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Apartment & house to buy in Maroggia

MAROGGIA: un' oasi di pace con spettacolare vista lago e monti...a due passi dalla città
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CHF790,000.–138m23.5rm

Via al Lido, 6817 Maroggia

In residenza fronte lago panoramico 3.5 locali di 115 mq con splendida vista sul lago di Lugano , immerso in una verde oasi di pace a soli 10 minuti di auto dal centro di Lugano e dalla dogana di Chiasso.L’ immobile regala una grande comfort abitativo con i suoi bei 46 mq di terrazzi panoramici e ben sfruttabili, gli ambienti ariosi e ben distribuiti nonché il grande parco condominiale completo di piscina coperta , sauna e bagno turco.Ben rifinito con pavimenti in parquet ed in ottimo stato, spicca la posizione decisamente strategica: a piedi tutti i servizi della città, fermata del bus a 50 m, parcheggio pubblico antistante la residenza, stazione dei treni Melano-Maroggia (linea internazionale) a 300 m, accesso autostradale Bissone a 5 minuti di auto.Possibilità di richiesta residenza secondaria.Entrata, soggiorno aperto sulla cucina semi separata, varie armadiature a muro , terrazzo vista lago, terrazzo vista monti, ripostiglio, camera padronale con bagno en suite, seconda camera con terrazzo, secondo bagno con attacco lavatrice, , lavanderia condominiale, cantina, riscaldamento a nafta-serpentine, aria condizionata, zanzariere, tapparelle elettriche, 1 posto auto interno (CHF 50'000).***In a lakefront residence beautiful panoramic 3.5-room-flat , 115 sqm , with a stunning open view of Lake Lugano, deeped in a green oasis of peace just 10 minutes by car from Lugano city center and from the Chiasso border.The property presents a great living comfort thanks to its beautiful 46 sqm large lovely-livable terraces, the airy and well-distributed rooms as well as the large condominium park provided by indoor swimming pool, sauna and Turkish bath. Fine refined with parquet floors and in excellent maintenance status, it boasts an absolute strategic position: all the city facilities within walking distance, bus stop at 50 m, public parking in front of the residence, Melano-Maroggia train station (international line) at 300 m, Bissone motorway access 5 minutes by car.Possibility of secondary domicile request.Entrance, living room open onto the semi-separate kitchen, various built-in wardrobes, terrace overlooking the lake, terrace overlooking the mountain, utility room, master bedroom with en suite bathroom, second bedroom with terrace, second bathroom with washing machine connection, condominium laundry, storage, oil-coil heating, air conditioning, electric shutters, mosquitos net, 1 indoor car space ( CHF 50'000).

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CHF790,000.–99m23.5rm

Maroggia, 6817 Lugano

Questo incantevole e spazioso appartamento di 99 mq abitabili, composto da 3.5 locali, si trova al Piano Terra di un prestigioso condominio collocato in una tranquilla zona residenziale nei pressi del lago di Lugano. L'appartamento, immerso nel parco condominiale di 7000 mq, offre una meravigliosa vista sul lago e sulle montagne, donando ogni giorno ai suoi ospiti spettacoli unici ed emozioni profonde. I locali sono così composti:Atrio d'ingresso; Grande soggiorno con uscita sul terrazzo; Cucina semi a vista; Spazioso ripostiglio; Due camere da letto, di cui camera padronale con bagno en suite con vasca e bidè; Secondo bagno con doccia e attacchi per lavatrice. L'appartamento dispone di due terrazzi di 23 mq ciascuno, uno con vista lago, accessibile dal soggiorno, l'altro ideale per l'insolazione del mattino e per cercare refrigerio in estate, accessibile dalle camere da letto. La cucina offre l'utilizzo di nuovi e moderni elettrodomestici. Inoltre sono stati eseguiti ultimi lavori di miglioria che comprendono: lamatura completa del parquet, sostituzione degli elettrodomestici, installazione A/C, installazione zanzariere e rifacimento porte interne. Completano l'appartamento una spaziosa cantina di 8m2 ca. e gli ampi spazi condominiali con piscina coperta attrezzata con sauna e spogliatoio, terrazza prendi sole e ampio giardino con zona relax e parco giochi per bambini. Il posto ideale per sentirsi in vacanza tutto l'anno! L'appartamento è in vendita per un totale di CHF 790'000 da aggiungere il posto auto in autorimessa a CHF 50'000.-

