Canton Vaud
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Multi-family house to buy in Canton Vaud

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CHF 1,150,000.–6.5rm

1860 Aigle

Cette très belle villa locative individuelle rénovée est située sur une belle parcelle plate de 1'012 m2 exposée SUD dans un quartier agréable, résidentiel et calme. Elle vous offre des espaces généreux et lumineux. Elle se situe au bout d'un chemin sans issue. La villa est louée (CHF 2'000.-), les 2 studios et les garages restent loués.  Locations villa :   - Villa est louée  CHF 2'000.-, 1er studio CHF 670.-, 2ème studio CHF 850.-, 1 garage CHF 130.-, 1 Garage CHF 150.- = CHF 3'800.- mensuel. Rendement : 3.96 %. CHF 45'600.-/an   Ce bien a été rénové voici les dernières rénovations qui ont été effectuées : Le grand studio a été rénové en janvier 2019, la chaudière à mazout à été remplacée par une chaudière à gaz en 2016, les compteurs électriques ont été remplacés en 2016, le carrelage de la terrasse a été refait en 2016, la cuisine complètement agencée de standing et semi-ouverte a été refaite à fin 2014, les sols carrelage du séjour et de la salle à manger ont été refaits à fin 2014, l'électricité a été refaite en décembre 2014, les fenêtres en double vitrage à gaz on été changées en 2012 au norme CFF 18 mm, des canalisations ont été changées, le chemin à été goudronné, la toiture de la terrasse a également été changée. DISTRIBUTION Rez-de-chaussée Entrée principale Chambre amis ou pièces bureau avec cheminée Abri PC Studio 1 pièce indépendant d'environ 20 m2 avec cuisine, salle de douches, wc et lavabo, actuellement loué CHF 670.- Studio 1.5 pièce indépendant rénovée en janvier 2019 d'environ 50 m2 avec cuisine habitable, chambre à coucher séparée, salle de douches, wc et lavabo, actuellement loué CHF 850.- 1er étage Chambre à coucher aux belles dimensions 1 WC avec lavabo Chambre à coucher "parentale" aux belles dimensions Salle de bains, baignoire d'angle et lavabo Séjour et salle à manger aux belles dimensions avec cheminée, sol refait en 2014 Cuisine complètement agencée de standing semi-ouverte sur le séjour avec plan de travail en granit refaite en 2014 avec accès à la terrasse "SUD" de 60 m2, toiture de la terrasse refaite en 2013 Jardin d'hiver et terrasse de 18 m2 côté "EST", accès aux combles d'environ 90 m2   ANNEXES Local technique chaudière à gaz  4 Places de parc extérieures 2 Places de parc couvertes 2 Places de parc intérieures avec 2 portes de garage Pièce idéale pour atelier Cabanon de jardin idéal pour rangement outils de jardin Terrasse de 60 m2 Jardin d'hiver de 18 m2

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CHF 2,590,000.–580m2

rue de la Tuilière, 1321 Arnex-sur-Orbe

Rendement 5.1%. Gecofim Sàrl vous propose un grand immeuble constitué de trois parties, totalisant 2’842 m3, transformé au fil des années. Il est composé de 6 appartements loués: 2x3 pièces, 1x3.5 pièces, 3×4.5 pièces, disposant de 12 places de parc sur une parcelle de 862 m2. Chauffage au gaz a été installé en 2014, les installations électriques ont été mise à jour en 2017, un appartement de 3 pièces a été créé au rez-de-chaussée en 2017, un grand duplex de 4.5 pièces dans la partie gauche a été complètement rénové et réaménagé en 2018. Le revenu locatif annuel brut s'élève à Fr. 132'240.  Arnex-sur-Orbe est desservi par la ligne de train S2 Vallorbe-Villeneuve qui permet un accès aisé aux habitants travaillant dans la région lausannoise en 30 minutes. Le village d'Arnex dispose d'une école primaire. A réception de vos COORDONNEES COMPLETES (nom, prénom, adresse postale et n° de téléphone ), nous vous transmettrons volontiers les informations usuelles. Agences s'abstenir svp. Le prix est négociable.

