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Multi-family house to buy in Canton Vaud

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CHF965,000.–

1337 Vallorbe

Immeuble locatif de 4 appartements à rénover.1 x 2 pièces3 x 4, 5 pièces avec caves et galetas et 3 garages - 1 place de parc devant les garagesVallorbe est une sympathique bourgade desservie par le train. Avec tous les commerces et l'école a tous les degrés. Piscine, patinoire etc. www.vallorbe.ch. Les 4 appartements et les garages sont loués, l'état locatif est de CHF 41'600.- par année. L'appartement n°2 du rez supérieur avec la terrasse sera à rénover complètement. Les fenêtres ont été changées. Les cuisines et sanitaires seraient à moderniser.Chaudière à mazout 1999. Arrivée du gaz dans l'immeuble. Immeuble idéal pour un maître d'état ou investisseur qui a besoin de faire des travaux pour des raisons fiscales. Il est parfaitement situé proche du village, près de l'école et avec une orientation plein sud. Nous pourrions encore agrandir l'immeuble en fonction du CUS autorisé. Il est situé en zone urbaine de forte densité. Pour tout renseignement appelez : Julien Facchinetti au 079.439.43.44ou Marlène Curtet au 076.558.00.23Attention pour des raisons de confidentialité les appartements des locataires ont été vidés numériquement. Plus de photos sur notre site www.curtet-immobilier.ch

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CHF4,550,000.–683m218rm

1143 Apples

Exclusivité :Cet immeuble d'habitation bien entretenu par son propriétaire dispose actuellement de 4 logements et 11 places de parcs dont 4 dans un garage.La propriété est idéalement située à quelques minutes à pied seulement de la gare, des écoles et des commerces. Parfaitement orientée, il profite d'un ensoleillement optimal dans un cadre de verdure accueillant.Les appartements sont disposés comme suit :Un rez de jardin de 8,5 pièces en duplex de 290 m2 avec terrasse et jardinUn rez de jardin de 3,5 pièces de 124 m2 avec terrasseUn duplex de 3,5 pièces de 129 m2Un appartement à l'étage 5,5 pièces de 140m2 avec balconLes appartements sont tous loués et occupés.Un jardin de 382 m2, un bâtiment de 57m2, et un galetas de 142m2 complète ce bien.Revenu locatif net annuel CHF 100'560.-L'immeuble est déjà constitué en PPE et le bâtiment à beaucoup de potentiel !

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CHF1,195,000.–270m211.5rm

En Sangolin 5, 1321 Arnex-sur-Orbe

Ce petit immeuble de trois appartements nécessitant des travaux de remise au goût du jour est idéalement situé dans la commune d'Arnex-sur-Orbe dans un quartier calme et résidentiel à proximité des commodités. Erigé sur une belle parcelle de 797 m2, ce bien offre un grand potentiel d’aménagement. Il est idéal tant pour une famille que pour un investisseur.L'appartement du rez et de l'étage pourraient être réunis en un bel appartement familial, et le troisième mis en location afin de couvrir en partie la charge hypothécaire. Au village se trouvent un restaurant, une épicerie (qui officie aussi comme poste), une gare CFF (ligne Lausanne - Vallorbe) et un service de car postal pour Orbe.Les espaces sont répartis comme suit:Appartements rez-supérieur et étage: 3.5 pièces d'environ 90m2- Hall d'entrée- Salon / Salle à manger accès au balcon et/ou au jardin- Cuisine fermée- Deux chambres à coucher- Salle de bains /WCAppartement combles: 4.5 pièces d'environ 90m2- Hall d'entrée- Salon / salle à manger- Cuisine fermée- Trois chambres à coucher- Salle de bains / WCRez-inférieur:- Caves- Locaux techniques / buanderie- Espace carnotzetPlusieurs places de parc extérieures complètent ce bien.Bon à savoir: L'appartement des combles est actuellement loué et bénéficie d'un revenu annuel net de CHF 16'200.-.