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CHF580,000.–80m22.5rm

6817 Maroggia

Maroggia, comune nel distretto di Lugano, in posizione privilegiata sul lago proponiamo in vendita elegante appartamento 2,5 locali con parziale vista lago.La residenza di poche unità abitative su due livelli è situata a pochi passi dal lago e garantisce la massima privacy e indipendenza.L'immobile di carattere storico è stato completamente ristrutturato con finiture medio alto standing; infatti si presenta elegante con grandi altezze per quanto riguarda i soffitti, lo stile unico per le ampie finestre, signorile per il verde circostante che si affaccia sul lago e comoda per i servizi nelle vicinanze.A pochi minuti d'auto sono presenti: ufficio postale, la stazione ferroviaria, la farmacia, il Lido di Bissone, l'accesso autostradale e molto altro. Il pregio dell'appartamento situato al secondo e ultimo piano sono gli spazi ampi, con una moderna cucina separata, le bellissime finestre, la pavimentazione in pregiato parquet, e nota di meritevole considerazione sono le grandi altezze donando quel tocco d'epoca ma allo stesso tempo moderno. La residenza è situata in un contesto residenziale verdeggiante con entrata esclusivamente privata da cui si accede al lago, luogo ideale per passeggiare sul lungolago con magnifici colori della natura e ammirare l'unicità del posto all'insegna del relax e del buon umore, per i bambini l'area offre un parco giochi attrezzato. L'appartamento dispone un ampio soggiorno, la cucina attrezzata separata, un grande bagno con vasca idromassaggio, armadio a muro e accogliente camera matrimoniale.L'appartamento è attualmente affittato interessante come oggetto da reddito, dispone un posteggio esterno scoperto a CHF 20'000.-Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:MEZZAPESA SIMONEReal estate consultant Cell: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

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CHF620,000.–75m22.5rm

6817 Maroggia

Ampio e moderno appartamento 2.5 loc. di circa 75 mq lordi, ubicato al 2° piano di 3 in uno stabile di prestigio completamente rinnovato nel 2008, con sole 10 unità, per lo più di vacanza, in zona residenziale nel comune di Maroggia.L'appartamento è caratterizzato da soffitti alti ed ottima luminosità data dalle finestre, da cui si gode di un bellissimo panorama sul parco antistante la residenza, ed è composto da ampio atrio d'entrata con capiente armadio a muro, soggiorno/sala da pranzo, cucina abitabile in laminato laccato bianco, un grande bagno dotato di vasca angolare con idromassaggio ed un'ampia camera da letto matrimoniale.Pavimenti in parquet ad eccezione del bagno dove sono state posate delle piastrelle in grès porcellanato, i serramenti sono in legno con vetri doppi.Il riscaldamento è alimentato a nafta con distribuzione mediante termosifoni e contatore autonomo.Spese condominiali pari a ca. 160 CHF mensili.A pochi passi è possibile raggiungere due lidi, quello di Melano e quello di Maroggia, che offrono tutti i comfort per passare delle belle giornate in compagnia tra bagni ed aperitivi, a pochi metri di distanza si trova un piccolo porto per imbarcazioni private, dove è possibile avere in concessione un ormeggio per la propria barca, i servizi del comune (generi alimentari, farmacia, banca, posta, asilo, scuole, mezzi di trasporto) si trovano nei pressi e l'imbocco dell'autostrada per Lugano e Chiasso è raggiungibile a ca. 5 minuti in auto.La proprietà è acquistabile come casa vacanze o come residenza secondaria, è attualmente affittata a 1300 CHF mensili tutto compreso, pertanto è ottima anche come investimento a reddito.Completano la proprietà 1 posto auto esterno a 20'000 CHF, escluso dal prezzo di vendita, e diversi altri posteggi a disposizione dei residenti.CL/96

