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House, chalet, rustico to buy in 3422 (Alchenflüh, Rüdtligen, Kirchberg BE)

Neubau an sehr zentraler Lage (1)
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Neubau an sehr zentraler Lage (2)
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CHF 958,000.–206m25.5rmTop

Wiesenweg, 3422 Rüdtligen

Moderne Wohnoase mitten im Grünen an zentraler LageDieses Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier und ist nahe am Zentrum Lyssach gelegen. Die einmalige und sonnige Lage bietet viel Platz zum Wohlfühlen und Geniessen. • Neubauprojekt in Massivbauweise mit Endfixpreisgarantie • der Grundriss und Innenausbau wird nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestaltet • optimales Preis-/Leistungsverhältnis, Bauland und Erschliessungskosten im Preis enthalten • moderne Wärmepumpenheizung • Spots und Elektrische Storen • Waschraum und Küche werden mit modernen V-Zug und Schulthess Geräten ausgestattet • in nur 20 Minuten sind Sie in Bern • sehr sonnige Lage • inkl. Carport Abstellplatz • gute Erschliessung an die öffentlichen Verkehrsmittel • bei uns bekommen Sie alles aus einer Hand und Sie haben nur eine Anlaufstelle Bei einem Eigenkapital von 20% betragen die effektiven Wohnkosten (Hypozins, Amortisation) nur rund CHF 1'358.- pro Monat.Der Hypozins ist momentan sehr tief. Es lohnt sich noch dieses Jahr eine Entscheidung zu treffen.Wir hören zu, gehen auf Ihr Bedürfnis ein und helfen Ihnen, genau das Haus zu bekommen von dem Sie immer geträumt haben! Für weitere Informationen erreichen Sie die für dieses Objekt zuständige Verkaufsberaterin Frau Manuela Joss unter Tel. 076 577 80 40.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Neubau an sehr zentraler Lage (2)
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CHF 1,750,000.–

Bütikofen 56, 3422 Kirchberg BE

Bauernhaus mit 3x 4.5 Zi-Whg + Studio, viel Stauraum (Lagerflächen, Werkstatt, Einstellplätze,...) sowie grossem Unterstand mit Studiowohnung und Landwirtschaftsland. Das sehr stattliche und schöne Bauernhaus bietet Ihnen zusammen mit dem Unterstand und dem Landwirtschaftsland auf der gegenüberliegenden Strassenseite viele Optionen! • Nutzung als Renditeobjekt • Mieteinnahmen pro Jahr brutto: 92'000 • 3x 4.5 Wohnung (Bauernhaus) • 1x Studio (Bauernhaus) • 1x Studio (Unterstand) • diverse, gedeckte Abstellplätze für Autos und Caravans • div. Lagerräume • Werkstatt / Atelier • Wohnen und Arbeiten (Werkstatt, Lager, Atelier,...) • Im Ökonomieteil (15.62 x 12.10) Tenn (4.18 x 12.10) und dem Anbau steht Ihnen ein riesiges Volumen zur Verfügung • Generationenwohnen • Parzelle 2193: 7307m2 (Hanglage) • Parzelle 734: 1307m2 (Unterstand) • Parzelle 1138: 2819m2 (Bauernhaus) Das Bauernhaus wurde in verschiedenen Etappen (1993/2005) in das heutige Wohnhaus mit 4 Wohnungen umgebaut. Die 4.5-Zimmer Wohnung im EG (115m2 BGF) weist einen gewissen Renovationsbedarf aus (zur Zeit von der Eigentümerfamilie benutzt). Die übrigen Wohnungen überzeugen mit einem soliden Standardausbau, der sicherlich bis auf Weiteres für eine Vermietung ausreicht.

