Building plot to buy in Lucerne (Luzern)

Einmaliges Grundstück mit Sicht auf den Vierwaldstättersee.Zurzeit steht ein 5 / 6 Familienhaus auf dem Grundstück. Wer ein Grundstück sucht und sein Eigenheim direkt am Vierwaldstättersee wünscht, ist dieses Grundstück bestimmt das richtige. Die Parzelle ist total 855m2 gross. inkl. mit Wald ( 143m2 ) und Gewässer ( 39m2 ). Die anrechenbare Grundstückfläche beträgt somit 673m2 und liegt in der W2 Zone mit AZ 0.30. Als Alternative kann man das im 1957 erbaute Objekt renovieren und wieder modernisieren. Was somit auch als Renditeobjekt lukrativ sein kann. 6048 Horw liegt im Wahlkreis Luzern-Land, im Kanton Luzern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Horw hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.6% pro Jahr auf 14'243 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2019). Die Steuerbelastung liegt bei 11.0% (Kanton: 12.3%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.3% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.8% beträgt (Stand 1. Jun. 2021). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +26.1% verändert (Kanton: +20.1%).

Bei diesem Grundstück haben sie die Möglichkeit in eine sinnvolle, bessere Zukunft zu investieren - Sie haben die Möglichkeit, in Ihre Zukunft zu investieren. Realisieren Sie Ihr Projekt in ein Wasserwirbelkraftwerk und kreieren somit in erneuerbare Energie. Zur Sicherstellung der heutigen Energieversorgung spielen Wasserkraftwerke eine wichtige Rolle. Dabei werden die meisten grossen Wasserläufe bereits zur Stromgewinnung genutzt. Der Fokus richtet sich nun zunehmend auf die kleineren Wasserläufe und Kleinwasserkraftwerke.Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots:- Wasserwirbelkraftwerk- Wartungsarme Technologie- keine typischen Nachteile normaler Wasserkraftwerke- Konzessionsgesuch vorhanden- und vieles mehr... Lage: Werthenstein ist eine politische Gemeinde im Wahlkreis Entlebuch des Kantons Luzern. Die Gemeindegrenze verläuft grösstenteils entlang von Gewässern. Im Westen und Osten ist dies die kleine Emme, im Osten der Rümlig.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch

Verwirklichen Sie den Traum Ihres Eigenheims!Die Parzelle Nr. 185 (Grundbuch Kulmerau) liegt mitten im idyllischen Ort Kulmerau, welcher zur Gemeinde Triengen gehört. Das Grundstück liegt in der zweigeschossigen Wohnzone und bietet viel Platz für die Verwirklichung Ihres Bauvorhabens.Kulmerau ist eine kleine Ortschaft mitten im Grünen. Ab Kulmerau ist Triengen in 3 Minuten mit dem Auto erreichbar. Dort befinden sich die Primar- und Sekundarschulen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Von Triengen gelangt man mit dem Auto in 10 Minuten zur Autobahneinfahrt Sursee sowie mit dem Bus in 15 Minuten zum Bahnhof Sursee. Aarau und Luzern sind rund 30 Fahrminuten entfernt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Gerne geben wir Ihnen Auskunft oder stellen Ihnen weitere Informationen zur Verfügung.Wir gehen davon aus, dass die Nachfrage für dieses Objekt gross sein wird. Deshalb behält sich die Verkäuferschaft vor, die Immobilien dem/der Meistbietenden zu veräussern. Es handelt sich somit um ein Bieterverfahren.

Geniessen Sie die hohe Lebensqualität in MeggenMeggen liegt an südlicher Hanglage, eingebettet zwischen einer voralpinen Hügellandschaft und dem Vierwaldstättersee. Die Einwohner schätzen den dörflichen Charakter und das vielfältige Vereinsleben der ? laut einer aktuellen Studie ? viert attraktivsten Gemeinde der Schweiz. Meggen bietet Ruhe, eine fulminante Seesicht und Exklusivität, ohne auf die Vorzüge der nahen Stadt Luzern verzichten zu müssen.Speziell für Pendler, die in den Grossraum Zürich und Luzern reisen, sind die Bedingungen optimal. Der öffentliche Verkehr ist hervorragend ausgebaut. Die hohe Lebensqualität, der tiefste Steuerfuss im Kanton Luzern und die guten Verkehrsanbindungen machen Meggen zusätzlich zu einem äusserst begehrten Wohnort.Ihre neue Investition?Das Grundstück befindet sich an ausgezeichneter Zentrumslage in Meggen. Die Liegenschaft ist nach Süd-Osten ausgerichtet. Optimale Besonnung sowie Berg- und Seesicht sind hier garantiert.Das Objekt grenzt an die S-Bahnlinie Luzern-Küssnacht. Die S-Bahnstation liegt in unmittelbarer Nähe und ist in drei bis vier Gehminuten erreichbar. Das Grundstück ist heute mit einem Zweifamilienhaus sowie einem Garagengebäude mit drei Einstellplätzen überbaut. Das Zweifamilienhaus umfasst eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie eine Maisonette-Wohnung in den oberen beiden Geschossen. Sämtliche Wohneinheiten und Einstellplätze sind vermietet. Der Zustand des Objekts ist unterdurchschnittlich. Ein Ersatzneubau an dieser privilegierten Lage bietet sich an.Lassen Sie sich begeistern......von der sonnigen Lage mit See- und Bergsicht.Überzeugt?Sie sind am Ende des Inserates angelangt. • Alles stimmt, aber Sie möchten zuerst Ihre Immobilie verkaufen? Gerne unterstützen wir Sie. • Das Objekt passt zu guten Freunden oder Bekannten? Weitersagen erlaubt! • Nicht Ihr Wunsch-Ergebnis? Auf arlewo.ch profitieren Sie von einem kostenlosen Suchabo.

Facts:- 2-geschossige Wohnzone mit lockerer Bebauung (Gestaltungsplan Aengelberg)- Ausnützungsziffer 0.35- Erschlossen (Abwasser im Trennsystem, Wasser, Strom, TV / Deckbelag auf Erschliessungsstrasse eingebaut)Ihre Vorteile:- Unverbaubare Toplage an Südhang mit traumhafter Fernsicht in die Alpenkette- Grundstück mit grossem Entwicklungspotenzial (grosszügiges Einfamilienhaus mit separater Poolanlage, Doppeleinfamilienhaus)- Schönes, ruhiges Wohnquartier- Fussweg zum Dorfzentrum in nächster Nähe (4 Minuten ins Zentrum)Haben wir Ihr Interesse an diesem einzigartigen Angebot geweckt? Verlangen Sie weitere Unterlagen zu dieser interessanten Baulandparzelle.