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Multi-family house to buy in Kleinwangen

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Price on request256m210rm

6260 Reiden

Sichern Sie sich für die Zukunft mit dieser tollen Renditeliegenschaft ab. Das Doppeleinfamilienhaus mit zwei vermieteten Einheiten garantiert eine tolle Renditemöglichkeit. Ihre Mieter geniessen eine ruhige und gemütliche Wohnlage und ein Wohngefühl im Eigentumsstandard. Genügend Platz, viel Privatsphäre und der durchdachte Grundriss, sind nur wenige von vielen Highlights dieses Schmuckstücks. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Voll vermietet+ Interessante Rendite+ Hohe Nachfrage nach Mietobjekten im Gebiet+ Unweit vom Zentrum+ Gute ÖV Verbindungen+ Autobahnzubringen in der NäheDer Grundriss beider Häuser bietet im Erdgeschoss den Wohn- Essbereich samt offener Küche. Ein Büro und die Toilette sowie der Zugang zum sonnigen Sitzplatz vervollständigen diese Etage. Das Obergeschoss überzeugt mit drei Schlafzimmern sowie der Tageslichtnasszelle samt Dusche und Badewanne.Dank anhaltender Nachfrage nach Häusern im ganzen Land erwerben Sie hier eine sichere Anlage, heute und für die Zukunft.

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CHF 3,000,000.–369m2

6207 Nottwil

Onlineanmeldung für Besichtigungen siehe QR-Code im Fotoslider oder unter https://bit.ly/3xu01QI Nahe vom Sempachersee verkaufen wir in Nottwil ein attraktives, renditestarkes Mehrfamilienhaus. Die Liegenschaft teilt sich heute wie folgt auf: - 19 Wohneinheiten sowie 19 Aussenstellplätze - Aufenthaltsraum inkl. Küche von 26 m² - Bruttorendite von 5.04% - Kanton Luzern mietet seit vielen Jahren 11 Wohneinheiten Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie unter https://www.propertyowner.ch/details/?estate_id=3137 Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch - Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung z.B. für lediglich 0.67% auf 10 Jahre finanzieren. - Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung). - Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

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CHF 1,890,000.–

Gersagstrasse 24, 6020 Emmenbrücke

Das Grundstück von 489m2 mit Mehrfamilienhaus befindet sich an der Gersagstrasse 24 mit unverbaubarer Aussicht und guter Besonnung.Das Quartier mit prächtiger Sicht in die Ferne bietet einen herrlichen Blick in die Berge.In der näheren Umgebung werden unzählige Freizeitaktivitäten wie Fussball, Tennis usw. angeboten, welche allesamt bequem mit dem Velo oder zu Fuss erreichbar sind. Auch Einkaufsmöglichkeiten sowie Bank und Post sind in wenigen Fahrminuten schnell und einfach zu erreichen. Primarschule sowie Sekundarschule befinden sich nur 5-Fussminuten entfernt.Das Mehrfamilienhaus ist mit dem privaten Verkehr sehr gut erschlossen. Sie haben einen direkten Autobahnanschluss und sind in ca. 10 Minuten in der Stadt Luzern. Sind Sie mit dem öffentlichen Verkehr unterwegs? Die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Fussminuten entfernt.Es handelt sich um ein viergeschossiges Wohnhaus, bestehend aus insgesamt vier Wohnungen. Davon sind aktuell alle Wohnungen vermietet.Das Gebäude wurde 1925 erstellt. Da der Unterhalt laufend vorgenommen wird, befindet sich die Liegenschaft in einem guten Zustand.Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Öl-Heizung, die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren.Im Jahr 2005 wurden ca. CHF 250'000.- in eine Renovation investiert. Folgende Bauteile wurden erneuert bzw. saniert:- Keller- Wohnungen im EG, 1. OG und 3. OG- Wohnung im 2. OG wurde teilrenoviert (Fenster + Böden)- Dach und Terrasse für 4.5-ZW im 2. OG- Fenster im ganzen HausIm Jahr 2017 wurde die Öl-Heizung erneuert und die Keller-Decke wurde isoliert.Im Jahr 2020 wurden die Kellerfenster und das Treppenhaus erneuert.Die Investitionen für die Jahre 2017 und 2020 betrugen ca. CHF 50'000.--.Weitere Informationen zum Mietertrag etc. erhalten Sie in einer ausführlichen Verkaufsdokumentation.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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