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Price on request226m29.5rm

6122 Menznau

Das Dorf Menznau entwickelte sich in den letzten Jahrzehnten vom Bauerndorf zu einem aufstrebenden Wohnort mit viel Gewerbe.Menznau ist das Verwaltungszentrum der Drei-Dörfer-Gemeinde. Geiss überzeugt mit seinem ländlichen Charme. Menzberg wird Ihnen - mit seiner Lage auf 1000 m Höhe - in nebligen Zeiten viele Sonnenstunden bescheren.Tägliche Besorgungen erledigen Sie bequem im Dorf. Für grössere Einkäufe finden Sie im nahe gelegenen Städtchen Willisau Grossverteiler mit diversen Angeboten.Die Autobahnanschlüsse A2 in Sursee und Dagmersellen sind je ca. 17 km entfernt. Die S-Bahn S77 ab Bahnhof Menznau fährt im 20-Minuten-Takt nach Luzern und Willisau.Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen diverse Nutzungsmöglichkeiten.Über den Vorplatz gelangt man in das grosszügige Foyer mit der elegant geschwungenen Wendeltreppe. Das Herz dieses besonderen Hauses bildet der äusserst grosszügige Wohnraum (47 m²) mit grosser Fensterfront. Ein weiteres Highlight bietet das Cheminée mit Ofenbank, die über die Zentralheizung gewärmt wird. Der Wohnraum und die Galerie des Obergeschosses verbinden sich wunderbar miteinander und geben dem Raum zusätzliche Grösse.Die offene Wohnküche (21 m²) wurde 2017 renoviert und mit modernsten und hochwertigen Küchengeräten ausgestattet. In der Mitte thront eine riesige Kücheninsel als Arbeitsplatz. Ein unbeheizter Wintergarten grenzt direkt an die Küche; dieser wurde 2017 im Stil einer Fonduestube erbaut. Zwei kleinere Zimmer und eine Nasszelle mit WC und Dusche runden das Raumangebot im Eingangsgeschoss ab.Das Obergeschoss mit zentraler Galerie und Sicht auf das darunterliegende Wohnzimmer erschliesst drei Schlafzimmer und ein grosszügiges Bad mit Dusche und Sprudelwanne. Das Bad wurde 2017 komplett saniert und vergrössert. Ein grosser, isolierter und trockener Estrichraum komplettiert das Raumangebot im Obergeschoss.Die Waschküche im Gartengeschoss verbindet das Wohnhaus mit der 2½-Zimmer-Einliegerwohnung. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und wurde 2017 renoviert, isoliert und gestrichen. Das Gartengeschoss beherbergt neben der gemeinsamen Waschküche einen Geräteraum, den Luftschutzkeller und den Heizraum mit Öltank. Im Dezember 2018 wurde die Heizung zusammen mit einem Wärmepumpenboiler neu installiert.Der grosszügige und dennoch pflegeleichte Garten lässt keine Wünsche offen. Der Garten bietet genügend Platz um sogar noch einem grossen Aussenpool zu bauen.Ihre Fahrzeuge parkieren Sie bequem in der grossen Doppelgarage oder auf den 3-4 Aussenparkplätzen. Der grosszügige Vorplatz bietet sogar Platz für ein Wohnmobil und eignet sich dank der Lage am Ende einer Sackgasse hervorragend als Spielplatz für Kinder.Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt vor Ort. Zögern Sie nicht, uns anzurufen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Price on request

Luzernerstrasse 12, 6146 Grossdietwil

Liebhaberobjekt mit Potenzial - diese Liegenschaft bietet Ihnen einiges an Möglichkeiten! Das Wohn- und Geschäftshaus an der Luzernerstrasse 12 in Grossdietwil befindet sich direkt an der Hauptstrasse. Vis-à-Vis vom Grundstück liegt der Dorfladen mit Café und integrierter Poststelle. Das Wohn- und Geschäftshaus ist im kantonalen Bauinventar als schützenswert eingestuft. Die Nebenbauten wie Garage, Scheune, Abstellräume sowie die zusätzliche Wohnung sind jedoch nicht im Inventar eingetragen und dürfen abgebrochen werden (siehe Situationsplan im Anhang). Die herrschaftlichen, gewölbten Kellerräume im 2. Untergeschoss dieses Gebäudes sind im kantonalen Denkmalverzeichnis als geschütztes Objekt eingetragen.Im Erdgeschoss dieses Gebäudes befinden sich die ehemalige Metzgerei inkl. Kühlraum sowie das frühere Restaurant Spatz. Im 1. Obergeschoss sind die Küche für das Restaurant, ein grosser Saal sowie eine Wohnstube mit Kachelofen vorhanden. Die ehemalige Wirte-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss.Das Gebäude wurde im Jahre 1811 erstellt und verfügt nach Abbruch der Nebenbauten über viel Potenzial. Das Grundstück weist eine Fläche von 2'153 m² auf und liegt aktuell in der Dorfzone B (Ausnützungsziffer 0.5). Diesbezüglich besteht auf dem Grundstück eine Überbauungsreserve. Gegenüberliegend (auf dem Grundstück Nr. 355) liegen die Besucherparkplätze für das Wohn- und Geschäftshaus. Dieses Grundstück wird mit veräussert und ist im Verkaufspreis enthalten.In südwestlicher Richtung des Gebäudes weist das Grundstück eine grosse Grünfläche vor.Das Wohn- und Geschäftshaus weist einen grossen Renovations-Bedarf auf. Demzufolge eignet sich das Objekt für einen Käufer mit Investitionsabsichten.Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie mit Liebhabercharakter persönlich vor.

