Multi-family house to buy in Winterthur

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen an sehr nachgefragter Wohnlage mitten in Winterthur

Wir verkaufen an ruhiger Lage ein ansprechendes Mehrfamilienhaus.Die Liegenschaft ist einseitig angebaut und steht auf einem kleinem rechteckigen Grundstück mit Bäumen, Büschen sowie Rasen.Das Mehrfamilienhaus befindet sich im nordöstlichen Zentrumsteil der Stadt Winterthur. Die Lage kann als sehr ruhig bezeichnet werden. Die Immissionen der ca. 100 Meter hinter dem Haus verkaufenden Bahnlinie sind weitgehend vernachlässigbar.Die Immobilie steht in nahen Distanzen zu Einkauf, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Verwaltungen und Naherholung.Das Haus hat zurzeit vier Wohnungen. Die drei 3-Zimmer-Wohnungen von EG bis 2. OG sind vermietet. Das 2 1/2 Zimmer Studio im Dachgeschoss wurde 2022 erstellt und wird möbliert vermietet.Hier können Sie Träume wahr werden lassen. Sie bauen es als Generationen- oder privates, ganz individuelles Einfamilienhaus um. Die Wohnungen können auch saniert und weiterhin zur Miete ausgeschrieben werden. Auch ein Renditeobjekt für private Investoren ist möglich.Das ansprechende Wohnhaus entspricht einer Architektur aus dem 19 Jahrhundert. Für heutige Ansprüche müssten Küche und Bäder renoviert werden.Bestellen Sie unsere Dokumentation. Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft auch vor Ort.Richtpreis: ab CHF 2,4 Mio CHF.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Aussergewöhnliches Mehrfamilienhaus mit Herrschaftscharakter in Winterthur

Freistehende ehemalige Herrschaftsvilla, heute 3-Familienhaus, Baujahr 1905, im Jahre 2015 umfassend und stilvoll mit viel Liebe zum Detail aufwändig renoviert, zentrale und verkehrsberuhigte Lage in Bahnhofsnähe; je eine grosszügige 2 ½-Zimmerwohnung im Erd- und Obergeschoss sowie eine 4 ½-Zimmer-Maisonettewohnung im Mansarden-/Dachgeschoss; grosszügige, praktische und und zweckmässige Raumkonzepte; überdurchschnittliche Raumhöhen; kein Renovationsbedarf; 2 Parkplätze; dank zentraler Lage und praktischer Einteilung hervorragend geeignet für Büro oder Praxis.

Totalsaniertes Mehrfamilienhaus an Top Lage

Aufteilung- 3 x 1.5-Zimmer-Wohnung à ca. 33 m²- 3 x 3.5-Zimmer-Wohnung à ca. 66 m²- 3 x 4-Zimmer-Wohnung à ca. 80 m²- 1 x 1.5-Zimmer-Wohnung à ca. 55 m²- 3 x Garagenbox- 2 x Aussenparkplätze Besonderheiten- Beste Wohnlage, Nahe Stadtzentrum Winterthur- Gefragte Stadtwohnungen mit guten Grundrissen- Totalsanierung 2019- Dachausbau 2019- Vollvermietet- Attraktive Kapitalanlage ohne Leerstandrisiko- Faire Mietzinse Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf, um die Verkaufsdokumentation zu erhalten!

Mehrfamilienhaus in Winterthur - Ein Investitionsobjekt mit viel Potenzial

Die Liegenschaft liegt in Winterthur, die sechstgrösste Stadt der Schweiz und die zweitgrösste des Kantons Zürich. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich verschiedene Nahversorgungsmöglichkeiten. Die Anbindung zum ÖV und zum Individualverkehr ist einwandfrei. Der Bahnhof Winterthur Töss liegt 200 Meter entfernt und die nächste Bushaltestelle liegt 2 Gehminuten entfernt. Der nächste Autobahnanschluss zur A1 ist in ca. 1 km erreichbar. Das Haus beinhaltet drei Wohnungen und eine Gewerbefläche im Erdgeschoss. Das Ladenlokal wurde 2021 komplett renoviert, erstreckt sich über 58 m² und verfügt über einen eigenen Eingang. Die Wohnung im 1. und 2. OG haben den gleichen Grundriss, wobei die Dachwohnung einen etwas anderen Querschnitt aufweist. Alle 3 Wohnungen wurden nach Bedarf renoviert. Die Liegenschaft verfügt zudem über 4 Aussenparkplätze. Lassen Sie sich dieses Investment nicht entgehen und kontaktieren Sie uns.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Vollvermietet • Ideale Lage mit Nähe zum öffentlichen Verkehr und Einkaufsmöglichkeiten • Total drei 3-Zimmer-Wohnungen und 1 Ladenlokal • Vier Aussenparkplätze • Nettomietzinseinnahmen von CHF 62'856.- jährlich Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Interessantes Renditeobjekt mit 3 Wohnungen und einem Restaurant

In Winterthur, im Herzen vom Quartier Winterthur-Töss, liegt dieses interessante Renditeobjekt mit einem Restaurant, drei Wohnungen, einer Garagenbox und diversen Aussenparkplätzen. Das Haus wurde laufend renoviert und saniert und ist daher in einem sehr guten Zustand (Heizung 2013).Das Restaurant (EG und UG) bietet 78 Innen- und 68 Aussenplätze. Die Übernahme des Inventars kann individuell besprochen und vereinbart werden.Die 3 Wohnungen sind alle vermietet. Im 1. & 2. Obergeschoss befindet sich je eine 4.5-Zimmer-Wohnung (ca. 100 m²) und im Dachgeschoss eine 1.5-Zimmerwohnung (ca. 45 m²).Dazu folgende weitere Informationen:- grosse Terrasse im 1. OG- grosses beheiztes Büro im UG- moderne Toiletten im UG für die Restaurantgäste- Umkleidezimmer im Zwischengeschoss- gedeckter privater Aussenbereich (Sitzplatz)Melden Sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin. Es lohnt sich auf jeden Fall.

Mehrfamilienhaus mit guter Rendite an bester Lage

An sehr zentraler Lage in Winterthur, steht folgendes Mehrfamilienhaus zum Verkauf:Bruttorendite: 4,5%Verkaufspreis: Fr. 3,7 Mio.9 Einheiten und Aussenfläche sowie Parkplätze, aktuell vollvermietet.Bei Interesse kontaktieren Sie uns telefonisch oder per Mail. Besichtigungen führen wir nur mit Finanzierungsnachweis durch.