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CHF 2,500,000.–500m2

1042 Assens

Cette bâtisse construite en 1848 par la commune d'Assens comprenait un Moulin et un battoir attenant, actionnés séparément par deux roues qu'un canal alimentait en eau. Pour que le meunier vive on y rajouta un rural et des champs, ceci lui permettant d'élever des veaux, vaches, cochons, etc.. et chevaux pour les transports. Entre 1890 et 1900, le dernier meunier devint propriétaire et transforma le battoir en scierie. Peu avant la seconde guerre mondiale, le Moulin brûla et ne fut pas reconstruit. Les seules reliques en sont le vieux mur longeant la route, l'escalier qui donnait accès aux roues et les fondations. En 1975 un nouveau propriétaire remet en état les locaux et ouvre une rôtisserie et restaurant. En 2005, les propriétaires actuels, entreprennent des travaux très importants de rénovations, remise en état, toiture, fenêtres, chauffage, sol, peinture, sanitaire, boiserie, locaux, caves et au fil du temps une remise complète extérieur du site vraiment magique.

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CHF 1,250,000.–155m26rm

1170 Aubonne

D'année en année le bâtiment a été rénové avec goût et a gardé son magnifique cachet, les lieux sont habitables ou louable de suite. Depuis le balcon du triplex, une vue imprenable sur les toits crée une atmosphère chaleureuse et confinée. On accède aux étages par un escalier en bois, recouvert de moquette, les sols des pièces sont en bois, la cuisine du triplex est totalement agencée avec un sol en carrelage, un plan de travail en granit et meubles en bois massifs complètent ce bien, un petit balcon donne sur la cour intérieure. Dans les combles la poutraison apparente donne un aspect unique aux pièces. Petit immeuble de deux appartements, soit : Un triplex et un studio Au Rez un studio d'env 35 m2 Etage 1 - un Triplex d'env 120 m2 - 1 cuisine habitable avec un bar entièrement équipée.Une fenêtre donnant au nord - 1 salon et salle à manger donnant au sud Etage 2 - 2 chambres à coucher donnant au sud - 1 salle de douche-w-c -lavabo - 1 hall - 1 balcon Combles - 1 grande chambre à coucher avec petit salon - 1 salle de bain Sous-sol : cave-buanderie et petit balcon Aucun travaux à prévoir, chauffage au gaz neuf(2 ans) Habitable de suite

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CHF 2,148,000.–350m2

Route de Sous-Ville 7, 1580 Avenches

Avenches | Ihre neue attraktive Renditeliegenschaft begeistert seine Bewohner und Bewohnerinnen mit seiner zentralen und doch idyllischen Lage. Die Liegenschaft verteilt sich auf drei Etagen mit vier 3-Zimmer Wohnungen und einer 5-Zimmer Wohnung.  Weitere Vorteile lassen auch Sie überzeugen: Bruttorendite von 3.5% • Nettomietertrag pro Jahr CHF 76'200.00 • Vollvermietet - laufende Mietverträge können übernommen werden • Gute Vermietbarkeit durch faire Mietzinsen • Idealer Wohnungsmix mit durchdachten Grundrissen • Geräumige und helle Wohnungen, alle mit einem eigenen Balkon ausgestattet  • Grosszügige Parkplatzgestaltung: Sechs Garagenplätze sowie weitere Parkplätze • Die Liegenschaft wurde in den letzten Jahren für CHF 472'000.00 stetig renoviert und befindet sich in einem guten Zustand - kein aufgestauter Unterhalt! Übersicht Sanierungen: 2020 -  CHF   50'000.00 / 5-Zimmer Wohnung • 2017 -  CHF 300'000.00 / Alle 3-Zimmer Wohnungen • 2016 -  CHF     6'000.00 / Treppenhaus                     • 2015 -  CHF   20'000.00 / Parkplatz + Velo  • 2015 -  CHF   19'000.00 / Fassade  • 2014 -  CHF   24'000.00 / Fenster  • 2010 -  CHF   28'000.00 / Balkone  • 2009 -  CHF   25'000.00 / Fernheizung  Noch ein Wort zu der Mikrolage: Verschiedene Verpflegungsmöglichkeiten in drei Minuten erreichbar. In nur vier Minuten zu Fuss befinden Sie sich am Hauptbahnhof, acht Autominuten zur Autobahn, 15 km nach Fribourg, 40 km nach Bern und 70 km nach Lausanne. Diverse Sportmöglichkeiten wie auch der Murten- und Neuenburgersee befinden sich in der Umgebung. Renditeliegenschaften in dieser Konstellation sind kaum auf dem Markt vorzufinden. Lassen Sie sich eine solche Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für eine persönliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!

