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Multi-family house to buy in Oeschgen

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Price on requestTop

Dorfstrasse 6, 5626 Hermetschwil-Staffeln

Das Mehrfamilienhaus mit drei Garagen, Schopf und Umschwung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es besteht mittelfristig ein Instandsetzungs- und Erneuerungsbedarf. • Das vieleckige Grundstück ist eben gestaltet mit leichtem Gefälle in Richtung Südosten. • Das voll erschlossene Grundstück liegt in der Bauzone WG2 (Wohn- und Gewerbezone, zwei Vollgeschosse) und ist nicht gänzlich ausgenützt. • Der Grundriss entspricht den heute üblichen Standards und Anforderungen. • UG: Kellerräume mit Heizung und Oeltanks • EG: 3-Zimmerwohnung, 4 1/2-Zimmerwohnung mit Treppe ins 1. OG • 1. OG: 4-Zimmerwohnung, 5 1/2-Zimmerwohnung mit Treppe ins 2. OG und ins Dachgeschoss • 2. OG: 2 1/2-Zimmerwohnung OrtsbeschriebBremgarten ist eine Kleinstadt und Gemeinde im Kanton Aargau sowie Hauptort des Bezirks Bremgarten. Der Ortsteil Hermetschwil-Staffeln liegt rund 2 km südlich von Bremgarten.VerkehrslageBremgarten liegt an der Kreuzung dreier bedeutender Hauptstrassen:von Wohlen über den Mutschellen nach Zürich, von Baden nach Luzern sowie von Mellingen nach Affoltern am Albis.Vom Obertorplatz und vom Bahnhof Bremgarten aus verkehren fünf Postauto-Linien:Nach Baden (via Mellingen oder Stetten), Hermetschwil-Staffeln, Affoltern am Albis und Zufikon.Eine BDWM-Schnellbuslinie führt von Bremgarten über Oberwil-Lieli und den Uetlibergtunnel zum Bahnhof Zürich-Enge.BildungIn Bremgarten werden alle obligatorischen Schulstufen angeboten (Kindergarten, Primar-, Real-, Sekundar- und Bezirksschule). Die nächstgelegenen Kantonsschulen (Gymnasium) befinden sich in Wohlen und Baden. In Hermetschwil-Staffeln wird ein Kindergarten und die Primarschule geführt.EinkaufsmöglichkeitenIn Bremgarten bestehen gute und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten. Viele Besucher werden von den verschiedenen Märkten angezogen, die in Bremgarten das ganze Jahr über stattfinden, wie Wochenmarkt, Ostermarkt, Pfingstmarkt, Altstadt- und Christkindmarkt.In Hermetschwil befindet sich ein Dorfladen.

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Price on request1,229m2

5723 Teufenthal AG

Attraktives MFH mit 12 Einheiten - mit grosser Tiefgarage • Vollvermietetes MFH mit 10 attraktiven Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten (bekannte Arztpraxis und komplett neu renoviertem Treuhandbüro mit langjährigem Mietvertrag) • Der Gebäudeversicherungswert beträgt CHF 5'064'000.- • Zone K3 - Kern- und Zentrumszone, AZ 0.8 • Das Grundstück, mit Baulandreserve, umfasst 1'900m2 • Die Netto-Mietzinseinnahmen betragen CHF 200'384.40 im Jahr. • Das Haus ist voll vermietet mit einer seriösen Mieterschaft. Keine Mietzinsausstände. • Zum Angebot gehört eine grosszügige Tiefgarage mit 14 Einstellplätzen. • Das Haus ist gut unterhalten. Es wurde immer wieder in den Unterhalt investiert bei einem Mieterwechsel. • Zur Zeit besteht kein dringender Sanierungsbedarf. • 2012 Neue Gasheizung, inklusiv Zentralboiler • 2018 Amtliche Kontrolle der Elektroinstallationen, inklusiv Mängelbehebung. • 2018 Entkalkung des Zentralboilers • 2019 Ersatz Torautomat für die Tiefgarage • 2020 Heizungsinspektion inkl. Service und Ersatz des Druckexpansionsgefässes. • 2020 Die gesamte Aussenfassade wurde neu gestrichen, inklusiv Balkone. • 2020 neue Video- und Alarminstallation in den Treuhandräumlichkeiten. • 2020 Das gesamte Treuhandbüro wurde neu renoviert. • 10 WOHNUNGEN: • 5 x 2.5 Zimmer Wohnung total 294 m2 • 1 x 3.5 Zimmer Wohnung 88 m2 • 3 x 4.5 Zimmer Wohnung total 331 m2 • 1 x 5.5 Zimmer Wohnung 121 m2 • 2 GEWERBEOBJEKTE: • 1 x Treuhandbüro (ehemaliges Banklokal) 239 m2 • 1 Arztpraxis 156 m2 • TOTAL 1'229 m2 Fläche • Dazu eine Tiefgarage mit 14 Einstellplätzen • Baubeschrieb: Kellergeschoss, Tiefgarage und Zwischendecken in Beton. Die Gebäudehülle besteht aus einem Zweischalenmauerwerk, verputzt. Zwischendämmung, 4 cm. Satteldach mit Ziegeleindeckung, Unterdach mit zirka 10 cm Wärmedämmung über den Sparren. Spenglerarbeiten in Kupfer. Fenster aus Holz/Metall, 2-fach Isolierung. Sonnenschutz mit Rafflamellenstoren. • Gebäudetechnik: Gasheizung Jahrgang 2012 mit Kombi-Boiler, Jahrgang 2003, à 1'000 Liter für die Warmwasseraufbereitung. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Das Treuhandbüro und die Arztpraxis sind mit Klimageräten ausgestattet. Das Treuhandbüro (ehemals Bankfiliale) verfügt im UG über einen grossen Tresorraum mit zirka 200 Schliessfächer, welche vermietet werden. Diese Räumlichkeiten im UG mit den separaten Zimmer, verfügen über eine Lüftungsanlage mit Wärmetauscher. In der Tiefgarage befindet sich eine reine Abluftanlage, welche über die Beleuchtung gestuert wird. Die Sanitär- und Elektrogrundinstallationen befinden sich im Originalzustand und entsprechen den Vorschriften. • Die Verwaltung müsste übernommen werden • Das Objekt ist per sofort verfügbar. • Gerne erwarten wir Ihr Kaufangebot. • Besichtigungen sind jederzeit möglich.

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CHF 2,300,000.–460m2

Flösserweg 10 & 12, 4322 Mumpf

Einzigartige Liegenschaft mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten je nach Bedarf: Sind Sie auf der Suche nach einem sehr grossen Einfamilienhaus, einem Mehrgenerationenhaus, einer Verbindung von Arbeit und Wohnen oder sogar einem vielseitigen Mehrfamilienhaus? Diese aussergewöhnliche Liegenschaft direkt am Rhein bietet Ihnen die besten Voraussetzungen für die verschiedensten Nutzungsvarianten. 2008 wurde das Haus bereits sehr hochwertig Totalsaniert und ausgebaut, wodurch es sich in einem sehr guten und modernen Zustand befindet. Der offene Blick auf das schöne Rheinufer aus verschiedenen Zimmern, den Terrassen oder aus dem Garten wird Sie begeistern. Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft direktvor Ort, damit auch Sie sich von den aussergewöhnlichen Eigenschaften überzeugen können.

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CHF 1,660,000.–

5000 Aarau

(Das Angebot beinhaltet das Gebäude - ohne Grundstück) ---------------------------------------------------------------- Es freut uns Ihnen ein ganz besonderes Wohngebäude anbieten zu können, wobei Sie entscheiden ob Sie es mieten oder kaufen möchten und wo dieses Gebäude am Schluss steht. Das Gebäude ist hervorragend als Wohnunterkunft geeignet. Gebäude-Highlights: - 2 stöckiges Gebäude mit 1040m2 BFF - 28 Zimmer mit barrierefreien Duschbad a 22 qm sowie Nebenräumen - Modulbau: grosse Flexibilität bei Gebäudegestaltung, Realisation in Rekordzeit, attraktiver Preis - Top Aussenwand 240 U-Wert 0.169W/m²K - Kunststofffenster Minergie in 3-fach Isolierverglasung UgWert = 0.70 W/m²K - Wärmeerzeugung mittels Luft/Wasserwärmepumpe Bei DM Bau AG können Sie auf unser innovatives Modulbausystem zählen. Wir bauen schnell und flexibel. Das Gebäude kann innerhalb kürzestes Zeit schlüsselfertig übergeben werden.

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