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CHF620,000.–80m22.5rm

6817 Maroggia

A Maroggia, meraviglioso comune affacciato sul Lago di Lugano dall'invidiabile posizione immersa nella tranquillità lacustre ma allo stesso tempo a stretto contatto con la palpitante vita del Luganese, proponiamo alla vendita un meraviglioso appartamento 2,5 locali.L'immobile si trova in una tranquillissima posizione, all'interno di una residenza d'epoca completamente e modernamente restaurata, affacciata direttamente sul Ceresio. La pace vige quindi in ogni ora del giorno e della notte, concedendo un assoluto relax ai suoi fortunati abitanti.La calma in cui è immerso non pregiudica la comodità ai servizi, tutti facilmente raggiungibili in pochi minuti. A pochi passi si può infatti raggiungere la stazione del trenino e la fermata del bus, oltre a molti negozi nelle vicinanze.La fortunata location consente lunghe passeggiate sul lungolago, in un fascinoso viaggio tra storia e natura ed è addirittura facilmente raggiungibile via acqua grazie alla vicinissima darsena.La posizione dell'appartamento al piano attico della residenza ne favorisce una meravigliosa vista lago, panorama che si apre da ogni locale dell'immobile, consentendo alla vista di accogliere il Ceresio in un mite abbraccio, insieme al parco naturale nei pressi della residenza.La ristrutturazione totale dell'immobile, avvenuta nel 2010, gli ha donato un fascino unico e particolare che unisce in un connubio indissolubile i pregi dell'antico e del moderno, come i soffitti dalla grande altezza e la spaziosità del bagno con il moderno sistema di vasca idromassaggio Jacuzzi e le finiture di alto standing accuratamente scelte per creare un'atmosfera indimenticabile.L'appartamento si compone di ampio soggiorno, moderna ed attrezzata cucina separata con tavolino di design, una camera matrimoniale e grande sala da bagno con vasca angolare idromassaggio.A completare questa imperdibile offerta troviamo un comodo posteggio esterno di proprietà a CHF 20'000.(L'offerta è anche disponibile alla locazione a CHF 1'300.-- più CHF 200.-- di acconto spese con eventuale conguaglio di fine anno).UN AFFASCINANTE APPARTAMENTO AFFACCIATO SUL LAGO!!

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CHF640,000.–115m23.5rm

6817 Maroggia

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -https://youtu.be/T9_hsC2KNdgGrande appartamento 3.5 locali di ca. 115 mq lordi, completamente ristrutturato di recente, situato al secondo ed ultimo piano di una elegante residenza a ridosso del lago di Lugano, con ascensore accessibile anche a disabili, in zona ben servita nel comune di Maroggia.L'appartamento è cosi composto:Ingresso tramite porta blindata su un disimpegno direttamente comunicante con l'ampia zona giorno, con cucina a vista bianco laccato, dotata di piano di lavoro in granito ed elettrodomestici moderni, e pavimenti in elegante parquet.La zona notte è cosi composta: una ampia camera doppia molto luminosa, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato dotato di vasca idromassaggio, ed un altro bagno per gli ospiti con wc e bidet.Completa gli spazi abitativi un locale lavanderia ad uso privato.L'immobile ha un isolamento generale molto buono, è esposto a sud-est ed è stato completamente ristrutturato nel 2016, con interventi a serramenti (attualmente in alluminio con doppi vetri), cucina, pavimenti, sanitari, porte ed impianto elettrico.L'impianto di riscaldamento è alimentato mediante termopompa aria-aria e distribuito tramite termosifoni.La termopompa è stata sostituita recentemente ed il boiler dell'acqua è nuovo.Le spese condominiali sono pari a ca. 270 CHF mensili comprensivi del fondo di rinnovamento.La proprietà è situata a pochi passi dalla fermata dei mezzi pubblici, l'ufficio postale, stazione e negozi vari, a pochi minuti a piedi da asilo e scuole primaria e secondaria, a 3 minuti in auto dallo svincolo autostradale e a soli 7 km dall'aeroporto.Completano le pertinenze una cantina assegnata e 2 posti auto esterni a 25'000 CHF cadauno.MB/1054

