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House, chalet, rustico to buy in Winterthur

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CHF 1,190,000.–150m26.5rmTop

Bacheggliweg 21b, 8405 Winterthur

Mit dieser Liegenschaft gönnen Sie sich ein Stück Ruhe und Lebensqualität, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen. Das Reiheneinfamilienhaus ist ideal geeignet für Familien und Paare, aber auch für Einzelpersonen, die sich etwas mehr Platz gönnen möchten. Die Immobilie überzeugt durch viele Besonderheiten: • schön angelegter Umschwung mit Gartensitzplatz, viel Privatsphäre • gute Grundrissqualität mit praktischer Aufteilung auf 3 Wohnebenen • Hobbyraum im Untergeschoss, Tiefgarage mit direktem Hauszugang • Cheminée im Wohnbereich, Dachgeschoss ausgebaut • schöner Umschwung mit grosser Rasenfläche auf einer Ebene Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular (auf der rechten Seite) und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 1,250,000.–140m27rm

Irchelstrasse 75, 8400 Winterthur

Familienfreundliches 7-Zi.-Doppeleinfamilienhaus mit separater Garage und einem Aussenparkplatz. Gut besonnter, pflegeleichter, sehr schöner Garten mit lauschigen Ecken und einem kleinen Biotop. Schöne Aussicht nach Westen über die Stadt Winterthur. Das Haus besticht durch ein vielfältiges Grundrisskonzept, ist leicht renovationsbedürftig und lässt damit auch Spielraum für Ihre Ideen. Die lichtdurchfluteten Räume und der Schwedenofen im Wohnzimmer sorgen für gemütliche Stunden und vermitteln eine angenehme Atmosphäre. Im Untergeschoss befinden sich die Nebenräume Waschküche/Heizung mit separater Dusche, ein Keller sowie ein Hobbyraum mit Aussenlicht und -Zugang (1 Zimmer quasi). Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste-WC, eine praktische und neuwertige Küche mit Kunststoffabdeckung, das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit schönem Schwedenofen und der Blick über Winterthur. Im Obergeschoss befinden sich das Bad/WC und drei Schlafzimmer (Elternzimmer mit Balkon) und im ausgebauten und isolierten Dachgeschoss weitere zwei Zimmer (Dachgaube im Zimmer West mit toller Aussicht).Das Objekt ist in seiner Grundsubstanz gesund in den wichtigsten Punkten saniert. Ein Renovationsbedarf innen ist vorhanden - lässt damit aber auch Raum für die eigenen Ideen. Und heisst nebenbei auch ein Steuersparobjekt (= jährliche kleinere Investitionen zur Senkung der Steuerlast). Kurzbaubeschrieb: Dach mit Ziegeleindeckung, dickes Backstein-Mauerwerk. Raumseitig verputzt (saniert 2014). Kunststofffenster mit zweifacher Verglasung. Ein Drehkippfenster pro Zimmer. Neuwertige Aluminium Fenster-Läden. Erdwärmepumpe (2011 erstellt), Wärmeverteilung mittels Radiatoren. Solaranlage auf dem Dach für die Warmwasseraufbereitung. Einbruchschutz (Gitter im UG). Bodenbeläge: Gäste-WC/Nasszelle und Küche mit Plattenboden, Wohnzimmer sowie ein anderes Zimmer mit Parkett, weitere Zimmer mit Laminat. Innentreppe in Holz. Neuwertige Küche mit Geräten von Bosch. Ausbau Estrich samt Isolation 2011. Eckdaten und weitere Informationen: Baujahr Wohnhaus 1936, Baujahr Garage 1959. Kataster-Nr. ST3716, Grundstückfläche 489 m². Gebäudevolumen (GVZ) Wohnhaus 568 m³. Volumen Garage (GVZ) 58 m³. Nettowohnfläche ca. 140 m². Nebenräume (Untergeschoss) ca. 51 m². Bewilligter Geräteschopf im Garten. Kleines Biotop und gedeckter Sitzplatz neben dem Hauseingang / über der Garage. Renovationsbedarf innen (Oberflächen) und aussen (Pergola), grundsätzlich aber nach einer Pinselrenovation sofort bewohnbar. Wesentlichste Investitionen: Neue Pergola 2008, Ausbau Dachgeschoss und Heizungsersatz (Erdwärmepumpe) resp. Solaranlage (Warmwasser) 2011, Sanierung Kellerboden/Aussenwände 2014. Fenster und Fensterläden in gutem Zustand. S.E.&.O.

