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Apartment & house to buy in Winterthur

6

CHF 895,000.–83m22.5rmPremium

8400 Winterthur

Tender - New Urban Way of Living Die hochwertigen Tender Eigentumswohnungen liegen im Herzen von Winterthur in dem neu entstehenden Areal «Lokstadt». Der Bau des Tender hat bereits begonnen, so dass die Wohnungen Anfang 2023 bezugsbereit sein werden. Besuchen Sie auch die Projektwebsite, um das ganze Wohnangebot zu entdecken. Die Vorteile der Tender Wohnungen - Hochwertige Architektur des prämierten Zürcher Architekturbüros EM2N - Grosszügiger und durchdachter Grundriss - Drei attraktive Ausbaulinien «Easy», «Comfort» und «Premium» - Überdurchschnittliche Raumhöhe von 2.58 m - Luft- und lichtdurchströmte Wohnbereiche - Hochwertige Küche mit modernen V-Zug Einbaugeräten - Komfortables Badezimmer - Separates Gäste-WC - Balkon mit Südost Ausrichtung Die Lokstadt - Zu Fuss in 10 Min. zum Stadtzentrum und 7 Min. zum Bahnhof Winterthur - Diverse Einkaufsmöglichkeiten - Diverse Restaurants und Cafes in unmittelbarer Nähe - Diverse Sport- und Gesundheitsangebote - Nachhaltiges Wohnen und Leben auf dem 2000-Watt-Areal

10

CHF 963,000.–90m23.5rmPremium

8400 Winterthur

Tender - New Urban Way of Living Die hochwertigen Tender Eigentumswohnungen liegen im Herzen von Winterthur in dem neu entstehenden Areal «Lokstadt». Der Bau des Tender hat bereits begonnen, so dass die Wohnungen Anfang 2023 bezugsbereit sein werden. Besuchen Sie auch die Projektwebsite, um das ganze Wohnangebot zu entdecken. Die Vorteile der Tender Wohnungen - Hochwertige Architektur des prämierten Zürcher Architekturbüros EM2N - Grosszügiger und durchdachter Grundriss - Drei attraktive Ausbaulinien «Easy», «Comfort» und «Premium» - Überdurchschnittliche Raumhöhe von 2.58 m - Luft- und lichtdurchströmte Wohnbereiche - Hochwertige Küche mit modernen V-Zug Einbaugeräten - 2 komfortable Bäder - Grosszügiger Balkon (13m2) mit Südost Ausrichtung Die Lokstadt - Zu Fuss in 10 Min. zum Stadtzentrum und 7 Min. zum Bahnhof Winterthur - Diverse Einkaufsmöglichkeiten - Diverse Restaurants und Cafes in unmittelbarer Nähe - Diverse Sport- und Gesundheitsangebote - Nachhaltiges Wohnen und Leben auf dem 2000-Watt-Areal

11

CHF 1,138,000.–4.5rmPremium

8400 Winterthur

Tender - New Urban Way of Living Die hochwertigen Tender Eigentumswohnungen liegen im Herzen von Winterthur in dem neu entstehenden Areal «Lokstadt». Der Bau des Tender hat bereits begonnen, so dass die Wohnungen Anfang 2023 bezugsbereit sein werden. Besuchen Sie auch die Projektwebsite, um das ganze Wohnangebot zu entdecken. Die Vorteile der Tender Wohnungen - Hochwertige Architektur des prämierten Zürcher Architekturbüros EM2N - Grosszügiger und durchdachter Grundriss - Drei attraktive Ausbaulinien «Easy», «Comfort» und «Premium» - Überdurchschnittliche Raumhöhe von 2.58 m - Luft- und lichtdurchströmte Wohnbereiche - Hochwertige Küche mit modernen V-Zug Einbaugeräten - 2 komfortable Bäder - Gemütliche Loggia mit Nachmittags- und Abendsonne Die Lokstadt - Zu Fuss in 10 Min. zum Stadtzentrum und 7 Min. zum Bahnhof Winterthur - Diverse Einkaufsmöglichkeiten - Diverse Restaurants und Cafes in unmittelbarer Nähe - Diverse Sport- und Gesundheitsangebote - Nachhaltiges Wohnen und Leben auf dem 2000-Watt-Areal

