92 results - Apartment & house to buy in Winterthur

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Price on request Premium
5.5 rooms 168m² living space
8406 Winterthur

Erleben Sie Luxus und Komfort: Ihr exklusives Eigenheim in Winterthur.

Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies des modernen Wohnens in Winterthur! Hier erwartet Sie ein exklusives Neubauprojekt, das die Vorzüge des Stadtlebens mit grosszügigem Wohnraum verbindet.In einer begehrten Wohngegenden von Winterthur, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, erhebt sich dieses architektonische Juwel. Modern, grosszügig und mit einem Hauch von Exklusivität begrüsst es Sie bereits beim ersten Blick.Das Erdgeschoss ist eine Oase des Wohnens und Geniessens. Hier treffen Sie auf einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der dazu einlädt, gemeinsame Momente zu zelebrieren. Der grosszügige Sitzplatz lädt dazu ein, das Leben im Freien zu geniessen und Momente der Entspannung zu erleben.Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Zimmer und ein Badezimmer, das mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist - perfekt, um den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen.Das Highlight erwartet Sie im Attikageschoss - Ihr eigener Masterbedroom mit einer Terrasse, die Ihnen einen schönen Ausblick auf die Umgebung bietet. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und den Alltag hinter sich lassen.Doch das ist noch nicht alles. Im Untergeschoss befindet sich eine gemeinsame Tiefgarage, die über einen praktischen Autolift zugänglich ist. Hier finden Sie nicht nur Platz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch für zusätzliche Räume wie Keller, Fitnessraum oder Werkstatt - die Möglichkeiten sind grenzenlos.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das nicht nur modern und grosszügig ist, sondern auch eine Exklusivität ausstrahlt. Hier erwartet Sie mehr als nur ein Haus - es ist ein Ort, an dem Träume Gestalt annehmen und Erinnerungen für die Ewigkeit geschaffen werden.Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Die Fertigstellung ist auf Sommer 2025 geplant.Willkommen zu Hause.Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.Wohnen Sie nach Ihren Wünschen.Alle weiteren Immobilienangebote von SZ ImmoIst dieses Objekt nicht das Richtige für Sie? Unter https://www.szimmo.ch/immobilien gelangen Sie zu allen weiteren Immobilienangeboten von SZ Immo.Für Telegram NutzerHaben Sie den SZ Immo Bot schon abonniert? Hier informiere ich jeweils frühzeitig über neu zu verkaufende Objekte. Link zum Bot: http://t.me/szimmo_botBesitzen Sie bereits eine Immobilie?Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert Ihrer Immobilie - einfach, schnell und unverbindlich: www.immo-marktwertanalyse.chSie erhalten innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie.Entdecken Sie zudem auch unsere Ratgeber zu vielfältigen Themen. Sie geben Ihnen hilfreiche Tipps und liefern Antworten auf Ihre Fragen:www.immo-ratgeber.org

New building
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CHF 1,390,000.– Premium
6 rooms 180m² living space
Hofackerstrasse 4 / Brunnenweg 4, 8404 Winterthur

