House, chalet, rustico to buy in Rüti b. Lyssach

Eine Villa, die staunen lässt

Postkarten-AussichtDie Liegenschaft liegt in einem kleinen Wohnquartier an erhöhter Lage etwas ausserhalb von Worb. Egal ob draussen oder drinnen, die Aussicht bleibt fantastisch. Vom Wohnbereich aus sind unter anderem der Belpberg, der Niesen, das Stockhorn, die Freiburger Alpen, die Berner Alpen mit Eiger, Mönch und Jungfrau sowie einige der Innerschweizer Berge zu sehen. Und das Beste: Auf diese Bergsicht werden Sie nie verzichten müssen. Auf der Süd- und West-Seite grenzt das Grundstück nämlich an die Landwirtschaftszone.Eine architektonische MeisterleistungDie Liegenschaft überzeugt mit einem durchdachten sowie äusserst grosszügigen Grundriss. Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind gegen Süden ausgerichtet und somit ideal besonnt. Das Erdgeschoss ist in einen offenen Wohn- und Essbereich, in eine Küche sowie einen Schlafraum mit eigenem Badezimmer unterteilt. Ein Geschoss tiefer befinden sich weitere vier Schlafräume, welche durch ein Badezimmer sowie einen Wellnessbereich mit Sauna, WC und Dusche ergänzt werden. Die 110 m² im Dachgeschoss können für allerlei Hobbys genutzt werden. Wegen der teilweise niedrigen Raumhöhe wurde diese Fläche nicht als Wohnfläche berücksichtigt.Auch eine Freude für unsere UmweltObwohl das Gebäudevolumen riesig ist, betragen die Heizkosten pro Jahr keine 1'000 Franken. Grund ist die klimaschonende Grundwasser-Wärmepumpe. Bezüglich Energieeffizienz muss die Liegenschaft den Vergleich mit einem Neubau nicht scheuen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne können Sie bei uns die detaillierten Verkaufsunterlagen verlangen. Besichtigungen sind selbstverständlich ebenfalls möglich. In diesem Sinne freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen bei Fragen jederzeit zur Verfügung.

Familienfreundliches 5.5 Reihenmittelhaus mit Weitsicht, Garten und Parkgegebenheiten

Wir dürfen Ihnen an attraktivster Lage in Bolligen ein Reihenmittelhaus präsentieren.Das Wohnen an ruhiger Quartierlage überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung, belebende Gartenanlage, grosszügiger Terrasse und Panoramaweitsicht.Der Innenausbau der 5.5-Zimmerwohneinheit ist zeitgemäss, dabei umfasst das Parterre 3 Schlafzimmer, 2 Nasszellen und unterteilten Ess- und Wohnbereich. Eine schöne Holztreppe führt in das Untergeschoss, auf dieser Wohnebene befindet sich eine Nasszelle, sowie ein grosses Schlafzimmer mit Verbindung zum geräumigen Kellergeschoss.Die Immobilie liegt in wenigen Gehminuten zu weitreichenden Einkaufsmöglichkeiten im Dorfzentrum, Freizeitaktivitäten in der Natur und Kindergarten/Schule.DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE • Reihenmittelhaus • Baujahr 1974, Renovierung 2018 • 5.5 Zimmer-Raumaufteilung • 3 Nasszellen • Wärmepumpe/Erdsonde • Nettowohnfläche, 154.6 m2 • Terrassenfläche, ca. 30 m2 • Eine Garage und ein Aussenabstellplatz sind im Kaufpreis inbegriffen. Ausserdem besteht die Möglichkeit 2 zusätzliche Einstellhallenplätze à je CHF 35'000.00 zu erwerben • Verfügbarkeit nach Absprache (vermietet) Der Verkaufspreis liegt bei CHF 1'300'000Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