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CHF 1,650,000.–

1446 Baulmes

A VENDRE SITUATION Baulmes est un sympathique village situé à environ 10 km d'Yverdon-les-Bains, dans le district du Jura-Nord Vaudois. Adossé au Jura, la commune s'étend jusqu'à la frontière française. Baulmes comprend de nombreuses sociétés locales ainsi que divers commerces sur place. Différentes randonnées passent également par Baulmes, une aubaine pour cette auberge qui permet d'accueillir les randonneurs de passage, notamment les marcheurs de la via Francigena. TRANSPORTS/ECOLES Baulmes est desservi par la ligne de train Yverdon-les-Bains / Ste-Croix. Ecoles enfantines et primaires au sein de la Commune. A VENDRE DESCRIPTION Au coeur du village, à la rue de l'Hôtel de ville no 16. Situation ensoleillée et très commerciale. Cette belle maison date de 1621 , elle a été entièrement rénovée. Elle est magnifique. « L'Auberge », ses balustrades à l'ancienne, sa barrière en fer forgé, sa terrasse sous un platane, sa pinte sympa et chaleureuse, sa salle à manger discrète. Ses quelques chambres et ses magnifiques combles à mettre en valeur sont autant d'atouts qui font de ce bien une affaire belle et intéressante vu la diversité d'exploitation possible. Cette auberge accueille les cyclistes (route 7 Bâle-Nyon), et des cadres de l'armée. La grande rénovation date de 2004. La façade date de 2006. Toute la cuisine a été faite neuve. Idem pour les chambres et leur équipement. Création complète de la cuisine avec dalle. Aménagement et modernisation des WC dames + handicapés « hommes ». Au 1er étage : (par rapport aux plans initiaux : création d'une douche-WC-salle de bains dans l'appartement de fonction. Création d'une salle de bains et WC dans la chambre Fougère (initialement 2 chambres). Création d'une cuisinette dans la chambre « Ardoise ». Supression d'un galetas sous l'escalier et mise en évidence du bel escalier. Aux combles : amenée d'eau et d'électricité. Le chauffage central est au mazout. Clé de répartition avec la maison d'à côté Actuellement l'Auberge est une table gourmet cotée 13 au Gault et Millau. Malheureusement fermée pour raison de santé. « S'arrêter à l'Auberge c'est un temps mis à part dans votre journée, c'est déguster la saveur de vivre ! C'est inonder vos yeux des couleurs des mets servis et c'est surtout et encore savourer un moment de partage chaleureux autour d'un excellent vin ! » M.Curtet DISTRIBUTION LOCAL COMMERCIAL Sous-sol : magnifique cave à vin de 105 m2 Rez-de-chaussée : Entrée 1 : Café- Restaurant Hall d'entrée, le café et la salle à manger. (Env. 60 pl.) Entrée 2 : Hôtel & restaurant & logements & combles Rez-de-chaussée : ?Corridor desservant : ?La cuisine professionnelle très agréable équipée avec fenêtres et de plain-pied. ?Petite salle annexe pour meeting/repas d'affaires. ?Buanderie, réduits, salle de repassage. ?WC hommes et WC dames - lavabos. AUBERGE 1er étage avec balcon au fond du couloir Hall de réception, corridor et accès aux chambres : ?3 chambres avec douche et WC (dont une chambre familiale) ?2 chambres avec douche et WC à l'étage. ?1 appartement - 1 bureau COMBLES Vaste espace disponible avec fenêtres. Charpente apparente. Cet espace est non chauffé. Possibilité d'aménager des appartements, de développer une salle d'exposition, de créer des chambres supplémentaires, un tel espace est précieux, il met vraiment en valeur le bâtiment. SURFACES Parcelle n° 179 : 451 m2 Parcelle n°186 : 290 m2 en zone village avec cabanon Surface bâtiment ECA n° 148 : 309 m2 Selon ECA : distribution du bâtiment oCave environ 105 m2 - 315 m3 oRez : 278 m2 - 751 m3 o1er étage chambres et logements : 303 m2 - 879 m3 oCombles : 303 m2 - 1909 m3 oWC et ch