Tradition trifft Moderne: Eck- Reihenhaus mit Charakter und Privatsphäre

Finden Sie Ihren Wohntraum auf 180m² Wohnfläche und privater Gartenfläche von 57m² im Projekt HOF im zürcherischen OberwilTräumen Sie schon lange von einem Reihenhaus mit viel Stauraum einem durchdachten Materialisierungskonzept und grosszügier Gartenfläche? Dann sind Sie im Projekt HOF an der richtigen Adresse.Im Herzen des zürcherischen Oberwil entstehen 7 moderne und nachhaltige Reiheneinfamilienhäuser. Die zeitlose Architektur fügt sich perfekt in das ländliche Dorfbild ein und bietet einen hochwertigen Wohngenuss. Die modernen Häuser bestechen durch grosse und spannende Lichteinlässe, offene und funktionale Grundrisse und einem überaus wohnlichen Innenausbau mit vielen geschmackvollen Details. Mit ihrem hohen und nachhaltigen Baustandard bieten sie einen modernen Rückzugsort mit ländlichem Flair.Beim inserierten Objekt handelt es sich um das Reiheneckhaus B1 mit einer Hauptnutzfläche von rund 180m² verteilt auf 3 Wohnetagen und einem zusätzlichen Untergeschoss. Die rund 57m² Aussenflächen laden zu entspannten Sommerabenden mit Familie und Freunden ein.Besuchen Sie uns!Auf unserer Projektwebsite Hof Oberwil erhalten Sie detaillierte Informationen zu den einzelnen Häusern mit Grundrissen und dem Materialisierungskonzept, sowie die Verkaufsdokumentation.Ihr Interesse ist geweckt?Kontaktieren Sie uns noch heute. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen auf der Suche nach dem Traumhaus beratend zur Seite zu stehen.

New building
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CHF 1,540,000.– Premium
5.5 rooms 197m² living space
Chlösterlistrasse 80, 8405 Winterthur

Von Sonne und Aussicht verwöhnt: Reihen-Einfamilienhäuser in Iberg-Winterthur (Baubeginn ist erfolgt)

Von Sonne und Aussicht verwöhnt: Neubauwohnungen in IbergAn ruhiger Südhanglage in Iberg, umgeben von Wiesen und Feldern und mit freiem Weitblick über das Tösstal, entstehen Reihen-Einfamilienhäuser. Dank geradliniger Ästhetik, grosser Fensterflächen sowie prägnanten Terrassen geben die Gebäude dem modernen Quartier selbstbewusst ein neues Gesicht. Wer hier wohnt, lebt naturnah, aber keinesfalls stadtfern: Iberg ist eine Aussenwacht von Winterthur, und das Stadtzentrum ist nur ein Katzensprung entfernt.Die zum Verkauf stehenden 5.5-Zimmer-Reihen-Einfamilienhäuser weisen Wohnflächen von 197 bis 226 m². Alle überzeugen durch grosszügig geschnittene Räume, zeitgemässe Grundrisse mit offen gestalteten Wohnbereichen, Ankleide, zwei Bädern, einem separatem WC sowie einem hochwertigen Innenausbau. Gartensitzplätze und Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie. Innovative Beleuchtungs- und Steuerungssysteme und Markengeräte von V-Zug sorgen für hohen Komfort, während die ökologische Wärmepumpe, Holzmetallfenster und die gut bemessene Gebäudeisolation zu einem angenehmen Raumklima beitragen.Jedes Haus verfügt ausserdem über einen eigenen Waschraum, Hobbyraum, Kellerraum und Technikraum. In der erschlossenen Tiefgarage stehen ausreichend Parkplätze ? mit Anschlüssen für E-Mobilität ? zur Verfügung.Verwirklichen Sie in "Wintiberg" Ihren Wohntraum mit Ausblick ? wir stellen Ihnen bei einer persönlichen Beratung gerne die Möglichkeiten vor.

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CHF 1,450,000.–
3.5 rooms 122m² living space
Helgenstrasse 21f, 8404 Winterthur

Moderne Eleganz trifft auf Komfort: Traumhafte Maisonettewohnung mit Dachterrasse

