340 results - House, chalet, rustico to buy in Italy

Vendiamo: Un estate italiano

Vendiamo: Un'estate italiana– Deine Ferienvilla an Siziliens Westküste: ikonische Architektur Bj. 2020 für reelle CHF 860'000.Am Hang des Monte Sparagio mit seinen 1'111 m ü. M. hat sich Terrassenhaus II eingegraben. Arno beschreibt das Haus an exponierter Stelle als «Sehapparat». E vero. Die Aussicht: total – mit grossem Blau-Anteil. Der Vordergrund stoppt an der Schwimmbadkante, darüber hinaus ist man der Unendlichkeit überlassen. Verliert jeden Halt, ergibt sich mit einem Seufzer dem Sicilia dreamin. Küstenumrisse mit Insta-Felsformationen, das Meer mitsamt Inseln und ihrem Spiegelbild, dem Himmel. Weiter zu sehen, die bergige Landschaft, das Naturschutzgebiet Riserva dello Zingaro, die Orte Castellammare del Golfo und Scopello. Leben im Zustand der permanenten Unmittelbarkeit. Dieser Zustand geht nicht weg. Auch im Haus nicht. Auch wenn man die Augen schliesst nicht. Ausser man dreht der Impression in Blau und Ocker den Rücken zu und setzt sich in den P 110 Sessel (1965) von Osvaldo Borsani. Der eben noch auf Unendlichkeit fixierte Blick stösst hart an die amorphe Wand aus rotem Fels.Terrassenhaus II, Merkmale01 Zentrale Idee Sehapparat – bewohnbare Camera. Das Gerät funktioniert wunderbar - habs selber getestet: Die Augen trinken Unendlichkeit.02 Der tranchierte Berg Tiefer Einschnitt in den Hang lässt das Haus bergseitig im Boden verschwinden – bei voll verglaster Rückfassade: Wärmeschutz und Lichtgewinn. 03 Typen-Tragwerk-Konstruktion, die maximale Freiheit der Innenraumgestaltung erlaubt. 04 Die Kraft der zwei Fronten Glasfronten mit Schiebelementen frontal auf das Meer und in den Berg.05 Mono-Volumen Pool, Terrasse, Haus, Mauern bilden einen Baukörper. Die Verbindung von Pool und Haus wird akzentuiert mit 40cm hohe Stufen, die zwei Plattformen bilden und Teil der Möblierung sind.06 Topographical entertainment Aus Distanz wirkt das Hanghaus als drei Schnitte im Berg, minimal wie die von Lucio Fontana. Zwei waagrechte «Schnitte» für die Aussenwand des Pools sowie die Dachlinie. Der diagonale «Schnitt» ist die Mauer der Zufahrt. Das abfallende Pultdach verbirgt Terrasse und Fassade.07 Zurückhaltende Erscheinung Bezug auf lokale Bauerfahrung. 08 Grundriss sowie Einbauten, ready to play Zwei Service-Dreiecke im Raum bringen Badezimmer, walk-in closet, Küchengeräte und Stauraum unter und separieren zugleich die beiden Schlafzonen vom Rest der grosszügigen Wohn- und Esszone. Ausgänge aus allen Zonen nach draussen. Der Niveauunterschied im Raum schafft eine Bühne, eine Sitzgelegenheit, eine Entspannungsplattform. Das freistehende Modul aus massivem Aluminium zum Kochen, Waschen und Rüsten ist funktional und ästhetisch eine Entdeckung! Alle Einbauten sind Spezialanfertigungen und Teil der Architektur. Typisch für diese Architekten: Das Haus kommt ready to play. Die wenigen fremden Einrichtungsgegenstände sind handverlesen und tragen formal und mental zum Lebensgefühl einer weniger stressbehafteten Era bei. Gut kuratiert, Arno. Hatten auch mal zwei P 110 und lieben die Möbel von Cini Boeri. 09 Ein supercooles Auszeit-Haus meint Poeticwalls. Also ein unangestrengtes Haus. Eines ohne Sendungsbewusstsein. Eines, das beinahe unsichtbar ist. Ein Haus, das Unendlichkeit atmet. Eines auch, das Komfortabel ist und Glück spendet. 10 Technik sorgt für Komfort Fussbodenheizung und -kühlung über Luft-Wasser-Wärmepumpe; separate Wärmepumpe für den Pool.Sizilien statt Ticino, Alentejo, Toscana, Mallorca, Provence!Italien ist nicht ohne Probleme. Erfreulich, dass gerade sein südlichster Teil punkto Infrastruktur, Sicherheit, Verwaltung gut dasteht. Italien/EU haben viel in Sizilien investiert in den vergangenen 20 Jahren. Aber noch immer ist Sizilien nicht auf dem Radar für Zweitwohnsitze. Das ändert sich gerade. Italiener kaufen und verlagern ihre Feriensitze auf die Insel. Das inspirierende Umfeld von Architektur, Kunst, Küche und gelebten Traditionen sind gute Gründe: Die Griechen, Römer, Araber, Normannen, Spanier und Franzosen haben sich auf Sizilien kulturell und geschichtlich verwirklicht. Der Reichtum von unzersiedelten Landschaften und tollen Städten inspiriert ebenso. Nicht unerwähnt bleibt die Season 2 von «White Lotus», der amerikanischen HBO Mini-Serie: Sizilien als unterhaltsam überzeichneter Sehnsuchtsort.Arno BrandlhuberBekannt geworden ist der Architekt mit Büro Brandlhuber+ (heute b+) in Berlin mit dem Rezyklieren und Umnutzen von bestehenden Gebäuden. Neben seinen eigenständigen Transformationen gehört auch Neubau zu seinem Repertoire. Arno Brandlhuber ist Professor an der ETH Zürich.