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CHF 1,400,000.–840m2

1880 Bex

Situation idéale au centre de Bex, en face de l'église protestante dans un environnement villageois et verdoyant. L'accès est plat et aisé. Les écoles, commerces, restaurants et transports publics sont à proximité directe. L'histoire et la beauté de l'immeuble lui donne la note 2 au recensement architectural des "Monuments historiques" du canton de Vaud. Les éléments architecturaux et les matériaux nobles à caractère historique mettent en valeur cet bâtisse. L'immeuble distribue sur 5 niveaux un très spacieux sous-sol, un rez-de-chaussée abritant un centre paramédical, un appartement de 7 pièces au 1er étage, un appartement de 8 pièces au 2ème étage ainsi qu'un très beau volume pour les combles. Le rez-de-chaussée ainsi que l'appartement du 1er étage ont été rafraichis en 2010. En sus, au nord-est et ouest de la parcelle, un jardin joliment arborisé. Un bûcher d'environ 56 m2 (note 4 au recensement architectural) complète joliment la parcelle. Parking pour 3-4 véhicules le long de la façade ouest de l'immeuble et possibilité d'aménagement de places de parc dans le jardin. L'état locatif net était jusqu'à aujourd'hui de CHF 35'376.- et le brut de CHF 53'376.- par années. Il existe une réserve locative, l'appartement du propriétaire ne générant aucun loyer. L'immeuble est aujourd'hui libre de tout bail. Des travaux de rénovation sont à envisager. N'hésitez pas à nous demander un dossier complet.

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CHF 890,000.–467m2

La Cheneau 6, 1145 Bière

Situé à deux pas du centre de Bière dans un quartier résidentiel calme, cette ancienne ferme se compose de deux appartements : - rez-de-chaussée : 4.5 pièces de 110m2 ; séjour, cuisine entièrement équipée, deux chambres, bureau, salle-de-douche / WC et un réduit.  - 1er et 2ème étage : duplex de 3.5 pièces de 95m2 ; séjour, cuisine entièrement équipée, 2 chambres, salle-de-douche / WC, balcon baignoire et un atelier.  La parcelle comprend également une grande cour avec plusieurs places de parc, un rural ainsi qu'un jardin pour une superficie totale de 2020m2.  L'appartement du rez-de-chaussée est actuellement libre de bail. Une bonne opportunité pour se loger !  Le prix de vente, pour le tout, est fixé à CHF 890'000.00. En cas d'intérêt, n'hésitez pas à nous demander le dossier ou nous contacter afin d'organiser une visite des lieux. PSI Gérance et Courtage Sàrl F. Mingard  021 721 26 86

