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RESERVIERT! - Zweifamilienhaus mit riesigem Grundstück, beeindruckender Weitsicht und eigener Quelle

Ländlich und zentralDieses gut gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in der naturnahen und gleichzeitig zentral gelegenen Gemeinde Dagmersellen im Ortsteil Uffikon. Die Gemeinde im Luzerner Wiggertal mit seinen knapp 6000 Einwohnern verfügt über eine gute Infrastruktur und profitiert vom Autobahnanschluss A2 und dem eigenen Bahnhof. Luzern erreicht man in knapp 30 Fahrminuten und Sursee, der zweite Hotspot im Kanton Luzern mit eigenem Spital, in gut 10 Minuten. Zudem zeichnet sich Dagmersellen durch ein umfassendes Schul- und Bildungsangebot sowie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten aus. Zahlreiche örtliche Industrie-, Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe bieten reichlich Arbeitsplätze.Zweifamilienhaus mit viel Platz und beeindruckender WeitsichtAn wunderbarer, leicht erhöhter Lage und mit beeindruckender Weitsicht von der Rigi bis zum Pilatus präsentiert sich das Zweifamilienhaus in gutem Zustand. Viel Raum im und ums Haus ist ideal für Menschen mit platzintensiven Hobbys oder Haustieren. Optimal für grosse Familien ist die Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Die 4.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss wurde 2020 saniert, 2022 die aktuell vermietete 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Garagenplatz und Keller.Grundstück mit 1400 m2 für AusbaupläneGenügt der vorhandene Platz dennoch nicht, so birgt das riesige Grundstück Potenzial für Träume und Ausbaupläne.Highlight: Eigene Quelle!Mit dem Kauf dieser Liegenschaft sichern Sie sich zudem den Zugang zum eigenen Wasser. Die Quelle, die seit Jahrzehnten zuverlässig Wasser führt, ist im Grundbuch eingetragen.Weitere Informationen finden sich im Exposé.Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und stehen bei Fragen gerne zur Verfügung.