Palazzo signorile con parco e vista lago

La villa d’epoca è situata ai margini della zona storica centrale, in posizione dominante sulla località e con un’ampia vista sul romantico paesaggio collinare e montano della Lombardia, che si estende fino al Monte Brè a Lugano nella Svizzera Meridionale, e in parte anche sul Lago di Lugano. La villa è immersa in un parco di circa. 8.500 m² con alberi secolari, composto da faggi, palme, pinus pinea, lecci, tigli, magnolie, rododendri, camelie, gelsomini, ortensie, rose, ecc…Nel parco si trova una pista da bocce e un stagno romantico. Il terreno è delimitato da vecchie mura in pietra naturale.La casa signorile vanta lo stile di un palazzo d’epoca e viene descritta in una pubblicazione sulle ville della provincia di Varese, quale costruzione significativa in stile Liberty (stile floreale italiano).La villa d'epoca colpisce per la sua architettura imponente; la parte neoclassica del palazzo risale presumibilmente al 1850, mentre la torre neogotica è da ricondurre circa a 1880.La villa comprende due piani abitabili signorili con soffitti alti 4 m, numerosi affreschi storici e camini; al piano superiore vi è la mansarda completamente ristrutturata nel piano attico alto. In totale sono a disposizione 3 piani con circa 1.200 m² di superficie abitabile ai quali si aggiunge il piano seminterrato o cantina con ulteriori 400 m² di superficie utile. I 4 piani sono collegati da un ascensore e da ampie scalinate.Oltre all’ingresso centrale rappresentativo sito sul lato frontale dell’edificio, un altro ingresso si trova nella parte posteriore della villa vicino alla torre.Il piano nobile, ovvero il pianterreno, è suddiviso nel modo seguente: ingresso con maestose colonne di porfido rosa di Cuasso, ampio salone, sala TV e biblioteca con camino antico, soggiorno con camino antico di marmo pregiato e un’ampia finestra trifora, ufficio, sala conferenze, ampio vano con affreschi, bagno moderno, meravigliosa scala in granito, ascensore, diversi ambienti accessori, guardaroba e servizi. Accanto alla torre vi è una scala esterna che conduce al piano seminterrato.Il primo piano superiore, anch’esso con vani alti e diversi affreschi, è suddiviso nel modo seguente: salone con camino antico in marmo, stanza di lettura con antica stufa di ceramica, portico panoramico con pareti affrescate, cucina moderna, cucina abitabile e sala da pranzo, dispensa, 2 camere con bagno, toilette ospiti, un’ampia e moderna camera da letto padronale con cabina armadio e bagno elegantemente arredato con vasca idromassaggio, doccia e bagno turco. Il bagno è stato realizzato con materiali ricercati delle marche Phillip Starck e Effegibi.La mansarda, o soffitta abitabile, è stata ristrutturata nel 2008, realizzata in stile moderno ed è inondata di luce. Anche questo piano è raggiungibile in ascensore e tramite scale. La superficie abitabile è suddivisa nel modo seguente: ingresso, ampia biblioteca ripartita in diversi vani, toilette ospiti, angolo cottura, camera degli ospiti con bagno. Inoltre: ballatoio e terrazza esposta al sole. La mansarda è adatta anche come ufficio, studio o appartamento separato.Dalla mansarda o dal primo piano tramite una piccola scala si arriva alla torre e precisamente ad un vano della torre con finestre alte e ad una terrazza panoramica soprastante, delimitata lateralmente da una merlatura. Su richiesta è possibile prevedere per la terrazza una copertura in vetro, la licenza di costruzione è già disponibile.Nel seminterrato, nello scantinato, sono presenti un vano con camino, un tempo adibito a cucina, ripostigli, sala caldaie, un’ampia lavanderia moderna, cantina , cantina di vini, vano adibito al deposito legna ecc…Attraverso le finestre entra sufficiente luce.Nell’arco dei decenni la villa è stata ripetutamente ristrutturata, i lavori di ristrutturazione più completi sono stati eseguiti tra il 2004 e il 2008. In tale occasione sono stati restaurati quasi tutti gli affreschi sul soffitto e le pareti di 4 m; i bagni e la cucina sono stati rimodernati nel 2013, il cancello in ferro battuto e le ringhiere sono stati sottoposti a sabbiatura. Ad eccezione della