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Price on request414m216rm

1807 Blonay

Cette magnifique maison villageoise de 1900, située en plein centre de Blonay, a été entièrement rénovée il y a env. 20 ans. Actuellement loués, 4 appartements ont été créés à ce moment et sont en très bon état général, voire rénovés pour certains depuis la construction. A cela s'ajoute un appartement totalement indépendant, rénové en 2015 et également loué. Une surface commerciale de plus d'environ 20m2 à agencer pourrait également être mise en location. Elle a beaucoup de cachet de par sa structure, ses poutres apparentes et ses façades d'époque et les appartements rénovés dans le respect du style de la bâtisse. La disposition des appartements est la suivante : REZ – entrée indépendante : Appartement de 4 ½ pièces de 120m2 : 3 chambres à coucher de belles tailles 1 salon 1 salle de bains 1 cuisine entièrement équipée 1 réduit 1 bureau ou dressing Espace supplémentaire de 20m2 pour faire un local commercial ou un studio à agencer. Ecoulements et électricité à disposition REZ – entrée principale de la maison : Studio de 30m2 donnant sur la terrasse : 1 cuisinette 1 salle de bains avec douche Local technique avec chaudière au gaz installée en 2013 Caves Buanderie 1er étage : Appartement de 3 pièces de 72m2 : 2 chambres à coucher 1 salon / salle à manger Salle de bains WC visiteurs 1 cuisine agencée 2ème étage : Appartement de 3 pièces de 70m2 : 2 chambres à coucher 1 salle de bains 1 WC visiteurs 1 balcon 1 cuisine agencée 3ème étage : Appartement 3.5 pièces de 120m2 : Salon / salle à manger à l'étage avec cuisine ouverte agencée 2 chambres à coucher au rez 1 salle de bains également au rez Frais mensuels (électricité communs, gaz, SIGE et ramonage) : Fr. 900.00 Rendement locatif sur demande Libre : De suite

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CHF 1,900,000.–

1030 Bussigny

Immeuble proche de la gare et très bien placé au centre ville de Bussigny, comprenant : - Locaux commerciaux au sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage avec espace réception et bureaux au rez-de-chaussée et au premier étage trois bureaux et une salle d'attente. Le tout d'une surface totale d'environ 230 m2 peut être libéré rapidement. - Un cabinet thérapeute, - Un appartement de 2.5 pièces - Second appartement de 4 pièces - Les combles ne sont pas aménagées. - Places de parc extérieures goudronnées. Il s'agit d'un immeuble mixte (commercial-résidentiel) constitué de deux parties distinctes et réparti sur trois niveaux hors sol et d'un sous-sol. La construction initiale date de 1906 et les dernières rénovations de 1975. Plus d'informations et de photos sur demande. Pour obtenir une brochure détaillée, il est impératif de nous transmettre vos coordonnées complètes avec adresse postale, numéro de téléphone et adresse mail. Merci d'avance. EN RAISON DES PROBLÈMES LIES A LA SANTÉ PUBLIQUE AUCUNE VISITE NE SERA POSSIBLE JUSQU'À NOUVEL AVIS.

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CHF 295,000.–

1400 Cheseaux-Noréaz

Nous sommes là pour vous, même dans la situation difficile actuelle ! Bien entendu, la protection de chacun est primordiale, tous nos collaborateurs respectent avec une extrême rigueur les règles d'hygiène et créent les conditions d'une expérience sûre dans votre potentiel nouveau foyer. Parfaitement situé dans la commune de Cheseaux-Noréaz à moins de 10 min de l'axe autoroutier A1, ce dépôt aux multiples possibilités est le bien idéal pour privé ou entrepreneur. Avec de plus de 600 m³ et une surface au sol d'environ 93 m². Il bénéficie également d'une porte sectionnelle de 4 m x 2,7 m, d'un monte-charge et de l'arrivée du gaz à proximité. À noter qu'il a déjà bénéficié de plusieurs rénovations importantes telles que: charpente, sous-toiture et tuiles changées en 2000. Cheseaux-noréaz - Lausanne : 32 min Cheseaux-Noréaz - Yverdon-les-Bains : 4 min Cheseaux-Noréaz - Neuchâtel : 32 min Cheseaux-Noréaz - Fribourg: 45 min Contactez-moi sans plus attendre pour une visite! 076 581 74 25 Sadri Bani.

