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5.5-Zi.-Wohnhaus mit Gewerbe- und Ladenfläche

Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus mit Ladenfläche an der Tösstalstrasse 98/100 in Turbenthal vereint historischen Charakter mit vielseitigem Nutzungspotenzial.Das markante Fachwerkhaus aus dem Jahr 1800 prägt das Ortsbild und bietet auf einer Grundstücksfläche von 196 m² die seltene Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verbinden.Die 5.5-Zi.-Wohnung mit rund 138 m² Wohnfläche erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss sowie das ausgebaute Dachgeschoss. Bereits beim Betreten vermittelt der geschlossene Windfang mit Fenster und praktischem Abstellschrank ein angenehmes Wohngefühl. Im 1. Obergeschoss erwarten Sie zwei grosszügige Wohnräume, die sich flexibel als Wohn- und Essbereich gestalten lassen. Ein charmantes Zimmer mit Kachelofen bildet dabei einen besonderen Blickfang und schafft eine behagliche Atmosphäre. Die separate Küche ist direkt angebunden und ergänzt das Raumangebot ideal. Ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Lavabo, WC und Badewanne komplettieren diese Etage.Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei grosszügige Schlafzimmer, die über eine Verbindungstür miteinander verbunden sind. Ein gedeckter Balkon lädt dazu ein, ruhige Momente im Freien zu geniessen.Das ausgebaute Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten und eignet sich ideal als weiteres Zimmer, Atelier, Hobbyraum oder persönlicher Rückzugsort.Der Gewerbeteil umfasst rund 200 m² Nutzfläche und erstreckt sich über mehrere Ebenen vom Erdgeschoss bis ins Estrichgeschoss. Eine einfache Wendeltreppe verbindet die einzelnen Geschosse miteinander. Die grosszügige Ladenfläche im Erdgeschoss verfügt über einen direkten Strassenzugang und profitiert von einer guten Sichtbarkeit im Ortszentrum. Zum Gewerbebereich gehören zudem eine Werkstatt, eine kleine Küche sowie ein separates WC. Die vielseitigen Flächen bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich beispielsweise als Büro, Atelier, Praxis, Verkaufs-, Lager- oder Ausstellungsraum. Der Gewerbebereich ist unbeheizt.Die Liegenschaft präsentiert sich in renovationsbedürftigem Zustand und bietet attraktives Entwicklungspotenzial.

Das Traumhaus in Turbenthal!

Dieses exklusive 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus aus dem Jahr 2016 überzeugt durch eine perfekte Kombination aus Eleganz, Komfort und erstklassiger Pflege.Das Minergie-zertifizierte Haus präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und besticht durch einen hochwertigen Innenausbau sowie einen zeitgemässen Wohnkomfort.Die leicht erhöhte Terrasse lädt dazu ein, die Ruhe und die Natur zu geniessen. Dank optimaler Ausrichtung wird sie zum privaten Rückzugsort, ideal zum Entspannen und Abschalten.Im Inneren erwarten Sie grosszügige 5.5 Zimmer, die Sie flexibel nutzen können. Der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse schafft eine angenehme Atmosphäre und sorgt an kühleren Tagen für behagliche Wärme. Die durchdachte Architektur bietet offene, einladende Räume, die sich ideal für einen modernen Lebensstil eignen.Ein besonderes Highlight ist die moderne Küche, die das Herz jedes Kochliebhabers höher schlagen lässt.Zur Liegenschaft gehören zwei Aussenparkplätze direkt vor dem Haus, die im Kaufpreis inbegriffen sind sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz, der für CHF 15'000 dazu erworben werden kann.Ein Plus für energieeffizientes Wohnen ist die kürzlich installierte Photovoltaikanlage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr persönliches Traumhaus!

Viel Platz für 1-2 Generationen

Im Herzen von Turbenthal, an zentraler Lage, liegt dieses grosszügige, beidseitig angebaute 7-Zimmer Einfamilienhaus. Das Raumangebot ist aussergewöhnlich und bietet viel Platz für eine grosse Familie, einen Zwei-Generationenhaushalt oder für Wohnen und Arbeiten kombiniert. Im Erdgeschoss liegen die Garage, der Nord-Haupteingang, die Wohnküche, das Badezimmer, ein Wohnzimmer und der Korridor mit dem Nebeneingang Süd. Im Obergeschoss sind drei Zimmer, ein Abstellraum und ein Badezimmer. Im 1. Dachgeschoss sind drei Zimmer, ein weiteres Badezimmer und eine Küche. Der Estrich im 2. Dachgeschoss kann ausgebaut werden.Das Haus wurde 1977 nach einem Brand neu aufgebaut und von den Eigentümern laufend gut unterhalten. Es besteht kein akuter Renovationsbedarf. Etwas Malen und die Bodenbeläge ersetzen und das Haus ist bezugsbereit. Zum Haus gehört eine separate 85 m2 grosse Garten- und Parkplatzparzelle. Aktuell gibt es Platz für drei Autos. Ein Auto parkt in der Garage und die anderen zwei auf den Aussenparkplätzen. Viel Platz wartet hier auf Sie! Interessiert? Verlangen Sie die detaillierten Unterlagen mit weiteren Infos, Plänen und Bildern.

Hier fühlt sich Zuhause richtig gut an

Sonniges 5.5-(6.5)-Zimmer-Reihenmittelhaus im Zentrum von Turbenthal Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Reihenmittelhaus befindet sich an zentraler und dennoch familienfreundlicher Lage in Turbenthal. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere wichtige Infrastrukturen sind bequem zu Fuss erreichbar. Dank der guten Besonnung, dem gemütlichen Gartenbereich und dem durchdachten Grundriss bietet die Liegenschaft ein angenehmes Wohnambiente für Familien, Paare oder Personen mit Platzbedarf.Das Haus überzeugt mit einem hellen Eingangsbereich, einer offenen Küche sowie einem grosszügigen Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Warmluft-Cheminée. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den gedeckten Sitzplatz und in den gepflegten Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie eine Nasszelle mit Badewanne. Der ausgebaute Dachstock bietet zusätzlichen Raum mit einem weiteren Zimmer, einem Büro-/Ankleideraum sowie einer zusätzlichen Dusche/WC. Zwei Tiefgaragenplätze mit direktem Zugang ins Haus sowie praktische Kellerräume ergänzen dieses attraktive Angebot ideal.Preis:CHF 795'000.- Haus plusCHF 60'000.- 2 Parkplätze in der TiefgarageCHF 855'000.- TotalMöchten Sie mehr über diese attraktive Liegenschaft erfahren? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.