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CHF 1,566,300.–
8.5 rooms
Chrome 110, 1714 Heitenried

Bauernhaus an wunderschöner Lage

Eine rare Gelegenheit für Natur- und Tierliebhaber. Freuen Sie sich auf einen einmaligen Rundumblick mit Weitsicht vom Jura bis in die Berner und Freiburger Voralpen. Die Liegenschaft liegt ca. 15 Gehminuten ausserhalb des Dorfzentrums von Heitenried und besteht aus einem zweigeschossigen Wohnteil mit internem Treppenaufgang und einem Ökonomieteil mit Stallungen und Lagerflächen sowie Garten und Geräteschuppen. Das Haus wurde in den 1950er Jahren gebaut und befindet sich, bis auf eine Erweiterung von 2 Zimmern im 1. OG, vorwiegend in Orignalsubstanz und somit ist die Ausstattung nicht mehr zeitgemäss. Die Grundstruktur ist intakt und steht einem Umbauprojekt nicht im Wege. Hier können Sie sich Ihren Wunsch nach einer privaten Tierhaltung erfüllen, sich eine Werkstatt einrichten oder einen Permakulturgarten anlegen. Das Hauptgebäude wird ergänzt durch eine Doppelgarage und einen Hühnerstall. Diverse Nebenräume warten darauf, nach Ihren Wünschen genutzt zu werden. Das charmante und ortstypische Bauernhaus bedarf einer Renovation des Wohnraums und diverse Unterhalts- und Reparaturarbeiten sind notwendig. Das Grundstück unterliegt derzeit noch dem bäuerlichen Bodenrecht (BGBB) und wird zur Zeit von den Behörden für die Auszonung geprüft. Das Grundstück wird nach der Auszonung ca. 2'440 m² betragen mit 3.600 m³ Kubatur (KGV) und 160 m² Nettowohnfläche.Herzlich Willkommen in Heitenried... Die Gemeinde Heitenried liegt mit ihren rund 1'400 Einwohnerinnen und Einwohnern im Sensebezirk des Kantons Fribourg. Kindergarten und Primarschule befinden sich im Schloss Heitenried. Die Gemeinde setzt sich zudem fur ein ausgewogenes und zeitgemasses Angebot an Freizeit- und Sportmoglichkeiten ein, sowie ein belebtes Kulturleben fur Alt und Jung. Die ganze Umgebung rund um die Region bietet sich an für Sport, erholsame Spaziergange und weitere Freizeitaktivitäten. Fur weitere Informationen verlangen Sie unsere Dokumentation uber info@ns-immobilien.chRUND UM IMMOBILIENwir vermitteln - fair und transparent ns-immobilien.chNS Immobilien AGPostfach 321712 TafersTel. +41 26 505 18 50 info@ns-immobilien.chGeschaftsstelleDorfplatz 203150 Schwarzenburg

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CHF 1,838,700.–
6.5 rooms 200m² living space
1618 Châtel-St-Denis

Villa individuelle de 6.5 pces neuve

CommuneChâtel-St-Denis se situe dans le District de la Veveyse, dans le Canton de Fribourg. La population dans la commune politique de Châtel-Saint-Denis a varié au cours des cinq dernières années de +3,6% en moyenne par an, s'élevant à 7 785 habitants (Etat le 31 déc. 2021). Le taux d'imposition est de 14,3% (canton: 14,1%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 4,0% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,7% (Etat le 1er juin 2022). Les prix immobiliers ont varié de +17,2% au cours des cinq dernières années (canton: +15,4%).Villa individuelle neuve de 6.5 pcesNouvelle construction d'une villa individuelle de 6.5 pces est à saisir à Châtel-St-Denis. Située dans un quartier résidentiel, cette villa est proche de toutes commodités commerces, écoles, poste, banque et gare.Construite en 2023 sur une parcelle de 468 m2 et bénéficiant d'une surface habitable de 270 m2 elle est disposée comme suit :Sous-sol • 1 local technique / buanderie • 1 buanderie • 1 cave Rez-de-chaussée • 1 hall d'entrée avec grande armoire murale • 1 grande pièce à vivre : salon ouvert sur salle à manger et cuisine • 1 cellier • 1 salle de douche (1WC, lavabo, 1 douche) 1er étage • 3 chambres • 1 suite parentale avec salle de douche (1WC, lavabo, 1 douche) et dressing • 1 salle de bain (1WC, lavabo, 1 baignoire) Extérieurs • 1 terrasse avec jardin engazonné Cette maison a suscité votre intérêt? Venez la visiter!

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CHF 2,301,780.–
7.5 rooms 220m² living space
Chemin de la Forêt 2, 1752 Villars-sur-Glâne

Découvrez une villa d'exception, située dans un quartier paisible.

Vivre au cœur de la nature à Villars-sur-Glâne, dans un quartier paisible, offrant une intimité rare et une qualité de vie remarquable vous intéresse ?Nous avons le plaisir de vous proposer une magnifique villa au sein d'un projet exclusif de trois résidences haut de gamme.Ici, l'architecture raffinée se marie harmonieusement avec un environnement d'une qualité unique.Au rez-de-chaussée supérieur, un garage fermé pouvant accueillir deux voitures, offre un accès direct et pratique à l'intérieur de la villa. Dès l'entrée, un patio baigné de lumière traverse le centre de cette demeure d'exception, créant une ambiance apaisante. La disposition intérieure comprend trois chambres à coucher, idéales pour la vie quotidienne, ainsi que deux salles de bains pour un confort accru. Une quatrième chambre peut servir de chambre à coucher supplémentaire ou de bureau, s'adaptant ainsi à vos besoins individuels.Au rez-de-chaussée inférieur, découvrez un espace de vie spacieux avec un séjour/cuisine d'environ 50 m². Ce niveau comprend également un bureau, un économat pratique, et un WC visiteurs. De plus, il propose une cave pour le stockage, une buanderie, ainsi qu'un atelier avec un accès direct depuis l'extérieur pour plus de polyvalence. Une terrasse couverte de 25 m² donnant sur le jardin créer un vrai espace à vivre additionnel.En résumé : une invitation à un art de vivre où l'intérieur se fusionne harmonieusement avec un jardin privé, offrant un havre de paix, un espace zen au sein même de votre chez-vous.A noter encore que la villa est pourvue d'une pompe à chaleur couplée à une sonde géothermique. Les choix des finitions et de l'agencement sont au gré des acquéreurs selon les budgets prévus dans le descriptif.Si vous êtes tenté par une expérience de vie singulière, une alliance parfaite entre confort et esthétique, où chaque détail a été méticuleusement pensé pour créer une atmosphère unique, contactez-nous pour découvrir cette perle rare où le luxe et la nature se rencontrent en parfaite harmonie.[demandes de dossier via le formulaire ImmoScout]