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CHF2,500,000.–290m28rm

1042 Assens

La propriété se situe au calme et à l'abri de tous les regards, à quelques pas du centre d'Assens, à 6 min d'Echallens et à 8 min de Cheseaux-sur-Lausanne.Au calme et en pleine nature avec la rivière, la parcelle de plus de 4'000 m2 est parfaitement entretenue et orientée Sud Ouest.Construite en 1848 puis rénovée en 2005, la bâtisse conservant le charme d'origine avec ses boiseries et poutres apparentes.L'intérieur se compose comme suit:A l'étage- Un appartement de 3.5 pièces- Deux chambres d'hôtes- Un studio- Deux chambres pour employés- Une salle de douche et WCAu rez - Salle de restaurant- Cuisine équipée- BureauAu sous-sol- Une cave- Une grande cave à vin- Une buanderiePlusieures places de parc extérieures complètent cette propriété

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CHF2,500,000.–500m2

1042 Assens

Cette bâtisse construite en 1848 par la commune d'Assens comprenait un Moulin et un battoir attenant, actionnés séparément par deux roues qu'un canal alimentait en eau. Pour que le meunier vive on y rajouta un rural et des champs, ceci lui permettant d'élever des veaux, vaches, cochons, etc.. et chevaux pour les transports. Entre 1890 et 1900, le dernier meunier devint propriétaire et transforma le battoir en scierie. Peu avant la seconde guerre mondiale, le Moulin brûla et ne fut pas reconstruit. Les seules reliques en sont le vieux mur longeant la route, l'escalier qui donnait accès aux roues et les fondations.En 1975 un nouveau propriétaire remet en état les locaux et ouvre une rôtisserie et restaurant. En 2005, les propriétaires actuels, entreprennent des travaux très importants de rénovations, remise en état, toiture, fenêtres, chauffage, sol, peinture, sanitaire, boiserie, locaux, caves et au fil du temps une remise complète extérieur du site vraiment magique.Actuellement de nouveaux locataires ont repris le restaurant de puis le début 2022.

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CHF1,995,000.–330m2

1580 Avenches

ATTRAKTIVE AUSSICHTENUnmittelbar beim Bahnhof Avenches verkaufen wir ein attraktives Mehrfamilienhaus. Auch die weiteren Fakten lesen sich gut:- Vier 3 Zimmerwohnungen mit je 56 m² im EG und 1. OG - Eine 5.5 Zimmerwohnung im 2. OG mit 106 m2 - Jede Wohnung ist mit einem Balkon ausgestattet - Es stehen 6 Garagen- sowie 6 Aussenabstellplätze zur Verfügung - Solide Bruttorendite von 3.82%Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter https://www.propertyowner.ch/immobilien/21-11323Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung z.B. für lediglich 0.85% auf 10 Jahre finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

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CHF2,800,000.–308m2

Rue Centrale 26, 1580 Avenches

Wir verkaufen ab sofort oder nach Vereinbarung dieses historische Renditeobjekt im Herzen von Avenches. Die im Jahr 1900 erbaute Liegenschaft beinhaltet 7 Wohnungen sowie eine Gewerbefläche. Die gesamte Liegenschaft wurde im Jahr 2012 komplett saniert. Dies hat zur Folge, dass Historie auf moderne Architektur trifft und die Wohnungen mit industriellem Charme überzeugen. Die sieben 2-Zimmer-Loftwohnungen sind mit modernen Küchen ausgestattet und verfügen über grosszügige Duschen. Bis auf die Gewerbefläche ist die Liegenschaft voll vermietet. Weitere Informationen finden Sie in der Verkaufsdokumentation. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. ____________________________________________________________________ Nous vendons de suite ou sur demande cet immeuble historique au cœur d'Avenches. Construit en 1900, l'immeuble comprend 7 appartements ainsi qu'une surface commerciale. L'ensemble de l'immeuble a été entièrement rénové en 2012. L''histoire rencontre l'architecture moderne et les appartements ont un charme industriel. Les sept lofts de deux pièces sont équipés de cuisines modernes et disposent de douches spacieuses. À l'exception de la surface commerciale, l'immeuble est entièrement loué. Vous trouverez de plus informations dans la documentation de vente. Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à nous contacter.

