3 results - Multi-family house to buy in Menziken

MFH mit 6 Wohnungen und Nutzungsreserve

Anlage vollvermietet mit BaulandreserveNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich diese hervorragend gelegene Liegenschaft in einer ruhigen Wohngegend in Menziken. Die Wohnungen sind aufgrund des zeitgemässen Innenausbaus, der gemeinsamen Grillstelle sowie den sehr günstigen Mietzinsen sehr beliebt. Die Liegenschaft eignet sich ideal als Kapitalanlage, für einen Erweiterungsbau oder als zinsgenerierende Zukunftsinvestition mit erheblicher Baulandreserve. Da in Menziken das Attikageschoss der BGF nicht anrechenbar ist, lassen sich geschätzt zusätzliche 660 m2 BGF verbauen.

SANIERT ALS RENDITE ODER MEHRGENERATIONENHAUS

Das Mehrfamilienhaus in Menziken, mit seinen zehn Zimmern und einer Grundstücksfläche von 485 m², bietet reichlich Platz für eine grosse Familie oder dient als attraktives Investitionsobjekt. Die ruhige Lage im Wohnquartier garantiert eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit jährlichen Netto-Mieteinnahmen von CHF 54'000.- und durchgeführten Renovationen im Jahr 2018 präsentiert sich dieses Objekt als rentable Anlage. Alle Einheiten sind derzeit vermietet, zudem stehen fünf Aussenparkplätze zur Verfügung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhiges Wohnquartier- Mietzinseinahmen jährlich Netto: CHF 54'000.-- laufende Renovationen im Jahr 2018- alle Wohnungen sind vermietet- 5 Aussenparkplätze- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Die Lage ist sehr erholsam und ruhig.Zustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 5 (3 x WC / Lavabo / Dusche, 1 x WC / Doppel-Lavabo / Badewanne / Dusche, 1 x WC / Lavabo)Heizsystem: BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Zug, 500 mSchulen: Primarschule, 800 mGeschäfte: Migros, 300 m

Attraktive 3½- und 4½-Zimmer-Wohnungen in Menziken

WOHNEN MIT HOHEM KOMFORT IM NATURERHOLUNGSGEBIETDie drei modernen Eigentumswohnungen an der Plattenstrasse 28 + 30 in Menziken überzeugen mit einer hochwertigen Materialisierung, grosszügigen Grundrissen und lichtdurchfluteten Räumen, Parkettboden Eiche im Wohnen/Essen, Plattenboden in Küche/Dusche/Bad und Bodenheizung. Zudem besitzen die Wohnungen jeweils einen grosszügigen Balkon mit Sonnenstore.Die im 2008 erbauten Mehrfamilienhäuser verfügen über eine hohe Bauqualität. Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels Wärmepumpe mit Erdsonde.Die Plattenstrasse in Menziken liegt im Grünen am Fusse des Stierenberg und ermöglicht Wohnen mit Ruhe und Komfort - und das in Nähe des Dorfzentrums.Die drei Eigentumswohnungen sind vermietet und im Gesamtpaket als Investment (oder auch als Teilpaket) zu erwerben: • 4½-Zimmer-Wohnung Nr. 2811, 108.9 m², 1. OG, Plattenstrasse 28 • 4½-Zimmer-Wohnung Nr. 3022, 108.9 m², 2. OG, Plattenstrasse 30 • 3½-Zimmer-Wohnung Nr. 3023, 94.2 m², 2. OG, Plattenstrasse 30 Kaufpreis inkl. 6 Einstellhallenplätze: Total CHF 1'758'000Sie sind interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne die detaillierten Unterlagen zu.