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CHF 1,680,000.–174m26.5rm

8400 Winterthur

Auf 2 Stockwerke und 174m2 verteilt, erwartet Sie hier ein helles und modernes Haus. Im EG wird Sie die gut ausgestattete Einbauküche ebenso begeistern wie das grosse Wohnzimmer mit Schwedenofen. Ein zusätzliches Zimmer und eine DU/WC runden das Raumprogramm im EG ab. 4 Schlafräume und ein grosse Bad/WC bieten im 1. OG für alle Familienmitglieder genug Raum. Ein grosser Keller mit Vorratskammer und Hobbyraum sowie eine Doppel-Garage mit Direktzugang ins Haus stehen Ihnen auch noch zur Verfügung. Dieses, an ruhiger und doch sehr zentral Lage stehende Haus, präsentiert mit dem grossen Garten viel Privatsphäre. Winterthur bietet Ihnen bezüglich Infrastruktur ein perfektes Angebot. Mit der S-Bahn bestehen gute Anschlüsse nach Zürich. Zusätzliche Informationen : www.tissot-immobilien.ch

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CHF 2,480,000.–330m2

Zentralstrasse 8, 8400 Winterthur

Dieses markante, freistehende Mehrfamilienhaus mit Sichtmauerwerk befindet sich im Stadtquartier Lind unweit vom Stadtzentrum. Das Gebäude ist aufgeteilt in zwei 5.5 Zimmer-Wohnungen im Erd- und im 1. Ober-geschoss und eine 4.5-Zimmer-Dachwohnung. Die stilvollen Stuckaturen an den ungewöhnlich hohen Decken bieten mit den modernen Küchen und Bäder, welche 2010 und 2014 im Erd- und 1. Obergeschoss neu installiert wurden, das perfekte Zusammenspiel zwischen alt- und neumodisch. Die Dachgeschoss-Wohnung wurde im Jahr 1993 umfassend saniert. Im 2019 wurde eine neue Gasheizung installiert. Allgemein befindet sich das Gebäude in einem guten und gepflegten Zustand und lässt durch den Ausbau des Dachstockes eine Wohnraumerweiterung zu. Das Grundstück befindet sich in der Wohnzone W4 mit einer hohen Baumassenziffer von 3,4. Die Wohnungen sind zurzeit vermietet, jedoch kann das Haus auch als Mehrgenerationenhaus oder zum Arbeiten und Wohnen genutzt werden. Aktuell befinden sich auf dem Grundstück zwei Autoabstellplätze. Mit wenig Aufwand können weitere Parkplätze, zum Beispiel hinter dem Haus, bereitgestellt werden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem schönen Haus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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Price on request302m27.5rm