6

CHF 1,436,000.–169m2Premium

8400 Winterthur

Tender - New Urban Way of Living Die hochwertigen Tender Eigentumswohnungen liegen im Herzen von Winterthur in dem neu entstehenden Areal «Lokstadt». Der Bau des Tender hat bereits begonnen, so dass die Wohnungen Anfang 2023 bezugsbereit sein werden. Besuchen Sie auch die Projektwebsite, um das ganze Wohnangebot zu entdecken. Die Vorteile der Tender Wohnungen - Hochwertige Architektur des prämierten Zürcher Architekturbüros EM2N - Grosszügiger und durchdachter Grundriss - Drei durchdachte Ausbaulinien «Easy», «Comfort» und «Premium» - Überdurchschnittliche Raumhöhe von 3.40 m im EG und 2.80 im 1.OG - Luft- und lichtdurchströmte Wohnbereiche - Hochwertige Küche mit modernen V-Zug Einbaugeräten - 2 komfortable Bäder - Sichtbeton für industrielles Flair Die Lokstadt - Zu Fuss in 10 Min. zum Stadtzentrum und 7 Min. zum Bahnhof Winterthur - Diverse Einkaufsmöglichkeiten - Diverse Restaurants und Cafes in unmittelbarer Nähe - Diverse Sport- und Gesundheitsangebote - Nachhaltiges Wohnen und Leben auf dem 2000-Watt-Areal

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CHF 390,000.–54m22rm

Hörnlistrasse 58, 8400 Winterthur

Diese 2.0 Zimmer-Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnquartier im Gutschick. Die verkehrstechnisch gut gelegene Wohnung liegt nahe dem Grüze-Quartier, als Hotspot der Winterthurer Industrie mit Geschäften wie OBI, ALDI, LIDL und vielem mehr. Der mit ca. 5m2 geräuminge, gegen Süden gerichtete Balkon erlaubt einen Blick in den ruhigen, mit Bäumen bewachsenen Innenhof. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses mit 12 zumeist kleineren Eigentumswohnungen. Zusammen mit Haus 56 bilden die beiden Häuser eine Stockwerkeigentümer-Gemeinschaft mit toal 24 Wohneinheiten. Raumaufteilung: Wohnen 19.22 m2 Küche 8.21 m2 Eingangsbereich 6.1 m2 Zimmer1 16.2 m2 Badezimmer 4,1 m2 Balkon 5 m2 Die Wohnung hat Renovationsbedarf in Bad, ev. Küche, an Wänden und Böden. Ein Abstellplatz ist nicht vorhanden, weder in einer Tiefgarage noch an einem Aussenabstellplatz. Bei Bedarf ist es denkbar, eine Mietmöglichkeit in der Umgebung zu finden. Die Beiträge an die gemeinschaftlichen Kosten der STWE-Gemeinschaft betragen Fr. 420 Franken im Monat inkl. Erneuerungsfonds. Das anteilige Vermögen am Erneuerungsfonds beträgt rund 11'000 Franken. Preisgestaltung Verhandlungspreis Fr. 390'000.- Übernahme nach Vereinbarung. Bitte melden Sie uns über erich.sauter@quorum-immo.ch einen Terminvorschlag für eine Besichtigung.

