House, chalet, rustico to buy in 8044 (Gockhausen, Zurich)

6-Zi-Einfamilienhaus an bester Wohnlage mit grosszügigem Grundstück

LagebeschriebDie Liegenschaft befindet sich an sehr gut erschlossener und trotzdem sehr ruhiger bevorzugter Wohnlage in der Gemeinde Gockhausen. Einkauf, Schulen, etc. sowie OeV sind in 5’ Gehminuten zu erreichen. Die nächstgelegene Stadt Dübendorf sowie die Stadt Zürich sind mit dem OeV in 12’ und mit dem Auto in ca. 8’ bzw. in 15’- 20’ Fahrminuten zu erreichen. Der Bhf. Stadelhofen in ca. 8 – 12’.ObjektbeschriebBeim Verkaufsobjekt handelt es sich um ein grosszügiges 6-Zi-Einfamilienhaus auf einem grosszügigen Grundstück und einem separaten Gebäudeteil (Annexgebäude / Gartenhalle). Der Ausbaustandard kann als sehr gut beurteilt werden und befindet sich in einem guten, gebrauchsfähigen Zustand. Das Objekt verfügt über folgende Eckdaten: · 6 Zimmer auf 3 Etagen mit einer NFL (Nutzfläche) von ca. 309 m2· Kubatur Haupthaus = 1'346 m3 (gem. GVZ) + 185 m3 Nebengebäude· Parzelle mit 1'742 m2Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und die Bausubstanz kann als gut beurteilt werden - beim Ausbau wurden in den letzten Jahren immer wieder Erneuerungen vorgenommen. Besonderheit - Aufgrund der Grundstückgrösse wäre eine Neubebauung mit einer BGF von ca. 522 m2 möglich. Dies lässt bei Bedarf die Neubebauung einer grösseren Wohnliegenschaft mit einer NFL von ca. 420 m2 oder von zwei Einzelgebäuden mit einer NFL von je ca. 210 m2 zu (-> Angaben ohne Gewähr !).Die Verkaufsdokumentation kann unter "Anhang" heruntergeladen werden ! Für weitere Auskünfte stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung. _________________________________________________________________________________________________________ Besichtigungen werden durch die Beauftragte REIM AG koordiniert.Die Interessenten werden gebeten, den Besichtigungstermin vorab zu vereinbaren. Zwischenverkauf und allfällige Preisanpassungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Freistehendes Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten

An idyllischer Lage, unweit von der Stadt Zürich entfernt bietet diese Villa einen Seltenheitswert - und ein Raumangebot, das es in dieser Form immer weniger gibt. Neben dem privaten Naturgarten besticht die Immobilie durch seinen gehobenen Innenausbau. Die Liegenschaft wurde hervorragend unterhalten und es gibt keine Renovationsstaus. Die Wohnräume verteilen sich über drei Etagen, ergänzt durch Kellerräume und den Garagenplätzen im Untergeschoss. Der Grundriss ist sehr grosszügig geplant. Das Haus verfügt über 5 geschlossene Schlafzimmer. Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne Küche, ein Bad, sowie der grosszügige, offene Wohn- und Essbereich mit dem Zugang zum Garten. Die Raumhohen Fenster sorgen für eine Lichtdurchflutete Raumambiance und bietet somit einen gehobenen Wohnkomfort. Sie gelangen von hier aus in den privaten und gepflegten Naturgarten. Über die Innentreppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, mit 3 Schlafzimmern und lichtdurchfluteter Fensterfront, und hochwertigem Holz-Parkett ausgestattet sind. Ein weiteres Gästezimmer befindet sich im ausgebauten Dachstock. Das gesamte Haus wurde laufend unterhalten und ist in einem sehr guten Zustand. Über GockhasuenGockhausen zeigt sich als ein eigenständiges, familienfreundliches und lebendiges Dorf. Der Ortsteil liegt an der Verbindungsstrasse zum Zoo Zürich und bietet in gastronomischer Hinsicht viele Möglichkeiten.Von der Immobilie aus sind Kindergarten und Primarschule leicht über eine Privatstrasse erreichbar. Für die Kinder ist Gockhausen ein sehr vorteilhafter Standort. Eine eher junge Einwohnerschaft ist kinderfreundlich eingestellt. Kindergarten und Unterstufenschulen sind im Quartier vorhanden. Die weiteren Stufen bis zur Universität oder ETH sind ideal erreichbar.Gockhausen gehört politisch zur Stadt Dübendorf. Der Steuerfuss liegt im Mittel der zürcherischen Gemeinden und tiefer als in der Stadt Zürich. Die Entwicklungsaussichten für Dübendorf sind positiv. Die VerkehrsanbindungVerkehrsanbindung: Den öffentlichen Verkehr erreichen Sie gemütlich zu Fuss innert 5 Minuten. Mit dem Bus gelangen Sie direkt zum Bhf. Stettbach, mit Anbindungen richtig City, Zürich Hauptbahnhof etc. Mit dem PV gelangen Sie inert 10 Minuten in die City.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8044-23-1