torre, tutte le facciate sono state completamente ristrutturate, lo stupendo parquet ad intarsi è stato nuovamente levigato e verniciato. Si è proceduto a ristrutturazione anche della maggior parte dell’impianto elettrico e idraulico. Per rinnovare i bagni è stato utilizzato soltanto marmo pregiato e granito per i rivestimenti e i pavimenti, per i sanitari sono stati scelti esclusivamente prodotti firmati Philippe Starck, Teuco ecc.Nell’ambito delle ingenti misure di risanamento del 2007/2008 l’armatura del tetto e il tetto sono stati completamente ristrutturati; il risanamento, il rafforzamento o la ristrutturazione sono stati eseguiti anche su pareti e soffitti ogniqualvolta è risultato necessario. Sono state montate diverse ampie finestre automatiche Velux. Le finestre di legno in stile sono invece rimaste.La rappresentativa strada d’accesso al palazzo è stata rinnovata con pietre di porfido; anche il sentiero di lastre in pietra e il sentiero lastricato in pietra naturale sono stati ristrutturati secondo lo stile lombardo con porfido di Cuasso rosa, grigio e nero.La proprietà è tenuta con cura e il parco ospita un patrimonio arboreo pregiato e storico che conta faggi, palme, pinus pinea, lecci, tigli, magnolie, rododendri, camelie, gelsomini, ortensie, rose ecc…Nel parco si trova una pista da bocce e uno stagno con ninfee.L’intero podere è circondato da alte mura antiche in pietra naturale, i cancelli e le ringhiere sono stati sottoposti a sabbiatura e uno degli alti cancelli in ferro battuto è stato automatizzato. Una strada d‘accesso lastricata porta all’ingresso principale della casa.Da tutte le finestre, da tutti i balconi, dalle terrazze e dalla torre si gode un’ampia vista panoramica sulle montagne o sul Lago di Lugano fino a Lugano e alle montagne circostanti. Sul terreno è possibile costruire garage, così come un altro edificio di circa 100 m2. E’ già presente un secondo cancello d’accesso in ferro battuto. Prezzo su richiesta.

Chalet immerso nella natura ad Alpino Gignese

Immerso nella quiete e nella natura incontaminata della località Alpino di Gignese, proponiamo in vendita questa esclusiva dacia in legno, ispirata al fascino delle residenze nordiche e oggetto di una recente ristrutturazione nel 2023. Una soluzione unica per chi desidera vivere circondato dal verde, dalla privacy e dalla bellezza naturale. La proprietà è circondata da un parco privato di circa 2.500 mq, ricco di essenze botaniche, alberi ad alto fusto e scorci suggestivi che mutano con il susseguirsi delle stagioni, regalando unatmosfera di assoluta pace. Dal carattere distintivo e ricercato, la dimora si distingue per uno stile caldo e avvolgente. Il rivestimento in legno, recentemente riqualificato e coibentato, trasmette autenticità ed eleganza, mentre larchitettura si inserisce armoniosamente nel paesaggio, creando un perfetto equilibrio tra natura e abitazione. La casa si sviluppa su due livelli, oltre al piano seminterrato, dove trovano spazio un ampio box, due locali cantina, un bagno e il locale tecnico. Al piano terra si viene accolti da ambienti luminosi e accoglienti: il soggiorno dialoga naturalmente con lesterno, mentre la cucina, elemento davvero distintivo, completamente vetrata e firmata Lube, regala una splendida vista panoramica, pensata per vivere immersi nel verde e godere della vista in ogni momento della giornata. Completano il piano una camera e un bagno. Al livello superiore si trovano altre due camere e un secondo bagno. Gli interni, curati e coerenti con lo stile dello dacia, valorizzano il legno e la luce naturale, mentre i nuovi infissi contribuiscono al comfort abitativo. Allesterno, il giardino si sviluppa tra vialetti in pietra e angoli dedicati al relax, offrendo scorci panoramici e un contatto continuo con la natura circostante. Una proprietà di charme, perfetta per chi desidera allontanarsi dal ritmo cittadino senza rinunciare alla comodità, a pochi minuti dal Lago Maggiore.Alpino è un centro residenziale che si estende sui territori montuosi dei comuni di Gignese e di Stresa, sulle pendici del Mottarone, in provincia del Verbano-Cusio-Ossola nella regione Piemonte.

