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MORBIO INFERIORE: STABILE A REDDITO NEL NUCLEO
4

CHF 1,550,000.–365m2

6834 Morbio Inferiore

Vendiamo stabile a reddito ubicato nel nucleo di Morbio Inferiore completamente ristrutturato. Lo stabile è composto da tre piani fuori terra: AL PIANTERRENO unità PPP1 appartamento di 2.5 locali (65.15 mq); unità PPP2 appartamento di 2.5 locali (56.21 mq); AL PRIMO PIANO unità PPP3 appartamento di 3.5 locali (121.23 mq); AL SECONDO PIANO unità PPP4 (121.23mq). Al piano terra si trovano due bilocali, composti da ingresso, cucina/soggiorno, camera e bagno, entrambi con ingresso indipendente sulla corte interna. Al primo piano si trova un appartamento di tre locali composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno e due camere; al secondo ed ultimo piano si trova un altro tre locali ugualmente strutturato, con l’ unica differenza di avere il tetto mansardato con le travi a vista. Ottime rifiniture con pavimenti in grés porcellanato; sanitari in ceramica Duravit; porte in legno “Tre P”, portoncino d’ ingresso blindato “Dierre”. Rendita annua CHF 57000

8

CHF 4,500,000.–49.5rmTop

6830 Chiasso

Vendiamo PALAZZO a REDDITO ubicato a Chiasso, a pochi minuti dal confine italiano, dai mezzi pubblici, negozi, aree verdi, stazione ferroviaria ecc.Lo stabile è stato edificato nel 1963 e rinnovato negli anni, non solo nelle finiture interne, ma anche in tutta la sua impiantistica. Lo stato generale attuale è discreto.Si compone di 6 piani abitativi con 15 appartamenti da 2,5 locali a 4,5 locali e 4 negozi, 3 al piano terreno e 1 al piano seminterrato, autorimessa con 6 posti auto e 2 posti auto esterni per gli ospiti, lavanderia condominiale e stenditoio, cantine.Ogni piano ha una superficie lorda (incluso 50 % terrazze) di ca. 243 mq, cosi suddivisa:Il 1°, 2° e 3° piano sono composti da un appartamento di 3,5 locali e due appartamenti di 2,5 locali.Il 4°, 5° e 6° piano sono composti da un appartamento di 3,5 locali ed un appartamento di 4,5 locali.Il piano terreno è composto da 3 negozi, uno con retro bottega.Il piano seminterrato è composto da 1 negozio.Il palazzo è quasi tutto affittato ed ha un reddito potenziale del 4,75%.Per i piani ed altre foto richiedeteci la documentazione completa!(Deutsch & English: www.mpp.ch)

8

CHF 2,600,000.–13rm

6648 Minusio

Vendiamo stabile a reddito edificato negli anni 60 con 7 unità abitative di varie dimensioni e con vista lago. La proprietà inoltre dispone di 7 posteggi esterni ma coperti da tettoia. La superficie totale del fondo è di 775 mq, mentre la superficie utile dello stabile è di circa 570 mq. Grazie agli interventi ordinari durante gli anni e ad alcune ristrutturazioni, lo stabile si presenta un buono stato. Da ultimo è stato sostituito l'ascensore. Attualmente tutti gli appartamenti sono affittati, così come i posteggi.La posizione è ottima in quanto in pochi passi si ha la fermata del bus, il lago e il porto di tenero. Gli accessi autostradali sono nelle immediate vicinanze, così come tutte le infrastrutture di prima necessità.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.

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