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Multi-family house to buy in Grandsivaz

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Entièrement rénové
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CHF 1,700,000.–303m2

1737 Plasselb

Immeuble locatif entièrement loué disponible de suite avec une magnifique parcelle, bénéficiant d'un revenu locatif brut annuel d'environ CHF 64'800.-.Idéal pour investisseurs ! Situé à quelques pas du centre-ville de Fribourg, cet immeuble récemment rénové est magnifiquement bien disposé. Il se compose de quatre spacieux et lumineux appartements comme suit :Le rez-de-chaussée est constitué de :- un 3.5 pièces de 72m2 avec jardin privatif, loué à CHF 1’350-/ mois, charges comprises.Le premier étage est au bénéfice de :- un 3.5 pièces de 73m2 avec un balcon et une cave, loué à CHF 1’350.-/mois, charges comprises.Le deuxième étage comprend :- un 3.5 pièces de 78m2 avec un balcon et une cave, loué à CHF 1’350.-/mois charges comprises.Et finalement, les combles bénéficient de :- un appartement de 80m2 avec une cave, loué à CHF 1’350 .-/ charges comprises.Ce bien possède beaucoup de potentiel ! Sans plus attendre, contactez-moi ! Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien d'exception avec du potentiel de rendement dans un cadre de vie exceptionnel, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! Claude Buerki, courtier ImmoSky AG, 076 374 78 92.

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CHF 3,100,000.–345m213.5rm

1700 Fribourg

Dieses ehmalige Bauernhaus bietet Platz, Raum und gestalterisches Potential, um verschiedenste Wohn- und Lebensträume zu verwirklichen. Es befinden sich heute drei 4,5 Zimmer-Wohnungen im Wohnteil des angrenzenden Bauernhauses, welches im Jahre 2000 sorgfältig umgebaut wurden.Das Gebäude ist noch in der für Bauernhäuser typischen Art mit grossen Ökonomieteil mit Bühne, Ställen, Geräte- und Maschinenraum unterteilt. Dieser grossflächige Teil des Gebäudes könnte bei Bedarf zu weiteren Wohnungen umgebaut werden. Neben der privilegierten Besonnung erhalten künftige Eigentümer eine Weitsicht.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Projekt für Umbau ist vorhanden • Viel Platz • Grosser Umschwung • Viele Möglichkeiten • Helle Wohnungen • Sehr gute Lage • Nicht direkt an der Strasse • Wunderschöne Weitsicht • Renovierte 3x 4.5 Z. Wohnungen • Guter Zustand Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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Price on request320m210rm

Le Bégu 20, 1473 Font

Possibilité de construire 6 appartements avec vue lacConstruite en 2013, cette maison plurifamiliale s'érige sur une parcelle de 1'566 m2 située à moins de 3 km d'Estavayer-le-Lac, dans un charmant quartier résidentiel.La parcelle peut-être divisée en deux, vous permettant ainsi de disposer de 6 appartements en terrasse offrant chacun une vue dégagée sur le lac.Concernant l'immeuble existant, il est doté d'une surface habitable de 320 m2 et comprend 2 appartements : un 5.5 pièces au rez-de-chaussée et un 3.5 pièces à l'étage.Cette maison plurifamiliale jouit d'une vue dégagée sur le lac et d'un ensoleillement optimal.Elle est entièrement excavée et a un grenier sur toute cette surface. Ce niveau comporte également un vaste espace équipé et chauffé, avec l'autorisation d'être transformé en 3ème appartement jouissant d'une vue sur le lac. Vous y trouverez aussi une pièce séparée et isolée phoniquement.La construction de ce bien a pris en compte les dernières avancées technologiques, plus particulièrement dans le domaine énergétique. Un drainage anti-radon a été installé dans le gravier sous le radier.Équipé d'une solution domotique et d'un système de chauffage par pompe à chaleur air-air avec distribution au sol, cet objet bénéficie de 45 m2 de panneaux solaires thermiques pour le préchauffage de l'eau sanitaire. Il intègre les concepts de ventilation douce avec puits canadien. Il est doté du label Minergie.Pour profiter pleinement de la belle saison, vous disposez d'un vaste jardin, de deux terrasses, d'un balcon ainsi que d'une spacieuse véranda.Les cuisines des deux logements, quant à elles sont ouvertes et toutes équipées, avec de l'électroménager haut de gamme et un plan de travail ergonomique.De nombreuses armoires murales sur mesure vous permettront de gagner de l'espace de rangement tout en vous évitant un encombrement.La parcelle dispose encore d'un important potentiel de développement, à discuter en cas d'intérêt.Un vaste jardin avec cabanon, un garage double avec porte télécommandée, un couvert pour deux véhicules et de nombreuses places de parking extérieures viennent compléter ce bien d'exception!Contactez-nous sans plus tarder pour une visite!

