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Terreno con licenza edilizia approvata
5

CHF400,000.–

6825 Capolago

Terreno con licenza edilizia approvata per la realizzazione di una casa bifamiliare.Il terreno si trova in una zona residenziale R3 in pendenza ed è accessibile da una strada comunale asfaltata posta lungo il confine a monte.Il progetto approvato prevede l’edificazione di un edificio con due unità adiacenti, ognuna sviluppata su due piani, oltre al piano cantina interrato e al piano tetto al livello strada. Le due abitazioni hanno una superficie netta di 100 mq e dispongono di terrazza coperta di 10 mq, lavanderia, cantina, locale tecnico e due parcheggi coperti al piano tetto.Il comune di Capolago offre numerose agevolazioni ai cittadini: negozi, ristoranti, scuole, stazione ferroviaria per agevoli collegamenti, lido turistico, sentieri per passeggiate in pianura ed escursioni in montagna.Terreno: 547 mq | i.o. 30% | i.s. 0.5%Rif.: V-MM-CAP-BEL *********************Grundstück mit genehmigter Baugenehmigung für den Bau einer Doppelhaushälfte.Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet R3 in Hanglage und ist über eine asphaltierte Gemeindestraße entlang der stromaufwärts gelegenen Grenze erreichbar.Das genehmigte Projekt sieht den Bau eines Gebäudes mit zwei nebeneinander liegenden Wohneinheiten vor, die sich jeweils über zwei Stockwerke erstrecken, zusätzlich zu den Keller- und Dachflächen auf Straßenniveau. Die beiden Wohnungen haben eine Nettogrundfläche von 100 m² und verfügen über eine überdachte Terrasse von 10 m², Waschküche, Keller, Technikraum und zwei überdachte Parkplätze auf dem Dach.Die Gemeinde Capolago bietet ihren Einwohnern zahlreiche Einrichtungen: Geschäfte, Restaurants, Schulen, einen Bahnhof für einfache Verbindungen, ein Strandbad, Wanderwege für Spaziergänge in der Ebene und Ausflüge in die Berge.

2

Price on request

6900 Lugano

www.LifestyleHomes.ch Von dem 2.5 Hektare grossen Grundstück sind 6900 m2 Bauland. Geniessen Sie das Anwesen als Villabesitzer mit grossem Park oder erstellen Sie Wohnungen für den Verkauf oder die Vermietung. Viel Sonne und das tessintypische Klima lassen Palmen wachsen der Pool mit klarem Wasser lädt zum erfrischenden Bad. Einzelne Bäume bieten Schatten für die Bewohner und Gäste. Liegewiesen, Rasen, einzelne majestätische Bäume ein wunderschöner Garten mit Pergola, Grill, Feuerstelle. Zum Entspannen ideal. Mit einem Fahrzeug erreicht man Geschäfte und Restaurants, Bahnhof, See, Golfplatz und Sehenswürdigkeiten innert Minuten. Das Grundstück liegt an ruhiger, sonniger und an erhöhter Lage am Hang. Absolut zentral und mit waldähnlichem Park. Haben Sie noch Fragen? Zögern Sie nicht, ich freue mich auf Ihren Anruf. Gerne zeige ich Ihnen die Lage vor Ort. Weitere Objekte finden Sie unter: www.LifestyleHomes.chDas milde Klima im Herbst, das die Tage in der Südschweiz begleitet, ermöglicht unvergessliche Urlaubserlebnisse. Geniessen Sie in der Region Lugano die intensiven Farben und frischen Düfte der Natur, und lassen Sie sich von der Schönheit der Landschaft, der Vielfalt der Dörfer und dem mediterranen Lebensstil der Stadt überraschen. Während ihres Aufenthalts können Sie die lokalen Traditionen entdecken, indem Sie die typischen Gerichte und die charakteristischen Tessiner-Weine probieren. Sei es für Spaziergänge, Wanderungen, Mountainbike-Touren, Kunst- und Kulturbesuche oder kulinarische und önogastronomische Erlebnisse, die Region von Lugano ist das ganze Jahr das ideale Reiseziel für ihren Aufenthalt mit der Familie oder mit Freunden, den Sie ganz nach ihrem Geschmack gestalten können. luganoregion.com

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