Exklusive und lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung, gebaut im Minergie-Standard, mit herrlicher Dachterrasse an ruhiger und aussichtsreicher Lage in Oberwinterthur. Die moderne Wohnung besticht durch ihre grosszügigen Deckenhöhen von bis zu drei Metern, die in Kombination mit sorgfältig ausgewählten, hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail ein aussergewöhnliches Wohnambiente schaffen. Der offene Wohnbereich mit grossen Fensterfronten sorgt für eine einladende Atmosphäre des Wohlbefindens. Der helle Parkettboden und die exklusive bulthaup-Küche ziehen alle Blicke auf sich und verleihen der Wohnung einen Charakter, der sowohl modernen Luxus als auch wohnliche Gemütlichkeit perfekt vereint.Weitere Merkmale und Vorzüge dieser Immobilie umfassen:-Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Dusch-WC und einem eleganten Waschtisch mit Unterbauschrank-Luft/Wasser-Wärmepumpenheizung und zentrale Wassererwärmung, Wärmeabgabe über Fussbodenheizung-Gäste-WC mit integrierter Waschmaschine und Trockner-Eine hochwertige bulthaup-Küche mit Weinkühlschrank, Steamer und BORA-Induktionskochfeld-Dreifach-verglaste Holz-Metallfenster mit elektrischen Lamellenstoren-Kontrollierte Wohnraumlüftung für stets frische Luft-Geräumiger Eingangsbereich mit grossen Fenstern, Deckenspots und Einbauschränken-Grosse Dachterrasse mit Reduit sowie Wasser- und Stromanschluss-Grosser belüfteter Kellerraum mit Stromanschluss ca. 19.5m2, Aussenzugang-Allgemeiner Fahrrad- und Werkraum-Minergie-Standard zertifiziert -Deckenspots im Gang, Entree, Nasszellen und KücheVerkaufspreis: CHF 1'450'000.- zzgl. 1 Garagen-Parkplatz à CHF 30'000.-Weitere EckdatenBaujahr 1963, Technisches Baujahr Kernsanierung 2015, Grundbuchblatt 7397, Kataster OB12723, Kubatur Wohnhaus (GVZ) 6'293 m3, Nettowohnfläche 122 m², Wärmeerzeugung mittels Luft/Wasser -Wärmepumpe und zentraler Wassererwärmung, Wärmeabgabe mittels Fussbodenheizung. (Separate Wärmeverbrauchsmessung). Mehrfamilienhaus mit 10 Einheiten. Dreifachisolierverglaste Holz-Metallfenster mit elektrisch betriebenen Lamellenstoren. Massivbauweise mit Aussenisolation. Weissgebürsteter Eichenparkett.Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Wesentliche DistanzenKindergarten «Unteres Bühl» ca. 500m Primarschule «Lindberg» ca. 600m Sekundarschule «Rychenberg» ca. 350m Einkaufsmöglichkeiten: Denner ca. 850m, Coop ca. 1km, Apotheke ca. 800m Bushaltestelle «Oberes Büel» ca. 220m Bus Nr. 10 Richtung Winterthur, Hauptbahnhof ca. 14min und Richtung Oberwinterthur, Bahnhof ca. 11min Bahnhof Oberwinterthur ca. 1.1km S30 Richtung Weinfelden und Winterthur, Hauptbahnhof, S29 Richtung Stein am Rhein und Winterthur Hauptbahnhof, S24 Richtung Zürich Wipkingen und Weinfelden, S11 Richtung Seuzach und Aarau Autobahnanschluss ca. 3.8kmIhre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

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CHF 2,380,000.–
5.5 rooms 240m² living space
Loorstrasse 11, 8400 Winterthur