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CHF1,650,000.–

1446 Baulmes

A VENDRELe bâtiment est actuellement loué : renseignez-vous !SITUATION Baulmes est un sympathique village situé à environ 10 km d'Yverdon-les-Bains, dans le district du Jura-Nord Vaudois. Adossé au Jura, la commune s'étend jusqu'à la frontière française. Baulmes comprend de nombreuses sociétés locales ainsi que divers commerces sur place. Différentes randonnées passent également par Baulmes, une aubaine pour cette auberge qui permet d'accueillir les randonneurs de passage, notamment les marcheurs de la via Francigena.TRANSPORTS/ECOLESBaulmes est desservi par la ligne de train Yverdon-les-Bains / Ste-Croix. Ecoles enfantines et primaires au sein de la Commune. A VENDREDESCRIPTIONAu coeur du village, à la rue de l'Hôtel de ville no 16. Situation ensoleillée et très commerciale. Cette belle maison date de 1621 , elle a été entièrement rénovée. Elle est magnifique. « L'Auberge », ses balustrades à l'ancienne, sa barrière en fer forgé, sa terrasse sous un platane, sa pinte sympa et chaleureuse, sa salle à manger discrète. Ses quelques chambres et ses magnifiques combles à mettre en valeur sont autant d'atouts qui font de ce bien une affaire belle et intéressante vu la diversité d'exploitation possible. Cette auberge accueille les cyclistes (route 7 Bâle-Nyon), et des cadres de l'armée. La grande rénovation date de 2004. La façade date de 2006. Toute la cuisine a été faite neuve. Idem pour les chambres et leur équipement.Création complète de la cuisine avec dalle. Aménagement et modernisation des WC dames + handicapés « hommes ». Au 1er étage : (par rapport aux plans initiaux : création d'une douche-WC-salle de bains dans l'appartement de fonction. Création d'une salle de bains et WC dans la chambre Fougère (initialement 2 chambres). Création d'une cuisinette dans la chambre « Ardoise ». Supression d'un galetas sous l'escalier et mise en évidence du bel escalier. Aux combles : amenée d'eau et d'électricité.Le chauffage central est au mazout. Clé de répartition avec la maison d'à côtéActuellement l'Auberge est une table gourmet cotée 13 au Gault et Millau. Malheureusement fermée pour raison de santé.« S'arrêter à l'Auberge c'est un temps mis à part dans votre journée, c'est déguster la saveur de vivre ! C'est inonder vos yeux des couleurs des mets servis et c'est surtout et encore savourer un moment de partage chaleureux autour d'un excellent vin ! » M.CurtetDISTRIBUTIONLOCAL COMMERCIALSous-sol : magnifique cave à vin de 105 m2Rez-de-chaussée :Entrée 1 : Café- Restaurant Hall d'entrée, le café et la salle à manger. (Env. 60 pl.)Entrée 2 : Hôtel & restaurant & logements & comblesRez-de-chaussée : ?Corridor desservant : ?La cuisine professionnelle très agréable équipée avec fenêtres et de plain-pied. ?Petite salle annexe pour meeting/repas d'affaires.?Buanderie, réduits, salle de repassage. ?WC hommes et WC dames - lavabos.AUBERGE1er étage avec balcon au fond du couloirHall de réception, corridor et accès aux chambres : ?3 chambres avec douche et WC (dont une chambre familiale)?2 chambres avec douche et WC à l'étage. ?1 appartement - 1 bureauCOMBLESVaste espace disponible avec fenêtres. Charpente apparente. Cet espace est non chauffé. Possibilité d'aménager des appartements, de développer une salle d'exposition, de créer des chambres supplémentaires, un tel espace est précieux, il met vraiment en valeur le bâtiment. SURFACESParcelle n° 179 : 451 m2Parcelle n°186 : 290 m2 en zone village avec cabanon Surface bâtiment ECA n° 148 : 309 m2Selon ECA : distribution du bâtimentoCave environ 105 m2 - 315 m3oRez : 278 m2 - 751 m3o1er étage chambres et logements

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CHF4,299,000.–681m214rm

1585 Bellerive VD

Ein wahrer Palast der Extraklasse in Bellerive mit unverbaubarer Aussicht auf den Murtensee an sonniger und idyllischer Lage wartet auf Sie! Im Interieur treffen Sie auf eine charmante Wohnatmosphäre mit sehr viel Platz und einer gelungenen Raumaufteilung.Sie möchten Ihr Kapital sinnvoll investieren, dann sind Sie hier goldrichtig denn diese Villa besitzt auch noch 2x 3.5 Zimmerwohnungen mit Seesicht und Terrasse.Geniessen Sie das Raumgefühl und die grüne Umgebung. Hier findet jedes Familienmitglied viel Privatsphäre und Platz für die individuellen Hobbys. Gekrönt wird das Ganze durch den bezaubernden Ausblich vom Anwesen auf den See und die Hügel in der Ferne. Diese Liegenschaft müssen Sie selbst erleben.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • WIR Anteil möglich • Lichtdruchflutete Räumlichkeiten • Grosszügiger Wohn- und Essbereich • Familienfreundliche Lage • Lift im Haus • Swimming Pool 5 Meter x 8 Meter • UG: Weinkeller, Waschraum, Technik, Lagerraum 3.5 Zimmer Wohnung 163 m2 BWF 3.5 Zimmer Wohnung 171 m2 BWF • Villa: 615 m2 BWF EG: Entree, Wohn-/Esszimmer, Küche, Büro, Reduit, Zimmer • OG: Galerie, Zimmer, Badezimmer, Zimmer, Badezimmer mit Dusche • Gedeckter Sitzplatz im Garten • Einstellhalle/Garage Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF3,850,000.–