Rychenbergstrasse 87, 8400 Winterthur

Exklusives und familienfreundliches 7.5-Zi.-Einfamilienhaus mit Doppelgarage und drei Aussen-Parkplätzen inmitten einer schönen Parkanlage mit viel Privatsphäre, altem Baumbestand (über 300 Jahre), Biotop sowie üppiger Bepflanzung mit verschiedenen Büschen und Sträuchern. Das freistehende Wohnhaus besticht durch ein gut durchdachtes, gut möblierbares und grosszügig konzipiertes Grundrisskonzept mit lichtdurchfluteten Räumen und viel Platz. Der gehobene und helle Innenausbau unterstreicht den Wohnkomfort sowie die individuelle Architektur. Vom Kunstschlosser geschmiedete Geländer geben der Eingangshalle eine besondere Note von Eleganz. Peacock-Schieferplatten, Plattenböden (WC's + Waschküche) und Teppiche sorgen in den Wohn- und Schlafräumen für Behaglichkeit und Wärme. Das schöne Warmluftcheminee im Wohnzimmer lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Kulinarische Genüsse können in der grossen, modernen Küche mit teilweise älteren Geräten zubereitet werden. Fitnessraum und Sauna ermöglichen zusätzlich Sport und Gesundheit im eigenem Heim. Damit die Ganztagssonne voll genutzt werden kann, besitzt das Landhaus mehrere grosszügige Sitzplatzflächen sowie bequeme grosse Balkone und Terrassen, die eine herrliche, unverbaubare Aussicht in die schöne Parkanlage und über die Stadt Winterthur bieten. Gepflegte und interessante Liegenschaft mit vom Alter entsprechenden Gebrauchs- und Witterungsspuren. Kurzbaubeschrieb: Massive Bauweise, Zweischalenmauerwerk mit Fassadenverputz. Teils mit Pflanzen (Efeu) bewachsen. Steildach mit Ziegeleindeckung. Im OG teilweise raumhohe Holzfenster mit 3-facher Isolierverglasung. Sockelgeschoss mit 3-fach isolierverglasten Kunststoff-Fenstern. Rafflamellenstoren mit Gelenkkurbeln, bei grösseren Fenstern stellenweise elektrisch bedienbar. Luft/Wärmepumpe mit 2 Aggregaten, Wärmeverteilung über Wandheizkörper sowie Fussbodenheizung. Warmwasseraufbereitung über Wärmepumpen-Boiler, Wasserenthärter (1994). Bodenbeläge: Vielfach Peacock-Schieferplatten, teilweise textiler Bodenbelag oder Keramikplatten. Eckdaten und weitere Informationen: Baujahr 1990. 1992 wurde das EFH nach einer Phase des Leerstands (im Rohbauzustand) ausgebaut und fertiggestellt. Nettowohnfläche (HNF) ca. 302 m². Nebenräume UG ca. 90 m². Grundbuch Blatt 2977, Kataster ST9098, Grundstücksfläche 837 m². Hiezu gehört Subjektiv-dingliche Verbindung, 1/5 Miteigentum an Blatt 2982, Kataster-Nr. ST9103 (private Zufahrtsstrasse), 439 m² Grundstücksfläche. Kubatur Wohnhaus mit Garage (GVZ) 1'252 m³. Übernahme der Liegenschaft per 1. August 2020 oder nach Vereinbarung. S.E.&.O. Mehr Immobilienauswahl finden Sie auf www.remax.ch.

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CHF 890,000.–100m24rm

Stadlerstrasse 16, 8404 Winterthur

Die kürzlich sanierte Liegenschaft mit grossem, idyllischem Garten, Sitzplatz und Aussenparkplatz befindet sich an hervorragender Lage in Oberwinterthur. Die vier Zimmer mit nutzungsfreundlichen Grundrissen sind auf zwei Etagen verteilt. Dank einem grossen Keller mit direktem Zugang zum Garten/Parkplatz und Estrich, verfügt das Haus über viel Stauraum. Der Gartensitzplatz ist mit hohen Büschen umgeben und lädt zum Grillieren sowie gemütlichem Beisammensein ein. Die Liegenschaft ist verkehrstechnisch hervorragend erschlossen. Der Bahnhof Oberwinterthur, Einkaufsmöglichkeiten aber auch die Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Liegenschaft verfügt über grosses, bisher ungenutztes Ausbaupotenzial. Diese Liegenschaft wird exklusiv verkauft durch Vendomo Immobilien.

