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Seltene Gelegenheit: Grosses Grundstück für eigene Hausträume
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Sonneggweg 9, 6210 Sursee

Freistehendes Haus mit vielfältigem Potential und attraktiven ReservenViel Raum zum Träumen: Auf diesem Grundstück an ruhiger, sonniger und familienfreundlicher Lage können Sie und Ihre Familie ein Haus ganz nach eigenen Vorstellungen gestalten. Vielleicht lassen Sie sich von der derzeitigen solide gebauten Liegenschaft mit Baujahr 1931 inspirieren, oder Sie kreieren etwas ganz Modernes, für sich und Ihre Familie oder als Rendite-Objekt mit mehreren Wohnungen. Hier können Sie Ihren Wohnfantasien freien Lauf lassen und Ihre Ideen in die Realität umsetzen. Nutzen Sie die Chance, an derart attraktiver und gut erschlossener Lage Ihre eigenen Wünsche zu verwirklichen – eine echte Rarität. Sie haben verschiedene Möglichkeiten Ihre Traumimmobilie zu verwirklichen, da das neue Bau- und Zonenreglement, welches ab 2022/23 in Kraft sein wird, eine Vielzahl an Varianten eröffnet.Erhöht in einem ruhigen Familienquartier bietet sich auf insgesamt 1’036 m² (719 m² Bauland und 317 m² angrenzendes Weggrundstück) die seltene Gelegenheit, ein sehr grosses Einfamilienhaus, ein grosszügiges Doppel- oder Mehrfamilienhaus entstehen zu lassen.Es liegt am westlichen Ende des Siedlungsgebietes von Sursee, gehört eigentlich zum Regionalzentrum Sursee mit allen städtischen Möglichkeiten und Vorzügen, ist aber Teil der ländlichen Gemeinde Mauensee.Das Objekt befindet sich an einer ruhigen Quartierstrasse (Sackgasse) mit Weitblick über die sanften Hügelzüge des Luzerner Mittellandes. Die Lage ist bestens erschlossen und ideal für Menschen, die gerne im Grünen sind, aber die Nähe zur Stadt nicht missen möchten. Geniessen Sie Sonne von morgens bis abends und die Natur im nahen Wald oder am See.Das Zentrum Sursee mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen bis Kantonsschule, Sport- und Freizeitanlagen sowie ein Golfplatz, See und Naherholung befinden sich sozusagen um die Ecke. Ob mit dem Auto oder mit ÖV (ab Bahnhof Sursee in 5 Minuten Gehdistanz) erreichen Sie in 20 Minuten Luzern oder Zofingen und in je etwa einer Stunde Zürich, Bern und Basel.Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich selbst vom vielfältigen Potential, welches dieses Objekt mit sich bringt!Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 130,000.–

6106 Werthenstein

Bei diesem Grundstück haben sie die Möglichkeit in eine sinnvolle, bessere Zukunft zu investieren - Sie haben die Möglichkeit, in Ihre Zukunft zu investieren. Realisieren Sie Ihr Projekt in ein Wasserwirbelkraftwerk und kreieren somit in erneuerbare Energie. Zur Sicherstellung der heutigen Energieversorgung spielen Wasserkraftwerke eine wichtige Rolle. Dabei werden die meisten grossen Wasserläufe bereits zur Stromgewinnung genutzt. Der Fokus richtet sich nun zunehmend auf die kleineren Wasserläufe und Kleinwasserkraftwerke.Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots:- Wasserwirbelkraftwerk- Wartungsarme Technologie- keine typischen Nachteile normaler Wasserkraftwerke- Konzessionsgesuch vorhanden- und vieles mehr... Lage: Werthenstein ist eine politische Gemeinde im Wahlkreis Entlebuch des Kantons Luzern. Die Gemeindegrenze verläuft grösstenteils entlang von Gewässern. Im Westen und Osten ist dies die kleine Emme, im Osten der Rümlig.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch

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