10

CHF 680,000.–95m25rm

Breitestrasse 131, 8400 Winterthur

Familienfreundliches 5-Zi.-Mittelhaus mit sonnigem Sitzplatz, lauschigem Garten und viel Potential im beliebten Breite-/Vogelsangquartier. Keine Parkmöglichkeit für Autos vorhanden. Das Wohnhaus weist ein gut durchdachtes und zweckmässiges Grundrisskonzept mit lichtdurchfluteten Räumen auf. Mit Unterkellerung und einem einfachen Innenausbau verteilt auf 3 Wohngeschosse. Es besteht ein umfassender Erneuerungs- und Unterhaltsbedarf und bietet dadurch viele Möglichkeiten Ihre Ideen und Wünsche zu realisieren. Von der Breitestrasse her führen einige Treppenstufen zum Erdgeschoss. Dort befinden sich neben dem Entrée die Küche sowie das Wohn-/Esszimmer mit praktischem Einbauschrank. Über die Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, in welchem sich zwei Zimmer, ein separates WC/Lavabo und ein kleiner Balkon befinden. Im Dachgeschoss liegen weitere zwei Zimmer. Der Estrich ist über eine Leiter erreichbar. Im Untergeschoss befinden sich das Badezimmer sowie ein Keller mit Zugang zum Sitzplatz und Garten. Kurzbaubeschrieb: Das Mittelhaus ist Teil einer Reihenhausgruppe mit insgesamt sechs Liegenschaften. Nordwest- und Südostausrichtung. Mischbauweise, Satteldach mit Ziegeleindeckung, Mauerwerk mit Fassadenverputz. Holzfenster mit Doppelverglasung. EG und OG mit Holz-Klappladen mit beweglichen Lamellen. 1. DG mit Rollläden, Bedienung mittels Gurten. Zentrale Ölheizung (Baujahr 1991). Wärmeverteilung mittels Radiatoren sowie sichtbaren Verteilleitungen. Gasleitung für den Gasherd (Küche). Keine Küche vorhanden. Eckdaten und weitere Informationen: Baujahr 1929. Renovationsbedarf. Nettowohnfläche ca. 95 m². Grundbuch Blatt 3940, Kataster Nr. ST1974, Grundstückfläche 162 m². Volumen Wohnhaus (GVZ) 390 m³. Keine Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück. Bauvorschriften QEZ2 - Quartiererhaltungszone zweigeschossig - ESII. Übernahme der Liegenschaft per sofort oder nach Vereinbarung. S.E.&.O. Mehr Immobilienauswahl finden Sie auf www.remax.ch.

11

CHF 1,350,000.–131m23.5rm

Untere Vogelsangstrasse 95, 8400 Winterthur

Das Gebäude mit drei Wohnungen wurde im Jahr 2014 in massiver Bauweise erstellt. Die Liegenschaft ist Minergie-zertifiziert und verfügt über eine Komfortlüftung, welche dank ausgezeichneter Dämmung, auch bei geschlossenen Fenstern, frische Luft zulässt. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Wärmepumpenanlage mit Erdsonde, welche durch eine Bodenheizung abgegeben wird. Das Warmwasser wird durch einen zentralen Boiler erzeugt. Die 3½-Zimmer-Attika-Wohnung ist über ein Entrée im ersten Obergeschoss mit Treppe zur Wohnung im zweiten Obergeschoss sowie einem direkt in die Wohnung führenden Lift erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine grosszügige Küche, welche durch ihre moderne Kochinsel mit Induktionsherd besticht. Der Korridor ist mit einem Wandschrank ausgestattet, welcher hervorragend Platz bietet, um Klei-der, Schuhe etc. zu verstauen. Das Schlafzimmer bietet einen direkten Zugang ins Bad, welches mit einer Badewanne, Dusche sowie einer Toilette ausgestattet ist. Ein weiteres, separates Gäste-WC ist beim Korridor vorzufinden. Sämtliche Zimmer sind mit geölten Parkettböden ausgestattet und verfügen über einen Zu-gang zu jeweils einer der drei Terrasse. Die Nasszellen sind mit beigen Keramikplatten belegt. Sämtliche Lamellenstoren sind elektrisch bedienbar. Ferner gehören ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie zwei von insgesamt sechs Einstellplätzen in der Tiefgarage zum Verkaufsobjekt. Aufgrund des neuwertigen Zustands der Wohnung wird in den kommenden Jahren kein ausserordentlicher Unterhaltsbedarf erwartet. Sind Sie interessiert Eigentümer dieser fantastischen Eigentumswohnung zu werden? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

