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Green Winery - erlesenes Weingut sucht neuen Eigentümer

Möchten Sie gerne einen neuen Lebensabschnitt starten und als Weinproduzent die eigenen Weine herstellen und vertreiben?Suchen Sie ein Investment in ein existierendes und etabliertes Weingut mit gutem Ruf und Kundenstamm?Möchten Sie Ihr eigenes Portfolio mit einem Weingut aus dem Piemont ergänzen?All diese Optionen stehen Ihnen bei diesem Angebot zur Verfügung. Das gut laufende Weingut mit grosser Kellerei, Wohnung sowie zwei Studios und 3.3 Hektaren Weinreben steht zum Verkauf. Sie können das Weingut sowie die beiden Studios selbst betreiben und auf Ihrem Weingut wohnen oder Sie setzen einen Verwalter ein und betreiben das Weingut als Investition. Das Weingut befindet sich in Costigliole d'Asti in der wunderschönen Region Asti. Das Familienunternehmen wurde im Jahre 2002 gegründet unter dem Aspekt eine «green winery» zu betreiben. Durch Geothermie- & Kollektoren-Anlagen sowie dem vollständigen Verzicht von Herbiziden und Pestiziden ist das Wiengut nicht nur CO2-neutral, sondern es wird auch ökologisch verträglich produziert. Das Gut umfasst heute 3.3 Hektaren Weinreben und neben den traditionellen Traubensorten wie Barbera und Albarossa wird zusätzlich Merlot angepflanzt und die Weissen umfassen die Sorten Weissburgunder, Viognier und Riesling Renan. Haben wir Ihr interesse geweckt? Möchten Sie mehr über das Weingut und das Angebot erfahren. Kontaktieren Sie mich für die ausführliche Dokumentation und weitere Informationen zu diesem interessanten Angebot, bestehend aus Liegenschaften, Rebbergen, sämtlichem Equipment zur Produktion, gefüllten Fässern und bereits in Flaschen abgefüllte Weine sowie ein funktionierendes Vertriebsnetz mit Kundenstamm. Samuel Grossen, ImmoMensch GmbHsamuel.grossen@immomensch.ch+41 61 599 76 00Souhaitez-vous entamer une nouvelle étape de votre vie et produire et distribuer vos propres vins en tant que producteur de vin ? Recherchez-vous un investissement dans une propriété viticole existante et établie, avec une bonne réputation et une clientèle fidèle ? Souhaitez-vous compléter votre propre portfolio avec une propriété viticole du Piémont ?Toutes ces options vous sont proposées dans cette offre. La propriété viticole bien établie, comprenant une grande cave, une maison d'habitation ainsi que deux studios et 3,3 hectares de vignes, est à vendre. Vous avez la possibilité de gérer vous-même la propriété viticole et les deux studios et de vivre sur place, ou bien de faire appel à un gestionnaire et d'exploiter la propriété viticole comme un investissement.La propriété viticole est située à Costigliole d'Asti, dans la magnifique région d'Asti.Cette entreprise familiale a été fondée en 2002 dans le but de gérer une "cave écologique". Grâce aux installations géothermiques et aux collecteurs, ainsi qu'à l'abandon total des herbicides et des pesticides, la propriété viticole est non seulement neutre en CO2, mais aussi écologiquement durable. Elle comprend actuellement 3,3 hectares de vignes et, en plus des cépages traditionnels tels que le Barbera et l'Albarossa, du Merlot est également planté, tandis que les cépages blancs incluent le Pinot Blanc, le Viognier et le Riesling Renan.Si nous avons éveillé votre intérêt, si vous souhaitez en savoir plus sur la propriété viticole et l'offre, veuillez me contacter pour obtenir une documentation détaillée et plus d'informations sur cette offre intéressante, comprenant des biens immobiliers, des vignobles, tout l'équipement de production, des fûts remplis et des vins déjà mis en bouteille, ainsi qu'un réseau de distribution opérationnel avec une clientèle établie. Samuel Grossen, ImmoMensch GmbH samuel.grossen@immomensch.ch +41 61 599 76 00Would you like to start a new chapter in your life and produce and distribute your own wines as a wine producer? Are you...

IN FRANKREICH – Alles nur vom Feinsten

Willkommen in Hagenthal-le-Bas, Frankreich – dieses idyllische Dorf grenzt an die Schweizer Gemeinde Schönenbuch. Diese Traumvilla wurde 2020 gebaut und lässt keine Wünsche offen. Hier wird Luxus neu definiert. Ein grosszügiges Entree empfängt Sie und öffnet den Weg in das riesige Wohnzimmer, mit gemütlichem Cheminée und offener Küche. Die Grösse des Raumes macht einen direkt sprachlos. Auf demselben Stock befinden sich ein Büro und die Elternsuite mit Ankleide und grossem Badezimmer. Im Obergeschoss erreichen Sie eine grosse Galerie, welche Sie zu den zwei Kinderzimmern und dem grossen Familienbad führt. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: + Nur 15 Minuten von Basel entfernt+ Hochwertige Minergie Standard Bauweise + Offener Wohnbereich + Aussenpool mit Aussenküche, separater Dusche und WC + Fitnessraum mit Sauna und Whirlpool + Luxus Kinosaal und Wellnessoase+ Notargebühren im Preis inklusive + Und vieles mehr ...Im Untergeschoss wird für Unterhaltung gesorgt, ob Wellness oder Kino, sie müssen das Haus nicht verlassen. Am besten entdecken Sie diese Traumimmobilie selbst während einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Klassisches Stadthaus mit Charme und grossem Potenzial!