CASA INDIPENDENTE A BARBERINO - CHIANTI

Nel cuore di San Donato in Poggio, uno dei borghi storici più affascinanti dItalia, si trova questa splendida villa, immersa in un orto botanico di quasi due ettari con oltre 1.800 piante antiche da frutto, vite e fiori, alcune delle quali rarissime e di difficile reperibilità.Se sei un amante della natura e delle bellezze autentiche, questa proprietà unica è loccasione perfetta per vivere in un contesto esclusivo, circondato dalla tranquillità e dal fascino del paesaggio toscano.Caratteristiche principali Superficie ampia e ben distribuita 2 camere + possibilità di ampliamento 3 bagni totali Ampio soggiorno con camino e loggia panoramica Orto botanico con piante rare e terrazze verdi Sistemi di sicurezza avanzati: allarme, videosorveglianza, inferriate, portone blindato Accesso con videocitofono e cancello automatizzato Impianto solare termico ed efficienza energetica avanzataDescrizione degli spazi:La villa è completamente ristrutturata e si sviluppa su due livelli:Piano primo: troviamo un cucinotto, una sala da pranzo con terrazzino, un grande soggiorno con camino e accesso a una loggia abitabile con vista panoramica, due camere da letto, due bagni (di cui uno finestrato) e un comodo ripostiglio. La soffitta può essere utilizzata come deposito.Piano terra: accessibile sia da scala interna che da una caratteristica doppia porta, è composto da una taverna finestrata, che può essere trasformata in una terza camera con bagno, oltre a ripostigli, cantine e locali tecnici per caldaia e acqua.Punti di forza Posizione incantevole e panoramica in uno dei borghi più belli dItalia Orto botanico con piante rare e ampi spazi verdi Impianti allavanguardia per sicurezza ed efficienza energetica Perfetta per chi ama la tranquillità senza rinunciare al comfortQuesta villa è la soluzione ideale per chi desidera una residenza esclusiva in Toscana, in un contesto di rara bellezza e prestigio. Prezzo: 890.000 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita

