Region Riviera-Pays-d'Enhaut
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Multi-family house to buy in Region Riviera-Pays-d'Enhaut

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CHF 1,990,000.–

1833 Les Avants

Une EXCLUSIVITE de Pro Logement SA C'est dans un cadre verdoyant, niché dans le village des Avants que se situe ce charmant chalet de construction maçonnerie et brique recouvert de madrier. Il est constitué de trois étages indépendants avec un sous-sol excavé. Les Avants font partie de la Commune de Montreux et sont accessibles par la ligne du MOB, ce qui permet de rejoindre Montreux en 24 minutes. A 1000 mètres d'altitude, ce village bénéficie de la tranquillité rurale tout en étant à proximité de la Riviera, soit 16 minutes en voiture. Les trois logements de 3 pièces chacun sont actuellement loués et se déclinent ainsi : - Entrée avec vestibule - Cuisine fermée habitable et semi agencée - 3 pièces (variantes chambre/salon/bureau) - 1 salle de bain La buanderie est commune et se trouve dans le sous-sol excavé qui abrite aussi 2 grandes caves et le local technique. Le bâtiment est sain et très bien entretenu. La parcelle confère un espace de vie très agréable pour ses habitants dans le style "petite maison dans la prairie". C'est un bien idéal pour un acquéreur qui cherche un logement et à se procurer simultanément un rendement locatif. Votre interlocutrice : Patricia Burgner au 079 204 44 01 Prière de prendre note que les propriétaires ne désirent pas être dérangés.

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CHF 1,850,000.–375m2

1820 Montreux

Immeuble à vendre - Veytaux centre Actuellement en 6 lot PPE. Immeuble en 2 parties. 1ère partie: Composée de 5 lots loués : Revenu annuel : CHF 54'360.- Composé de : - Lot no 1 : 2.5 pièces composé de 49.5 m² habitables / 1'180.- - Lot no 2 : 1 pièce composé de 39.7 m² habitables /800.- - Lot no 3 : 2.5 pièces composé de 52.2 m² habitables / 980.- - Lot no 4 : 1 pièce composé de 45.8 m² habitables / 600.- - Lot no 5 : 2.5 pièces composé de 46.9 m² habitables / 970.- Env. 235m2 habitables A 4,5%, cette partie représente env. 1'208'000.- 2ème partie actuellement brute Divers travaux ont été commencé, notamment séparatif des eaux. Actuellement en affectation "commerciale". Belle surface atypique de 140m2 avec une terrasse de 35 m2. Par ailleurs, il serait tout à fait envisageable de le transformer en un seul appartement sur deux niveaux, comprenant 2 chambres à coucher, ou de créer un studio indépendant de 30 m² à l'étage supérieur. Il serait aisé de louer ce dernier, ce qui constituerait ainsi un revenu intéressant. Ou grand "loft". Anciennement "Pinte de Veytaux"

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CHF 1,950,000.–215m2

1820 Montreux

Cette belle maison familiale de 3 appartements profite d'une situation exceptionnelle à Montreux, à un instant de toutes les commodités. Bâtie en 1931, elle a toujours été régulièrement entretenue et se trouve aujourd'hui en bon état d'entretien. La vue sur le lac est spectaculaire. La maison comprend 3 appartements : Appartement de 4 pièces, environ 82 m2 au rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Séjour - Terrasse ensoleillée - Salle à manger - Cuisine agencée et fermée - 2 chambres à coucher - Salle de bains - WC visiteurs Appartement de 4 pièces, environ 76 m2 + balcon au 1er étage: - Hall d'entrée - Séjour/salle à manger avec accès sur le balcon - Cuisine agencée et fermée - 2 chambres à coucher - Salle de bains - WC visiteurs Appartement de 3 pièces, 57 m2 + balcon au 2ème étage: - Hall d'entrée - Séjour/salle à manger avec accès sur le balcon - Cuisine agencée et fermée - Chambres à coucher - Salle de bains - WC visiteurs Au sous-sol se trouvent notamment les caves, la buanderie et la chaufferie. 3 places de parc extérieures ainsi que 2 garages-box viennent compléter ce bien d'exception.

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CHF 2,540,000.–292m2

rue du cygne 3, 1820 Montreux

Achetez une part de co-propriété avec votre nom inscrit au registre foncier: 5,10% de rendement net projeté / an Caractéristiques de l'immeuble: - Centre-ville à Montreux - 9 appartements (1 x 3.5 pièces, 8 x 1.5 pièce). - Construit au début du XXème siècle (1910), l'immeuble a été régulièrement entretenu. - Les appartements sont équipés de cuisines refaites et de fenêtres changées en 2015. - Situé en plein cœur du centre-ville de Montreux, cet immeuble de caractère, profite d’un cadre calme à deux pas du Lac Léman, des commodités et de la gare. Il se trouve à proximité de l'Hôtel Fairmont Montreux Palace, qui figure parmi les employeurs les plus importants de la région. Investissez à partir de CHF 25’000 dans un immeuble de rendement Foxstone, plateforme de crowdfunding immobilier rassemble des investisseurs en ligne afin de leur permettre d’acquérir ensemble un immeuble de rendement et de profiter de revenus locatifs versés chaque trimestre sur leurs comptes bancaires. Profitez dès maintenant d’un service clé en main.

