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Multi-family house to buy in Buchberg

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CHF 1,850,000.–400m211rm

Unterstadt 13, 8200 Schaffhausen

Schönes, 4-stöckiges Altstadthaus in der Stadt Schaffhausen zu verkaufen. Die Liegenschaft liegt am südöstlichen Altstadtrand, in der Unterstadt, südlich des Emmersbergs mit der Befestigungsanlage Munot. Die Schifflände mit Rheinfahrtsschiffen ist in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum mit dem Fronwagplatz, sowie der Bahnhof Schaffhausen mit Linien der SBB und DB, befinden sich in rund 600 m Entfernung. Die Distanz nach Zürich sind ca.40 Minuten mit dem Zug oder Auto.Schaffhausen bietet eine attraktive Altstadt mit vielfältigem Kulturangebot sowie breitem Angebot an Restaurants, Strassencafés und Einkaufsmöglichkeiten. Die umgebenden Naherholungsgebiete und die herrlichen Naturlandschaften des Rheines laden geradezu ein, die Freizeit aktiv zu gestalten oder die Seele baumeln zu lassen.Die Liegenschaft wird in einem zweistufigen Bieterverfahren verkauft, das Mindestangebot liegt bei CHF 1'850'000.-Gerne schicke ich Ihnen das detailierte Verkaufsexposé.

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CHF 1,200,000.–300m2

Eschenzerstrasse, 8260 Stein am Rhein

Das Haus, welches 1911 im Jugendstil erbaut wurde, verfügt über insgesamt fünf Etagen und befindet sich aus baulicher und technischer Sicht in einem guten Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich derzeit eine Bar mit WC-Anlagen und mit eigenem Eingang. Darüber sind auf drei Etagen zwei Wohnungen angelegt. Der Wohnteil verfügt ebenfalls über einen eigenen überdachten Eingang. Im Untergeschoss finden sich die Kellerräumlichkeiten und die technische Infrastruktur der Immobilie. Die Liegenschaft ist voll vermietet und der Mieter ist an einer Verlängerung des Mehrjahresvertrages sehr interessiert (gesicherte Mieteinnahmen). Die Immobilie bietet sich demnach ideal als reines Renditeobjekt an. Aber auch eine Nutzung für z.B. Kanzleien, Einzel- oder Gemeindschaftspraxen, Architekturbüros oder als Mehrgenerationenhaus ist durchaus denkbar. Die Immobilie liegt linksseitig des Rheins im Ortsteil "Vor der Brugg". Altstadt, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Mietzinseinnahmen p.a. CHF 60'000.-- Möchten Sie mehr über diese interessante Renditeliegenschaft erfahren? Gerne senden wir Ihnen ein umfassendes Exposé zu oder stehen Ihnen für ergänzende Auskünfte zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!

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CHF 1,185,000.–345m2

Bahnhofstrasse 57, 8262 Ramsen

Ramsen eingebettet zwischen Hegau und BodenseeRamsen liegt in einem Quertal, vom oberen Kantonsteil Schaffhausen, dem Bibertal. Zwischen dem Hegau im Norden und dem Untersee- und Rheingebiet im Süden. Durch den Ort fliesst die Biber, welche unterhalb von Stein am Rhein in den Rhein mündet. Nebst dem Dorf besteht Ramsen aus den Weilern Bibermühle, Hofenacker, Moskau, Wiesholz und Wilen. Ramsen besitzt ein reges Vereinsleben, was sich über das ganze Jahr in vielen Anlässen und Festivitäten äussert. Eines der wichtigsten Merkmale des Dorfes ist die Grenznähe zu Deutschland und damit verbunden der Zollstandort.Die Lage des Mehrfamilien-/Mehrgenerationenhauses an der Bahnhofstrasse besticht vorallem zur Nähe von Einkauf, Kindergarten, Schule, Freizeitanlagen und ÖV, die alle in Gehdistanz liegen. Die Liegenschaft wurde als Bauernhaus gebaut und zwischenzeitlich als Restaurant genutzt, bevor es zum Mehrfamilienhaus umgebaut wurde.

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