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CHF1,085,000.–280m25.5rm

6817 Maroggia

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -https://youtu.be/u4ug_StgZ08Bellissima villetta 5.5 locali di ca. 280 mq lordi che sorge su un fondo di oltre 400 mq, con piscina riscaldata e giardino pianeggiante di oltre 150 mq, costruita con ottimi materiali nel 1992 e sviluppata su tre livelli fuori terra più un piano seminterrato, a Maroggia.L'immobile è così composto:PIANO TERRA: Ampio atrio con armadi a muro che si apre sul soggiorno, fornito di camino e cucina a vista. Due uscite permettono inoltre di raggiungere l'esterno: una direttamente davanti alla piscina ed una su una splendida veranda con vista sul giardino.PRIMO PIANO: Camera da letto padronale con bagno en-suite dotato di vasca ed un'altra camera da letto, entrambe con accesso due balconcini privati.SECONDO PIANO: 2 camere da letto matrimoniali con accesso separato a due ulteriori balconcini ed un bagno spazioso con box doccia che le serve entrambe.PIANO SEMINTERRATO: Grande locale hobby, bagno con box doccia, cantina/lavanderia e locale tecnico. Da qui si accede direttamente al garage che al momento è usato come grande cantina vini.L'immobile è stato progettato per l'inserimento di un eventuale ascensore ed è possibile dividerlo in due appartamenti separati (esiste già un progetto in merito).Nel 2001 è stato fatto il cappotto e rivisto il tetto, la proprietà si trova quindi in perfetto stato di manutenzione.Nel 2014 è stato installato un impianto fotovoltaico che, annesso alla termopompa che alimenta il riscaldamento distribuito tramite serpentine a pavimento, garantisce bassissimi consumi di energia.Le finestre sono in PVC a doppio vetro.La posizione é comodissima e tutti i principali servizi si trovano a poche centinaia di metri dall'abitazione.Oltre al box vi è la possibilità di posteggiare altre 2 auto esternamente.DM/4748

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CHF1,400,000.–135m24.5rm

6817 Maroggia

In prestigioso condominio direttamente al lago di Lugano, immerso in parco condominiale di 7000 m2, vendesi appartamento con due ampie terrazze e vista stupenda sul lago.Il condominio si compone di una spaziosa autorimessa, piscina coperta attrezzata con sauna e spogliatoio, terrazza prendi sole e ampio giardino condominiale con zona relax e zona parco giochi bambini.Gli appartamenti in questo condominio sono molto ambiti per la citata ottima posizione fronte lago, posizione tranquilla e per l'ottima insolazione. Un posto dove sentirsi in vacanza tutto l'anno.L'accesso all'appartamento avviene attraverso un curato vialetto d'accesso o tramite l'autorimessa dove troviamo due comodi posteggi di proprietà. Tramite l'ascensore si accede al terzo piano dove l'appartamento è suddiviso nel seguente modo:Atrio entrata con armadio a muro, grande soggiorno con uscita sull'ampio terrazzo di circa 25 m2 con magnifica vista sul lago, spaziosa cucina aperta, zona notte con due comode camere da letto e doccia e spaziosa camera matrimoniale con bagno privato in camera, dalle camere si accede al secondo terrazzo di circa 25 m2 ideale per l'insolazione del mattino o per cercare refrigerio in estate quando sul terrazzo frontale è troppo forte. L'appartamento viene venduto comprensivo di un comodo posteggio in autorimessa, accessibile direttamente tramite ascensore, un ampio locale deposito.Oggetto perfetto dove sentirsi in vacanza tutto l'anno!Superficie appartamento senza balconi: ca. 110 m2Superficie terrazza a lago: ca. 25 m2Superficie terrazza a monte: ca. 25 m2Superficie abitabile: 135 m2 (considerando 1/2 dei terrazzi)Prezzo di vendita: Fr. 1'400'000.-- ---------------------Zu verkaufen Wohnung mit Terrasse und herrlichem Seeblick, in prestigeträchtigem Kondominium direkt am Luganersee, eingebettet in einer zur Eigentumsgemeinschaft gehörenden Parkanlage von 7000 m2.Das Kondominium besteht aus einer geräumigen Autoeinstellhalle, gedecktem Schwimmbad, ausgestattet mit Sauna und Umkleideraum, Sonnenterrasse und grossem Gemeinschafts-Garten mit Relaxzone und Bereich im Park für Kinderspiele.Die Wohnungen in diesem Kondominium sind sehr begehrt wegen der ausgezeichneten Lage direkt am See, der ruhigen Lage und die hervorragende Sonneneinstrahlung. Ein Ort, an dem man sich das ganze Jahr über wie im Urlaub fühlen kann.Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen gepflegten, schmalen Weg oder durch die Autoeinstellhalle, wo ein bequemer, zum Eigentum gehörender Parkplätz vorhanden ist.Eingangsdiele mit Einbauschrank, grosses Wohnzimmer mit Ausgang zur geräumigen Terrasse von ca. 25 m² mit herrlichem Seeblick, geräumige offene Küche, Nachtbereich mit 2 Schlafzimmer und Dusche sowie grosses Doppelbettzimmer mit Privatbad im Zimmer. Von den Zimmern aus gelangt man auf die zweite Terrasse von ca. 25 m², ideal für die morgendliche Sonneneinstrahlung oder um etwas Abkühlung im Sommer zu finden, wenn die Sonne auf der Frontterrasse zu stark scheint.Der Verkauf der Wohnung erfolgt zusammen mit einem bequemen Parkplätz in der Autoeinstellhalle, mit direktem Zugang über den Lift, und einem geräumigen Keller.Ein perfektes Objekt, wo man sich das ganze Jahr über wie im Urlaub fühlen kann!Wohnfläche: ca. 135 m2 (1/2 Terrassen)Nettofläche Wohnung (ohne Terrassen): ca. 110 m2Fläche Terrasse See Seite: ca. 25 m2Fläche Terrasse Bergseite: ca. 25 m2 Verkaufspreis: Fr. 1'400'000.-- VB