5

CHF 2,480,000.–330m2

Zentralstrasse 8, 8400 Winterthur

Dieses markante, freistehende Mehrfamilienhaus mit Sichtmauerwerk befindet sich im Stadtquartier Lind unweit vom Stadtzentrum. Das Gebäude ist aufgeteilt in zwei 5.5 Zimmer-Wohnungen im Erd- und im 1. Ober-geschoss und eine 4.5-Zimmer-Dachwohnung. Die stilvollen Stuckaturen an den ungewöhnlich hohen Decken bieten mit den modernen Küchen und Bäder, welche 2010 und 2014 im Erd- und 1. Obergeschoss neu installiert wurden, das perfekte Zusammenspiel zwischen alt- und neumodisch. Die Dachgeschoss-Wohnung wurde im Jahr 1993 umfassend saniert. Im 2019 wurde eine neue Gasheizung installiert. Allgemein befindet sich das Gebäude in einem guten und gepflegten Zustand und lässt durch den Ausbau des Dachstockes eine Wohnraumerweiterung zu. Das Grundstück befindet sich in der Wohnzone W4 mit einer hohen Baumassenziffer von 3,4. Die Wohnungen sind zurzeit vermietet, jedoch kann das Haus auch als Mehrgenerationenhaus oder zum Arbeiten und Wohnen genutzt werden. Aktuell befinden sich auf dem Grundstück zwei Autoabstellplätze. Mit wenig Aufwand können weitere Parkplätze, zum Beispiel hinter dem Haus, bereitgestellt werden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem schönen Haus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

13

Price on request302m27.5rm

Rychenbergstrasse 87, 8400 Winterthur

Exklusives und familienfreundliches 7.5-Zi.-Einfamilienhaus mit Doppelgarage und drei Aussen-Parkplätzen inmitten einer schönen Parkanlage mit viel Privatsphäre, altem Baumbestand (über 300 Jahre), Biotop sowie üppiger Bepflanzung mit verschiedenen Büschen und Sträuchern. Das freistehende Wohnhaus besticht durch ein gut durchdachtes, gut möblierbares und grosszügig konzipiertes Grundrisskonzept mit lichtdurchfluteten Räumen und viel Platz. Der gehobene und helle Innenausbau unterstreicht den Wohnkomfort sowie die individuelle Architektur. Vom Kunstschlosser geschmiedete Geländer geben der Eingangshalle eine besondere Note von Eleganz. Peacock-Schieferplatten, Plattenböden (WC's + Waschküche) und Teppiche sorgen in den Wohn- und Schlafräumen für Behaglichkeit und Wärme. Das schöne Warmluftcheminee im Wohnzimmer lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Kulinarische Genüsse können in der grossen, modernen Küche mit teilweise älteren Geräten zubereitet werden. Fitnessraum und Sauna ermöglichen zusätzlich Sport und Gesundheit im eigenem Heim. Damit die Ganztagssonne voll genutzt werden kann, besitzt das Landhaus mehrere grosszügige Sitzplatzflächen sowie bequeme grosse Balkone und Terrassen, die eine herrliche, unverbaubare Aussicht in die schöne Parkanlage und über die Stadt Winterthur bieten. Gepflegte und interessante Liegenschaft mit vom Alter entsprechenden Gebrauchs- und Witterungsspuren. Kurzbaubeschrieb: Massive Bauweise, Zweischalenmauerwerk mit Fassadenverputz. Teils mit Pflanzen (Efeu) bewachsen. Steildach mit Ziegeleindeckung. Im OG teilweise raumhohe Holzfenster mit 3-facher Isolierverglasung. Sockelgeschoss mit 3-fach isolierverglasten Kunststoff-Fenstern. Rafflamellenstoren mit Gelenkkurbeln, bei grösseren Fenstern stellenweise elektrisch bedienbar. Luft/Wärmepumpe mit 2 Aggregaten, Wärmeverteilung über Wandheizkörper sowie Fussbodenheizung. Warmwasseraufbereitung über Wärmepumpen-Boiler, Wasserenthärter (1994). Bodenbeläge: Vielfach Peacock-Schieferplatten, teilweise textiler Bodenbelag oder Keramikplatten. Eckdaten und weitere Informationen: Baujahr 1990. 1992 wurde das EFH nach einer Phase des Leerstands (im Rohbauzustand) ausgebaut und fertiggestellt. Nettowohnfläche (HNF) ca. 302 m². Nebenräume UG ca. 90 m². Grundbuch Blatt 2977, Kataster ST9098, Grundstücksfläche 837 m². Hiezu gehört Subjektiv-dingliche Verbindung, 1/5 Miteigentum an Blatt 2982, Kataster-Nr. ST9103 (private Zufahrtsstrasse), 439 m² Grundstücksfläche. Kubatur Wohnhaus mit Garage (GVZ) 1'252 m³. Übernahme der Liegenschaft per 1. August 2020 oder nach Vereinbarung. S.E.&.O. Mehr Immobilienauswahl finden Sie auf www.remax.ch.