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CHF2,200,000.–164m26.5rm

6010 Kriens

Verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum mit dem grosszügigen und äusserst gepflegten 6.5 Zimmer Einfamilienhaus in Kriens. Der durchdachte Grundriss wurde mit viel Liebe zum Detail umgesetzt. Die am Ende einer Sackgasse, in einem ruhigen Quartier gelegene Liegenschaft, verspricht eine sonnenverwöhnte Lage mit einer wunderschönen Fernsicht zum benachbarten Naherholungsgebiet. Der idyllische Garten mit Sitzplatz rundet das einmalige Angebot, dieses direkt an der Grünzone gelegenen Bijous, ab.Highlights:+ Traumhafte Fernsicht+ Ruhig gelegenes Wohnquartier oberhalb des Dorfkerns+ Angrenzend an die Landwirtschaftszone+ Hochwertige Bausubstanz+ Besonderes Raumgefühl durch spannende Innenarchitektur+ Optional: Ausbau des DachgeschossesWeitere Informationen zum Objekt finden Sie auf unserer Website www.domba.ch. Fragen Sie uns nach dem ausführlichen Exposé oder kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Frau Martina Knobel freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen:Aus gegebenem Anlass möchten wir Sie darauf hinweisen, dass wir jederzeit auch via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail für Sie erreichbar sind. Das Objekt kann alternativ auch über den 3D-Rundgang besichtigt werden.Martina Knobel041 418 08 55079 418 53 53martina.knobel@domba.ch

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CHF1,320,000.–178m27.5rm

Schützenmatte 18, 6247 Schötz

Im gemütlichen und ruhigen Einfamilienhausquartier in Schötz steht dieses grosszügige 7.5-Zimmer Einfamilienhaus mit schönem Umschwung zu Verkauf. Das Haus mit gut durchdachtem Grundriss erstreckt sich auf zwei Stöcken. Angenehmes Raumgefühl und gemütliche Wohnatmosphäre ist garantiert. Moderner und schöner Ausbaustandard. Grosszügige Küche mit Bar. Sehr gepflegter Garten mit guter Privatsphäre steht Ihnen zur Verfügung. Neben den grossflächigen Räumen auf den zwei Geschossen steht Ihnen im Untergeschoss sehr viel Fläche zur Verfügung. Die Lage ist sicher und optimal. Sie erreichen öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Distanz. Sie suchen ein harmonisches und zentrales Zuhause für sich und Ihre Liebsten? Dann kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Familienfreundlich • Grosser & gepflegter Garten • Grosszügige Räumlichkeiten • Wärmepumpe • Gute Bausubstanz • Drei Badezimmer • Inkl. Carport und Aussenparkplätze Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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Price on request190m25.5rmTop

Junkerstrasse 45, 6280 Hochdorf

Mit atemberaubender Weitsicht am Dorfrand von Hochdorf gelegen, bestechen die beiden Zweifamilienhäuser durch ihre moderne Architektur und nachhaltige Bauweise. Je zwei unabhängige Maisonettewohnungen mit eigenen Zugängen vermitteln das Gefühl in einem Einfamilienhaus zu wohnen. Überzeugend ist nicht nur ihre Grundrissdisposition, sondern auch die grosszügigen, überhohen und hellen Räume. Die 5.5-Zimmer Gartenwohnung (Haus 2, Wohnung C) ist klassisch unterteilt. Vom Eingangsbereich öffnet sich der 60 m2 grosse und 3.20 Meter hohe Wohnraum, von wo man ebenerdig in den Garten gelangt. Auf derselben Ebene befindet sich auch ein separates Zimmer und das Gäste-WC. Im darüber liegenden Geschoss dann die privaten Räume, drei grosse Zimmer, eine Ankleide und ein Bad mit Dusche und Badewanne. Detaillierte Zahlen, vermasste Pläne und Angaben zum Ausbaustandard (Baswaphon-Akustikdecke, Erdsondenheizung, Freecooling, Solaranlage inkl. Batterien, Doppelgarage, Option für Sauna+Dusche im Parterre-Geschoss,...) finden Sie in der Dokumentation, welche diesem Inserat angehängt ist (unterhalb der Bildleiste).Für Fragen oder eine Begehung steht Ihnen Herr Werner Eiholzer von Montag bis Freitag 9-17 Uhr sehr gerne zur Verfügung. Keine Maklervermittlung erwünscht, vielen Dank für Ihr Verständnis.

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