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CHF 1,600,000.–180m26.5rm

Stockenerstrasse 30, 8405 Winterthur

Familienfreundliches EFH in Toplage Das stilvolle EFH liegt fast am Ende einer Sackgasse, die als Begegnungszone mit Höchstgeschwindigkeit 20 km/h eingestuft ist, an einem flachen, sonnigen Hang, nach Südwesten ausgerichtet, in familienfreundlicher Umgebung. Das praktische Haus ist für eine Familie mit Kindern sehr geeignet. Die Kubatur gemäss Baueingabe beträgt 900 m3, gemäss GVZ 771 m3. Die S-Bahnstation Winterthur-Seen ist 500m entfernt, mit der S-Bahn direkt 27 min. am HB Zürich, in 6 min. am HB Winterthur. Am Bahnhof Seen findet sich auch eine Busstation, die zweite Busstation "Stocken" 400 m entfernt. Primar- und Sekundarschule 950 m, Kindergarten Seen 850 m, Kindergarten Grüntal Seen 500 m, das alte Dorfzentrum mit Shopping Zentrum und verschiedenen Geschäften 800 m (Migrosmarkt, Post, 2 Apotheken), Wald 450 m. Haus und Garten sind in einem sehr gepflegten Zustand. Die Ölheizung wurde 2005 ersetzt, 2010 wurde eine neue Küche für Fr. 33'000.- eingebaut und die Fassade komplett renoviert. Insgesamt sind in den letzten 10 Jahren für Renovationen und Unterhalt Fr. 131'000.- investiert worden. In 3.5 Zimmern findet sich Parkett, in den anderen Spannteppiche, die man erneuern könnte. Douche und Bad (mit WC) im Obergeschoss, separates WC im Erdgeschoss. 2 Estrichräume mit ausziehbarer Leiter erreichbar. Mauerwerk mit Aussenisolation, sehr gute Dämmung, 3-fach Verglasung der Fenster, Heizung über Radiatoren mit Thermoventilen. Der Raum im Untergeschoss ist voll ausgebaut, isoliert. Daneben Keller, Waschküche/Trockenraum, Tankraum mit Heizung, Luftschutzkeller. Das Wohnzimmer mit Cheminée hat im fensterseitigen Drittel einen höheren Luftraum bis ans Holztäfer der Dachschräge(im Plan OG ersichtlich). Unverbaubare Aussicht (siehe Foto von Wohnzimmer aus); Sitzplatz Kabel TV / Radio / Internet von UPC Cablecom eingerichtet; Glasfaseranschluss vorhanden Das Haus wird direkt vom Eigentümer an den Meistbietenden verkauft. Bitte keine Anrufe und Mails von Maklern. Kontakt für Besichtigung: 052 232 74 11 / 076 518 59 29

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CHF 1,920,000.–190m27.5rm

8405 Winterthur

Schöne einheitliche Plattenboden, eine neuwertige Einbauküche, moderne Nasszonen, - der südländische Touch kommt herrlich zur Geltung. Eine offene Küche mit Ess- und Wohnzimmer sowie Sitzecke mit Cheminée bieten auf ca. 50m2 und grosser Raumhöhe im EG ein angenehmes Wohngefühl. Zwei grosse Zimmer, Bad/WC und die Waschküche befinden sich noch auf dieser Etage. Die Galerie mit Blick auf das Wohnzimmer, zwei geräumige Zimmer und DU/WC im 1.OG. Im ebenerdigen UG (Hanglage) ein Zimmer mit DU/WC. Der Einbau einer Küche ist möglich und so würde quasi eine kleine Einliegerwohnung entstehen. Zusätzlicher Hobbyraum und viele Einbauschränke. Hier wohnen Sie wahrlich im Grünen, an sonniger und kinderfreundlicher Lage und doch am Eingang zur Stadt. In diesem ruhigen Einfamilienhausquartier können Sie sich im grossen Garten ausruhen und Ihre Kinder finden genügend Platz um sich auszutoben. Ob lauschige Ruheplätze, Ziergarten oder Spielwiese, hier können Sie Ihre Wünsche verwirklichen. Für Ihre Autos stehen Ihnen eine Doppelgarage sowie bis zu 3 Aussenplätze zur Verfügung. Dieses Haus zeigt Ihnen seinen ganzen Charme erst bei einer Besichtigung. Mehr Informationen : www.tissot-immobilien.ch Beautiful uniform panelled floors, a very recent fitted kitchen, modern wet bathrooms - the Mediterranean touch is wonderfully shown. An open kitchen to the dining and living room, with its cosy sitting area with a lovely fireplace gives a pleasant living feeling on approximately 50m2. Further on the ground floor, two large rooms, bath/WC and the laundry room. The gallery with view on the living room, two spacious rooms and shower/WC on the 1st floor. On the underground floor (hillside location) one room with shower/WC. The installation of a kitchen is possible and so a small granny flat would be created. Hobby room and lots of storage. Here you truly live in the green, in a sunny and child-friendly location, yet at the entrance to the city. In this quiet home quarter you can relax in the large garden and your children will find enough space to let off steam. Whether it's a cosy resting place, an ornamental garden or a playground, here you can make your wishes come true. For your cars there is a double garage and up to 3 outside parking spaces available. This house will show you all its charm only while visiting. More Information : www.tissot-realestate.ch