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Price on request408m215rm

Dahlienweg 8, 3422 Kirchberg BE

Trilogie in einem schönen Wohnquartier mitten in Kirchberg! • Doppelhaus (2 Einheiten, 2 Parzellen). • + weitere Parzelle, die direkt vor dem Doppelhaus liegt (heute mit Pergola/Autounterstand gemeinsam von den Eigentümern des Doppelhauses benutzt). Beide Doppelhaushälften sind sehr gepflegt, kein Renovationsbedarf. Wohnfläche pro Haus: 204m2! Die Eigentümer möchten diese Trilogie (2 Wohneinheiten + zusätzliche Baulandparzelle) als Gesamtpaket verkaufen. Vielleicht etwas für Sie? Allenfalls mit einer befreundeten Familie? Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung.Kurzbeschrieb Doppelhaushälfte Dahlienweg 8 (Parzelle 1714, West) mit kontrollierter Lüftung. Erdgeschoss: • Eingangs-/Garderobebereich mit Einbauschrank (6.5m2) und Gäste-WC (2m2) • Grosser, lichtdurchfluteter Küchen/Ess- und Wohnbereich (55.5m2) mit Cheminéeofen und Ausgang auf die Terrasse • Offenes Treppenhaus (4.8m2) • Sitzplatz, teilweise gedeckt Obergeschoss: • Helle Galerie/Vorplatz (5.4m2) • Luftraum (3.8m2) • Zimmer 1 (19.5m2) mit Ausgang auf den Balkon (5.4m2) • Zimmer 2 (13m2) • Zimmer 3 (10.4m2) mit Ausgang auf den Balkon • Badezimmer mit Dusche und Badewanne (10.4m2) • Balkon (5.4m2) Dachgeschoss: • Heller Vorplatz/Büro (11.6m2) • Sehr grosses Zimmer (16m2) + Ankleide • Bad mit Dusche und Sauna Untergeschoss: • Vorplatz (4.m2) • Zimmer UG, beheizt (17.9m2) • Schutzraum/Keller (15.7) • Waschen/Trocknen mit Aussentreppe (22.8m2) Aussenbereich: • Garage und Unterstand • Gepflegte Gartenanlage Versicherungswert: CHF 676'700Kubatur: 894m3Amtlicher Wert: CHF 571'500Eigenmietwert: CHF 17'500Kurzbeschrieb Doppelhaushälfte Dahlienweg 8a (Parzelle 1715, Ost)Erdgeschoss: • Eingangs-/Garderobebereich mit Einbauschrank (6.5m2) und Gäste-WC (2m2) • Küche (10.1m2) • Ess- und Wohnbereich (45.4m2) mit schönem Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse • Offenes Treppenhaus (4.8m2) • Sitzplatz, teilweise gedeckt Obergeschoss: • Helle Galerie/Vorplatz (5.4m2) • Luftraum (3.8m2) • Zimmer 1 (19.5m2) mit Ausgang auf den Balkon (5.4m2) • Zimmer 2 (13m2) • Zimmer 3 (10.4m2) mit Ausgang auf den Balkon • Badezimmer mit Dusche und Badewanne (10.4m2) • Balkon (5.4m2) Dachgeschoss: • Heller Vorplatz/Büro (11.6m2) • Sehr grosses Zimmer (16m2) + Ankleide • Zimmer (11.6m2) • Bad mit Dusche • Estrich Untergeschoss: • Vorplatz (4.m2) • Zimmer UG, (28.9m2) • Keller (6m2) • Waschen/Trocknen mit Aussentreppe (22.8m2) Aussenbereich: • Garage und Unterstand • Gepflegte Gartenanlage Versicherungswert: CHF 688'000Kubatur: 890m3Amtlicher Wert: CHF 554'750Eigenmietwert: CHF 15'400Zusätzliche Parzelle 1888 (364m2): • Gepflegter Gartenbereich • Gedeckte Pergola/Loggia für stimmungsvolle Abende • Aussenparkplätz • 2 gedeckte Parkplätze • Schopf Versicherungswert: CHF 210'000Kubatur: 247m3

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