House, chalet, rustico to buy in Lucerne (Luzern)

Villa in Argao/Cebu auf den Philippinen

traumhafte Luxusvilla im einzigartigen Natur- und Tauchparadies auf CEBU/PhilippinenAlles aus einer Hand, von der Planung mit Schweizer Architektin bis zur Schlüsselübergabe Ihrer Traumvilla vor Ort. Nach dem Bezug erwartet Sie unser Vollservice, mit Poolreinigung, Umgebungspflege, Reinigung etc.Die Parzellen liegen ca. 150m über dem Meerespiegel, gut erschlossen, eigenes Grundwasser, eigene Stromversorgung (Solar), Pool von 100m3, Schweizer Küchengeräte. Wir kümmern uns um sämtliche Belange. TU Vertrag nach Schweizer Recht.Gerne beraten wir Sie persönlich in unserem Büro in Luzern.BC Investment AG, CH-6005 Luzern

Mein Zweifamilien-Zuhause ... direkt an der Reuss!

Das zum Verkauf stehende, grosszügige Zweifamilienhaus mit grossem Umschwung überzeugt durch die einmalige Lage direkt an der Reuss, die raffinierten Grundrisse und die effizienten Raumaufteilungen. Grosszügig und einladend präsentiert sich Ihr neues Zuhause am Reussufer mit unverbaubarem Ausblick. Der grosse Umschwung bietet Platz für Kreativität und viel Raum zum Spielen und Verweilen.Im 2. Obergeschoss ist die einladende, im Jahr 2001 renovierte, 4.5-Zimmer-Wohnung mit 3 Schlafzimmern, 1 Bad/WC, Küche und Wohn-/Essbereich, 2 Reduits und Dachterrasse mit top Privatsphäre angelegt.Das Haus bietet im 1. Obergeschoss eine renovationsbedürftige, grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung mit 4 Schlafzimmern, 1 Tages-WC, 1 Bad/WC, einer abgeschlossenen Küche und dem sehr grossen Wohnbereich mit Zugang zur gedeckten Terrasse. Diese Wohnung überzeugt mit viel Potential, Platz und Raum für Ihre Renovierungs-Ideen. Die Bausubstanz und die Gebäudehülle sind in gutem, renovierten Zustand. Im Kellergeschoss sind diverse Nebenräume und die Garage.Die ganztägige Besonnung, die einmalige Lage in der Grünzone direkt an der Reuss und die hohe Privatsphäre runden das Wohngefühl ab.Luzern-Reussegg 1; Ihr neues Zuhause

Reserviert - Wohnen mit Weitblick im charmanten Mehrgenerationenhau...

Entdecken Sie Ihren Wohntraum! Dieses einzigartige Einfamilienhaus an erhöhter Lage mit weitreichendem Ausblick bietet ausreichend Platz für eine grosse Familie oder kann mit wenig Aufwand zu einem Mehrgenerationenhaus ausgebaut werden. Das Wohnkonzept ist perfekt für eine Familie: Im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss befindet sich eine 5,5 Zimmer Maisonette-Wohnung. Im Parterre und Souterrain gibt es eine 2,5-Zimmer-Wohnung als Einliegerwohnung mit Küche. Das Untergeschoss verfügt über eine Pool-Wohnung mit Küche, WC, Keller und Technikraum, Waschküche, Fitnessraum, Schlafzimmer und einem Spa-Wellnessbereich.Die Lage ist besonders attraktiv durch die nahen gelegenen Schulen, die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die kurzen Wege nach Luzern.Erleben Sie diese Immobilie selbst und vereinbaren Sie schon jetzt einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Garagenbox für 1 Auto, 3 Aussenparkplätze • 1x 5.5 Zi-Whg und 1x 2.5 Zi-Whg und 1x 2.5 Zi-Whg (im Untergeschoss) • Pool und Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna • Einliegerwohnung Nutzbar (Untergeschoss) • AAA - Lage in wenigen Minuten in der Stadt Luzern • See- und Bergsicht • Sackgasse ohne Durchgangsverkehr • Grosser Platzangebot • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Ganzes Doppel- Einfamilienhaus in Stadt Luzern: Eine Gartenoase nahe zum Rotsee

Bitte beachten Sie die Verkaufsdokumentation (Link zur Dokumentaion unterhalb der Bildergalerie)Zum Verkauf steht das ganze Doppel-Einfamilienhaus; Es werden also beide Hausteile (5.5 Zimmer und 4.5 Zimmer; Maihofmatte 2 & 4) veräussert. Ein Bezug ist ab Ende November 2024 möglich.Dieses aussergewöhnliche Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Stadt und zum Rotsee.Für die Vereinbarung von Besichtigungsterminen oder für alle Anfragen zum Objekt kontaktieren Sie bitte ausschliesslich Julian Yue (Makler) unter nachfolgenden Kontaktkoordinaten:E-Mail: immo.jyue@gmail.com

