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RESIDENCE APPARTEMENTS AU COEUR DE CAROUGE
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CHF14,500,000.–944m224rm

1227 Carouge GE

Cette résidence située au coeur du quartier de Carouge, comprend 24 appartements comprenant tous une kitchenette, une salle de bain avec douche. Ils sont modernes et très fonctionnels et meublés avec goût. Il convient parfaitement à une clientèle en déplacement soit professionnel, soit vacances ou pour de plus long séjour. Il a un très grand taux d'occupation. Les chambres sont meublées de façon modernes, soignées et très fonctionnelles. Un service de chambre est compris dans la location des chambres. Idéal pour investisseur, très bon rendement.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - haute occupation toute l'année- moderne et confortable- service-chambre inclus- salle de bains indépendante- coin cuisine aménagé et équipé dans chaque chambre- etc., etc., etc...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: au coeur de CarougeEtat du bâtiment: très bonSalles de bain: 24 (24x baignoire / WC / lavabo)Système de chauffage: au solTransport publics: tram / bus, 50mEcole: école primaire, 2kmCommerces: Migros / pharmacies / banques / épiceries / restaurants, 100m

1

CHF3,300,000.–462m210rm

sur demande, 1219 Châtelaine

A vendre, petit immeuble administratif situé à 1219 Châtelaine, un quartier en pleine expansion . Quartier : Châtelaine/Maisonneuve Époque, année : 1960Extension sous-sol : 1999Rénovations : 2018Parcelle n° : 289Surface de la parcelle : 824 m2Zone : 5 (villa)Cube SIA : env. 2260 m3Surface plancher brut : rez env. 462 m2 ; sous-sol env. 215 m2 Location : tous les lots sont actuellement loués Parkings : 5 ou 6 places ext. Type de chauffage : mazoutÉtat de l'immeuble : bon état (pas de travaux prévus) Total état locatif brut 2019 : CHF 130'800.-Total état locatif brut 2020 : CHF 133'600.-Total état locatif brut 2021 : CHF 133'200.-Contrôle OIBT : 2016Architecture : bâtiment commercial, conception rationnelle, sous-sol partiel, rez surélevé de 60 cmPossibilité de louer 1 bureau et 1 dépôt actuellement occupés par la société propriétaire de limmeuble pour un total de env. CHF 15'600.-/an. Rez de chaussée : 4 bureaux et deux salons, 3 locaux d'expositions, 3 ateliers et dépôts. Sous-sol : Atelier de plissage, locaux vestiaire et sanitaires, locaux techniques. L immeuble est très bien situé, commerces, écoles, transports et commodités. Prix de vente : CHF 3'300'000.- Pour plus dinformation, veuillez prendre contact avec notre agent immobilier. Andrew LO FORTE 079 953 64 37 SEGIMO SA (siège)Groupe immobilierVisitez notre site internet: www.segimo.chVisitez notre promotion : www.cdfardon.chTél. 0848 007 001

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