MFH an begrünter Lage im Emmental

Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen zentral im Dorf Koppigen gelegen. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss befinden sich je zwei gespiegelte 4.5- Zimmerwohnungen, im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnungen. Im UG befinden sich die Kellerabteile und zwei Bastelräume. Zur Liegenschaft gehören sechs Autostellplätze in der Tiefgarage, die sich in Miteigentum befindet. Die Liegenschaft ist vollvermietet (Stand August 2023).Der Richtpreis liegt bei CHF 2.5 Mio.Konditionen • Baujahr: 1998 • Mietertrag: CHF 109’512 p.a.(netto) • Verkaufsrichtpreis: CHF 2.5 Mio. • Totale Mietfläche: 666 m² Highlights • An zentraler Dorflage gelegen • Freizeit- und Sporteinrichtungen in unmittelbarer Umgebung • Gepflegte Liegenschaft • Nachhaltiger Cash Flow • Geringes Leerstandsrisiko Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Dans un cadre verdoyant - Belle villa familiale de 5.5 pièces

Chaque fenêtre est un tableau de nature et de verdure, cette belle villa familiale de 5.5 pièces offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes du premier centre urbain et de toutes ses commodités. Cette villa vous offre un petit nid idéal au calme, avec une belle terrasse et un joli jardin arboré, son grand potager promet de merveilleuses récoltes, de quoi cultiver pleins de bonnes choses ! Petit coin de paradis à ne pas rater ! Splendide coup d'œil sur les horizons dans un décor verdoyant ! Construite en 1975, la maison a été rénovée en 2015 et ne nécessite aucun travaux. Elle se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE SUPÉRIEUR - Entrée avec armoire de rangement - Une cuisine fermée agencée et habitable ( possibilité d’ouvrir sur le séjour ) - Un grand séjour de 25 m2 - Trois belles chambres à coucher - Une salle d’eau avec douche italienne, lavabo et WC - Grenier sous comble REZ-DE-CHAUSSÉE INFÉRIEUR - Une petite pièce avec accès à la terrasse et au jardin - Une grande chambre à coucher - Une salle d’eau avec douche italienne, lavabo et WC - Un abri PC/cave - Un grand atelier ( possibilité de créer une chambre ) - Un local technique/buanderieEXTÉRIEURS - Un grand jardin et potager de 664m2 arboré de différentes essences - Une grande terrasse pavée d’env. 50 m2 - Un garage - Deux places de parc extérieuresPour visiter : Prenez rendez-vous sur www.noobs-immo.ch/court ou contacter notre agent au 079/759.41.82 NOUS ESTIMONS GRATUITEMENT VOTRE BIEN IMMOBILIER !Prenez rendez-vous sur www.noobs-immo.chContact : NOOBS-Immo : 079/759.41.82

Trub - Wohnen im schönsten Dorf der Schweiz!

ZU VERKAUFEN Trub - Wohnen im schönsten Dorf der Schweiz!Freistehendes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus an sehr sonniger Lage und mit riesigem UmschwungMöchten Sie das Verkaufsobjekt besichtigen? Oder haben Sie Fragen?Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter 034 402 80 80 zur Verfügung.Wohnfläche: ca. 178 m2Richtpreis: CHF 780'000.-Ihre Vorteile: • Riesige Parzelle (956 m2) • Sehr sonnige und ruhige Wohnlage • Kinderfreundliches Wohnquartier • Aussenbereich mit grosser Rasenfläche, sonniger Terrasse und Gemüsegarten • Grosszügiger Grundriss • Hell gestaltete und lichtdurchflutete Wohnräume • Moderne, stillvolle Küche mit Kücheninsel, Granitabdeckung und viel Stauraum • Im Obergeschoss 3 Zimmer mit Galerie • Zwei Badezimmer • Einbauschränke • Garage mit elektrischem Torantrieb • Bis zu 3 Aussenparkplätze zusätzlich • Wärmepumpe sowie Solaranlage für Warmwasseraufbereitung