VILLA UNIFAMILIARE

In vendita a Oltrona di San Mamete, splendida villa unifamiliare di circa 500 mq su tre livelli, immersa in un parco di betulle e castagni di 12.000 mq. Questa residenza, luminosa e impeccabilmente curata, vanta finiture e pavimenti di pregio.Situata in una posizione unica e strategica, offre tranquillità a pochi chilometri da Milano, Como, Varese e Lugano, raggiungibili in circa 20-30 minuti. La villa si trova inoltre vicino a prestigiosi golf club come La Pinetina, Monticello e Virginia. Nelle vicinanze sono presenti anche l'International School di Como (ISC a Fino Mornasco) e la Scuola Europea di Varese.La villa è così composta:Piano terra: ingresso, ampia cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno con camino e accesso al giardino, studio, bagno e ampio porticato.Primo piano: tre camere da letto doppie, un bagno con vasca idromassaggio, un bagno con doccia, entrambi con doppio lavabo, ampia terrazza.Piano interrato: grande open space, cucina con locale dispensa, due bagni, una camera da letto doppia. Entrata indipendente con porta finestra; i locali sono provvisti di aerazione con finestre grazie a unintercapedine perimetrale e bocche di lupo. Ampia lavanderia, garage per posti auto e ripostiglio.La villa è dotata di un nuovo impianto di riscaldamento del 2022 con caldaie a fotovoltaico e sistema di convettori ai piani superiori. Un sistema di purificazione dell'acqua serve tutta la casa. Per garantire la sicurezza, la villa dispone di un sistema antifurto, due portoni blindati, vetri anti-sfondamento, persiane al primo piano e inferriate a scomparsa nel muro a piano terra.Nel prezzo è inclusa una quota per 6/8 ospiti per usufruire del piccolo centro sportivo, riservato a 6 famiglie, che offre una piscina scoperta, un campo da tennis in terra battuta e una piccola club house.Un vero gioiello da scoprire!For sale in Oltrona di San Mamete, a splendid single-family villa of approximately 500 sqm on three levels, surrounded by a 12,000 sqm park of birch and chestnut trees. This bright and impeccably maintained residence boasts fine finishes and floors.Situated in a unique and strategic location, it offers tranquillity just a few kilometres from Milan, Como, Varese and Lugano, which can be reached in approximately 20-30 minutes. The villa is also close to prestigious golf clubs such as La Pinetina, Monticello and Virginia. The International School in Como (ISC in Fino Mornasco) and the European School in Varese are also nearby.The villa is composed as follows:Ground floor: entrance, large kitchen, dining room, living room with fireplace and access to the garden, study, bathroom and large porch.First floor: three double bedrooms, a bathroom with Jacuzzi, a bathroom with shower, both with double sinks, large terrace.Basement: large open space, kitchen with pantry, two bathrooms, one double bedroom. Independent entrance with French window; the rooms are provided with window ventilation thanks to a perimeter cavity and window wells. Large laundry room, garage for parking spaces and storage room.The villa is equipped with a new heating system from 2022 with photovoltaic boilers and convector system on the upper floors. A water purification system serves the entire house.To ensure security, the villa has an anti-theft system, two armoured doors, anti-burglar glass, shutters on the first floor and concealed gratings in the wall on the ground floor.Included in the price is a fee for 6/8 guests to use the small sports centre, reserved for 6 families, which offers an outdoor swimming pool, a clay tennis court and a small clubhouse.

Esclusiva villa con piscina nelGolf Club Pinetina

Allinterno del rinomato Golf Club La Pinetina, immersa in un incantevole parco di 4.000 mq, proponiamo una prestigiosa villa con piscina privata, unoasi di tranquillità e raffinatezza.La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano principale, unantica porta dingresso protetta da una suggestiva loggia introduce a un ampio disimpegno, che si apre su un magnifico salone con vista sulla piscina e sul giardino circostante. Il soggiorno, avvolto da un elegante porticato, si fonde armoniosamente con larea esterna, regalando unatmosfera di assoluto relax. Adiacente si trova una spaziosa cucina, affiancata da un bagno di servizio e da una comoda zona guardaroba.Sul medesimo livello si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno en-suite. Leleganza degli ambienti, laccuratezza dei dettagli e la qualità degli arredi conferiscono a ogni spazio un fascino unico e senza tempo.Al piano inferiore, pensato per il comfort e la convivialità, troviamo unampia sala da pranzo con camino, una camera aggiuntiva con bagno, una stireria, una lavanderia, una raffinata area wellness con sauna, spogliatoio e bagno; completano la proprietà un appartamento di servizio con camera, cucina, bagno, salotto, con ingresso separato. Il garage può ospitare comodamente quattro auto, mentre lampio spazio esterno offre ulteriore possibilità di parcheggio.E' presente un locale caldaia e centrale per irrigazione giardino ed un locale impianti piscina.Il parco, curato nei minimi dettagli, avvolge la villa in una cornice di rara bellezza.Situata in prossimità dei campi da golf e della Club House, questa proprietà rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, in un contesto esclusivo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti: Milano è infatti raggiungibile in soli venti minuti di auto.Dal prezzo di vendita possono essere scontati eventuali lavori di miglioria.