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Price on request108m24.5rm

Waldhofstrasse 10, 8400 Winterthur

Durch das Betreibungsamt Winterthur-Stadt werden zwangsrechtlich folgende Grundstücke dem Meistbietenden versteigert: Gesamtpfandgrundstücke (Grundstück 1 und 2) die zur Verwertung gelangen im Stadtquartier Winterthur-Stadt Grundstück 1 Stockwerkeigentum, Grundbuch Blatt 3074, EGRID CH949988777363, Waldhofstrasse 10 in 8400 Winterthur, 73/1000 Miteigentum an Grundbuch Blatt 1238, Kataster ST9344, EGRID CH370879802084, Winterthur-Stadt, mit dem Sonderrecht an der 4 ½-Zimmerwohnung im Erdgeschoss links (108 m2), mit Waschraum- und Kellerabteil-Kombination im Untergeschoss, im Aufteilungsplan Planbeleg 1010 rot angelegt und mit der Ziffer 1.0.1 bezeichnet, laut Begründungserklärung vom 07.11.1996, Bel. 339. Bemerkung: Zur Wohnung gehören zwei Gartensitzplätze zur alleinigen und ausschliesslichen Benützung des jeweiligen Eigentümers, gemäss Benutzungs- und Verwaltungsreglement für die Gemeinschaft der Stockwerkeigentümer Ziffer 1.6.2, laut Begründungserklärung vom 07.11.1996, Bel. 339. Keine Dienstbarkeiten und Grundlasten. Anmerkungen, Vormerkungen und Grundpfandrecht laut Grundbuchauszug. Rechtskräftige betreibungsamtliche Schätzung (Grundstück 1 / Grundbuch Blatt 3074) CHF 762‘700.00 (Schweizer Franken siebenhundertzweiundsechzigtausendsiebenhundert 00/100) Grundstück 2 Miteigentumsanteil, Grundbuch Blatt 3107, EGRID CH967788997341, 1/20 Miteigentum an Grundbuch Blatt 3089, EGRID CH407799918825, Winterthur-Stadt. Bemerkung: Der Eigentümer des Miteigentumsanteils hat ein ausschliessliches und alleiniges Benützungsrecht am Autoabstellplatz Nr. 18 in der Unterniveaugarage an der Theodor-Kirchner-Strasse 34, 8400 Winterthur, gemäss Ziffer 2 der Nutzungsordnung für die Miteigentümer an Grundbuch Blatt 3089, laut Begründungserklärung vom 07.11.1996, Bel. 339. Keine Dienstbarkeiten und Grundlasten. Anmerkungen, Vormerkungen und Grundpfandrecht laut Grundbuchauszug. Rechtskräftige betreibungsamtliche Schätzung (Grundstück 2 / Grundbuch Blatt 3107) CHF 27‘300.00 (Schweizer Franken siebenundzwanzigtausenddreihundert 00/100) Rechtskräftige betreibungsamtliche Schätzung Grundstück 1 und 2 als Gesamtpfand CHF 790‘000.00 (Schweizer Franken siebenhundertneunzigtausend 00/100) Genauere Hinweise erfolgen in der Steigerungspublikation am Freitag, 10. Juli 2020 in der Zeitung "Der Landbote" sowie auch hier im Homegate. Die Besichtigung der Wohnung (nur gegen Voranmeldung möglich, Tel. 052 267 51 31), findet am Dienstag, 18. August 2020 statt. Es erfolgen keine weiteren Besichtigungen. Will man an der Zwangsversteigerung mitbieten, sind zwingend das Lastenverzeichnis und die Steigerungsbedingungen zu beachten. Diese können ab dem 13. August 2020 beim Betreibungsamt Winterthur-Stadt eingesehen werden.

