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New building
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8 rooms 198m² living space
9050 Appenzell

Das Traumhaus für Ihre Familie mit Panoramablick

Dieses liebevoll kernsanierte Appenzellerhaus an erhöhter Lage ist ein wahrer Wohntraum. Das Anwesen besticht durch seinen unvergleichlichen Charme und verbindet harmonisch authentische Tradition mit modernem Wohnkomfort. Die behutsame Renovierung hat die historischen Holzbalken erhalten, während zeitgemässe Elemente für ein stilvolles Wohnambiente sorgen.Das Haus bietet grosszügigen Platz für eine grosse Familie oder eignet sich ideal als Zweifamilienhaus. Mit zwei separaten Wohneinheiten, jeweils ausgestattet mit eigener Küche, ist Flexibilität garantiert. Grosse Fensterfronten, geschickt platzierte Lichtspots und indirekte Beleuchtungselemente lassen jeden Raum des Hauses von natürlichem Licht durchfluten.Die hellen und hohen Räume vermitteln ein Gefühl von Weitläufigkeit und Offenheit, während sorgfältig gestaltete Details eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Eine Doppelgarage bietet bequemen Platz für Fahrzeuge, und die erhöhte Lage des Hauses ermöglicht atemberaubende Ausblicke auf die umliegende grüne Landschaft aus jedem Fenster.Privatsphäre wird hier grossgeschrieben: Das Haus liegt in einer ruhigen Umgebung, die ein hohes Mass an Abgeschiedenheit bietet. Dennoch ist das lebendige Zentrum von Appenzell in wenigen Minuten erreichbar, sodass alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens schnell zur Verfügung stehen.Dieses einzigartige Appenzellerhaus kombiniert traditioneller Baukunst bietet eine einmalige Gelegenheit, in einer der schönsten Regionen der Schweiz zu leben. Tauchen Sie ein in dieses besondere Wohngefühl und lassen Sie sich von der idyllischen Umgebung und dem durchdachten Wohnkonzept verzaubern.Gerne bringen wir Ihnen diese bezaubernde Liegenschaft bei einer Besichtigung näher.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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644m² living space
9050 Appenzell

Gelegenheit im Zentrum von Appenzell - attraktive Rendite!

Vollvermietete KapitalanlageAnsprechendes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum mit Entwicklungspotenzial - Aktuell mit 5.41% BR!Die in Massivbau erstellte Liegenschaft aus 1986 präsentiert sich weitgehend in ursprünglichem Zustand. Punktuell wurden Erneuerungen bei den Wohnungen sowie der Technik durchgeführt. Die Bauqualität ist überdurchschnittlich und der Gesamtzustand der Liegenschaft darf als gut bezeichnet werden.Die attraktiven Wohnungen lassen sich dank der ausgezeichneten Mikrolage gut vermieten und befinden sich in einem ansprechenden Zustand.Genügend Parkmöglichkeiten sind vorhanden.Das Objekt liegt äusserst zentral und dennoch absolut ruhig im Quartier "Hofwies-Wühre". Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in nächster Nähe. Alle Infrastrukturen von Appenzell sind zu Fuss in ca. 2- 5 Minuten leicht erreichbar.Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht der Korporation Ried (100 Jahre, günstiger Zins). Verlangen Sie die detaillierten Verkaufsunterlagen.Wichtiger Hinweis: Bitte beachten Sie, dass die Liegenschaft durch die GEMAG Gebr. Müller AG exklusiv verkauft wird. Die Eigentümerschaft wünscht keine direkte Kontaktaufnahme. Bitte richten Sie ein allfälliges Interesse sowie mögliche Angebote ausschliesslich an den zuständigen Makler. Eigenständige Besichtigungen sind zu unterlassen. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis.