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Multi-family house to buy in Rämismühle

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Attraktives MFH mit fünf grosszügigen Wohnungen
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CHF 4,500,000.–

Grossplatzstrasse 9, 8118 Pfaffhausen

Das sehr gepflegte und gut unterhaltene Mehrfamilienhaus wurde 1965 erbaut, 2001 total saniert mit Vergrösserung der Terrassen und Renovation aller Wohnungen und 2015 wurde die Dachterrasse saniert. Die vollvermietete Liegenschaft verfügt über folgenden Wohnungsspiegel: 5 Zi.- Whg. 97.60 m2 mit Terrasse 21 m2 im EG 4 Zi.- Whg. 87.60 m2 mit Terrasse 21 m2 im EG 4.5 Zi.- Whg. 97.60 m2 mit Terrasse 21 m2 im OG 4 Zi.- Whg. 87.60 m2 mit Terrasse 21 m2 im OG 3.5 Zi.- Whg. 73.40 m2 mit Terrasse 130 m2 im Attikageschoss Dazu kommt das Kellergeschoss mit Waschküche, Trockenraum, Kellerräumen, Heizung und einem separaten Hobbyraum mit Waschmaschine und Trockner für die Attikawohnung. Neben den zwei Garagen mit vier Autostellplätzen und direktem Zugang ins Haus befinden sich zwei Einzelgaragen auf dem Grundstück. Das Mehrfamilienhaus befindet sich an ruhiger Lage in einem gepflegten und familienfreundlichen Wohnquartier. Das Quartier grenzt an einen grossen Wald, der zur Erholung und zum Sport einlädt. Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich im Ort und die Oberstufe im benachbarten Benglen. Die Bushaltestelle Pfaffhausen Feldhof erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Von hier aus verkehren Busse in Richtung Zürich Klusplatz und Fällanden. Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Danke!

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Price on request240m2Top

Hörnlistrasse 28, 8700 Küsnacht ZH

Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und doch zentral gelegen. Das Haus ist renovationsbedürftig und eignet sich daher gut für einen Um oder Neubau. Die nahe Lage zum See sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln sind unbezahlbare Vorzüge, welche man in einer Seegemein de nicht missen möchte.Nichtsdestotrotz könnte man die Wohnungen im jetzigen Zustand bewohnen. Im EG sowie im 1. OG befinden sich je eine 4 Zimmerwohnung mit einem Badezimmer (mit Badewanne) und einer Küche. Das 2. OG besteht auch 3 Zimmern, einem kleinen Raum mit Lavabo und einer Winde, welches man einer Wohnung zuteilen könnte. Beide Obergeschosse besitzen einen Balkon. Die moderne Gasheizung wurde im Jahr 2011 einer Totalrevision unterzogen und seither in regelmässigen Abständen gewartet.Hinter dem Haus lädt ein grosser Garten zum verweilen ein. Ältere Bäume spenden Schatten wenn die Sonne hoch am Himmel steht und trotzdem ist der Garten sonnig gelegen. Die Zufahrt zum Grundstück ist im Fuss und Fahrwegsrecht geregelt. Neben dem Haus befinden sich 4 Aussenparkplätze und im Keller gibt es eine Einzelgarage mit Garagentor zur Hörnlistrasse .

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CHF 4,750,000.–491m223rm

8635 Dürnten

Diese interessante Liegenschaft befindet sich in der ländlichen und doch stadtnahen Gemeinde Dürnten, im wunderschönen und sonnigen Zürcher Oberland.Zurzeit bestehen 23 Einzel- & Doppelzimmer, verteilt auf 2 Geschossen plus Anbau. Aktuelle WF ca. 491m2. 8 Nasszellen befinden sich auf den 2 Geschossen. Der grosszügige Waschraum befindet sich im Keller. Den Mietern stehen 16 Aussenparkplätze zur Verfügung.Vorprojekt für einen Ausbau im Erdgeschoss mit 8 Zimmern anstelle eines Restaurants sowie weiteren 6 Zimmern und 2 Wohnungen im DG 1, bereits vorhanden.Die aktuelle BR beläuft sich auf 5%. Nach einem Totalumbau kann der Mietzinsertrag von aktuell netto CHF 20'000.- auf CHF 33'000.- pro Monat gesteigert werden. Sie sind herzlich eingeladen, dieses spannende und einmalige MFG mit viel Charm und grossem Ausbau-Potenzial vor Ort zu besichtigen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Aktuelle Bruttorendite von 5% • Nettomietzinse p.a. CHF 240'000.- • Total 23 helle Zimmer, alle mit TV-& Internetanschluss • Helle und gepflegte Zimmer mit Laminat • Pauschale Nebenosten • Umbauprojekt für weitere 6 Zimmer im 3.OG und ehem. Restaurant vorhanden • 3 separate Baubewilligungen sind bereits eingereicht • Fenster bereits ersetzt, 2-fach IV • Langjährige und zufriedene Mieter • Vollvermietung • Total 16 Aussenparkplätze • Grosszügiger Gartenumschwung • Waschraum mit je 2 WA / TU • Zuverlässige Hauswartung • Zentrale Wohnlage • Gute ÖV-Verbindung, Halbstunden-Takt • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden • Stabiler Steuerfuss 115% • Vielfältiges Gemeindeangebot • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 1,960,000.–

Hofstrasse 114, 8620 Wetzikon ZH

Das Mehrfamilienhaus an zentraler und verkehrsgünstiger Wohnlage in Wetzikon wurde im Jahre 1994 erbaut. Die drei zu verkaufenden Wohnungen zwischen 2.5 und 3.5 Zimmer sind vermietet und bieten Ihnen folgendes: o einfache und geräumige Grundrisseo offene Wohnkücheno grosszügige Schlafzimmero viele Fensterflächen für eine optimale Lichtdurchflutungo Sitzplätze / Balkone für ruhige Stunden im Freieno jeweils separater Keller/Waschküche im Untergeschosso Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung 1 × 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (92m2)1 × 2.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (52m2)1 × 3.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (102m2) 2 × Autoeinstellplatz in der Tiefgarage1 x Aussenabstellplatz (dazu gemietet) Verhandlungsrichtpreis: CHF 1'960'000. für alle drei Wohnungen (Verkauf an den Meistbietenden grundsätzlich alle Wohnungen gemeinsam) Verfügbar: sofort / nach Absprache Besichtigung: nach Vereinbarung möglich, vorgängig virtuelle Besichtigungen nach Kontaktaufnahme Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation über dieses interessante Angebot. Füllen Sie hierzu das Kontaktformular aus und wir werden Ihnen die Unterlagen umgehend zustellen.

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