Rebstein
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Multi-family house to buy in Rebstein

Mehrfamilienhaus, ruhige Lage, Nähe Zentrum
11

CHF 940,000.–300m2

Bahnhofstrasse 91, 9445 Rebstein

Drei Wohnungen (sehr grosse Wohnungen); alle vermietet. Jede Wohnung hat eigenen Eingang; von diesem Eingang kann man in die jeweiige Wohnung und in den eigenen Keller, wie auch in die eigene Garage. (Keller und Garage können von den anderen Mietern nicht eingesehen werden.) Jede Wohnung hat auf zum grossen Wohnraum noch sehr viel Stauraum in der Wohnung. So grosse Küchen, dass man drin essen kann. Grosses Badezimmer (die grösste Wohnung hat sogar zwei grosse Badezimmer) und allg. grosse Räume. Jede Wohnung hat entweder (grossen) Balkon oder direkt bei der Wohnung eigenen Gartensitzplatz. Durch den Einbau einer Küche und einer Aussentreppe zum 1. Stock können aus der Doppelstockwohnung 2 Wohnungen gemacht werden. (Es hat schon auf jeder Etage ein Badezimmer.) Somit wären es 4 Wohnungen. Ruhige und absolut verkehrsarme Lage, da an kurzer Sackgasse Infrastruktur nahe: Bahnhof und Dorfzentrum je ca. 400 Meter, Schule ca. 200 Meter Zustand gut; d. h, dass in den nächsten 15 Jahren keine Renovationen gemacht werden müssen. Garagen und Parkplätze vorhanden. Kubatur: aussen  1'357 Qm3 Grundstücksfläche 370 Qm2 Wert des Gebäudes (amtliche Schätzung 2015) Sachwert Fr. 844'000.-- Rendite gemäss Mieteinnahmen (nach Abzug der Nebenkosten) 5 %. Es muss keine Hypothek übernommen werden.

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