Multi-family house to buy in Ardez

Historische Liegenschaft mit 2 Wohnungen

Dieses freistehende Ferienhaus im Dorfkern von Cunter bietet zwei separat erschlossene Wohnungen, viel Umschwung sowie umfangreiche Nebenflächen. Im Erdgeschoss befindet sich die 2 Zimmerwohnung, welche heute vermietet ist. Der Grundriss ist praktisch und grosszügig mit hellen Räumen. Die schönen Holzverkleidungen erinnern an vergangene Zeiten und machen die Zimmer sehr gemütlich. Die Küche ist mit einem neu zeitlichen Kochherd sowie einer Geschirrspülmaschine ausgestattet. Auch ein eigener Waschturm befindet sich in diesem Bereich der Wohnung. Die Nasszelle mit Dusche vervollständigt das Raumangebot. Für die Beheizung der Räume wurde in dieser Wohnung der Holzofen im Wohnzimmer mit Elektroöfen in der Küche und im Schlafzimmer ergänzt. Die grössere Wohnung mit 5 Zimmern verteilt sich auf dem 1. und 2. Obergeschoss des Hauses. Der Grundriss ist fast deckungsgleich mit der kleinen Wohnung. Zusätzlich verfügt das Wohnzimmer über einen kleinen Balkon mit einem schönen Ausblick zur gegenüberliegenden Talseite. Ausserdem gibt es für diese Wohnung auf jedem Geschoss eine Nasszelle. Der Wohn- und Essbereich liegt im 1. OG, die drei Schlafzimmer befinden sich im obersten Geschoss. Von hier aus zugänglich ist der Estrich, welcher sich über die gesamte Gebäudefläche erstreckt und somit viel zusätzlichen Stauraum bietet. Im Jahre 1993 wurde die Liegenschaft mit der komfortablen Garage ergänzt, welche für zusätzliche CHF 35'000.00 dazu erworben werden muss. Der Verkauf des Hauses erfolgt teilmöbliert in Absprache mit der Eigentümerschaft.

Schöne neue Zweit/Erstwohnungen in Graubünden

Die hier beschriebene Liegenschaft umfasst zwei separate Objekte, die sich in einer Top-Lage im Dorfkern von Sedrun im Bündner Oberland befindet Das erste Objekt besteht aus einer Gewerbefläche, sowie vier attraktiven Zweitwohnungen. Die Wohnungen sind modern und hochwertig ausgestattet und bieten einen hohen Wohnkomfort. Die Zweitwohnungen sind nicht nur ideal für den eigenen Gebrauch, sondern auch als Kapitalanlage geeignet. Sedrun befindet sich im Wandel mit dem geplanten Ferienresort in Dieni, was eine positive Entwicklung der Tourismusbranche und eine hohe Nachfrage nach Unterkünften in der Region zur Folge haben wird.Das zweite Objekt umfasst sechs Neubauwohnungen, die sich besonders für Familien eignen. Die Wohnungen sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für Kinder und Eltern. Die moderne Ausstattung und die helle, freundliche Gestaltung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Einkaufsmöglichkeiten und alle relevante Infrastruktur sind in unmittelbarer Na?he vorhanden, die Schule befindet sich sogar nur zwei Minuten von der Liegenschaft entfernt.Zusätzlich bietet die gut geräumte Straße auch im Winter immer guten Zugang zur Liegenschaft. Die Kombination aus Top-Lage, moderner Ausstattung und der hohen Nachfrage nach Wohnungen in der Region machen diese Liegenschaft zu einer attraktiven Investition.