ein Platz an der Sonne

Leben und Geniessen in einem freistehenden und grosszügig gebauten Landhaus mit vielen Möglichkeiten der Nutzung - u.a. als 2 oder 3 Generationen-Haus oder als Wohnhaus mit - Büro oder für Kleingewerbe wie Coiffeursalon oder Therapie-Praxis Ursprünglicher Strassen-Namen - Sonnegg (Sonn-Eck), da dem Sonnenverlauf ausgerichtet - ganzer Tag bis Sonnenuntergang. Blick in die Berge. Helle Zimmer. In Gängen teilweise Fenster eingebaut. Geräumiges und verschiedentlich nutzbares Einfamilienhaus. Im Obergeschoss befindet sich eine 3.5-Zi-Whg mit ausgeklügelter Küche, viel Stauraum/Arbeitsfläche sowie übliche Gerätschaften wie Kühlschrank, Backofen und Induktionsherd. Im Erdgeschoss 1- Zi-Studio mit Kochnische und WC/Dusche.Wohnung im Mittelgeschoss (4.5 Zi-Whg) direkter Zugang zur Terrasse/Swimming-Pool. Gäste-WC und separate Nasszelle mit Badewanne/Dusch-Kombi, Durchgang vom Elternschlafzimmer. Dank der getrennten Zugänge bietet sich eine vielseitige Nutzung dieser Liegenschaft an, ohne, grosser baulicher Aufwand. Grundgedanke des Innenausbaus ländliche Gegebenheit weiterführen. Der stilvolle Aussenbereich mit Pool, Cheminée, grosser Terrasse mit Weitblick mit einem separaten Abstellungraum und Zelt runden dieses Angebot ab.Ruhige und sonnige Lage mehrheitlich von Einfamilienhäusern umgeben - ohne Durchgangsverkehr. 30-Zone für Kinder keine grosse Gefahr. Das Haus eignet sich für eine Familie, Mehrgenerationen oder auch als Mischung - Wohnen und Arbeiten. Das im Erdgeschoss liegende Studio kann vielseitig genutzt werden sei es als Wohnung, Coiffeur-Salon, Therapie- und Behandlungszimmer selbst oder von Dritten gemietet und genutzt.Privatsphäre durch einen natürlichen Schutz von Pflanzen vorhanden. Zudem herrscht ein sehr gutes nachbarschaftliches Verhältnis untereinander und die Nachbarschaft ist altersmässig bunt gemischt und der auf der Rückseite liegende markante Spielplatz lässt auf sehr viele Kinder schliessen.Der angrenzende grosszügige Kinderspielplatz wird zwar durch einen Zaun getrennt aber die bisherigen Eigentümer haben mit der Nachbarschaft die Mitbenützung vereinbart und ein Blick auf die nahegelegene Lama-Farm (keine Geruchsentwicklung) bringt nicht nur den Kindern eine Abwechslung sondern auch für Erwachsene.Das Grundstück ist eingezäunt - Swimming-Pool aus Baujahr - Pumpe und Filter ersetzt. Zelt und angrenzende Abstellraum für Gartengeräte - als Partyraum genutzt - und Aussencheminée. Parkplätze: 4 Aussen / 1 Garagenplatz für 2 Fahrzeuge und Carport Platz für weitere.Modernisierung Punktuelle Auffrischung mit Farbanstrich (z.B. weiss), braune Holzverkleidung zu verdecken und macht Raum heller und grösser. Einbau neues Heiz-System aufgrund erreichter Lebensdauer. Für ältere Leute oder mit eingeschränkter Fortbewegung sind entsprechende Hilfen gut einbaubar. Anfrage bei Bauverwaltung und Abklärung über Alternativ-Heizungsmöglichkeit. Alle anderen Gerätschaften wurden teilweise schon erneuert oder funktionieren noch einwandfrei. EinzugsgebietVom Standort fährt man mit dem Auto entlang einer wunderschönen Strecke Ueberland in 30 Min. nach Rotkreuz ZG sowie nach Root D4 ebenso in 212 Min. Nach Sins AG sind es gerade nur 112 Minuten und nach Sursee 32 Min sowie nach Luzern nur in 212 Min. Muri AG in 15 Min., Lenzburg in 30 Min. EinkaufsmöglichkeitenLieli ist ein klassisches Bauerndorf. Einkaufmöglichkeiten: Biohof Bachhalde bietet hochwertige Bio Produkte wie Apfelsaft, Kalbfleisch, Rindfleisch, Brot und Feingebäcke. Im Chrüz, 6276 Hohenrain befindet sich der nächstgelegene Laden und Post. Für den täglichen Bedarf mit breitem Grundsortiment und regionalen Produkten. Ergänzung mit vielfältigen Produkten aus der Region. Hier findet man Brot, Getreide, Gemüse, Früchte, Fisch/Fleisch, Milchprodukte, Wein und Spirituosen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten...

Spannende Investition für Ihre Zukunft

Entdecken Sie dieses Mehrfamilienhaus mit einer 3.5 Zimmerwohnung, einem 6 Zimmer Maisonette und grosszügigem Umschwung. Beide Wohnungen sind hell und haben eine praktische Raumaufteilung. Die Maisonette Wohnung hat auf beide Stöcken einen Balkon. Dieses Haus ist ideal sowohl für Grossfamilien, die viel Raum benötigen, als auch für Investoren, die stabile Mieteinnahmen anstreben.Gerne heissen wir Sie bei einer Besichtigung vor Ort willkommen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Helle Räumlichkeiten • Unverbaubare Sicht • Gartenhaus mit Küche • Gartensitzplatz mit Traubenpergola • 1x 3.5 Zimmerwohnung • 1x 6 Zimmerwohnung • 3 Balkone • 2 Garagenplätze • 3 Aussenparkplätze • Grosszügige Raumaufteilungen • Mietzinseinahmen, netto, ca. CHF 61'200.- pro Jahr. Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

