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House, chalet, rustico to buy in Gudo

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CHF665,000.–136m25.5rm

6515 Gudo

BELLA VILLETTA A SCHIERA A BELLINZONA-GUDOA Gudo, tranquillo e verdeggiante quartiere di Bellinzona, proponiamo in vendita interessante villetta a schiera.Questo curato immobile si situa in zona residenziale con vista sulla corona montagnosa del locarnese e Monte Tamaro ed assai soleggiata e comoda grazie anche alla vicinanza ai maggiori servizi quali scuole, fermata del bus e grandi centri commerciali.La strategica ubicazione permette poi di raggiungere in pochi minuti d'auto la città di Bellinzona, viaggiando, verso nord, e quella di Locarno in direzione sud.La villetta si compone di un 5.5 locali e si sviluppa su tre livelli per una superficie abitabile lorda di circa 136 mq mentre quella utile è di poco meno inferiore ai 170 mq.A tutto ciò si aggiungono il piccolo, ma piacevole giardino cintato, i due solivi portici, il box auto singolo e il parcheggio esterno. Rifinita con cura questa soluzione abitativa può facilmente soddisfare le vostre esigenze a partire dall' interessante prezzo di vendita. DESCRIZIONE IMMOBILE: Entrando dal vialetto pedonale siamo accolti dalla luminosa zona giorno che si compone di disimpegno d'entrata con servizio di cortesia, attrezzata cucina abitabile semi aperta sul soggiorno che, a sua volta, dà accesso al portico e al giardino cintato.Salendo al piano superiore troviamo le 3 comode camere da letto servite dalla sala da bagno. Il semi-interrato presenta un interessante soluzione abitativa. Infatti qui troviamo un ampio locale ad uso camera da letto o studio/ufficio, riscaldato, con grande vetrata da cui accedere al portico e al giardino oltre al servizio con doccia adiacente. In posizione separata vi sono i locali lavanderia e cantina. Il box auto e il posteggio esterno completano questa nostra offerta.SUPERFICIE ABITABILE: ca. 130 mqSUPERFICIE UTILE: ca. 168 mqSUPERFICIE GIARDINO: ca. 26 mq

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CHF1,350,000.–244m25.5rm

6515 Gudo

A Gudo, in zona tranquilla, soleggiata ed immersa nel verde vendiamo l'ultima casa unifamiliare di 5,5 locali, in un piccolo complesso di quattro nuove abitazioni con vista aperta sul piano di Magadino, in posizione rialzata e con comodi accessi a due posteggi coperti.Le residenze alla Rocca sono l'espressione moderna dell'impiego di materiali sostenibili.Al piano giorno troviamo una spaziosa zona living con accesso alla zona esterna attraverso grandi finestre scorrevoli, una cucina open space, un bagno di servizio, una dispensa ed un angolo studio oppure locale ufficio.La zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale dotata di bagno privato e cabina armadio, due camere singole, un bagno ed una zona lavanderia.La zona esterna è composta da giardino e terrazza.Al piano inferiore oltre ai due posteggi troviamo anche una cantina, un locale hobby e/o un locale tecnico/deposito.E' inoltre disponibile una scelta personalizzata per la cucina e per i bagni e compreso nei prezzi due posteggi auto coperti.Residenza primaria. Prezzo di vendita CHF 1'350'000.--.***************************************************************In Gudo, in ruhiger und sonniger Lage, verkaufen wir das letzte Einfamilienhaus, in einem kleinen Komplex von vier neuen Häusern mit offener Aussicht auf die Magadino-Ebene. Sie liegen an erhöhter Lage und mit bequemem Zugang zu zwei überdachten Parkplätzen.Auf der Tagesetage gibt es einen geräumigen Wohnbereich mit Zugang zum Aussenbereich durch grosse Schiebefenster, eine offene Küche, ein Servicebad, eine Speisekammer und eine Arbeitsecke oder ein separates Büro.Der Schlafbereich besteht aus einem grossen Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, zwei Einzelschlafzimmern, einem Badezimmer und einem Wäschebereich.Der Aussenbereich besteht aus einem Garten und einer Terrasse.Im Erdgeschoss befinden sich neben den beiden Parkplätzen auch ein Weinkeller, ein Hobbyraum und/oder ein Technik-/Abstellraum.Es ist auch eine personalisierte Auswahl für die Küche und die Badezimmer verfügbar und im Preis inbegriffen sind zwei überdachte Parkplätze.Ausschliesslich als Erstwohnsitz erwerblich. Verkaufspreis CHF 1'350'000.--.

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