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Price on request500m2

1820 Montreux

Belle opportunité pour restaurateur, grand établissement situé à deux pas du site le plus visité en Suisse, situation unique, vue sur le lac ... Un chiffre d'affaires intéressant grâce à ses 330 places et au potentiel de développement unique qui sera au bénéfice du nouvel exploitant. L'immeuble est en très bon état et a été rénové et entretenu de manière régulière. La composition de ce bâtiment est réparti de la manière suivante : Sous-sol - Caves - Techniques Rez-de-chaussée - Grande salle - Grande cuisine professionnelle en excellent état - - Toilettes hommes/dames - Grande véranda de 90 m2 - Monte-charge 1er étage - 3 salles équipées d'un four à pizzas - Toilettes hommes / dames - Terrasse - Monte-charge Combles : - 3 grandes chambres - Bureau - Espace de rangement Grand parking pour l'accueil des clients à quelques mètres.

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CHF 1,683,000.–

1800 Vevey

Nous vous proposons la construction d'un magnifique immeuble de 3 étages et 6 appartements sur votre terrain. Idéal pour les propriétaires de terrains souhaitant investir, l'immeuble se présente comme ceci : Sous-sol: - local technique - 6 caves - 3 disponibles aménageables - 2 buanderies Dans nos plans types, nous proposons 4 appartements de 4.5 pièces (95m2) sur 2 étages et deux appartement de 3.5 pièces (84m2) : Disposition des 4.5 pièces (95m2) : - chambre parentale (env. 15m2) - 2 chambres (env. 10m2) - hall entrée (env. 9m2) - séjour/salle à manger (env. 30m2) - cuisine (env. 10m2) - WC/douche (env. 3m2) - WC/salle de bain (env. 6m2) - terrasse (env. 9m2) Disposition des 3.5 pièces (84m2) : - chambre parentale (env. 17m2) - chambre (env. 12m2) - hall entrée (env. 8m2) - séjour/salle à manger (env. 32m2) - cuisine (env. 11m2) - WC/salle de bain (env. 6m2) - balcon (env. 9m2) Le projet de construction sera adapté selon la parcelle, le règlement de la commune et les envies du maître d'ouvrage. Dès CHF 1'683'000 (n'inclut pas les taxes et les aménagements extérieurs) Cette opportunité vous intéresse ? Contactez-nous à info@homeetfoyer.ch

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CHF 5,550,000.–583m2

A Vevey, 1800 Vevey

Cette propriété de 16 pièces et de 583 m2 habitables est idéalement située dans une rue pavée du centre de la vieille ville de Vevey. Le bâtiment a été construit vers 1750. Une rénovation complète finalisée en 2015 allie charme historique et confort moderne. La propriété est composée de 2 bâtiments (sud et nord), reliés par des passerelles. Elle se compose de 3 appartements individuels qui sont actuellement utilisés comme maison unifamiliale. Elle offre au futur propriétaire la possibilité de vivre dans toute la propriété, de louer une partie ou de louer l'intégralité. Les immeubles abritent également une surface commerciale vitrée au niveau de la rue piétonne, un grand atelier / espace de stockage et 2 cours intérieures privées pavées. Ces dernières créent une oasis de calme. Elles sont surplombées par les chambres à coucher les isolant ainsi du bruit de la vieille ville. La rénovation intégrale des bâtiments a compris des modifications telles que, le remplacement du toit, des planchers, du câblage (RJ45 dans l'ensemble pour une connectivité optionnelle) et de la plomberie dont des conduites silencieuses utilisées pour l'élimination maximale du bruit. Elle a également compris la création d'espace au sol supplémentaire; la mise en place d'un ascenseur sur mesure et l'agrandissement des fenêtres pour garantir une luminosité maximale dans le respect du charme historique. L'éclairage indirect ainsi que les couleurs neutres des sols et des murs permettent un agencement flexible. Tous les matériaux ont été sélectionnés avec soin par un architecte d'intérieur que ce soit l'ascenseur, les nombreuses armoires intégrées, les appareils électroménagers, la robinetterie de salles de bains et cuisines italiennes haut de gamme, les sols en chêne, en béton ciré ou en résine. L'immeuble est idéalement situé dans le centre-ville historique de Vevey avec ses nombreux magasins, restaurants et événements culturels. Il se trouve à 50 mètres du lac dans une rue piétonne très prisée. La gare est à 7 minutes à pied. Les lignes son directes en direction de Genève et de son aéroport. Plusieurs écoles internationales se trouvent à proximité. L'autoroute A9 est à seulement 6 minutes en voiture, ce qui permet un accès facile aux nombreuses stations de skis et attractions de montagne environnantes telles que Villars, Verbier ou Crans-Montana.

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CHF 2,890,000.–465m2

1820 Veytaux

Revenu locatif net annuel estimé à : CHF 109'200 .- Bénéficiant d'une magnifique vue sur le lac et les Alpes, ce bien est situé à 2 minutes du centre-ville de Montreux et est proche de toutes les commodités. Cet immeuble en PPE a été entièrement rénové et assainis en 2011 avec des matériaux de qualité et est composé de 4 appartements avec chacune une entrée indépendante comme suit : Le lot 29-01 : - un studio de 40m2, actuellement loué à 1100.-/mois, net Le lot 29-02 : - 5.5 pièces de 148 m2 en triplex avec balcon, actuellement loué à CHF 2200.-/mois, net Le lot 29-03 : - 5.5 pièces en duplex de 135m2 avec deux balcons et garage box double, loyer estimé à CHF 2800.-/mois net. Le lot 29-04 : - 5.5 pièces de 142m2 en duplex, loyer estimé à CHF 3000.-/mois, net Charges de l'immeuble 2019 : Gaz et électricité, environ : 8000 CHF Un local technique ainsi qu'un espace pour les vélos, complètent agréablement ce bien. Chaque lot bénéficie également d'une cave privative et d'une buanderie privative dans l'appartement. Contactez-moi sans plus attendre ! Raphaël Coppola 079 896 96 82

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