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CHF1,400,000.–100m24.5rm

6817 Maroggia

A Maroggia, in una zona residenziale molto tranquilla e ben esposta al sole, in posizione comoda per i mezzi di trasporto, presso la Residenza "Fortuna" situata direttamente a lago (di fronte c'è una passeggiata pubblica sul lungolago) proponiamo in vendita questo signorile appartamento di 4.5 locali con vista lago.L'appartamento con una superficie interna di 100 mq e con 2 terrazze di 25 mq ciascuna è suddiviso come segue: atrio d'ingresso con armadio a muro, luminoso soggiorno con moderna cucina (piano induzione Gaggenau, elettrodomestici di alto standing) e terrazza di 25 mq con vista lago, corridoio con armadi a muro, camera da letto padronale con bagno con vasca, 2 camere da letto, bagno con doccia e predisposizione lavatrice/asciugatrice, terrazza di 25 mq con vista sulle montagne.Aria condizionata, tripli vetri, riscaldamento tramite serpentine a pavimento, pavimenti in parquet in tutti i locali tranne nei bagni.2 posti auto in autorimessa e grande cantina.La residenza dispone di una piscina coperta con area sauna e bagno turco, grande parco privato. Possibilità di affittare un posto barca da parte del comune.Die zum Verkauf stehende 4.5-Zimmerwohnung mit Seeblick befindet sich in Maroggia, in einer sehr ruhigen und sonnigen Wohngegend, in der Residenz "Fortuna", die direkt am Luganer See liegt (es gibt einen öffentlichen Spazierweg zwischen dem Seeufer und dem Gemeinschaftsgarten).Die Wohnung erstreckt sich auf eine Wohnfläche von 100 m2 und 2 Terrassen von je 25 m2. Sie ist wie folgt aufgeteilt:Eingangshalle mit Einbauschrank, helles Wohnzimmer mit moderner Küche (Gaggenau Induktionskochfeld, hochwertige Geräte) und Terrasse von 25 m2 mit Seeblick, Flur mit Schränken, Master Schlafzimmer mit Badezimmer mit Badewanne, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Voreinstellung für Waschmaschine / Trockner, Terrasse von 25 m2 mit Bergblick.Klimaanlage, Dreifachverglasung, Fussbodenheizung (Serpentin-Rohre), Parkettböden in allen Räumen ausser den Bädern.2 Garagenparkplätze und grosser Keller.Die Residenz verfügt über ein Hallenbad mit Sauna und Dampfbad und einen grossen Privatpark.Es besteht die Möglichkeit, einen Liegeplatz bei der Gemeinde zu mieten.In Maroggia, in a residential area very quiet and well exposed to the sun, in a location convenient to transport, at the Residence "Fortuna" located directly at lake Lugano (in front there is a public promenade along the lake) we offer for sale elegant 4.5 room apartment with lake view.The flat with an internal surface of 100 sqm and 2 terraces of 25 sqm each is divided as follows: entrance hall with wall cupboard, bright living room with modern kitchen (gaggenau induction hob, high standing appliances) and 25 sqm terrace with lake view, corridor with wall cupboards, master bedroom with bathroom with bathtub, 2 bedrooms, bathroom with shower and preparation for washer / dryer, terrace of 25 sqm with mountain view.Air conditioning, triple glazing, underfloor heating, parquet floors in all rooms except bathrooms.2 parking spaces in the garage and large cellar.The residence has an indoor swimming pool with sauna area and Turkish bath, large private park. Possibility of renting a berth from the municipality.

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