Building plot to buy in Region Engiadina Bassa / Val Müstair

Traumhaftes Bauland in Bergtal mit Top-Lage und Aussicht

Sie suchen ein Grundstück in einer idyllischen Umgebung mit viel Sonne, Ruhe und Natur? Dann haben wir das Richtige für Sie! Dieses Grundstück bietet Ihnen folgende Vorzüge:Lage: Das Grundstück befindet sich in einem wunderschönen Bergtal, das zu jeder Jahreszeit einzigartige Naturerlebnisse bietet. Es ist sonnig und ruhig gelegen und bietet eine herrliche Aussicht auf die umliegenden Berge. Zudem profitieren Sie von der zollfreien Zone, die Ihnen steuerliche Vorteile und günstige Einkaufsmöglichkeiten bietet.Erschließung: Die Zufahrt ist ganzjährig gewährleistet. Die Bushaltestelle ist nur eine Gehminute entfernt und die Talstation des "Top of the Mountain" Skigebietes nur fünf Gehminuten. Dort können Sie sich auf über 239 km Pisten und Loipen vergnügen oder andere Wintersportarten wie Schlitteln, Schneeschuhwandern oder Eislaufen ausprobieren. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Radwege sowie Klettersteige und Bergbahnen zu abwechslungsreichen Aktivitäten in der Natur ein. Bebaubarkeit: Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1257 m2, davon sind 1042 m2 Bauland. Es eignet sich für den Bau eines Mehrfamilienhauses oder mehrerer Einfamilienhäuser. Hier können Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in der Bergwelt erfüllen und sich vom stressigen Alltag erholen. Geniessen Sie die Ruhe und die frische Luft in Ihrem eigenen Zuhause. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer der schönsten Regionen der Schweiz zu bauen!Samnaun ist ideal für Familien geeignet, die eine hohe Lebensqualität und ein vielfältiges Freizeitangebot schätzen. Ob im Sommer oder im Winter, hier gibt es immer etwas zu entdecken und zu erleben. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Kontaktieren Sie uns noch heute!

Grundstück mit bewilligtem Bauprojekt für hochwertiges MFH

Sie sind ein Investor oder GU auf der Suche nach einer soliden Investitionsmöglichkeit? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!Wir bieten Ihnen ein attraktives Baugrundstück im Ortsteil Ruzön in Zernez GR, das bereits über eine rechtskräftige Baubewilligung verfügt. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein beeindruckendes Bauprojekt mit insgesamt 18 modernen Wohnungen zu realisieren.Das Bauprojekt umfasst eine breite Auswahl an Wohnungsgrößen, um den unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Es stehen Ihnen 3x 1.5-Zimmer-Wohnungen, 3x 2.5-Zimmer-Wohnungen, 6x 3.5-Zimmer-Wohnungen und 6x 4.5-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.Neben den Wohnungen bietet das Bauprojekt auch ausreichend Parkmöglichkeiten. Eine Einstellhalle mit 19 Autoparkplätzen sorgt dafür, dass Ihre zukünftigen Bewohner ihre Fahrzeuge sicher und geschützt abstellen können. Zusätzlich gibt es 2 Parkflächen für Motorräder sowie 5 Besucherparkplätze im Außenbereich.Das Baugrundstück befindet sich unweit vom Bahnhof, etwas südlich vom Ortskern. Der Ortsteil Ruzön in Zernez GR besticht durch seine idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur. Hier können Ihre zukünftigen Bewohner die Ruhe und Schönheit der Schweizer Alpen genießen und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte profitieren.Dieses Angebot bietet Ihnen eine einzigartige Chance, in eine vielversprechende Immobilie zu investieren. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Portfolio zu erweitern und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen.Hinweise: -es können keine Zweitwohnungen errichtet werden-es besteht die Verpflichtung die Bauarbeiten bis spätestens Ende April 2025 zu beginnen, ansonsten hat die Politische Gemeinde Zernez ein Rückkaufrecht für die BauparzelleDefinition Kaufpreis:Der Kaufpreis umfasst das Grundstück inkl. dem bewilligten Bauprojekt jedoch exklusiv den reglementarischen Erschliessungskosten.