Villa Winterthur Veltheim

Winterthur-VeltheimRuhiges, sehr beliebtes, etwas erhöhtes Wohnquartier mit Einzelobjekten und kleinen Mehrfamilienhäusern, eingebettet in grüne Gärten mit grossem Baumbestand und gesetzlichen Freihalte- und Grünzonen. Das gesamte Gebiet ist verkehrsberuhigt ohne Durchgangsverkehr, ganz in der Nähe befinden sich das Freibad "Wolfsberg", sowie Schulen & Kindergärten. Die Bushaltestellen verschiedener Linien sind ebenfalls in weniger als 5 Gehminuten erreichbar.Villa für Familien mit PotenzialDiese grosse, einseitig angebaute 5.5-Zimmer Villa liegt in einem familienfreundlichen Wohnquartier von Winterthur-Veltheim und verfügt über einen grossen sonnigen Garten mit viel Privatsphäre, bietet einen tollen Blick auf die Stadt und wartet noch mit etwas Ausbau- und Modernisierungspotenzial auf seine neue glückliche Besitzer-Familie. Diese Highlights erwarten Sie: • offener Wohn-Essbereich • Bibliothek mit Schiebetür zum Wohnzimmer • separate Küche (Trennwand kann geöffnet werden) • 3 sonnige Gartenterrassen • Bad mit Dusche & WC (OG) • Gäste-WC im EG • Separates WC & Dusche im (UG) • Ausbaupotential für Wellnessbereich • 2 Kinderzimmer im OG • 1 Elternschlafzimmer mit Dach-Mansarde • Grosser Hobbyraum im UG • grosse Waschküche im UG • Weinkeller plus Luftschutzkeller für 6 Pax • Direkter Zugang zur eigenen Garage mit 3 Abstellplätzen • Geräte-Keller mit direktem Gartenzugang Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.VerkaufsvorgehenDie Besichtigungen und Verkaufsgespräche werden durch die Beauftragte (Pauschalmakler GmbH Winterthur) organisiert und koordiniert. Diese Liegenschaft wird in einem zweistufigen Bieterverfahren an den Meistbietenden verkauft.BemerkungJede Über- oder Weitergabe dieser Dokumentation berechtigt im Falle einer Vermittlung nicht zur Geltendmachung einer Provision oder irgendwelcher anderen Entschädigungen.InformationAlle Angaben in dieser Dokumentation stammen von Dritten. Pauschalmakler GmbH Winterthur übernimmt keinerlei Haftung für fehlerhafte oder unvollständige Angaben. Es obliegt dem Käufer allfällige Angaben zu prüfen. Diese Verkaufsdokumentation stellt kein Vertragsdokument dar.Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

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Additional information

Synopsis

The population of Winterthur has risen to 116,906 in the past 3 years. This equates to an increase of 3.3%.

Demographic data

On average, residents earn CHF 71,365 per year.

24.53% of the population are university graduates, 14.26% have a higher vocational education qualification, 40.44% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 20.77% are currently completing compulsory education.

The unemployment rate is 1.01%.

Taxes

Overall, the tax percentage in the area is 11.23%. The individual proportion of tax actually paid will vary and depends on factors including actual income, marital status, the total amount of deductions and so on.

In Winterthur, the rate of taxation for unmarried people without children is 15.8%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 14.76%, a married couple with two children 7.03% and a couple with no children 10.3%%.

Summary of the property market

New construction

In the last 5 years, 2,803 new apartments have been created in Winterthur.

Of these newly built apartments, 189 are 1-room apartments, which are perfect for people living alone.

The number of new 2-room apartments is 826.

Additionally, 954 3-room apartments and 638 4-room apartments have been constructed.

Furthermore, the number of large apartments available includes 143 5-room apartments and 53 apartments with at least 6 rooms.

Housing stock

New construction has additionally expanded the pool of available housing in the region, so that there are now a total of 57,893 apartments in Winterthur.

One-room properties comprise a total of 3,812 apartments in the region.

In addition, there are 8,743 apartments with 2 rooms, 18,422 apartments with 3 rooms and 16,865 apartments with a full 4 rooms.

The supply of larger properties with 5 rooms comprises 6,633 apartments, and there are 3,418 apartments with a minimum of 6 rooms.

Vacant apartments

0.2% of apartments in Winterthur are empty.

Consequently, 0.58% of the 1-room apartments,

0.24% of all apartments with 2 rooms,

0.21% of the apartments with 3 rooms,

0.16% of apartments with 4 rooms

and 0.06% of 5-room apartments are unoccupied.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 0.05%; 0.03% of those vacant properties are apartments with a minimum of 6 rooms.

Property market (letting only)

The average rent price for rental properties is CHF 1,650 per month.

25% of the rents on offer are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,400 (25th percentile).

Monthly rents are lower than CHF 1,990 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.