Villetta a schiera vicino al Lago

A pochi passi dalle rive del Lago Maggiore, nel cuore tranquillo di Feriolo, proponiamo in vendita un affascinante duplex completamente ristrutturato, venduto arredato e pronto da vivere. Attualmente utilizzato come casa vacanze, rappresenta una soluzione già avviata e immediatamente sfruttabile anche a reddito. La casa accoglie con una luminosa zona giorno, caratterizzata da una cucina moderna completamente attrezzata con piano a induzione ed elettrodomestici integrati, che si apre su un living funzionale e accogliente, ideale per momenti di relax o convivialità. Una scala in legno accompagna al piano superiore, dove la zona notte regala unatmosfera intima e rilassante, arricchita da travi a vista bianche in stile nordico e da spazi ben organizzati. I due bagni, uno di servizio e il principale al piano rialzato con doccia walk-in e dettagli contemporanei, garantiscono comfort e praticità. Allesterno, un grazioso patio privato pavimentato in pietra rappresenta uno spazio ideale per pranzi e cene allaperto, arricchito da illuminazione, fontanella e una piacevole zona relax. Questa soluzione unisce comfort moderno e charme, risultando perfetta come seconda casa o investimento in una delle zone più apprezzate del Lago Maggiore.Feriolo è una delle 5 frazioni del comune di Baveno nella provincia del Verbano-Cusio-Ossola. La frazione, di circa 900 abitanti, è situata a 195 metri sul livello del mare; distaccata dal centro comunale, è posta a 2,6 km a Nord di esso, lungo la Strada statale 33 del Sempione.

RAFFINATO PODERE DOVE NATURA, TRADIZIONE E PASSIONI POSSONO CRESCERE ASSIEME.

--- Richiedi il LINK alla VISITA VIRTUALE e la DOCUMENTAZIONE DI VENDITA! --- RESIDENZA PRIMARIA o CASA SECONDARIA DI VACANZA ---Nel cuore della VALLE DELLA BEVERA (Lombardia, Italia), questo PODERE di circa 42'000 m² di terreni e boschi accoglie un casale che richiama la tipica dimora rurale di pregio dei grandi proprietari terrieri lombardi e italiani. Un autentico gioiello, curato e valorizzato nel tempo dalla passione e dall’amore per la terra della famiglia proprietaria. A garantire la giusta RISERVATEZZA la presenza lungo tutto il perimetro di antichi muri, siepi e fitte alberature.Il CASALE (villa rurale), ben manutenuto e ricco di raffinati dettagli, offre circa 540 m² di superficie abitabile suddivisa in 4 APPARTAMENTI di diverse dimensioni e con LOCALI AMPI. Completano la proprietà 2 ULTERIORI EDIFICI allo stato grezzo, situati sui terreni adiacenti alla dimora, che possono essere adattati a molteplici destinazioni d’uso, a seconda dello SCENARIO FUTURO che si desidererà sviluppare sull’intero compendio, come ad esempio: • residenza privata; • agriturismo; • bed & breakfast; • ritiro olistico; • oasi benessere; • azienda agricola; • maneggio; • o altro ancora... La posizione, riservata ma non isolata, è ideale per chi desidera un contatto autentico con la NATURA senza rinunciare alla COMODITÀ dei servizi. A soli 8 km si trova la città di VARESE, ricca di SERVIZI e INFRASTRUTTURE essenziali per la vita contemporanea. Nel raggio di pochi chilometri sono presenti FERROVIA, SCUOLE, CENTRI COMMERCIALI, GOLF CLUB, l’AEROPORTO DI MALPENSA, MUSEI e numerose altre opportunità. L’offerta è ulteriormente arricchita dalle rinomate città di COMO e LUGANO (Svizzera), situate a circa 30 km e facilmente raggiungibili.

Siedlung La Sarra bei Porto Rafael / Sardinien

Wohn- und Ferienhaus an unverbaubarer Lage mit Weitsicht aufs Meer Das Haus ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, die Sie für einen ganzjährige Wohnsitznahme oder für unvergessliche Urlaubstage benötigen.Die Lage des Objektes mit den verschiedenen Aussenbereichen (Pergola/Terrassen und Sitzplätze) bieten einen uneingeschränkten Blick über die Siedlung La Sarra, Porto Raffael und auf das Meer (Luftlinie ca. 300 m) mit den vorgelagerte Inseln. Vom Sonnenauf- bis zum Sonnenuntergang können Sie den bezaubernden Ausblick geniessen. Innert weniger Minuten erreichen Sie verschiedene schöne kleine und grosse Strände rundum Porto Rafael.Das sehr gut unterhaltene Wohnhaus besteht aus dem Hauptgebäude mit 5 Zimmern (3 Doppelzimmer) und vielen Möglichkeiten um sich im Freien aufzuhalten. Eine Zufahrtsstrasse mit einem Parkplatz für bis zu vier Fahrzeuge befindet sich direkt neben dem Grundstück und bietet einen ebenerdigen Zugang zur Liegenschaft.Der gemeinschaftliche Anlage (Siedlung La Sarra) mit Pool wird von einer Verwaltung betreut, unterhalten und überwacht.Entdecken Sie dieses traumhafte Liegenschaft gerne direkt vor Ort bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen auch bei Fragen sehr gerne zur Verfügung