Chalet mit Charme am Sonnenberg

LOCAL HOMES verkauft per Ende 2023 oder nach Absprache ein schmuckes Chalet am Sonnenberg, umgeben von grosszügigen Aussenflächen und viel Grün. Das sonnenverwöhnte Haus verteilt sich über vier Etagen. Im Kellergeschoss des Hauses befinden sich, nebst den Nebenräumen (Waschküche/Technikraum und Keller/Werkstatt), ein ausgebautes Zimmer mit Einbauschrank und Lavabo sowie separat eine kleine Nasszelle mit Dusche und WC. Über eine Treppe gelangen Sie ins 1. Obergeschoss. Auf dieser Etage befindet sich der offizielle Eingang des Hauses, welcher durch eine Aussentreppe erschlossen ist. Durch das Entrée erfolgt der Zugang zum (Gäste-)WC. Das charmante, teilweise in Holz ausgekleidete Wohn- und Esszimmer ist aus ehemals zwei Zimmern entstanden und bietet viel Platz. Die funktionale Küche ist mit einem Gaskochfeld, Backofen und Kombisteamer ausgestattet. Von der Küche führt eine kleine Brücke zum charmanten Sitzplatz. Im 2. Obergeschoss hat es nebst den drei Zimmern, welche alle über Einbauschränke verfügen, eine Nasszelle mit Duschbadewanne, Lavabo und WC. Die Laube sowie der Balkon sind von je zwei Zimmern zugänglich und bieten einen grossartigen Ausblick über die Stadt Luzern, den See und in die Berge. Viel praktischen Stauraum stellt Ihnen der Estrich im Dachgeschoss zur Verfügung. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1937 in Riegelbauweise mit Schindelfassade erstellt. Das Original Nidwaldner-Chalet wurde laufend unterhalten und befindet sich in gutem Zustand. Im Jahr 2017 wurde der Innenausbau für rund CHF 140'000 erneuert. Der Heizkessel der Gasheizung wurde 2009 ersetzt. Das Warmwasser wird teilweise über Solarstrom erzeugt.Ein Aussenparkplatz befindet sich auf dem Grundstück.Nebst der ausgezeichneten Wohnlage begeistert das Haus mit seinem unverwechselbaren Charme und den schönen Aussenflächen, welche viel Platz zum Geniessen lassen.Sie haben Fragen, die Sie beantwortet haben möchten? Für weitere Einzelheiten und einen unverbindlichen Besichtigungstermin sind wir gerne für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Renditegelegenheit im Hotspot

Im Hotspot Luzern verkaufen wir an begehrter Lage dieses spannende Mehrfamilienhaus mit grosszügiger Renditegelegenheit. Auf sechs Etagen stehen Wohnungen in diversen Grössen zur Verfügung, im EG und UG sind zusätzlich Büros, Gewerbe- und Hobbyräume angesiedelt. Das Objekt ist voll vermietet und wirft eine spannende Rendite ab. Dank bevorstehender Umwandlung der davorliegenden Strasse in eine 30er Zone und grosszügigere Flaniermeilen, wird sich das Gebiet in den nächsten Jahren sicherlich positiv verändern wodurch eine Wertsteigerung zu erwarten ist. Die Liegenschaft in sehr gepflegtem Zustand wurde kürzlich grosszügig saniert, sodass alle Einheiten über moderne Küchen, renovierte Nasszellen und attraktiven Wohnflächen verfügen.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Spannende Rendite mit Potenzial+ Kürzlich saniert+ Voll vermietet+ Zentrale Lage+ Begehrtes GebietMöchten Sie sich vor Ort von diesem spannenden Objekt überzeugen? Gerne führe ich Sie persönlich durch die Liegenschaft und freue mich auf Ihren Anruf – Ihr Daniel Arigoni. (Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

GOOD TO BE HOME

Luzern und in der ganzen Schweiz GOOD TO BE HOMEDie perfekte 4 .5 Zimmerwohnung ist freundlich, mit viel Licht, einem einfachen schlichten Design und mit einer gemütlichen Atmosphäre. Der Tagesbereich ist im open Space. Du weisst schon in welcher Region Du es gerne mit uns bauen möchtest? Du hast vielleicht bereits ein Grundstück? Ansonsten haben wir auch Bauland für Dich zur Verfügung.Wir tragen heutzutage mehr Verantwortung, wo und wie wir leben wollen. Ein Haus, welches mit einer Luft/Wasser Wärmepumpe und einer PV-Anlage ausgestattet ist, verursacht praktisch keine Betriebskosten.Holz ist nicht nur langlebig und hoch belastbar, sondern auch flexibel, klimafreundlich und wohlbehaglich. Holz ist etwa 407 Millionen Jahre alt und auch der älteste Baustoff überhaupt.Seit etwa 10'000 Jahren wird Holz nachweislich zum Bauen von Wohnhäusern benutzt.GOOD TO BE HOME ist in verschiedenen Grössen und Ausstattungen planbar.Eine rundum Wohlfühloase, welche wir gerne auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche personalisieren und gestalten.Wenn Sie bereit sind, Ihr eigenes kleines Stück vom Paradies zu besitzen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Deine Kontaktaufnahme!Wie der Preis sich zusammenstellt, kommt auf das Grundstück und Sonderwünsche drauf an.Preis ab CHF 885'000.- schlüsselfertig ohne Bauland.