8

CHF 1,005,000.–97m23.5rm

Frauenfelderstrasse 73, 8404 Winterthur

In Winterthur an der Frauenfelderstrasse Nr. 73 entsteht ein Mehrfamilienhaus mit Eigentumswohnungen. Folgende Merkmale zeichnen die Wohnungen und die Wohnlage aus: - Stillvolle Eigentumswohnungen, lineare Architektur - Attraktiver und moderner Innenausbau zum Mitgestalten - Sitzplatz, Balkon oder Terrasse vorhanden - Die Attikawohnungen verfügen über eine exklusive Dachterrasse - Wärmepumpenheizung mit Freecooling - Waschmaschine und Trockner im Reduit Die Stadt Winterthur überzeugt mit einer hohen Lebensqualität. Die Lage ist zentral. - Gute Verkehrserschliessung und Einkaufsmöglichkeiten - Vielfältiges Freizeitangebot - Naherholung in nächster Umgebung - Kindergarten und Schulen in der Nähe Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsbroschüre zu diesem Projekt zu. Bei einem persönlichen Gespräch geben wir Ihnen gerne mehr Auskunft über diese attraktiven Eigentumswohnungen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 043 810 90 10.

8

CHF 1,135,000.–112m24.5rm

Frauenfelderstrasse 73, 8404 Winterthur

In Winterthur an der Frauenfelderstrasse Nr. 73 entsteht ein Mehrfamilienhaus mit Eigentumswohnungen. Folgende Merkmale zeichnen die Wohnungen und die Wohnlage aus: - Stillvolle Eigentumswohnungen, lineare Architektur - Attraktiver und moderner Innenausbau zum Mitgestalten - Sitzplatz, Balkon oder Terrasse vorhanden - Die Attikawohnungen verfügen über eine exklusive Dachterrasse - Wärmepumpenheizung mit Freecooling - Waschmaschine und Trockner im Reduit Die Stadt Winterthur überzeugt mit einer hohen Lebensqualität. Die Lage ist zentral. - Gute Verkehrserschliessung und Einkaufsmöglichkeiten - Vielfältiges Freizeitangebot - Naherholung in nächster Umgebung - Kindergarten und Schulen in der Nähe Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsbroschüre zu diesem Projekt zu. Bei einem persönlichen Gespräch geben wir Ihnen gerne mehr Auskunft über diese attraktiven Eigentumswohnungen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 043 810 90 10.

