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Multi-family house to buy in Davesco-Soragno

STABILE A REDDITO
13

CHF 1,890,000.–375m2

6964 Davesco-Soragno

L’immobile si trova sotto la località di Lugano, con accesso a tutti i servizi primari principali (negozi, ristorante, autostrada, asilo e scuole). I parcheggi (pubblici) sono disponibili a 50metri. L’oggetto è stato costruito nel 1950 e completamente ristrutturato nel 2011. La casa è stata é degli anni 50, ristruttura completamente, curata sia sotto l’aspetto tecnico che estetico, come pure nei materiali usati (alto standing).Aperta su 3 lati offre un ottima vista sulla valle luganese e si ha una buona vista lago dall'attico e dal primo piano (vista parziale).Riscaldamento a Gas (serpentine) e climatizzazione al piano attico. Lavanderia: in comune o/e attacco nell’appartamento. Sono a disposizione: relazione tecnica, descrizione opere, planimetrie per ogni piano, contratti d’affitto, estratti RFD e stima fiscale cantonale. Lo stabile si presenta con un’occupazione locataria ottimale essendo che tutti e 5 gli appartamenti affittati. Fondo Totale: 125m2 (RFD 270 e 272) Superficie m3: 1900 Piano interrato Appartamento 2.5 locali/45m2 Sala/cucina, 1 camera, 1 servizo, 1 cantina, camino legna; Pian terreno Appartamento 3.5 locali/85m2 Atrio, sala/cucina, 2 camere, 1 servizo, idro, 1 cantina, camino a legna; 1° piano Appartamento 2.5 locali/50m2 Atrio, sala/cucina, 1 camera, 1 servizo, 1 cantina, terrazzo; 1° piano Appartamento 2.5 locali/50m2 Atrio, soggiorno, 1 camera, 1 servizo, soppalco, terrazzo; 2° Piano Attico, 5 locali/145m2 Atrio, soggiorno, 3 camere, 2 servizi, 1 cantina, soppalco, 2 terrazze, camino, doppio idromassaggio. Tutti gli appartamenti sono affittati! Rendimento Netto 4% Su appuntamento: visita sul posto & spiegazione dettagli.

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