Rüti b. Lyssach
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House, chalet, rustico to buy in Rüti b. Lyssach

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CHF 348,000.–78m24rm

Troggässli 566 und 566a, 3766 Boltigen

Das Objekt In Weissenbach, politische Gemeinde Boltigen, verkaufen wir ein .5 Wohn- Ferienhaus mit 3 Etagen und Nebenbaute. Die Liegenschaft wurde im Jahre 1700 erstellt. Im Jahre 1850 folgte der Nebenbau und in den Jahren 1976 und 1999 wurde grosszügig Ausgebaut. Das Erdgeschoss umfasst ein massives Sockelgeschoss wo sich die Keller und eine Werkstatt befindet. Die Werkstatt ist ausgerüstet mit diversen Maschinen und Schreinerutensilien. Das Ober- und Dachgeschoss ist in Holzbauweise, mehrheitlich mit massiven Holzflecken ausgebildet. Das Obergeschoss beinhaltet einen Wohnraum, ein Schlafzimmer, ein Nassraum und eine Küche mit Essplatz. Im Obergeschoss befinden sich weitere Schlafzimmer und Estriche wie auch eine Auszugstreppe zum Dachgeschoss wo sich noch ein Estrich befindet. Den Nebenbau wurde für die Tiere (Kühe, Schweine) der Eigentümerschaft genutzt und diente der Selbstversorgung. Später wurde der Raum als Lagerraum verwendet und im Norden einen Garagenplatz für das Auto erstellt. Die Parzelle umfasst eine Fläche von 1'456 m2. Das Objekt beansprucht nicht die gesamte Fläche wodurch noch eine Baulandreserve von ca. 700 m2 entsteht. Der Ausbau der Liegenschaft erfolgt in traditionellem Ausmass, minime Isolation vorhanden. Die Fenster sind als 2- Fach Isolierglas, teils mit einfach Verglasung und Vorfenster ausgeführt. Beheizt wird das Objekt über Einzel Elektro- Speicheröfen und Direktheizungen. Die Wasserleitungen ab dem Hydrant wurden vor wenigen Jahren saniert. Wegen der Südfassade ist das Objekt als erhaltenswert im Register der Denkmalpflege eingetragen. Das BesondereGut Unterhaltenes Wohnhaus mit einem Bauvolumen von 767 m3. Die LageDie Lage Die Gemeinde Boltigen zählt 1?380 Einwohner und befindet sich im Simmental zwischen Spiez und Zweisimmen. Das Wohn- Ferienhaus befindet sich an attraktiver Wohnlage im Ortsteil Weissenbach, 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt, mit Anschluss nach Zweisimmen oder Spiez. Die Liegenschaft ist ca. 50 Meter ab der Hauptstrasse westlich gelegen und über die asphaltierte Hauptstrasse erschlossen. Die Zufahrt ist auch im Winter problemlos. Die Dörfer Boltigen und Zweisimmen, mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, erreichen Sie in 4 resp. 8 Autominuten. Das WichtigsteEine Käuferschaft welche sich in der Gemeinde niederlässt hat ein zusätzliches Anrecht auf die Nutzung von zwei Parzelle in der Gemeinde. Dies ist noch eine alte Regelung der Bäuert Boltigen- Weissenbach. Das Wohnhaus befindet sich in keinem Gefahrengebiet. Das Objekt hat grosses Ausbaupotenzial besonders mit der Baulandparzelle im Nordosten. Das Land wurde 1976 zu Bauland abparzelliert. Dieses Bauland kann mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Weiter könnten im Erdgeschoss Garagenplätze für die beiden Objekte realisiert werden, hier müssten sicherlich noch die notwendigen Abklärungen mit der Gemeinde und dem Kanton erfolgen.

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CHF 795,000.–100m23rm

3656 Tschingel

Eingebettet in der Natur steht dieses wunderschöne Bijou zum Verkauf. Dank der optimalen Ausrichtung profitieren Sie hier von der bestmöglichen Besonnung sowie der traumhaften Weitsicht. Mitten im Grünen geniessen Sie an diesem Standort in der Bauzone W1 (682m²) und LWZ (865m²) viel Ruhe und die Nähe zur wundervollen Natur – ein Paradies für Gross und Klein. Das Haus besitzt viel Ausbaupotential, punktet mit einem weitläufigen Umschwung und freut sich auf Ihre Projekte. Die Liegenschaft begeistert mit einer grosszügigen Fläche, welche sich auf drei verschiedenen Etagen verbreitet. Je nach Wünschen können Sie es abreissen lassen und den Platz ganz nach Ihrem Geschmack nutzen. Dieses Schmuckstück besitzt auch einen Garten von über 300m² mit unverbaubarer Aussicht und einem grosszügigen Sitzplatz. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: +Top Lage, Privatsphäre +Panoramaaussicht auf den Thunersee und Bergkette von jeder Etage +Möglichkeit nach Ihren Wünschen umzubauen +Grosser Umschwung +Viele Fenster für helle Räumlichkeiten und maximale Aussicht +Garten mit Sitzplatz +1 Garage, 1 Aussenparkplatz +Kellerabteile Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.