Ein traumhaftes Anwesen mit spektakulärer Aussicht in privilegierter Umgebung

Hoch oben auf dem Zürichberg (Fluntern) in Zürich umgeben von historischen Villen und luxuriösen Wohnungen, thront diese einzigartige Liegenschaft.Dieses eindrucksvolle Anwesen erfreut sich einer erstklassigen Südwesthanglage und bietet dadurch optimale Besonnung, vornehme Ruhe und eine atemberaubende Aussicht auf den See, die Stadt und die majestätischen Alpen. Die herrschaftlichen Villen und Wohnhäuser mit ihren sorgfältig gepflegten Gärten zeugen von einer repräsentativen und geschmackvollen Nachbarschaft.Die gesamte Liegenschaft präsentiert sich in hervorragendem Zustand und zeugt von einer sorgfältigen Pflege und Instandhaltung. Der Ausbaustandard des Anwesens liegt auf höchstem Niveau und erfüllt selbst anspruchsvollste Wünsche in puncto Qualität, Funktionalität und Ästhetik.Die Kombination aus der erlesenen Lage und der traumhaften Aussicht macht dieses Anwesen zu einer wahren Perle, in der man sich rundum wohlfühlen und das Leben in seiner schönsten Form erleben kann.Wir möchten darauf hinweisen, dass wir ausschliesslich Anfragen von finanzstarken Interessenten mit vollständigen Angaben wie Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mailadresse entgegennehmen können.--------------------------This unique mansion is situated high up on Zurich's Zürichberg in Fluntern, offering stunning views of the surrounding historic villas and luxurious apartments. The property enjoys a prime southwest-facing location, providing optimal sunlight, a peaceful atmosphere, and breathtaking views of the lake, city, and majestic Alps. The stately villas and residential homes with their well-tended gardens attest to a prestigious and tasteful neighborhood.The entire property is presented in excellent condition and is a testament to careful maintenance and upkeep. The estate's finishings are of the highest standard, meeting even the most demanding criteria for quality, functionality, and aesthetics.The combination of this exquisite location and stunning views make this property a true gem, where one can enjoy life at its finest. Please note that only financially qualified individuals with full name, address, phone number, and email address will be considered. We look forward to hearing from you.

Zeitlose Generationenvilla mit grossem Umschwung und viel Potential am Zürichberg

Wie eine verborgene Perle präsentiert sich die traditionelle Zürcher Villa mit ihrer idyllischen und uneinsichtigen Gartenanlage an begehrter und sonnenverwöhnter Lage.Die 625 m² Nutzfläche ist auf 3 Wohneinheiten mit 2.5, 3.5 und 6 Zimmern aufgeteilt, die sich mit besonderen Grundrissen und eigenen Aussenbereichen als weitläufiges Mehrgenerationenparadies oder zum Vermieten eignen. Da die beiden Parzellen des Angebotes über eine kumulierte Baureserve von über 1'000 m² verfügen, bestehen auch die Optionen auf Erweiterung oder Erstellung eines Ersatzneubaus.Wer die 1929 fertiggestellte, 1997 mit gehobenem Ausbaustandard totalsanierte und laufend unterhaltene Villa mit der aktuellen Aufteilung weiter nutzen oder diese wieder zu einem grossen Familienrefugium zusammenführen will, den erwartet eine gute Bausubstanz und damit die ideale Ausgangslage.Entscheidet man sich nicht für eine Erweiterung in Richtung Gartenanlage und belässt diese so, wie sie jetzt ist, erfreut man sich einer einzigartigen grünen und natürlichen Oase, die beinahe das Gefühl einer versteckten Waldlichtung vermittelt. Ein privilegierter Ort weg von jeglicher Hektik, an dem man durchatmen und ungestört das Leben geniessen kann.Baujahr: 1929Heizungsart: Gas-Heizung