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Investitionsobjekt im Dorfkern (Sense Oberland) / Objet d'investissement au centre du village (Haute-Singine)
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CHF1,900,000.–850m2

Hauptstrasse 30, 3186 Düdingen

Sie suchen ein Investitionsobjekt im Dorfkern mit viel Potential? Dann müssen Sie mich kennenlernen!Mit meinem Standort in einem Dorfkern im Sense Oberland biete ich eine perfekte Lage für Wohnen, Gastronomie und Gewerbe. Mit einem Gebäudevolumen von 4'850m3, einer aktuellen Nutzfläche von ca. 850m2, einer Grundstücksfläche von 1541m2 und vielen Parkmöglichkeiten biete ich viel Platz, um Träume zu verwirklichen.Dank meiner Lage ist alles Wichtige bequem zu Fuss zu erreichen, öffentliche Verkehrsmittel, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Arzt, Bank und die Schule.Die Umsetzung mit einem abgestimmten Konzept, würde meinen Nutzen sicher für viele Möglichkeiten öffnen.Aus verschiedenen Gründen möchte ich nicht erkannt werden, aber es lohnt sich mehr über mich zu Erfahren.Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immoErfahren Sie mehr über Roy der Makler unter www.roydermakler.ch Vous cherchez un bien d'investissement au centre du village avec beaucoup de potentiel? Alors vous devez me connaître!Avec mon emplacement dans un centre de village dans Haute-Singine, j'offre un emplacement parfait pour l'habitation, la restauration et le commerce. Avec un volume de bâtiment de 4'850m3, une surface utile actuelle d'environ 850m2, une surface de terrain de 1'541m2 et de nombreuses possibilités de parking, j'offre beaucoup d'espace pour réaliser vos rêves.Mon emplacement permet de se rendre facilement à pied à tout ce qui est important, les transports en commun, divers magasins, la pharmacie, le médecin, la banque et l'école. La mise en oeuvre d'un concept coordonné, ouvrirait certainement mon bénéfice à de nombreuses possibilités. Pour diverses raisons, je ne souhaite pas être reconnu, mais cela vaut la peine d'en savoir plus sur moi.Curieux? Pour une documentation détaillée, d'éventuelles questions ou pour fixer une visite de votre futur bien immobilier, Follow Immobilien se tient à votre disposition. Vous trouvez plus de choix de biens immobiliers sous www.follow.immo

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CHF1,590,000.–1,300m2

1627 Vaulruz

RESTAURANT HOTEL LA CROIX VERTE Sur cette parcelle de env.1'718 m2, est érigé le café-restaurant « la Croix-verte » ainsi que ses annexes comprenant une salle de spectacle. Le bâtiment de la Croix verte est à conserver, le café restaurant est en très bon état, l'étage comprend des chambres et le galetas offre un grand volume qui peut être aménagé.Les annexes peuvent être démolies. La parcelle est en zone de « centre de village » (ZCV), ce qui lui donne une réserve constructible importante.Le bâtiment comprenant la Croix-Verte est à conserver elle comprend un volume de env.1'553 m3, avec au rez-de-chaussée le restaurant et sa cuisine et une grande terrasse arrière. La terrasse, le balcon et ses garde-corps sont neufs, la cuisine a été refaite pour un montant dépassant les CHF 200'000.-Les sous-sols d'une hauteur confortable sont spacieux et bénéficient de magnifiques arcades. Le système de chauffage à mazout est en bon état, son installation date de 1996 et elle fonctionne au mazout.La partie annexe comprend une salle de spectacle. Cette partie peut être détruite, car elle n'est pas protégée par les monuments historiques.Chiffres clés : Parcelle : env. 1'718 m2 Volume total possible : env. 4'512 m3 SPB possible : env. 1'778 m2 Contactez-nous pour recevoir un dossier complet :marguet@realexpert.ch079 234 81 49Alexsander Marguet

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CHF1,800,000.–522m2

3178 Bösingen

VIRTUELLER RUNGANG VERFÜGBAR Ganze 722 m2 Nutzfläche verteilt auf drei Etagen inklusive einer 200 m2 grossen Luxus-Wohnung – investieren Sie noch heute und erzielen Sie eine mögliche Rendite von über 6%. Dieses einmalige Gewerbe mit Wohnanteil befindet sich auf einem schönen Grundstück an einer idealen Waldrandlage. Der Grundriss ist sehr flexibel und Sie können die Räume einfach anpassen. Die attraktive Liegenschaft bietet verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten, es sind Ihnen keinerlei Grenzen gesetzt. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ MINERGIE STANDARD+ Vielseitig nutzbare Flächen mit Umbaumöglichkeiten+ SEHR grosszügige 4.5 Zimmer-Loft mit 200 m2 Wohnfläche + Büroraum 69 m2 + Ausstellungsraum inkl. Empfang auf zwei Etagen von 207 m2 + Grosse Werkstatt für 6 Autos (mit Lift) 136 m2 + Lagerfläche für Reifen und Ersatzteile über 100 m2 + Mögliche Mietzinseinnahmen von ca. CHF 117'000.- Und vieles mehr...Acht Parkplätze sind im Preis inbegriffen und befinden sich neben den Eingängen. Ausserdem besteht die Option eine weitere ‘’Box’’ zu erwerben mit 163m2 Nutzfläche verteilt auf 3 Etagen (Anschlüsse vorbereitet für Wasser, Abwasser, Elektrizität, Internet, Telefon). Konnten wir Ihr Interesse wecken und Sie möchten mehr über die Möglichkeiten erfahren, welche sich hier bieten? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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