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Multi-family house to buy in Oberrüti

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VR-Tour
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CHF 1,290,000.–100m24.5rm

Schlossackerweg 322, 5325 Leibstadt

Das Haus befindet sich in sonniger und ruhiger Lage. In der Nachbarschaft sind vorwiegend freistehende Einfamilienhäuser angesiedelt. Im grünen, kinderfreundlichen Quartier. Die komplette Liegenschaft wurde 2019 kernsaniert und erstrahlt in neuem Glanz. In der Liegenschaft befinden sich total drei Wohnungen, wovon eine bereits vermietet ist. Die Schulanlagen, Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Gemeinde und Bushaltestellen sind in Dorf in wenigen Gehminuten zu erreichen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • ruhige, zentrale Lage • grosser Gartensitzplatz • kinderfreundlich • 5 Aussenabstellplätze • 3x 4.5 Zimmer Wohnung (100m2) • Kernsanierung im 2019/2020 Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches GesprächSelbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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CHF 2,290,000.–

Alzbachstrass 3+5, 5734 Reinach AG

Zu Verkaufen MFH mit Ausbaupotenzial Verkaufspreis Fr. 2`290`000 Objektbeschreibung. Wohn- und Geschäftshaus an der Albachstrasse 3 und 5 sowie Altestrasse 21 , 5734 Reinach Die Liegenschaft liegt an sehr zentraler Lage, gemischt Wohn- und Gewerbeliegenschaft. Raumaufteilung: 4x 3.5 Zi-Wohnung 1 Einfamilienhaus 4 Geschäftsräume Mietzinseinnahmen Pro Jahr Brutto Fr. 135`600.- Reinach Reinach ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Kulm, liegt im oberen Wynental und grenzt an den Kanton Luzern. Wikipedia Höhe: 528 m Bevölkerung: 7’875 (31. Dez. 2008) Kanton: Aargau (AG) Postleitzahl: 5734 Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung oder teilen Sie uns Ihre freien Zeiten mit. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Kontaktieren Sie uns bei Interesse: Aida Immobilien AG Team! Tel. und WhatsApp +41 62 723 00 30

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CHF 4,500,000.–

8957 Spreitenbach

An dieser zentralen Lage wird ein sehr interessantes Renditeobjekt/Bauland verkauft. Aktuell steht darauf ein Renditeobjekt bestehend aus einer Bar, einem Wohnobjekt mit 7 Zimmern und einem Gewerberaum für einen möglichen Shop. Die Mieteinnahmen bei diesem Objekt wären aktuell zwischen 12.5 - 14K pro Monat und ergeben somit bei diesem Kaufpreis eine Bruttorendite von 3.33% Die Bauzone ist aktuell eine WA/WG3 Zone und in Überarbeitung. Möglicherweise könnte in 2 Jahren daraus eine WG4 Zone werden. Aktuell besteht für das Objekt bzw. für diese Bauzone eine Machbarkeitsstudie mit einem möglichen Projekt, welches realisiert werden könnte. Gerne können Sie mich für eine Besichtigung kontaktieren. Wünschenswert wäre eine Finanzierungsbestätigung vor der Besichtigung auf diesen oder ähnlichen Betrag vor der Besichtigung.Spreitenbach liegt direkt an der Autobahn, mit dem ÖV (u.a. dank bald eigener Haltestelle der Limmattalbahn) ist man in kürzester Zeit in Zürich (25min), Baden (20min) oder Aarau (35min) und zu Fuss befinden sich in Gehdistanz Kindergarten und Schule, ein Kino, diverse Restaurants und Bars und mit dem Shoppi Tivoli auch ein grosses Einkaufscenter mit über 120 Geschäften. In Punkto Unterhaltungs-, Freizeit- und Shoppingangebot lässt diese Lage also keine Wünsche offen.Fakten: 8 Zimmer mit Boxspringbetten, davon 1 Zimmer mit Jacuzzi-Badewanne Toiletten und Duschen Komplett eingerichtete Küche Waschmaschine und Tumbler, je für 8 kg Diskreter Zugang vom Parkplatz Kontaktbar mit Raucherbewilligung Elegante Chesterfield Möbel Raucherlounge mit Humidor Bar mit Bierzapfanlage Gartenmöblierung für den Sommer Kleine Küche für Snacks 2 Toiletten für Frau und Mann Haus und Bar Kundschaft seit 25 Jahren gepflegte Gartenanlage mit einer Scheune für die Gartenmöbel Es sind 13 Parkplätz inbegriffen 4 Leuchtreklamen für Ihr Logo Das Haus hat für die Nacht eine Konturenbeleuchtung

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Price on request140m2

5745 Safenwil

Das neu komplett sanierte Mehrfamilienhaus liegt an sonniger, ruhiger, familienfreundlicher Lage in Safenwil. Das Haus verfügt über drei Wohnungen, die separat zugänglich sind und ein Untergeschoss mit drei Kellerabteilen. Im Erdgeschoss befindet sich eine sehr schöne und helle 2.5-Zimmerwohnung, die neu sanierte Wohnung befindet sich auf dem neusten Stand der heutigen Zeit, ebenfalls verfügt sie über einen grossen Gartensitzplatz im Aussenbereich. Die schöne Wohnung im ersten Obergeschoss beinhaltet ebenfalls 2.5-Zimmer. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere sehr schöne und helle 2.5- Zimmerwohnung. Alle Wohnungen sind identisch saniert und verfügen über einen separaten Wäscheturm. Viel Rasenfläche und ein grosser Vorplatz ziehen sich um das Haus herum, unterhalb des Hauses befinden sich der separate Eingang in den Technikraum und zu den Kellerabteilen. Safenwil ist eine familienfreundliche Gemeinde im Kanton Aargau. Sie bietet alles, was man zum Leben und Geniessen benötigt. Schulanlagen von Kindergarten bis Oberstufe sind in der Gemeinde zu finden und auch Einkaufsmöglichkeiten bieten sich reichlich. Eine Bushaltestelle und ein Bahnhof sind in nächster Nähe und auch mit dem Auto können Ziele schnell erreicht werden. Zusätzlich bietet die Gemeinde einige Vereine und Freizeitbeschäftigungen. Das Mehrfamilienhaus eignet sich optimal als Renditeobjekt oder Mehrgenerationenhaus. Zu dem Mehrfamilienhaus gehören bis zu vier Aussenparkplätze dazu. Überzeugen Sie sich selber von diesem tollen Angebot, bei einer persönlichen Besichtigung. Vielen Dank für das Interesse an unseren Immobilien, bei Fragen können Sie uns jederzeit unter 079'585'44'09 kontaktieren.

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