1807 Blonay

Magnifique maison Villageoise idéale pour y habiter et louer les 4 autres appartements ou comme bâtiment à rendementSur terrain d'environ 1'300 m2 Le bâtiment entretenu au fur et à mesure, comprend : Au rez inférieur 1 logement de 1/2 pièces Au rez sup et 1er étage 2 logements somptueux de 5 1/2 pièces avec une belle hauteur sous plafond, parquets en chêne, cuisines récentes et magnifique vue sur le lac et les AlpesAux combles 2 logements, 1x 31/2 pièces avec une magnifique vue sur le la et les Alpes 1x 2 1/2 pièces.Surface des appartements de 31.9 à 131 m2 + terrasse ou balcons Deux caves, un local dépôt, une buanderie et un local technique chauffage - communs au niveau de l'entrée au rez inférieur.Places de parc extérieures et intérieures.Joli jardin arboré bien entretenuAnnée de construction : 1870Dernière rénovation : installation du chauffage à distance Entretien régulier, de 2014 à 2019 réfection balcons, cuisines, salle d'eauAménagements extérieurs : remodelage de 5 places de parc (dont 2 visiteurs pour future construction), réaménagement de la surface jardin, suppression du « jardin d'hiver » et des panneaux solaires seront réalisés dans le cadre du morcellement de la parcelle et de la création de deux villas au Sud, avec préservation de la vue et le dégagement actuel.Rendements sur fonds propres de 6.92%

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CHF1,140,000.–240m2

1329 Bretonnières

Cette maison locative comprend 4 appartements, actuellement tous loués, la vente se fait avec la reprise des baux actuels.La construction est implantée sur une belle parcelle de plus de 1500 m2. Une rénovation importante a été réalisée en 1986, lors de la construction de l'annexe avec les garages et le second studio. Liste des appartements :- Un appartement de 1.5 pièce au rez inférieur de 28 m2- Un studio indépendant de 38 m2 en-dessus des garages.- Un appartement de 3.5 pièces au rez supérieur de 70 m2.- Un appartement style loft au premier étage avec grande mezzanine dans les combles, aménagée en chambre avec coin bureau et toilettes. Le tout pour une surface estimée de 104 m2.- Deux garages fermés.- Caves et buanderie.- Grande cour avec 4 places de parc.- Chauffage au sol par nattes électriques.Information sur les surfaces :- La surface locative des appartements est d'environ 240 m2- Les surfaces garages et caves sont estimées à 60 m2- Le total des surfaces locatives et utiles est de plus de 300 m2Rendement locatif : - Annuel de 50'760.- CHF, hors frais de chauffage.- Un des deux garages est occupé par les propriétaires, il n'est donc pas mis en location Magnifique parcelle bénéficiant d'un grand jardin orienté sud-ouest, bien ensoleillée.Transports publics :Par le train, gare CFF de Bretonnières : Lausanne est à 35 minutes et Vallorbe est à 10 minutes.Par le bus : La Sarraz est à 12 minutes et Orbe à 30 minutes.Plus d'informations et de photos sur demande. Pour obtenir une brochure détaillée, il est impératif de nous transmettre vos coordonnées complètes avec adresse postale, numéro de téléphone et adresse mail. Merci d'avance.

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CHF660,000.–

"A Chabrey", 1589 Chabrey

Habitation avec affectation mixte et place-jardin à Chabrey.Ce bien immobilier sera vendu aux enchères par l'Office des poursuites. La valeur estimée s'élève à CHF 660'000.-. Vous trouverez dans notre CATALOGUE DES VENTES AUX ENCHÈRES qu’on publie toutes les trois semaines d'autres biens immobiliers à prix intéressants dans les environs.L'acquéreur ne doit verser AUCUN FRAIS DE NOTAIRE NI DE COURTAGE. Pour de plus amples informations concernant le bien immobilier visé ci-dessus et la commande du catalogue, veuillez contacter Mme Hasler, du lundi au vendredi, de 8h00-12h30 sauf le mercredi qui reste fermé 022-518 33 11.La commande du catalogue des ventes aux enchères se fait pour 12 exemplaires. Le prix global s'élève à CHF 432,00 ce qui correspond à CHF 36,00 par catalogue.

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