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Multi-family house to buy in Sigirino

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GRANDE CASA PLURIFAMILIARE DI OLTRE 12 LOCALI A BIOGGIO
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CHF 790,000.–201m212rm

6934 Bioggio

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -https://youtu.be/y8Y853XLm7QGrande casa plurifamilare di ca. 220 mq complessivi (201 mq abitabili), composta da oltre 12 locali distribuiti su 4 piani, con 4 terrazze ed un giardino privato, sviluppata su un fondo di ca. 3500 mq comprensivi di bosco e vigneto, edificata a metà 1800 e ristrutturata negli anni nel comune di Bioggio.Grazie alla sua struttura, la casa inoltre può venir comodamente divisa in 3 appartamenti indipendenti con accessi separati.La proprietà è così composta:PIANO TERRA:Atrio di entrata con scala centrale e relativo vano sottoscala, locale cantina con area vini separata, bagno di servizio con box doccia, prima unità di 2 locali e comprensiva di sala da pranzo, camino, cucina aperta e camera da letto matrimoniale.Dall'esterno è possibile accedere al locale tecnico, con boiler e controlli dei vari impianti.PRIMO PIANO:Tramite la scala centrale, al piano terra, si raggiunge il piano superiore, composto da una camera matrimoniale attualmente utilizzata come studio, due locali convertibili a piacere e con uscita su una terrazza comunicante ed un servizio con vasca da bagno.Sul retro della casa salendo alcuni gradini è possibile raggiungere grotto con camino ed accesso privato al giardino di proprietà.Dall'esterno è possibile raggiungere altri locali, quali lavanderia, ripostiglio, wc e tank.SECONDO PIANO:Salendo la scala si raggiunge quindi il secondo piano, composto da un salotto, con sala da pranzo, camino, cucina separata ed accesso al balcone.Seguono due camere da letto matrimoniali, con accessi separati ad un ulteriore balcone.Sul retro della casa, sullo stesso piano, si possono raggiungere un secondo locale lavanderia, un bagno dotato di vasca ed un locale hobby con terrazza privata.MANSARDA:Al terzo piano mansardato, creato negli anni 90, si raggiungono una camera singola, una camera matrimoniale con lucernario, un locale adibito a studio ed un bagno finestrato dotato di box doccia.Dall'esterno si può inoltre accedere al solaio ed alla legnaia.La casa è stata costruita nel 1856, con lavori di ampliamento eseguiti intorno al 1950 ed interventi di ristrutturazione nel 1996. Attualmente è abitato, ma necessiterebbe lavori di rinnovamento per modernizzare gli spazi.I serramenti sono in legno con vetri doppi, il riscaldamento è alimentato a nafta e distribuito con caloriferi.La casa è ideale per grande famiglie o per chi desidera convertirla in 3 appartamenti indipendenti, situata a pochi minuti dagli svincoli autostradali, comoda ai servizi di Bioggio e Manno, con le scuole elementari e medie e la stazione del trenino ad 1 km.Completano la proprietà un piazzale con 4/5 posti auto ed un box, inclusi nel prezzo.JS/3375

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CHF 1,890,000.–375m2

6964 Davesco-Soragno

L’immobile si trova sotto la località di Lugano, con accesso a tutti i servizi primari principali (negozi, ristorante, autostrada, asilo e scuole). I parcheggi (pubblici) sono disponibili a 50metri. L’oggetto è stato costruito nel 1950 e completamente ristrutturato nel 2011. La casa è stata é degli anni 50, ristruttura completamente, curata sia sotto l’aspetto tecnico che estetico, come pure nei materiali usati (alto standing).Aperta su 3 lati offre un ottima vista sulla valle luganese e si ha una buona vista lago dall'attico e dal primo piano (vista parziale).Riscaldamento a Gas (serpentine) e climatizzazione al piano attico. Lavanderia: in comune o/e attacco nell’appartamento. Sono a disposizione: relazione tecnica, descrizione opere, planimetrie per ogni piano, contratti d’affitto, estratti RFD e stima fiscale cantonale. Lo stabile si presenta con un’occupazione locataria ottimale essendo che tutti e 5 gli appartamenti affittati. Fondo Totale: 125m2 (RFD 270 e 272) Superficie m3: 1900 Piano interrato Appartamento 2.5 locali/45m2 Sala/cucina, 1 camera, 1 servizo, 1 cantina, camino legna; Pian terreno Appartamento 3.5 locali/85m2 Atrio, sala/cucina, 2 camere, 1 servizo, idro, 1 cantina, camino a legna; 1° piano Appartamento 2.5 locali/50m2 Atrio, sala/cucina, 1 camera, 1 servizo, 1 cantina, terrazzo; 1° piano Appartamento 2.5 locali/50m2 Atrio, soggiorno, 1 camera, 1 servizo, soppalco, terrazzo; 2° Piano Attico, 5 locali/145m2 Atrio, soggiorno, 3 camere, 2 servizi, 1 cantina, soppalco, 2 terrazze, camino, doppio idromassaggio. Tutti gli appartamenti sono affittati! Rendimento Netto 4% Su appuntamento: visita sul posto & spiegazione dettagli.

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CHF 2,350,000.–

6833 Vacallo

OTTIMA OPPORTUNITÀ D’INVESTIMENTO IN VACALLO Palazzina di 5 piani fuori terra degli anni 50, completamente ristrutturata nel 2020 sia internamente che esternamente, rispettando esternamente la sua architettura originale. La palazzina è ubicata in posizione soleggiata e con tanta verde ed è composta da: 3 appartamenti di 5.5 LOCALI 2 appartamenti di 4.5 locali 2 uffici situati in una costruzione adiacente che fa parte della proprietà, 9 posti auto esterni omologati più 3. Gli appartamenti hanno dei generosi locali con una gradevole luminosità, tutta la proprietà e dove sono ubicati i posteggi e recintata è chiusa, vi si accede tramite un cancello automatico La proprietà si trova su un fondo di 1063 mq Da un reddito netto del 4% Prezzo di vendita: 2'350’000

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CHF 1,550,000.–

via Dante Alighieri, 6830 Chiasso

Palazzina per investitori di soli 4 appartamenti a Chiasso, con un buon reddito annuo locativo, adeguato al prezzo di vendita. Informazioni specifiche verranno fornite su richiesta. L’edificio si sviluppa su 3 piani collegati tra loro da scale e ascensore e si compone di: - 1 appartamento 3.5 locali al pianterreno; - 1 appartamento di 2.5 locali e 1 appartamento di 3.5 locali al primo piano; - 1 appartamento di 4.5 locali al secondo ed ultimo piano, con accesso diretto tramite ascensore in casa. Sono disponibili 1 lavanderia condominiale, 4 cantine, 1 box auto e 3 posti auto esterni. La palazzina è stata completamente ristrutturata nel 2014 e presenta un buon livello di finiture: riscaldamento elettrico con sonde geotermiche, distribuzione del calore negli appartamenti tramite serpentine a pavimento, serramenti in PVC con doppi vetri, pavimenti in piastrelle, ascensore. La Superficie Utile Lorda complessiva è di 360 mq. Attualmente 3 unità su 4 sono affittate. La posizione è molto comoda perché vicina al Corso San Gottardo, dove sono disponibili tutti i principali servizi per i cittadini.

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