Multi-family house to buy in Misery

A 5 MINUTES DE FRIBOURG, TAUX DE RENDEMENT DE 6%

Cet immeuble de rendement, avec beaucoup de caractère, est situé à 5 minutes de Fribourg et à 2 minutes de Bourguillon. Cette ancienne bâtisse est composée de 6 appartements de 3,5 pièces (deux par étage) ainsi que d'un studio/bureau. L'immeuble est entièrement loué.- parcelle de 1105m2- volume de 2239m3- habitation d'environ 180m2 au sol sur 3 niveaux- jardin d'environ 850m2- maison entièrement excavée avec buanderie, locaux techniques et caves- 2 appartements de 3,5 pièces par étage (3 étages au total)- 1 studio/bureau au rez inférieur- entretiens réguliers- chaudière à mazout- fenêtres à vitrage isolant (PVC)- places de parc pour 8 voitures (places de parc extérieures)- eau de source + raccordement également au réseau communal- transports en commun (bus) à 50m- à 5 minutes de Fribourg- à 2 minutes de Bourguillon- à 6 minutes de Marly- à 10 minutes de l'autoroute- à 30 minutes de BerneDossier complet sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous.

VISITE VIRTUELLE : De grands espaces pour toute la famille

Venez découvrir sans plus tarder ce bien unique : situé au coeur du village de Sorens, cette ferme rénovée et complètement transformée avec goût en 2015, plurifamiliale d'exception vous charmera immédiatement grâce à ses 2 appartements indépendants et son local commercial de plain-pied, actuellement occupé par un salon de coiffure joliment implanté dans le lieu. Ce joli bien dispose d’un superbe 5,5 pièces et d’un 3.5 pièces. Idéal pour une grande famille souhaitant partager le même toit, pour une entreprise ou pour un investisseur avec son rendement intéressant !Cette maison villageoise rénovée se compose de la manière suivante : - Un appartement de 5,5 pièces, en duplex à gauche : Au rez-de-chaussée: deux entrées indépendantes, un espace de vie comprenant un charmant séjour, une salle à manger et cuisine ouverte avec une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC. A l'étage : 3 chambres à coucher + mezzanine et espaces disponibles pour bureau ou bricolage, une salle de bains avec baignoire, WC et espace buanderie.- Un second appartement de 3.5 pièces, en duplex à droite : Au rez-de-chaussée: une entrée indépendante, une cuisine avec séjour et salle à manger. A l'étage: 2 chambres à coucher, 1 salle de bains avec baignoire, WC et un réduit. Le logement est actuellement loué à CHF 1'000.- charges comprises par mois.- Un commerce de plain-pied avec vitrine, pignon sur rue : Occupé par un salon de coiffure loué actuellement.Les aménagements extérieurs sont agréables, avec 4 places de parc extérieures privées et un jardin caché à l'abri des regards, un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis ! De plus, sa situation parfaitement centrée dans le village, à côté d'une place de jeux pour les enfants, d'un magasin et de l'arrêt de bus est un avantage supplémentaire. Saisissez l'opportunité de vivre dans une maison qui améliorera indéniablement votre quotidien, prenez contact! Vania Rodrigues +41 79 638 77 86

Charmante maison de 3 appartements à Prévondavaux

En bordure d'une grande parcelle agricole, dans un cadre bucolique, ce ravissant petit immeuble comprend 3 confortables appartements d'ores et déjà en location et jouit d'une magnifique parcelle de 1246 m². Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'un charmant appartement de 3 pièces de 62 m². A l'étage, vous trouverez un bel appartement de 3 pièces de 59 m², ainsi qu'un spacieux logement de 4,5 pièces de 89 m². Chaque appartement est équipé d'un poêle à bois de même que d'une grande terrasse. L'immeuble comprend également une buanderie commune et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette charmante propriété constitue à la fois un investissement intéressant en tant qu'immeuble de rendement mais est également idéale en vue d-un regroupement familial. Cette propriété vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter !

Investissez dans des appartements neufs et modernes

Wir präsentieren Ihnen dieses grossartige Neubauprojekt mit einer Auswahl an hochwertigen Wohnungen. Diese Anlageimmobilie bietet nicht nur Investitionspotenzial, sondern auch erstklassige Lebensqualität. Individuelle Ladestationen: Jede Parkgarage hat die Möglichkeit, eine eigene Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren. Förderung der sanften Mobilität: Um die Umwelt zu schonen, gibt es viele überdachte Fahrradabstellplätze. Hier können Sie Ihre Zweiräder sicher aufbewahren und Ihre Fahrten mit einem Elektro- oder sonstigen Fahrrad geniessen. Energieeffizientes Wohnen: Die Wohnungen sind nach dem Minergie-Standard gebaut, um die Energiekosten für Ihre Mieter zu optimieren. Durch den Einsatz modernster Energietechnologie sind die Wohnungen nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient. Unterschiedliche Wohnungsgrössen: Der Wohnkomplex bietet eine Vielfalt von verschiedenen Wohnungsgrössen. Jede Zielgruppe findet hier ihre Traumwohnung. Familiäre Atmosphäre: Die Umgebung ist besonders familienfreundlich. Spielplätze, Parks und andere Einrichtungen und Freizeitanlagen, die das Wohlbefinden jedes Einzelnen fördern, sind vorhanden. Gute Verkehrsanbindung: Dank günstiger Lage können Sie von einer hervorragenden Anbindung an verschiedene Verkehrswege profitieren. Die Autobahn ist in der Nähe und die lokalen öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut ausgebaut, um die Mobilität der Bewohner zu optimieren. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren und um exklusive Verkaufsunterlagen zu erhalten.

Maison de 2 appartements avec des rénovations

Cette maison, de 2 appartements de 3,5 pcs, construite en 1950 a été régulièrement entretenue avec soin au cours des années. Entouré de verdure, à toute proximité du coeur de Villars-sur-Glâne, à quelques centaines de mètres de la gare, la poste et l'école primaire.Orientée « plein sud », sans vis-à-vis proche, cette maison est composée de :REZ-DE-CHAUSSE / 1er appartement de 3,5 pcsUn hall Deux chambresUne salle-de-bainUne partie « jour » avec un lumineux salon avec cheminée - salle-de-séjourUne cuisine habitable1er ETAGE / 2ème appartement de 3,5 pcsUn hall Une chambreUne salle-de-bainUn grand salon avec cheminéeUne salle de séjour donnant sur une vaste véranda "orientée plein est"Une cuisine habitable2ème ETAGE Deux chambres individuelles dans les combles, dotées chacune de VéluxSOUS-SOLUn local techniqueUn réduitUne caveUne buanderieUne chambre avec sa salle de bainEXTERIEURDeux garages fermésUne place pavée, pouvant accueillir deux véhiculesUne grande terrasse avec une pergolaUn jardin potager Un espace en gazonné avec balançoire.Ce bien est idéal pour une grande- famille.N'attendez pas et contactez-nous pour plus de renseignements ou une visite à votre meilleure convenance.