10

CHF 1,480,000.–139m23.5rm

Landenbergstrasse 29c, 8404 Winterthur

Hochwertiges, rollstuhlgerechtes 3.5-Zi.-Terrassenhaus im Stockwerkeigentum mit sonnigem Gartensitzplatz und viel Wohlfühlcharakter. Zur Liegenschaft gehören zwei Autoabstellplätze in der gemeinschaftlichen Tiefgarage. Das exklusive Wohneigentum wurde im Minergie-Standard mit Erdsonde-Wärmepumpe, Niedrigtemperatur-Bodenheizung und kontrollierter Wohnungslüftung erstellt. Des Weiteren besteht ein gut durchdachtes, hervorragend möblierbares und grosszügig konzipiertes Grundrisskonzept mit lichtdurchfluteten Räumen und viel Platz. Das Terrassenhaus verfügt über einen gehobenen und hellen Innenausbau. Die Schlafräume sind vom Wohn- und Essbereich abgesetzt, sodass Sie sich jederzeit zurückziehen können. Ein Büro, welches auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Ein weiteres Zimmer mit angrenzendem Ankleideraum (ohne Schränke) und eigenem Badezimmer. Kombinierter, lichtdurchfluteter und offener Wohn-/Essbereich mit moderner Küche und hochwertigen Geräten sowie Ausgang zum grünen Gartensitzplatz. Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo. Abstellraum mit Waschmaschine, Tumbler inkl. Unterbau und kontrollierter Wohnungslüftungsanlage. Direkt zugänglicher Kellerraum auf der gleichen Ebene. Diese interessante Liegenschaft an ruhiger, gut besonnter Lage mit urbaner Standortqualität wurde laufend gut unterhalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Kurzbaubeschrieb: Wohnhaus in Minergie-Bauweise. Im Stockwerkeigentum mit 6 Stockwerkeinheiten (Eigentumswohnungen). Hauptwohnseite nach Südost ausgerichtet. Rollstuhlgängige Liftanlage im Treppenhaus. Fenster aus Holz-/Metall. Schallschutz- und Wärmeschutz-Verglasung. Im Wohnen gegen Terrasse Parallel-Schiebe-Kipptüre. Verbundraffstoren mit Elektroantrieb. Die Wärmeerzeugung und die Erwärmung des Brauchwarmwassers erfolgt über eine Wärmepumpe mit Erdsonde. Heizung und Warmwasser über Contracting beim EKZ mit Fernwartung. Die Beheizung der einzelnen Wohnräume erfolgt über die Niedertemperatur-Bodenheizung. Bodenbeläge: Hochwertiger Eichen-Parkett. In den Nasszellen Keramik-Platten. Eckdaten und weitere Informationen: Baujahr 2012. Gepflegte Liegenschaft. Nettowohnfläche (HNF) ca. 139.5 m². Terrasse 8 m². Keller 27.1 m². GB-Blatt 7166, Stockwerkeigentum, Wertquote 149/1000 Miteigentum an GB-Blatt 21 23, Kataster-Nr. OB6351, Grundstücksfläche 2118 m². Für detailliertere Angaben stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne den Grundbuchauszug zu. Übernahme nach Vereinbarung. S.E.&.O. Mehr Immobilienauswahl finden Sie auf www.remax.ch.

8

CHF 2,045,000.–156m25.5rm

Frauenfelderstrasse 73, 8404 Winterthur

In Winterthur an der Frauenfelderstrasse Nr. 73 entsteht ein Mehrfamilienhaus mit Eigentumswohnungen. Folgende Merkmale zeichnen die Wohnungen und die Wohnlage aus: - Stillvolle Eigentumswohnungen, lineare Architektur - Attraktiver und moderner Innenausbau zum Mitgestalten - Sitzplatz, Balkon oder Terrasse vorhanden - Die Attikawohnungen verfügen über eine exklusive Dachterrasse - Wärmepumpenheizung mit Freecooling - Waschmaschine und Trockner im Reduit Die Stadt Winterthur überzeugt mit einer hohen Lebensqualität. Die Lage ist zentral. - Gute Verkehrserschliessung und Einkaufsmöglichkeiten - Vielfältiges Freizeitangebot - Naherholung in nächster Umgebung - Kindergarten und Schulen in der Nähe Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsbroschüre zu diesem Projekt zu. Bei einem persönlichen Gespräch geben wir Ihnen gerne mehr Auskunft über diese attraktiven Eigentumswohnungen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 043 810 90 10.