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CHF 1,520,000.–210m2

1071 Chexbres

Charmante maison locative de 3 appartements Cette charmante maison a été érigée en 1910 et a subi une importante rénovation en 2010 si bien que son état général est très bon. On y trouve : ? un appartement loué de 2.5 pièces au rez inférieur (environ 55 m2 + terrasse d'environ 30 m2 dont une partie couverte et jardin d'environ 250 m2) ? un autre 2.5 pièces loué au rez supérieur (environ 60 m2 + terrasse de 20 m2)  ? un duplex de 3.5 pièces vacant au 1er étage et combles avec terrasse (environ 105 m2 + terrasse de 20 m2)   ? un sous-sol entièrement excavé ? un garage individuel et divers locaux de stockage  ? 5-6 places de parc extérieures  Situation locative   1. Rez inférieur : loyer net frs. 1'200.-, acompte chauffage --. Le locataire utilise à bien plaire et gratuitement 1-2 parkings extérieurs.  2. Rez supérieur : loyer net frs. 1'300.-, acompte chauffage --, 1 parking extérieur à frs. 60. 3. Duplex : loyer frs. 2'900.- intégrant le garage et 3 places de parc. Acompte chauffage frs. 200.- Le propriétaire actuel facture aux locataires frs. 242.- par an et par appartement pour la taxe déchets et la taxe d'épuration. Il ne facture pas la consommation de gaz aux deux appartements de 2.5 pièces.  Nous conseillons, dans le futur, d'attribuer les places de parc extérieures en désignant un emplacement fixe pour chaque lot et de tenir un compte chauffage. Les informations et les photos concernant les trois appartements sont à disposition sur demande.

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CHF 7,380,000.–

Route Neuve 5, 1595 Faoug

Agentur Wyss: High-Class Liebhaber-Objekt! Mehrfamilienhaus mit 6 luxuriösen Wohneiheiten an attraktiver Lage am Murtensee. Das ehemalige Bauernhaus an der Route Neuve 5 in Faoug liegt an attraktiver Lage, unweit vom Murtensee. Im Innern der repräsentativen Immobilie wurden moderne und luxuriöse Wohnungen im höchsten Ausbaustandart realisiert. Ein einmaliges Meisterwerk von Architektur- und Baukunst mit einer Perfektion bis ins letzte Detail.   Sie erhalten hier die Möglichkeit, diese besondere Immobilie zu erwerben. Sei es als nachhaltige Kapitalanlage oder die Verwirklichung eines Traums, eine solche Gelegenheit gibt es nur einmal.   Angebotsumfang   Erdgeschoss Nr. 1 - 6.0 Zimmer mit 150m2 Nr. 2 - 2.5 Zimmer mit 71m2 Nr. 3 - 6.0 Zimmer mit 251m2   Obergeschoss Nr. 4 - 7.0 Zimmer mit 286m2 Nr. 5 - 7.0 Zimmer mit 273m2 Nr. 6 ? 6.5 Zimmer mit 241m2   Gewerbe Nr. 7 ? Büro & Werkstatt 77m2   Parkplätze 11 Autounterstände 3 Garagenplätze  Die Liegenschaft generiert Mietzinseinnahmen p. A. von CHF 252'480. Dies entrspricht einer Burttorendite von 3.42%

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CHF 990,000.–390m210.5rm

Place des Chavannes 7, 1543 Grandcour

Ferme rénovée en 2005 comprenant 3 appartements et un atelier / dépôt de 190 m2. L'immeuble est composé : - au rez : d'une entrée, d'une local technique / buanderie avec installation centrale à mazout (ELCO 2005), 3 réduits, 1 appartement de 3 pces comprenant 1 séjour, 1 cuisine habitable équipée, 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et une terrasse avec store-toile. - au 1er étage : 1 appartement 4.5 pces rénové en 2005 comprenant 1 hall d'entrée, 1 cuisine habitable entièrement équipée avec matériaux de qualité, 1 jardin d'hiver, 1 séjour avec cheminée, 2 chambres à coucher, 1 salle de bain. - dans les combles : 1 appartement de 3 pces comprenant 1 séjour, 1 cuisine équipée, 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, 1 réduit / galetas. - au sous-sol : 3 caves, 1 local citernes (6'900 l.) La partie rurale est composé d'un grand garage / dépôt / atelier d'env. 190 m2 offrant un grand potentiel d'aménagement ou de transformation, 1 ancienne écurie désaffectée. Divers : terrain de 881 m2 aménagé et arborisé, avec places de parc, jardin d'agrément, pavillon entièrement équipée, terrasses avec stores-toile. Magnifique situation au coeur du village, à proximité de toutes les commodités. A quelques minutes du lac de NE, de l'entrée d'autoroute et de la ville de Payerne / VD. Visite vidéo disponible sur www.ivac.ch.

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