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Price on request170m26.5rm

3314 Schalunen

Dieses phänomenale Haus wurde ganz nach dem Motto "Design ist Kunst die sich nützlich macht" erbaut und eingerichtet. Im Ortsteil Schalunen in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier wartet eine Perle auf einen neuen Eigentümer. Das Haus weiss mit seinen architektonischen und funktionellen Vorzügen sowie der Lage zu glänzen. Bereits im Erdgeschoss jagt ein Highlight das andere und bringt Ihr Herz von beginn an zum schmelzen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine multifunktionelle und top moderne Küche mit Back-, Mikrowellen- und Kombisteamgeräten, einem Foodcenter und einem Induktionskochfeld. Die Küche ist zum riesen Ess- und Wohnbereich (54m²) offen gestaltet. Vom Essbereich aus lockt das grosse Apérofenster mit dem einmaligen unverbaubaren Blick über Felder bis hin zur Jurakette. Prominent im Wohnzimmer steht der Cheminéeofen welcher die Leistung der Solarheizung in kalten Tagen unterstützt. Zudem bietet das Erdgeschoss dank diversen Einbauschränken sehr viel Stauraum. Das Obergeschoss besticht durch die offene Dachkonstruktion, welche ein ganz eingenes Raumgefühl verleiht. Gesamthaft befinden sich 3 Schlafzimmer, 2 geräumige Ankleideräume sowie eine grosse Nasszelle im Obergeschoss. Jeder Raum ist mit einem Dachfenster ausgestattet welches sich vielseitig programmieren lässt. Dank der durchdachten Grundrisse geniesst man von jedem Zimmer einen einzigartigen Blick ins Grüne. Die Liegenschaft hat auch ausserhalb viel zu bieten. Der Vorplatz vor dem Haus bietet 3 Fahrzeugenplatz und 2 weitere können unter dem Carport parkiert werden. Ob als Hobbyraum oder Abstellraum der 14m² grosse beheizte Schuppen bietet genug platz für Ihre Bedürfnisse. Dank der vielseitig nutzbaren WPC-Terrasse können Sie die schönen Sommerabende draussen geniessen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Attraktive, gut durchdachte Grundrisse • Lichtdurchflutete Räume • Luftige Architektur • Raffinierte Raumaufteilung • Nachhaltige Bauweise • Modernste Innenarchitektur • Multifunktionelle Küche • Induktionskochfeld • Hochwertiger Cheminéeofen • Edler Eichenparkett • Gäste WC im EG • Grosszügige Nasszelle im OG • Carport • Familienfreundliches Quartier • Grenzt an Landwirtschaftsland • Ansprechende ÖV-Verbindungen • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 2,400,000.–6rm

3780 Gstaad

EAM SA is pleased to offer this authentic and cosy four bedrooms chalet located 5 minutes drive away from the pedestrian area of Gstaad. The ground floor offers a spacious living room and dining room with high ceilings. An authentic fireplace divides the sitting area and the dining area. A fully equipped and closed kitchen leads to the large terrace overlooking the mountains. A TV room as well as a powder room complete this level. The upper floor offers two bedrooms with one bathroom ensuite and one shower room ensuite. On the ground floor, one bedroom with bathroom ensuite as well as one 4th bedroom that can be used as a TV room. The basement offers one studio with shower room and natural light with an independent access. A cellar, a technical room / laundry room completes this level. More information and viewing upon request: info@eam-sa.com or shadman@eam-sa.com. Plot: app. 600 m2 Floor area: app. 200 m2 Dossier and viewing upon request. CHARME ET AUTHENTICITÉ EAM SA a le plaisir de présenter à la vente cet authentique petit chalet de 4 chambres à coucher, situé à quelques minutes en voiture de la zone piétonne de Gstaad. Le rez-de-chaussée se distribue comme suit: chaleureuse entrée avec vestiaire et toilettes invités, salon et salle à manger avec cheminée et magnifique hauteur sous plafonds, une salle TV, une cuisine fermée et équipée menant à une grande terrasse et au jardin avec vue imprenable sur les montagnes. Une belle chambre à coucher avec salle de bains ensuite complète ce niveau. Au deuxième étage, vous trouverez deux belles chambres avec salle de douche et salle de bains ensuite ainsi qu'une charmante bibliothèque. Toutes le chambres offrent des armoires italiennes en bois. Le sous-sol propose un studio avec accès indépendant, une cave, un local technique ainsi que l'espace buanderie. Abri pour deux voitures ainsi que 3 places de parking extérieures. Parcelle: env. 600 m2 Surface utile: env. 200 m2 Dossier complet et visite sur demande.