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CHF 2,700,000.–167m25.5rm

Kurlistrasse, 8404 Winterthur

Diese neue, luxuriöse 5.5 Zimmer Attikawohnung mit ca. 165 m2 Wohnfläche befindet sich gerade im Bau und sorgt mit Komfort-Lüftung, Erdsondenheizung und Dreifachverglasung für ein angenehmes Raumklima. Schöne, edle Materialien und eine hochwertige Innenausstattung machen diese Liegenschaft einmalig und lassen das Gefühl privilegierten Wohnens entstehen. Einen stimmigen Kontrast zum harten Grau des Sichtbetons bilden warme Holzelemente an Innentüren, Einbauelementen und Böden. Dieser zaubert so edles, modernes Wohlfühlambiente in die Räume. Herzstück der Wohnung ist der weitläufige und sehr helle Living-Room. Ein Raumcheminée dient als Raumtrenner zwischen dem Wohn- und Essbereich. Auf diese Weise hatman den Genuss des Feuers in zwei separaten Räumen. Die offene, edle Küche überzeugt mit hochwertigen Geräten und einer schönen Kochinsel. Die bodentiefen Fenster geben der Wohnung Grosszügigkeit und Loftcharakter. Sowohl im Entrée als auch im Flur und in einzelnen Zimmern sind verschiedene Einbauschränke aus Holz vorgesehen. Die Wohnung bietet vier Zimmer, wovon eines als Familienraum oder Fitnessraum genutzt werden kann und einen direkten Ausgang zum Patio hat. Patio, Balkon und Terrasse bieten ca. 45 m² nutzbaren Aussenraum. Zur Wohnung gehören ein Garagenplatz und ein Kellerabteil. Der Neubau wird nach neuen und aktuellen Baukenntnissen erstellt und ist vom Ausbaustandard her im gehobenen bis luxuriösen Bereich angesiedelt. Da nur drei Einheiten im Haus sind, ist eine sehr hohe Privatsphäre garantiert. Ausbauwünsche in der Wohnung können berücksichtigt werden. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Paare oder Familien, die die Nähe zur Stadt und die Nähe zur Natur schätzen.

8

CHF 650,000.–107m24.5rm

8405 Winterthur

Dieses gut geschnittene Bijou bietet viele Möglichkeiten für eine Familie oder auch ein Paar mit einem grösseren Raumbedarf, das eine idyllische Lage in einem ruhigen Wohnquartier im Grünen zu schätzen weiss. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: - Grosszügiges Entrée mit eingebauter Garderobe - Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich - U-förmige Küche mit Geräten, die im Jahr 2015 ersetzt wurden - 3 Schlafzimmer - Bad mit Badewanne und Doppellavabo - Separates WC - Kellerabteil mit Grosslastengestellen - Grosse Winde mit Tageslicht und Stromanschluss (auch als Atelier geeignet) - Gartenbeet für Hobbygärtner - Veloraum zur allgemeinen Nutzung - Waschküche und 2 Trockenräume zur allgemeinen Nutzung - Raum für Gartengeräte zur allgemeinen Nutzung - 2 Garagenplätze in der Tiefgarage für je CHF 25?000.--müssen dazu erworben werden - Waschplatz für Autos, Velos in der Tiefgarage - Grundriss erlaubt auch Änderungsmöglichkeiten Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um sich vor Ort von den Vorteilen zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 695,000.–90m23.5rm

Wingertlistrasse 50, 8405 Winterthur

Die zweckmässig und grosszügig konzipierte 3.5-Zimmerwohnung ist in einem sehr gepflegten und guten Zustand. Die Nasszellen wurden erneuert, die Küche ist seit den Anfängen, jedoch sehr gut erhalten und neutral gestaltet. Das Entrée ist grosszügig und bietet Zugang zum Wohn-/Essraum mit der offenen Küche und den Schlafzimmern. Der Balkon ist grosszügig und sonnig. Der Wohnraum sowie das Entrée sind mit Echtholzparket verlegt, die Küche und die Nasszellen wurden mit Keramikplatten ausgestattet und die Zimmer haben noch Teppichböden. Zur Wohnung gehören ein eigener Keller, ein Parkplatz in der Tiefgarage sowie ein Waschraum mit eigenem Waschturm. Genügend Besucherparkplätze stehen bei dieser Liegenschaft zur Verfügung. Ein riesiges Plus ist die zentrale und doch ruhige Lager dieser Wohnung und die Möglichkeit, diese nach seinen Bedürfnissen anzupassen. Übernahme der Liegenschaft nach Vereinbarung. Richtkaufpreis. Fr. 695'000.00

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