Mehrfamilienhaus mitten in Trun zu verkaufen

Weitere Informationen unter www.newkey.chRendite ca. 5%Das Mehrfamilienhaus ist voll vermietet und ist wie folgt aufgeteilt;UG Keller / HeizungEG Gewerbe 17.2 m2 - vermietetEG 3 1/2 Zimmer Wohnung 73.4 m2 - vermietet1. OG 4 1/2 Zimmer Wohnung 102 m2 - vermietet2. OG 4 1/2 Zimmer Wohnung 102 m2 - vermietetDG Estrich 116.7 m2 (ausbaubar), davon 1 Zimmer beheizt 20.6 m2 - ausbaubar/ vermietbarJede Wohnung hat eine eigene Waschmaschine/ Tumbler und Kellerabteil1 aussen Parkplatz gehört zur Liegenschaft

Alpenglück Hotel - Erleben Sie unvergessliche Momente in den Alpen von Sedrun

Herzlich willkommen zum charmanten Hotel in Sedrun, das derzeit zum Verkauf steht! Dieses einzigartige Hotel bietet neun gemütliche Zimmer, die alle in einem gepflegten Zustand sind und den Gästen einen erholsamen Aufenthalt bieten.Das Restaurant im Hotel verfügt über 67 Sitzplätze und bietet den Gästen eine grosse Auswahl an köstlichen Gerichten. Die Einrichtung ist modern und stilvoll gestaltet, so dass sich die Gäste hier sofort wohl fühlen werden. Das Restaurant war in der Vergangenheit sehr beliebt bei den Dorfbewohnern und wird von ihnen sehr vermisst.Die Lage des Hotels ist ein weiteres Highlight. Es befindet sich inmitten von Sedrun, an einem besonderen Ort, der von der natürlichen Schönheit der Region umgeben ist. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Skifahren, Wandern, Klettern und Radfahren, die von Touristen und Einheimischen gleichermassen genutzt werden.Das Hotel verfügt auch über ein Geschäftslokal mit Büro im Erdgeschoss mit einer Fläche von rund 140m2. Diese zusätzliche Fläche bietet viel Potenzial für verschiedene Geschäftsideen, die den Gästen des Hotels zusätzliche Dienstleistungen anbieten können. Das Hotel ist eine ideale Investitionsmöglichkeit für einen Investor, der das Potential im wachsenden Sedrun erkennt. Die Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Unterkünften und Restaurants steigt ständig, und dieses Hotel bietet die perfekte Gelegenheit, um davon zu profitieren. Die Dorfbewohner würden sich auch sehr darüber freuen, das Restaurant wieder in Betrieb zu sehen.Zusammenfassend bietet das Hotel in Sedrun neun gemütliche Zimmer, ein stilvolles Restaurant mit 67 Sitzplätzen, ein Geschäftslokal mit Büro und eine besondere Lage inmitten der wunderschönen Natur der Region. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die das Potential des wachsenden Sedrun erkennen und eine erfolgreiche Geschäftsmöglichkeit in dieser Region suchen.Für weitere Informationen und die detaillierte Dokumentation tragen Sie sich bitte mit vollständiger Anschrift in der Interessentenliste ein.

Mehrfamilienhaus mit 534 qm in Malix, über 4% Nettorendite!

Renoviertes (2015) 8-Familienhaus mit Toprendite, komplett vermietet.Der von Homegate geschätzte Marktwert liegt bei CHF 3.611.000, der Gebäudeversicherungswert beträgt CHF 3.200.000Die Kaufnebenkosten werden vom Verkäufer übernommen.Im Kaufpreis ist eine Architektenplanung für 4 weitere Wohnungen im UG (254 qm) enthalten, eine mündliche Baubewilligung vom Bauamt Churwalden wurde ausgesprochen. Durch einen Ausbau erhöht sich die Nettorendite auf über 5%.Das Objekt kann sowohl wohnwirtschaftlich wie gewerblich genutzt werden, ist also auch für Ferienwohnungen geeignet. Es verfügt über 20 Stellplätze direkt am Haus.Die Verkehrsanbindung ist perfekt, wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich der ÖV, in 12 Minuten ist man in Chur und im Skigebiet Lenzerheide/Arosa.Das Haus bietet eine unverbaubare Aussicht auf das Tal und die Berge, Kindergarten und Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Also eine perfekte Investition!