Mediterrane Liegenschaft mit Weitsicht in Isili

Diese einzigartige Liegenschaft am Ende einer verkehrsfreien Sackgasse in Isili überzeugt durch ihre privilegierte Lage, eine wunderschöne Aussicht sowie durch grosszügige, helle Wohnflächen mit mediterranem Charme. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen, wobei jede Etage als eigenständige Wohnung mit separatem Eingang gestaltet ist – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Ferienvermietung oder als großzügiges Einfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Eckdaten im Überblick • Gesamtwohnfläche: ca. 501 m² • Grundstücksfläche: 690 m² • Souterrain 36 m² offen (überdacht), 30 m² geschlossen • 1. Etage: 181 m², davon 43 m² verglaste Veranda – ausgebaut und möbliert • 2. Etage:180 m², davon 42 m² verglaste Veranda – ausgebaut und möbliert • 3. Etage: 140 m² Wohnfläche + 24 m² Mansarde + 45 m² Terrasse – ausbaubar mit bereits vorhandenen Anschlüssen • Verkehrsfreie Lage mit traumhafter Aussicht • Wunderschöne Sonnenuntergänge • Jede Etage mit einem Eingang - ideal für flexible Nutzung • Möblierung nach Absprache übernehmbar Diese Immobilie vereint Grosszügigkeit, Ruhe, Naturverbundenheit und individuelles Entwicklungspotenzial in einer charmanten sardischen Umgebung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für Fragen oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung!Ihr BAUMANN.ESTATE Team

PORTO CERVO: TRE VILLE DA RISTRUTTURARE

A soli 6 chilometri da Porto Cervo, in località Santa Teresina, è in vendita un pacchetto di tre ville, rappresentando un'ottima opportunità di investimento nel cuore della Sardegna.Ogni villa ha una superficie abitabile di circa 120-130 m², con ampie cantine e la possibilità di aggiungere ulteriori camere. Le proprietà sono circondate da circa 13.000 m² di terreno, che offrono la possibilità di realizzare due piscine (di circa 60-70 m ciascuna).Gli impianti principali, inclusi quelli elettrici, idraulici e l'aria condizionata, sono già installati, con gli attacchi per le cucine già predisposti. Esternamente, le ville sono completate, mentre gli interni necessitano di lavori di ristrutturazione, compresi i bagni e le sale. L'attacco per le cucine è già predisposto.Questa proprietà garantisce una totale privacy e offre una vista spettacolare, rendendola ideale per chi cerca un'opportunità di investimento in una delle località più prestigiose della Sardegna.Il prezzo complessivo per le tre ville è di EUR 1.500.000.Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.PORTO CERVO: THREE VILLAS FOR RENOVATIONust 6 kilometers from Porto Cervo, in the locality of Santa Teresina, a package of three villas is for sale, representing an excellent investment opportunity in the heart of Sardinia.Each villa has a living area of about 120-130 m², with large cellars and the possibility of adding additional rooms. The properties are surrounded by about 13,000 m² of land, which offers the possibility of building two swimming pools (of about 60-70 m each).The main systems, including electrical, plumbing and air conditioning, are already installed, with the connections for the kitchens already in place. Externally, the villas are completed, while the interiors need renovations, including bathrooms and halls. The connection for the kitchens is already arranged.This property provides total privacy and offers spectacular views, making it ideal for those seeking an investment opportunity in one of Sardinia's most prestigious locations.The total price for the three villas is EUR 1,500,000.For more information and to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us.

Villa mit einem 180°-Panoramablick auf den Lago Maggiore in Laveno

Wir bieten in Laveno-Mombello eine freistehende Villa mit einem 180°-Panoramablick auf den Lago Maggiore zum Verkauf an: von Arona, dem gesamten Borromäischen Golf, Verbania und bis nach Cannero.Die Villa stammt aus den 1970er Jahren und ihr Stil erinnert an stattliche Berghütten, auch dank des vorherrschenden architektonischen Elements, nämlich Holz.Das Anwesen erstreckt sich über insgesamt 420 Quadratmeter, die sich auf zwei Ebenen verteilen. Die Räume im Inneren sind wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich der Haupteingang, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer, ein Raum für das Servicepersonal, eine Waschküche, die Heizungsanlage und ein Keller, außerdem eine große Veranda und eine große Garage.Eine elegante Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich eine zweite Eingangshalle, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine Wohnküche, vier Schlafzimmer und drei Bäder befinden; abschließend gibt es auf dieser Etage eine große Panoramaterrasse.Die Villa befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über ein Restvolumen von 150 Quadratmetern oberirdisch, dem eine gleiche Menge im Kellergeschoss entspricht.Es besteht auch die Möglichkeit, vier Hektar Land separat zu erwerben, und es besteht die Möglichkeit, einen unterirdischen Swimmingpool zu bauen.