11.5-Zimmer-Reihen-Einfamilienhaus mit atemberaubender Seesicht

Dieses charmante Reihen-Einfamilienhaus entspricht dem Anspruch an Privatsphäre in einem gepflegten Wohnquartier mit den Vorzügen einer erhöhten, naturnahen Lage mit traumhafter Sicht auf das Luzerner Seebecken und den Pilatus.An ruhiger Lage liegend, besticht das Einfamilienhaus durch eine Wohnfläche von ca. 270m² und einer traumhaften Sicht auf den See und die Berge.Luzern ist der Ort, der Ihnen Raum bietet Ihren individuellen Lebensentwurf in die Tat umzusetzen. Sie wohnen in einem ruhigen, gepflegten Wohnquartier, umgeben von Naherholungsgebieten und unmittelbar vor den Eingangstoren der Stadt Luzern. Weitere lebendige Städte wie Zug und Zürich liegen in Autodistanz.Die Ausrichtung sorgt für ein sonniges, lichtdurchflutetes und behagliches Ambiente. Das Haus und die Bausubstanz befinden sich in einem gepflegten, gebrauchsfähigen und intakten Zustand. Der Ausbau entspricht nicht mehr den heutigen Wohnstandards.Auf einer Wohnfläche von ca. 270m² erstrecken sich auf drei Geschossen folgende Räumlichkeiten:Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer mit Ausgang zum Gartensitzplatz sowie ein Badezimmer mit Dusche/WC/Lavabo. Auf dem selben Stockwerk befindet sich der Waschraum, Kellerraum und Technikraum.Im Obergeschoss finden Sie den Eingangsbereich zum Einfamilienhaus. Das Obergeschoss besteht aus einem Gäste-WC, der Küche, dem Wohn- und Esszimmer mit Cheminée und dem Balkon.Im 2. Obergeschoss befinden sich vier Zimmer sowie zwei Badezimmer.Das Einfamilienhaus bietet mit dem Gartensitzplatz, dem Balkon und durch die grossen Fenster in den oberen Geschossen eine traumhafte Sicht auf die Berge und das Luzerner Seebecken. Ein Parkplatz in der Garage kann für CHF 50'000 dazu erworben werden.In nur 300m Entfernung erreichen Sie das Seeufer des Vierwaldstättersees mit unzähligen Bademöglichkeiten.Lassen Sie sich vom Charme sowie der Wohnqualität dieses Einfamilienhauses begeistern und realisieren Sie Ihre Wohnträume.Hier residieren Sie in einem ruhigen, naturnahem Wohnquartier, in gepflegter Nachbarschaft mit einer traumhaften Panoramaaussichtslage.Verlangen Sie noch heute die ausführliche Verkaufsdokumentation. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und zeigen Ihnen gerne anlässlich einer Besichtigung dieses ruhige, charmante, lichtdruchflutete Einfamilienhaus.

Einfamilienhaus in Fischbach (LU)

Gepflegtes Einfamilienhaus an sonniger und ruhiger LageHerzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieses gepflegte 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Zweischalen-Mauerwerk, aktuell mit 4.5-Zimmern ausgestaltet, lässt Ihnen viel Gestaltungsspielraum. So kann das grosse Zimmer im Obergeschoss getrennt und damit ein Zimmer mehr realisiert werden. Der Disporaum im Untergeschoss ist als weiteres Zimmer oder Studio mit separatem Eingang ausbaubar. Praktisch ist der Zentralstaubsauger und dank des vorbereiteten Kaminanschlusses kann leicht ein Schwedenofen ergänzt werden. Die neue 3-fach-Verglasung schirmt Aussengeräusche perfekt ab. Beheizt wird das Haus mit einer Pelletheizung, unterstützt durch Solarthermie. Die Verteilung findet im Erdgeschoss mit einer angenehmen Bodenheizung statt. Im Obergeschoss kann bei Bedarf mit den neuen Elektroheizungen zusätzlich Wärme erzeugt werden. Moderne Küche mit allen AnnehmlichkeitenAls Highlight darf die moderne Küche mit V-Zug Geräten und viel Stauraum bezeichnet werden. Ein Steamer fehlt ebenso wenig wie eine eingebaute Kaffeemaschine. Wintergarten und Platz zum Spielen für die KinderHerrliche Weitsicht in die Natur bietet der Wintergarten. Oder man verbringt die Freizeit mit Gartenarbeiten, allerdings unterstützt durch den Rasenroboter. An einer Ringstrasse gelegen, kann man auch die Kinder sorglos draussen spielen lassen. Highlights:- Grosszügiger Wohnraum- Moderne, vollausgestattete Küche- Sonniger Wintergarten - Umschwung mit Birnenbäumen- Eigene Garage- Pelletheizung mit Solarthermie