Unverbaubare Südhanglage für Ihr Immobilienprojekt

Das Samnauntal ist das unterste Seitental des Engadins und zugleich Grenztal zu Tirol. Eingebettet in eine herrliche Berglandschaft liegen zwischen 1'700 und 1'840 Metern die fünf Dörfer Compatsch, Laret, Plan, Ravaisch und Samnaun Dorf. In Samnaun befinden Sie sich nicht nur in der einzigen Zollfreioase der Schweiz, sondern auch in einer einmaligen Bergwelt. Samnaun-Laret (1'730 m) hat seinen ursprünglichen Charakter mit schmalen Gässlein bewahrt. Viele Bauern betreiben noch Landwirtschaft und lassen sich gerne «über die Schulter schauen». Laret bedeutet «an einem Lärchenwald gelegen». Die grosszügige Parzelle präsentiert sich an herrlicher Hanglage mit einer fantastischen Sicht ins Tal und auf das einzigartige Bergpanorama. Der ruhige und sonnenverwöhnte Standort erweist sich als ideal, denn der öffentliche Verkehr, der Kindergarten, die Schulen und die Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Das gesamte zum Verkauf stehende Grundstück umfasst 880 m2 und teilt sich auf in ein Stück von 60 m2 Landwirtschaftsland und einer Fläche von 820 m2 Bauland in der Wohnzone W4 und mit der Ausnützungsziffer 0.9. Das Grundstück ist wie geschaffen für ein interessantes Neubauprojekt mit mehreren Wohneinheiten und lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten offen - ideal für kreative Architekten oder Bauunternehmer.Interessiert? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf für weitere Informationen.

BAULAND IN RAMOSCH

SCHÖN GELEGENES BAULANDFACTSFlächen:Gesamtfläche 904 m2, davon 824 m2 in Zone W2 und 80 m2 übriges GemeindegebietAusnutzungsziffer 0.40Grenzabstand 3 MeterMögliche Bruttogeschossfläche 824 m2 x 0.40 = 329.60 m2 Verfügbar Nach VereinbarungGROSSARTIGE AUSSICHTENDas Baugrundstück liegt am östlichen Dorfausgang von Ramosch an grandioser Aussichtslage. Umgeben von wenigen Einfamilienhäusern geniesst man einen freien Blick talaufwärts und -abwärts. Dank der Hanglage des Grundstückes ist die Sicht garantiert unverbaubar.Das Zentrum von Ramosch mit der Dorfkirche und PostAuto-Haltestelle ist in nur 170 Metern Fussweg erreichbar. Der Dorfladen mit Poststelle befindet sich nur 250 Meter weiter. Das sonnenverwöhnte Dorf liegt weit oberhalb der Umfahrungsstrasse, welche den Durchgangsverkehr von der Gemeinde abhält und ihr eine hohe Lebensqualität verleiht. SONNENVERWÖHNTEbenfalls schön und frei ist der Blick in Richtung Osten auf die bekannte Ramoscher Terrassenlandschaft. Durch die freie Lage ist das Grundstück ganztags sonnenbeschienen. Von hier aus ist man in wenigen Schritten in der Natur draussen, ideal für Hundehalter oder für jemanden der gerne Spaziergänge und Wanderungen unternimmt.RUHIGE LAGEUnterhalb des Grundstückes verläuft eine Zufahrtsstrasse für die letzten Häuser des Quartiers. Die Strasse mündet nur wenige Meter weiter in eine Naturstrasse für die Landwirtschaft. Eine absolut ruhige Wohnlage ist hier gegeben.Die Zufahrt zum Grundstück liegt etwas weiter vorne. LAGE IN RAMOSCHRamosch gehört zur politischen Gemeinde Valsot und liegt auf 1‘236 m ü. M. Im schmucken Engadinerdorf mit seiner romanischen Kirche und der Burgruine Tschanüff wird das Dorfleben zelebriert und die rätoromanische Kultur erhalten. Das Dorf liegt inmitten von weiten Wiesen und Terrassenlandschaften, am Eingang zum bekannten Val Sinestra.Von hier aus lassen sich im Sommer herrliche Wanderungen unternehmen und im Winter besteht ein Anschluss an die Langlaufloipe bis nach Martina. Zudem gibt es einen 4 km langen Schlittelweg vom höher gelegenen Martinatsch nach Ramosch.Das Unterengadin ist die Heimat von Schellenursli, aber auch eine der vielfältigsten Bike-Regionen der Alpen sowie Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen, unter anderem in den Schweizerischen Nationalpark.

Bauland in Wohnzone Samnaun-Compatsch

Das Grundstück befindet sich am Ortsrand von Samnaun-Compatsch und ist bestens für ein Einfamilienhaus geeignet. Die Parzelle ist als Wohnzone ausgewiesen. Sie geniessen eine freie Aussicht.Die gesamte Infrastruktur wie Kindergarten, Schule, Kirche, Erlebnisbad sowie Hotels, Restaurants und Geschäfte sind zu Fuss nach wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Orts- und Skibushaltestelle ist fussläufig erreichbar.