VILLA AUGUSTA : ÉLÉGANCE ET VUE IMPRENABLE SUR LE LAC DE CÔME

Nous vous proposons aujourd'hui une demeure de caractère : la Villa Augusta surplombant le lac de Côme ! Située à Brunate, cette propriété exceptionnelle vous offre bien plus qu'un simple chez-soi.Une vue à couper le souffle sur les Alpes et le lac de Côme depuis cette résidence de 370 mètres carrés. Chaque coin de la Villa Augusta a été conçu pour y admirer sa vue et de son environnement verdoyant.La proximité du funiculaire, à seulement 7 minutes de la maison vous permet de rejoindre rapidement le centre de Como.La Villa Augusta vous offre le luxe de la tranquillité tout en étant à portée de main de la vie urbaine.L'année 2013 a vu une rénovation de cette demeure tout en préservant son charme Art Nouveau.Le jardin de 900 mètres carrés, la véranda de 35 mètres carrés, et une petite piscine vous permet de profiter de cette maison en hiver comme en été.Avec deux cuisines, six chambres avec salles de bains attenantes dont un appartement séparé, la villa promet de vous y accueillir chaleureusement.En quelques points : • Surface totale : 370 mètres carrés • Véranda : 35 mètres carrés • Cave : 100 mètres carrés • Jardin : 900 mètres carrés • Année de rénovation globale : 2013 • Toiture rénovée : 2016 • Proximité du funiculaire : 7 minutes • Architecture Art Nouveau • Places de parking : 5 • Piscine : Petite mais élégante • Cuisine : 2 cuisines bien équipées • Chambres et salles de bains : 6/7 chambres avec salle de bains attenante • Appartement séparé : Idéal pour les invités ou le personnel • Sécurité : quartier sur La Villa Augusta vous invite à créer des souvenirs durables. Contactez-nous maintenant pour une visite et laissez-vous emporter par le charme de cette résidence unique.

Villa Ranco

Wir bieten in Ranco eine elegante, freistehende Villa mit unverwechselbarem Design zum Verkauf an, umgeben von einem großen Garten und einem privaten Weinberg mit Panoramablick auf den Lago Maggiore.Die Villa ist auf einem hufeisenförmigen Grundriss aufgebaut. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von etwa 500 Quadratmetern.Die Räume im Inneren der Villa sind wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss, dem Hauptteil des Anwesens, befinden sich die Eingangshalle, ein helles Wohnzimmer mit Esszimmer und doppelseitigem Kamin, das von den beiden Zimmern gemeinsam genutzt wird, und eine geräumige, ansprechend eingerichtete Wohnküche mit Blick auf den Garten und mit einem atemberaubenden 180°-Blick auf den Lago Maggiore. In einem der beiden Flügel der Villa befindet sich ein Schlafbereich, bestehend aus einem Bügelzimmer/Kleiderschrank, einem großen Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche sowie einem Doppelzimmer mit direktem Zugang nach draußen.Über eine elegante hölzerne Wendeltreppe oder über den internen Aufzug gelangt man in das erste Stockwerk der Villa. Diese Ebene besteht aus einem großen Einzelzimmer, ideal als Hobby- und Arbeitszimmer, Fitnessraum oder Wohnzimmer, mit Zugang zum Balkon mit Blick auf den See; es gibt auch ein Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche.Im Untergeschoss der Villa befinden sich schließlich eine Taverne, ein Kellerraum, eine Waschküche, ein Technikraum und eine Garage.In den meisten Zimmern der Villa sind die Böden aus Parkett und die Fenster aus gebürsteter Eiche.Die Zimmer des Anwesens verfügen über große Fenster, die dank der hervorragenden Sonneneinstrahlung des Anwesens die Räume erhellen und vielen von ihnen einen herrlichen Blick auf den Lago Maggiore ermöglichen.