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CHF 1,300,000.–

1681 Billens

Situé sur une parcelle de 833 m², cet immeuble familial ravira toute personne souhaitant investir dans la pierre en terre glânoise.Il se compose de 5 logements distribués comme suit :- 2 appartements de 1.5 pièces- 1 appartement de 2.5 pièces- 2 appartements de 4.5 pièces en duplexActuellement tous loués, ils génèrent un état locatif brut de CHF 65'640 par année.L'immeuble est complété par un bâtiment annexe dans lequel se trouve un spacieux espace commun (non chauffé) faisant office de local à vélos ou d'atelier, un garage box ainsi qu'un appartement de 2.5 pièces actuellement occupé par le propriétaire. Ce dernier n'est pas pris en compte dans l'état locatif.Les charges annuelles globales de ce bien se montent à environ CHF 10'000.- (ECAB, mazout, impôts communaux et cantonaux, assurance bâtiment, etc...)Finalement, plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien.Issue de la fusion entre les villages de Billens et de Hennens, la commune Billens-Hennens est née en 1998. Elle propose à ses habitants quelques commodités de base tel une épicerie, une fromagerie, des transports publics réguliers ou encore un cabinet vétérinaire. Les autres commerces (supermarchés, banques, office postal, salon de coiffure et esthétique, etc...) se trouvent dans le périmètre de la gare ainsi qu'au centre-ville de Romont, situés à moins de 5 minutes. Les enfants peuvent se rendre de l'école maternelle, aux classes primaires puis secondaires à Romont. Un accueil extrascolaire est également mis en place.Located on a plot of 833 m², this family building will delight anyone wishing to invest in stone in glânoise soil.It consists of 5 apartments distributed as follows :- 2 apartments of 1.5 rooms- 1 apartment of 2.5 rooms- 2 apartments of 4.5 rooms in duplexCurrently all rented, they generate a gross rental income of CHF 65,640 per year.The building is completed by an annex building in which there is a spacious common area (unheated) serving as a bicycle room or workshop, a garage box and a 2.5 room apartment currently occupied by the owner. The latter is not taken into account in the rental statement.The overall annual charges for this property amount to approximately CHF 10'000.- (ECAB, fuel oil, municipal and cantonal taxes, building insurance, etc. Finally, several outdoor parking spaces complete this property.Resulting from the merger between the villages of Billens and Hennens, the commune of Billens-Hennens was born in 1998. It offers its inhabitants some basic amenities such as a grocery store, a cheese factory, regular public transport or a veterinary practice. The other shops (supermarkets, banks, post office, hairdressing and beauty salon, etc.) are located within the perimeter of the station and in downtown Romont, located less than 5 minutes away. Children can go from nursery school to primary and secondary classes in Romont. An extracurricular welcome is also set up.

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CHF 1,350,000.–330m2

Rue de Morat 33, 1700 Fribourg

Charmant immeuble à grand potentiel situé dans le quartier du Bourg de Fribourg. Magnifique jardin à l'arrière du bâtiment avec une vue dégagée sur la cathédrale et le pont de la Poya . De belles verrières donnent du caractère à l'intérieur de l'immeuble. Le bâtiment et ses éléments sont protégés en catégorie 1Volume total de l'immeuble 1'840 m3L'immeuble se compose comme suite:Rez: une surface commerciale de 31m2 + un bureau de 16.8 m2 et un corridor de 16.7m21er étage: un appartement d'en. 63m2 + une cave et la cage d'escalier2ème étage: un appartement d'env. 98.1 m2 + la cage d'escalier3ème étage: un appartement d'env. 110m2 + la cage d'escalier 4ème étage: combles Jardins et terrasses à l'arrière du bâtiment

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