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Multi-family house to buy in Region Nyon

10

CHF 2,933,000.–354m215rm

1271 Givrins

À vendre magnifique bâtiment situé dans la charmante commune de Givrins (VD), reconverti et entièrement rénové en appartement (PPE) en 2015. L'immeuble situé dans une zone 30, où passe très peu de circulation, bénéficie de 5 appartements dont 4 sont actuellement en vente. Chacun de ces appartements est moderne et au goût du jour. Grâce à ses panneaux solaires et sa pompe à chaleur, le bâtiment est très autonome au niveau du chauffage. Dans le lot d'appartements à vendre, vous disposerez de 2 appartements de 4,5 pièces d'environ 106 m2 ainsi que de 1 appartement de 2,5 pièces et de 1 appartement de 3,5 pièces d'environ 50 m2 et 95 m2. Ces derniers ne constituent qu'un seul lot au registre foncier. Vous trouverez les appartements de 4,5 pièces respectivement au rez-de-chaussée et au premier étage. Ils bénéficient tous deux d'un hall, de 3 spacieuses chambres, 1 grand séjour lumineux, 1 cuisine agencée ouverte, 1 salle de bain/WC et également 1 salle de douche/WC. L'appartement du rez-de-chaussée dispose également d'une splendide terrasse et d'un jardin. L'appartement du premier étage est un duplex. Il jouit d'une mezzanine ainsi que d'un vide technique. Tous deux disposent de 2 places de parking dans le garage sous-terrain. Le loyer annuel net de chacun de ces magnifiques appartements s'élève actuellement à CHF 32'400.- L'appartement du rez-de-chaussée ne bénéficie pas à ce jour de bail en cours. L'appartement en duplex de 3,5 pièces vous propose 1 spacieux séjour, 1 salle de bains/WC et 1 chambre. À l'étage, vous trouverez 1 mezzanine facilement convertible en chambre et/ou bureau ainsi qu'un balcon à couper le souffle d'environ 31 m2. Le logement de 2,5 pièces dispose également d'un spacieux espace extérieur. Le loyer annuel net de ce dernier est actuellement de CHF18'000.- L'appartement de 2,5 pièces et de 3,5 pièces bénéficient chacun d'une place de parking dans le garage sous-terrain. L'immeuble offre également 3 places de parkings visiteurs ainsi qu'une buanderie. Proche de toute les commodités, situé au centre du village, à quelques minutes à pieds de l'école et de la gare. Les accès à l'autoroute à Nyon et à Gland sont à quelques minutes.

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