Building plot to buy in Canton Vaud

Projet d'investissement avec permis en force - 1 Villa - 2 Appartements - 9 Unités de logement

Opportunité d'investissement à forte valeur ajoutée portant sur un projet d'habitations et de logements étudiants au nord de Lausanne. Idéalement situé dans le centre du village de Monpreveyres, à la rue du Village 11, à quelques minutes de Lausanne et de l'EHL.Ce projet d'investissement est composé d'une villa, deux appartements et d'une surface hôtelière composée de 9 unités de logements, le tout avec une qualité architecturale à caractère villageois.Spécificités • Transformation et agrandissement d'une bâtisse de 1900 • Architecture villageoise de caractère • Permis de construction en force • Libre de mandat d'architecte et d'entreprise générale • Diversification du risque avec un mix PPE (3 unités) et locatif (9 unités) • 15 places de stationnement • 1'019 m2 de surface brute de plancher • 1'793 m2 de surface de parcelle.DistancesEHL : 5 kms, Epalinges : 6 kms, Gare CFF Lausanne : 16 kmsTransports publicsEHL : 7 arrêts (bus) - 14mins, Metro M2 - Croisette : 10 arrêts (bus) - 14min, Gare CFF Lausanne : 18 arrêts (bus + M2) - 30minArrêt de bus «Montpreveyres» (bus 360 362) à 100m.

Parcelle de 1'842 m² avec vue panoramique sur le lac Léman !

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Grandvaux, sans nuisance, cette parcelle de 1'842 m² vous offre un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur le lac Léman et les paysages alpins environnants.Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des écoles réputées, des commerces locaux et des infrastructures de loisirs. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux transports en commun. Ce terrain offre une vue imprenable sur le lac Léman et les paysages alpins environnants et vous permet de construire une surface bâtie maximale de 386m² et une surface maximale de plancher utile de 676,9m².Il est à noter qu'il y a une servitude de hauteur qui limite le projet selon la hauteur de 729,34m en amont et 718,03m en aval selon le document en annexe du dossier.De plus, un projet pour une villa d'architecte de 437m² habitables et 680m² utiles avec piscine à débordement et garage pour 5 voitures a déjà l'aval de la commune et passe en commission du Lavaux fin juin. Le dossier peut vous être transmis sur demande. Ceci-dit, la parcelle est vendue libre de tout mandat d'architecte.VENTE SANS CONDITION.Located in one of the most popular areas of Grandvaux, noiseless, this plot of 1,842 m² offers you a privileged location with a breathtaking view of Lake Geneva and the surrounding Alpine landscapes.You can enjoy the tranquility of the countryside while being close to renowned schools, local shops and leisure facilities.You will also benefit from easy access to public transport.This land offers a breathtaking view of Lake Geneva and the surrounding alpine landscapes and allows you to build a maximum built-up area of 386m² and a maximum useful floor area of 676.9m².It should be noted that there is a height easement which limits the project according to the height of 729.34m upstream and 718.03m downstream according to the document appended to the file.In addition, a project for an architect's villa of 437m² of living space and 680m² of useful space with an infinity pool and a garage for 5 cars has already been endorsed by the municipality and is going to the Lavaux commission at the end of June. The file can be sent to you on request. That said, the plot is sold free of any architect's mandate.SALE WITHOUT CONDITIONS.

TERRAIN EN ZONE D'ACTIVITES ET DE LOGEMENT

La parcelle que nous vendons se trouve pour l'instant hors périmètre du centre. Nous étudions toute offre.UN PROJET DOIT ETRE DEVELOPPE ET SOUMIS A L'ENQUETE.LIEU-DIT LE CREUX - A LA FRONTIERE TRES BEAU TERRAIN EN RETRAIT DE ROUTE.BUS A LA PORTEDominant l'arrière de la douane de Vallorbe.Belle parcelle dominante en pleine nature, vue dégagée, abritée par la forêt proche. Ce terrain se divise en plusieurs niveaux. Tout en bas, où il y a un petit garage à démolir le terrain est plat, et il se divise sur la partie sud en talus-pente et un replat dominant plus haut.Un droit de passage (route) permet l'accès sous forme de servitude aux villas jumelles nos 886/895.Parcelle n°1673 de 2'953m2 : CUS 0.6 soit 1'771 m2 de surface de plancher brut autorisée. Nous vendons également la parcelle n°1672 de 2109 m2 Il est clair qu'une route d'accès devrait être construite derrière le bâtiment ECA 1186.CUS 0.6 soit 1'265 m2 de surface de plancher brut autorisée.Avec la parcelle n° 1672 et 1673, le CUS total serait de 3'037 m2 SPB.Le nombre de niveaux habitables pour l'habitation est de 4 au maximum.Parcelle en zone d'activités et de logements (c.f. extrait règlement dans notre notice de vente).Plusieurs dossiers ont été développés ces derniers mois dans la même zone.Renseignements : Marlène Curtet024.466.21.00