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Price on request120m2

Mulchlingerstrasse 165d, 8405 Winterthur

Die Lage dieser Immobilie ist optimal für all jene, die die Ruhe und Entspannung einer ländlichen Wohngegend zu schätzen wissen, aber dennoch am Puls der Zeit und in der Nähe zu Winterthur bleiben möchten. Sie wohnen hier am Ende einer Zufahrtsstrasse im verkehrsberuhigten Iberg, umringt von Obstwiesen und einem abwechslungsreichen Naherholungsgebiet mit Wäldern und schönen Aussichtspunkten. Die malerische Landschaft mit Blick auf die umliegenden Hügel, Wälder und Wiesen, lädt zum Biken, Spazierengehen oder Joggen ein. Dieses schöne Reihen-Einfamilienhaus ist ideal für Familien, die nebst Platz und Wohnkomfort nicht auf Annehmlichkeiten wie Natur, Privatsphäre, sowie eine gute Strassenanbindung (inkl. ÖV) verzichten wollen. Es erwartet Sie ein sehr stilvolles Wohnambiente auf 3 Stockwerken und über 120 m2 Netto-Wohnfläche, einem grosszügigen Wohn- und Essbereich mit Vorbereitung für einen heimeligen Schwedenofen, sowie einer modern ausgestatteten Küche, vier Schlafzimmern, sowie 2 Badezimmern und einem separaten Gäste-WC. Das komplette Haus ist vollständig unterkellert, in Massivbauweise erstellt und wird durch eine Luft-Wärme-Pumpe, sowie über eine Fussbodenheizung gewärmt. Die hochwertigen Holzfenster sind zweifach verglast. Im Dachgeschosses verfügt diese Liegenschaft über eine grosse und sehr sonnige Dachterrasse und einen zusätzlichen schattigen Balkon. Hier oben können Sie sich als Eltern (oder Ihre erwachsenen Kinder) auf viel Raum und mit der notwendigen Privatsphäre gemütlich einrichten (Lounge, Elternzimmer, Musikzimmer, etc.). Preis CHF 980'000.- zzgl. Parkierung (1 x Aussenparkplatz & 1 x Tiefgaragenplatz). Hierfür werden zusätzlich CHF 48'000.- berechnet. Kontakt Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 950,000.–125m25rm

Fuchshalde 22, 8408 Winterthur

Dieses charmante 5 Zimmer-Reiheneckhaus befindet sich in der Stadt Winterthur im Stadtteil Wülflingen. Es liegt in einem Einfamilienhausquartier an bevorzugter grüner und idyllischer Wohnlage, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone. Das Grundstück verfügt über insgesamt 362 m2 (Wohnhaus Kat.Nr. WU4806 [318 m2] und Garage WU4820 (44 m2). Das Wohnhaus wurde 1970 erbaut und weist ein Raumkonzept auf, welches auch den heutigen Ansprüchen entspricht. Zur bestehenden Attraktivität des Objektes bietet es grosses Potential, seine eigenen Wünsche zu planen und zu verwirklichen, namentlich kann z.B. der Estrich zu einem weiteren Zimmer ausgebaut werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Gerne stellen wir Ihnen die komplette Verkaufsdokumentation zu und präsentieren Ihnen die Liegenschaft. Verkaufspreis CHF 950'000.00 (Verhandlungsbasis)

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