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House, chalet, rustico to buy in 6915 (Pambio-Noranco)

Casa storica in oasi verde vicina alla città di Lugano
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CHF 1,050,000.–180m27.5rm

Strada da Nuranch 6, 6915 Pambio-Noranco

RICHIEDA IL LINK AL VIRTUAL TOUR --------- La proprietà si caratterizza per essere una delle rare oasi di verde, private, di grandi dimensioni nell'agglomerato di Lugano. Ad esso annesso si trova una casa storica in stile mediterraneo di dimensioni ragionevoli. IL PARCO Il parco ha un’impronta classica e geometrica con fondali e quinte arboree. La struttura possiede elementi che richiamano il giardino all’italiana. Sono piantumate varie specie di alberi secolari, cespugli e fiori. Si inseriscono in questo ambiente naturale pergole, tempietti, fontane e specchi d’acqua. Il tutto circondato da un grande bosco. LA CASA Nel complesso l’edificio è caratterizzato da motivi decorativi a riquadro e da alcuni dettagli in stile Liberty. La veranda si ispira alle orangérie utilizzate a fine Novecento per le piante d’origine tropicale e mediterranea. La casa, costruita probabilmente negli anni ‘20, si sviluppa su 4 livelli: • piano cantina: composto da 2 locali. • 1° piano:con camino e veranda, cucina abitabile, un bagno e una stanza. • 2° piano: con 3 camere da letto e un bagno. • 3° piano con un ampio disimpegno e due locali. Sul retro della casa trova spazio una grande terrazza orientata a nord. Completa la proprietà un garage esterno sulla strada. IMPORTANTE: Dal punto di vista del Piano regolatore (PR) i fondi si trovano in "Fuori Zona Edificabile (FZE)", "Zona di rispetto del paesaggio" e "Bosco". La CASA richiede RISANAMENTO. ----------------------------------------------------------------------------- FORDERN SIE DEN LINK FÜR VIRTUELLE TOUR -------------------Das Haus befindet sich in einem grossen privaten Park. Das Haus, wahrscheinlich in den 20er Jahren gebaut, entwickelt sich auf 4 Stockwerken, als: • Untergeschoss: bestehend aus 2 Räumen. • 1. Stock: dort befinden sich das Wohnzimmer mit Kamin und Veranda, die Küche, ein Bad mit Dusche und ein Zimmer. • 2. Stock: diese Ebene wird komplett für den Schlafbereich genutzt, der in 3 Schlafzimmer und in Bad mit Wanne aufgeteilt ist. • 3. Stock: es handelt sich um einen Dachboden, der in einen Flur mit 2 Zimmer unterteilt ist. WICHTIG: die Grundstücke sind ausserhalb der Bauzone. Das Haus ist RENOVIERUNGSBEDÜRFIG.

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Price on request655m26.5rm

via minigera, 6915 Pambio-Noranco

Proponiamo in vendita a Montagnola, in posizione privilegiata con bellissima vista sul lago, due Ville entrambe con piscina e giardino privato appena edificate.La Villa A si trova ancora allo stato grezzo ed è possibile scegliere tutte le finiture interne.La Villa B invece è già pronta per la consegna, sono stati usati materiali di pregio e una grande cura ai dettagli.Entrambe le ville si sviluppano come segue:Piano Terra: atrio d'ingresso, ampio salone con camino, cucina, camera ospiti con bagno e bagno di servizio.Piano 1: zona notte con 4 camere da letto matrimoniali tutte con uscita sulla terrazza e 4 bagni.Piano 2: sala fitness, piscina e area SPA con sauna, doccia e spogliatoio. Lavanderia e cantina vini.Piano 3: cantina e locali tecnici.Ciascuna delle Ville ha a disposizione 3 posti auto coperti in autorimessa.

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