Exclusivité | Terrain avec permis en force pour une villa individuelle

En exclusivité | Un objet rare avec une situation unique et recherchée sur la charmante commune de Dully. N'attendez plus et saisissez cette opportunité pour bâtir la maison de vos rêves.- Parcelle constructible et équipée- Possibilité d'ajouter une piscine à l'extérieur- Projet de construction d'une villa individuelle- Situation privilégiée- Quartier résidentiel- Emplacement rare- Idéal pour une famille- Permis en force- Ponton et possibilité d'amarrer son bateau- Accès à la plage- Environnement paisibleDocumentation complète au sujet du projet de construction sur demande.Exklusiv | Ein seltenes Objekt mit einzigartiger und gesuchter Lage in der charmanten Gemeinde Dully. Warten Sie nicht länger und nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Traumhaus zu bauen.- Baugrundstück und Ausstattung- Möglichkeit, einen Pool im Freien hinzuzufügen- Projekt zum Bau einer individuellen Villa- Privilegierter Standort- Wohngebiet- Seltener Standort- Ideal für eine Familie- Geltende Erlaubnis- Ponton und Möglichkeit zum Anlegen Ihres Bootes- Zugang zum Strand- Friedliche UmgebungVollständige Dokumentation über das Bauprojekt auf Anfrage.A rare object with a unique and sought-after location in the charming town of Dully. Don't wait any longer and seize this opportunity to build the house of your dreams.- Building plot and equipped- Possibility of adding an outdoor pool - Construction project of a detached villa- Privileged location- Residential neighborhood- Rare location- Ideal for a family- Permit in force- Pontoon and possibility to moor your boat- Access to the beach- Peaceful environmentComplete documentation about the construction project upon request.

Terrain à bâtir

Terrain de 1527 m2 avec possibilité de bâtir 1 villa individuelle ou 2 villas mitoyennes. Ce terrain offre une surface constructible de 320 m2.À seulement 10 minutes en voiture du centre de Nyon et 5 minutes des axes autoroutiers, Trélex est idéalement positionné. Un village non loin de la ville dans un cadre paisible et campagnard. Une garderie et une école primaire se trouve à quelques minutes à pieds du bien. Un restaurant, une poste, une boucherie, un kiosque ou encore une épicerie boulangerie sont les quelques commerces de première nécessité qu'offre cette charmante commune. La voie de chemin de fer NSTCM relie Nyon toutes les 15 minutes et assure les connexions avec Lausanne et Genève.Grundstück von 1527 m2 mit der Möglichkeit, 1 freistehende Villa oder 2 Doppelhaushälften zu bauen. Dieses Grundstück bietet eine Baufläche von 320 m2.Nur 10 Autominuten vom Zentrum von Nyon und 5 Minuten von den Autobahnen entfernt ist Trélex ideal gelegen. Ein Dorf unweit der Stadt in einer ruhigen und ländlichen Umgebung.Eine Kindertagesstätte und eine Grundschule sind nur wenige Gehminuten von der Unterkunft entfernt. Ein Restaurant, ein Postamt, ein Metzger, ein Kiosk oder sogar ein Lebensmittelgeschäft und eine Bäckerei sind die wenigen wesentlichen Geschäfte, die dieser charmante Ort zu bieten hat. Die NSTCM-Bahn verbindet Nyon alle 15 Minuten und bietet Verbindungen nach Lausanne und Genf.