Stadt Luzern - MFH - 27 Wohnungen - Vollvermietet

"Selbtstläufer"Diese Anlageimmobilie ist geeignet wenn Sie solide Immobilien mit stabilen Renditen und fairem Mietzinsniveau an anständigen Lagen bevorzugen.Investitionsargumente / Highlights: Lage: Sehr beliebte Wohngemeinde Stadt Luzern. Die Immobilie befindet sich im beliebten Würzenbachquartier. Einkaufsmöglichkeiten, ÖV Verbindungen sowie der Vierwaldstättersee und andere Naherholungsgebiete liegen in unmittelbarer Umgebung. Die Leerstandsquote bei Wohnungen liegt in Luzern mit 1.1% deutlich tiefer wie der Schweizer Referenzwert von 1.9. Gemäss Standort-und Marktrating von Wüest Partner gilt Luzern als Ort mit sehr guter Standortqualität für Mietwohnungen (4.7 Punkte).Stabile Mieterträge:Aktuelle Vollvermietung aller Wohn und Gewerbeeinheiten. Die kleinen Wohnungen sind ideal für die nachhaltige Vermietung. Nachhaltige und sichere Cashflows aufgrund tiefer Mieten sind vorhanden. Ertragspotential vorhanden: Die Mieten der Wohnungen befinden sich imm Durchschnitt im 30% Quantil von Wüst Partner. Die Mieten sind somit unter Marktniveau. Ertragspotential ist zukünftig vorhanden.Guter Unterhaltszustand: Die Immobilie wurde laufend unterhalten und ist in einem guten Zustand. Lage: • Stadt Luzern • Zentrale Lage • Bushaltestelle direkt vor der Immobilie • Einkaufsmöglichkeiten, Schule und See in wenigen Gehminuten erreichbar Gebäude: • Baujahr 1966 • Laufend unterhalten • Alle Wohnungen mit Balkon • Neuwertige Liftanlage • 27 Wohnungen • 16 Garagen mit Vorplatz • 1 Atelier / Gewerbe Flächenaufteilung:Garagengeschoss: • 16 einzelne Garagen mit Vorplatz Untergeschoss: • 2x 3.5 Zimmer Wohnungen • 2x LS Raum mit Keller • Heizungsraum • Technikraum Erdgeschoss: • 2x 3.5 Zimmer Wohnungen • 2x Waschküche • Atelier / Gewerbe • Kellerräume 1.OG: • 4x 3.5 Zimmer Wohnungen 2.OG: • 2x 2.5 Zimmer Wohnungen • 2x 4.5 Zimmer Wohnungen • 2x 3.5 Zimmer Wohnungen 3.OG: • 2x 1.5 Zimmer Wohnungen • 2x 2.5 Zimmer Wohnungen • 2x 4.5 Zimmer Wohnungen 4.OG: • 2x 2.5 Zimmer Wohnungen • 2x 4.5 Zimmer Wohnungen DG: • 2x 1.5 Zimmer Wohnungen • 1x 2.5 Zimmer Wohnungen Vermietungssituation (1.6.2023): • Aktuelle Nettomieteinnahmen (IST): CHF 407'280 • Nettomieteinnahmen (SOLL) bei Vollvermietung: CHF 408'840 • Alle Wohnungen sind vermietet • Gewerbeeinheit ist vermietet • 15 von 16 Garagen sind vermietet Verkaufsprozess: • Valkovsky Immobilienmanagement Gmbh ist exklusiv mandatiert. • Der Verkauf erfolgt transparent und wird nach dem "First come" Prinzip entschieden. • Asset Deal - Kauf der Immobilie Unterlagen: Die Verkaufsdokumentation mit den wichtigsten Informationen erhalten Sie zum Download auf unserer Homepage. Für die detaillierte Prüfung steht geprüften Kaufinteressenten ein sehr umfangreicher Datenraum zur Verfügung.

5,5 ZIMMER EINFAMILIENHAUS ALLEINSTEHEND

5,5 ZIMMER EINFAMILIENHAUS ALLEINSTEHEND MIT KLEINEM STALL UND LANDWIRTSCHAFTSLANDIN DER AGGLOMERATION LUZERN Prächtiges unverbaubares Panoramamit SwimmingpoolKleiner Stall ca. 20m2 und WeidelandAutobahnanschluss schnell erreichbar