Dieses charakteristische Stadthaus befindet sich an bevorzugter Wohnlage in Basels beliebtem Wettsteinquartier und überzeugt mit viel Charme und historischen Details. An bester Lage in unmittelbarer Nähe zum Wettsteinplatz sticht einem das bemerkenswerte Stadthaus mit seiner hellen Fassade und der eindrücklichen Dachform direkt verheissungsvoll ins Auge.Das herrschaftliche Stadthaus aus der Zeit vor der Jahrhundertwende mit Baujahr 1893/94 besticht durch folgende Eckdaten:-attraktives Raumkonzept-7 Zimmer, 2 Bäder-Wohn- & Essbereich mit Flügeltür-Fischgrätparkett, Stuck, hohe Decken-zusätzliches Potenzial im Dachgeschoss-südöstlich ausgerichteter Garten-und vieles mehrHier lassen sich Träume verwirklichen! Nutzen Sie das Potenzial dieser Liegenschaft und erschaffen Sie sich ein Zuhause, welches dank der vornehmen Erscheinung eine Symbiose aus historischer Eleganz und stilvollem Wohnen ermöglicht.Rufen Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin an. Wir zeigen Ihnen dieses Bijou gerne persönlich.

Charmantes 7 Zi.-Stadthaus zum Modernisieren mit idyllischem Garten nahe badischem Bahnhof

Lage:Die Lage des 7 Zi.-Hauses ist äusserst begehrt und bietet eine perfekte Kombination aus Stadtnähe und Erholung. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Tramstation, die eine bequeme Verbindung in die Basler Innenstadt ermöglicht. Alternativ können Sie natürlich auch mit dem Fahrrad problemlos innert 5 min nach Basel fahren. Der Badische Bahnhof ist fussläufig erreichbar, was berufliche und private Reisen gleichermassen erleichtert. Diese erstklassige Verkehrsanbindung in Verbindung mit dem idyllischen Garten und dem historischen Charme des Hauses macht die Lage einfach einzigartig.Objektbeschreibung:Das bezaubernde Reihenmittelhaus, das in den 1920er Jahren im charakteristischen Stil dieser Epoche erbaut wurde, wird Sie begeistern. Das Stadthaus bietet über drei Etagen eine ideale Wohnlösung für Familien mit Kindern, die ein gemütliches Zuhause in freundlicher Nachbarschaft suchen. Der Altbau-Charakter des Gebäudes ist allgegenwärtig und wird von einem kleinen Vorgarten sowie einem grosszügigen Garten hinter dem Haus ergänzt, der eine idyllische Oase der Ruhe und Entspannung darstellt. Die Terrasse mit Blick in den eigenen und die umliegenden Gärten lädt zum Verweilen ein. Sie haben nun die Chance, die Liegenschaft durch sanfte Modernisierungsmassnahmen mit Ihren eigenen Wohnwünschen in Einklang zu bringen. Neben den üblichen Malerarbeiten wird der nächste Besitzer, die Küche und die Nasszellen modernisieren, welche zwar funktionieren, aber nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack entsprechen. Hierfür ist ein Betrag von CHF 150.000 bereits im Kaufpreis enthalten, welcher beim Erwerb von diesem abgezogen werden kann. Der Netto-Kaufpreis der Liegenschaft beträgt somit CHF 1.600.000. Das Haus verfügt bereits über Isolier-Doppelglasfenster, welche nicht nur zum Wohnkomfort beitragen, sondern auch die Energieeffizienz des Hauses erhöhen, während das authentische Äussere des Gebäudes bewahrt bleibt. Auch die Heizungsanlage wurde 2017 modernisiert, um den heutigen Ansprüchen gerecht zu werden. Im Jahr 2017 erfolgte nicht nur die vollständige Isolierung des Dachs, sondern es wurde auch Solarthermie auf dem Dach installiert, um die Sonnenenergie zur Warmwasseraufbereitung zu nutzen. Diese umweltfreundliche Technologie spielt eine wesentliche Rolle bei der Steigerung der Energieeffizienz des Hauses.Die Liegenschaft beherbergt im Gartengeschoss einen großzügigen, zweigeteilten Wohn- und Essbereich sowie eine Einbauküche, die problemlos zum Esszimmer hin geöffnet werden könnte. Neben dem einladenden Eingangsbereich befindet sich zudem eine Gästetoilette. Auf dieser Etage ist ein Fischgrätenparkett verlegt, welches den Räumlichkeiten einen besonderen Charme verleiht. Dieses Parkett benötigt eine Auffrischung durch Abschleifen und Ölen, doch nach einer fachgerechten Aufarbeitung wird es in neuem Glanz erstrahlen und den Räumen ein wunderbares Ambiente verleihen.Über die formschöne und authentische Eichentreppe gelangt man zu den beiden Obergeschossen. Das erste Obergeschoss kann als Schlafbereich genutzt werden und verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein Familienbadezimmer. Im zweiten Obergeschoss, dem vollständig ausgebauten Dachgeschoss, befinden sich zwei weitere Zimmer, mit einem Grossem Badezimmer.Das großzügige Sockelgeschoss bietet neben den üblichen Heiz- und Waschräumen viel Stauraum, einen Ausgang zum Garten und verfügt zudem über einen Estrich.Tipp der Immoline: Einmalige Chance seine eigenen Ideen zu verwirklichen. Wir denken, dass Sie jeden Franken den Sie hier investieren später einmal doppelt zurück bekommen werden....einfach ein charmantes Bijou an super Lage. Das Preis-Leistung Verhältnis ist TOP