Terrain constructible avec vue sur le lac

Terrain de 1554 m2 avec possibilité de bâtir 1 villa individuelle ou 2 villas mitoyennes. Ce terrain offre une surface constructible de 326 m2.À seulement 10 minutes en voiture du centre de Nyon et 5 minutes des axes autoroutiers, Trélex est idéalement positionné. Un village non loin de la ville dans un cadre paisible et campagnard. Une garderie et une école primaire se trouve à quelques minutes à pieds du bien. Un restaurant, une poste, une boucherie, un kiosque ou encore une épicerie-boulangerie sont les quelques commerces de première nécessité qu'offre cette charmante commune. La voie de chemin de fer NSTCM relie Nyon toutes les 15 minutes et assure les connexions avec Lausanne et Genève.Grundstück von 1554 m2 mit der Möglichkeit, 1 freistehende Villa oder 2 Doppelhaushälften zu bauen. Dieses Grundstück bietet eine Baufläche von 326 m2.Nur 10 Autominuten vom Zentrum von Nyon und 5 Minuten von den Autobahnen entfernt ist Trélex ideal gelegen. Ein Dorf unweit der Stadt in einer ruhigen und ländlichen Umgebung.Eine Kindertagesstätte und eine Grundschule sind nur wenige Gehminuten von der Unterkunft entfernt. Ein Restaurant, ein Postamt, ein Metzger, ein Kiosk oder sogar eine Lebensmittelbäckerei sind die wenigen wesentlichen Geschäfte, die diese charmante Stadt zu bieten hat. Die NSTCM-Bahn verbindet Nyon alle 15 Minuten und bietet Verbindungen nach Lausanne und Genf.Land of 1554 m2 with the possibility of building 1 detached villa or 2 semi-detached villas. This land offers a building area of 326 m2.Only 10 minutes by car from the center of Nyon and 5 minutes from the motorways, Trélex is ideally positioned. A village not far from the city in a peaceful and rural setting.A daycare and a primary school is a few minutes walk from the property. A restaurant, a post office, a butcher, a kiosk or even a grocery-bakery are the few essential shops offered by this charming town. The NSTCM railway connects Nyon every 15 minutes and provides connections with Lausanne and Geneva.

Terrain à bâtir, à deux pas du lac avec maison à rénover

-A deux pas du lac et des commodités-Terrain de 1'620m²-Belle vue sur le Léman-Grande privacité-Nur wenige Schritte vom See und den Annehmlichkeiten entfernt.-Grundstück von 1'620m².-Schöne Aussicht auf den Genfersee-Große Privatsphäre-Close to the lake and amenities-Land of 1'620m².-Beautiful view on the lake-Great privacy

Ravissant bâtiment agricole sur une parcelle de 1'376m2

Il s'agit d'une ancienne porcherie désaffectée, construite en 1988, ayant subi d'importants travaux de rénovations en 2002 se situe dans le petit village Les Charbonnières qui est à l'extrémité du Lac de Joux.De nombreux commerces et commodités se trouvent en ville de Vallorbe, à une distance d'environ 10km ou d'Yverdon-les-Bains à environ 35km. La parcelle se trouve à 250m du village ce qui le rend extrêmement bien situé.Bâtie sur une parcelle de 1'376 m2, ce bâtiment est situé en zone agricole, non-soumise à la LDFR.Des aires de promenades pour les porcs ont été aménagées sur les côtés Est et Ouest du bâtiment. À l'avant, une grande place en enrobé permet le parcage des véhicules légers ainsi que l'accès pour les camions de livraisons ou de transports des bêtes.La parcelle dispose également de deux silos circulaires métalliques, pour le stockage de la nourriture des porcs et d'une capacité d'environ 8 tonnes chacun, ils se trouvent à l'angle Sud-Est du bâtiment.Information sur la construction :Le bâtiment n'est pas excavé. Son radier/dallage est en béton armé, construit sur les pieux, en raison de la nature mouillée du terrain. Les murs porteurs sont en maçonnerie et les façades en brique de ciment revêtues de panneaux nervurés.La charpente est en bois. La toiture est recouverte de panneaux nervurés en acier assemblés autour d'une mousse en polyuréthane expansé. Les chéneaux et descentes d'eaux pluviales sont en inox.Le bâtiment n'est pas raccordé au égouts. L'eau usée des sanitaires est déversée dans la fosse à lisier. La production de chaleur est assurée par une chaudière à mazout (citerne de 2'000 litres). Quant à la distribution de chaleur, celle-ci s'effectue par des radiateurs dans le local technique et le WC, par serpentins dans le sol et dans les cellules d'engraissement.D'important travaux de réhabilitation ou de transformation sont à prévoir.