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Apartment & house to buy in Region Engiadina Bassa / Val Müstair

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CHF 1,100,000.–Top

Chasa Belmunt, 7550 Scuol

Ihr Chance! Sechs Einheiten auf einen Schlag in Vulpera Wohnung 3.5 Zimmer im EG | 86 m² (Nebenräume 12 m²) Studio 1 Studio im EG | 40 m² Studio 2 Studio im EG | 33.5 m² Studio 104 Studio im 1. OG | 35 m² Gewerberaum Coiffeursalon im EG | 65 m² (Nebenräume 10m²) Gewerberaum Gewerbe- & Lagerräume im EG (Nebenräume 40m²) Weitere Räume Kellerräume, Toilette & Nebenräume im UG | 100m² Parking Garagenplatz Nr. 1 und Nr. 23 Wohnung MODERN RENOVIERTE WOHNUNG Die modern renovierte 3.5 Zimmer-Wohnung mit 85 m2 Fläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 2 Schlafzimmer, Badezimmer sowie über eine offene Küche zum Wohn- und Essbereich. Studio 1 GROSSES STUDIO Das 40 m2 grosse Studio befindet sich im Erdgeschoss. Vom Eingangsbereich mit Garderobe gelangt man direkt in den Wohn- und Schlafbereich. Studio 2 PRAKTISCHER WOHN- & SCHLAFBEREICH Der offene Wohnbereich bietet genügend Platz für einen grossen Kleiderschrank und diverse Kleinmöbel. Studio 104 STUDIO IM 1. OBERGESCHOSS Das dritte Studio befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über 35 m2 Wohnfläche sowie einem Balkon zur Südseite mit Blick über den Kurpark Richtung Scuol. Coiffeur Salon VOLL AUSGESTATTETERCOIFFEUR SALON Im östlichen Teil des Erdgeschosses befindet sich ein 65 m2 grosser voll ausgestatteter Coiffeur-Salon mit direkt angeschlossenem Lagerraum mit einer Fläche von 10 m2. LADENLOKAL MIT ZWEI BEREICHEN Direkt neben dem Coiffeur-Salon befindet sich der 170 m2 grosse Gewerberaum. Dieser Raum ist leicht in zwei zueinander geöffnete Bereiche unterteilt. Dazwischen befinden sich verschiedene Toilettenräume, sowie Lagerräume. Der Gewerberaum verfügt ebenfalls über einen eigenen Geschäftseingang. LAGERRÄUME & KELLERABTEIL Praktischerweise befinden sich im hinteren Teil des Erdgeschosses grosse Lagerräume, die viel Platz zur Unterbringung von Waren bieten. Weitere Lagerungsmöglichkeiten bieten die Kellerabteile im Untergeschoss. Insgesamt umfassen die Lagerräume rund 100 m2. TOILETTENRÄUME ZUM GEWERBERAUM Im rückwärtigen Bereich befinden sich die Herren- und Damentoiletten. Diese sind professionell für Gewerberäume mit Kabinen und/oder Pissoir, Lavabo, Seifenspendern etc. ausgestattet. GROSSE PARKGARAGE Die Chasa Belmunt wurde mit einer grosszügigen, rückwärtigen Einstellhalle gebaut. Darin gehören zu den Verkaufsobjekten die Parkplatze Nr. 1 und 23. Von der Einstellhalle haben Sie zudem direkten Zugang zum Treppenhaus, welches zum Haupteingang, zu den Wohnungen und den Gewerberäumen führt. Für Kunden stehen vor der Chasa Belmunt Parkplätze zur Verfügung.

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CHF 1,650,000.–319m28.5rmTop

WOHNHAUS CHALZINA, 7550 Scuol

SONNIG GELEGEN MIT GUTER ANBINDUNG Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1990 im Wohngebiet von Trü / Rachögna in Scuol an sonniger Lage errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich sechs grosszügige Garagen, ein grosses Büro, ein kleines Büro und ein Schutzraum welcher momentan als Archiv genutzt wird. Über eine offene interne Treppe sind die Büro- bzw. Geschäftsräume im 1. OG verbunden. Die Geschäftsräume bieten genügend Platz für ein kleines KMU mit 10-12 Mitarbeitern. Im Dachgeschoss befindet sich zudem eine 3-Zimmerwohnung. Der Grundriss des Gebäudes ist so gestaltet, dass es mit wenigen Anpassungen in ein Mehrfamilienhaus umgewandelt werden könnte. EINGANGSBEREICH MIT WINDFANG Zu den Räumen im Erd- und Obergeschoss gelangt man durch den Haupteingang im Parterre, welcher durch einen praktischen Windfang vom Gang getrennt ist. Der Windfang ist mit Teppichboden für Eingangsbereiche ausgelegt und bietet dazu Ablageflächen für Schuhe. Der restliche Gang ist mit einem pflegeleichten Linoleumboden versehen. Von hier aus gelangt man in die jetzigen Büroräume im Parterre, ins Archiv sowie zum Treppenhaus ins 1. Obergeschossen. RÄUME IM PARTERRE Zur rechten Seite gelangt man in das erste Büro. Der abgewinkelte Büroraum bietet ausreichend Platz für eine Aktenschrankwand sowie einen Arbeitsplatz mit grossem Pult. Durch das Seitenfenster und die kleineren Oblichter gelangt angenehm viel Tageslicht in den Raum. Sämtliche Büroräume sind mit Linoleumboden ausgelegt. TREPPENHAUS UND ARCHIVRAUM Im Treppenhaus führt eine Treppe in die im ersten Stock gelegenen Räume. Daneben findet ein Teil des Archives Platz. Im hinteren Bereich befindet sich ein Schutzraum, welcher zurzeit ebenfalls als Archiv dient. GROSSER RAUM IM PARTERRE Der grösste Büroraum mit Platz für einen Besprechungsbereich befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Bei einer Konvertierung in ein Mehrfamilienhaus, kann dieser Raum z.B. als Mehrzweckraum genutzt werden. GARAGEN UND KELLERAUM Nebst den Garagen im Gebäude, wurde separat eine Doppelgarage erstellt. Eine weitere Gargenbox befindet sich hinter dem Haus.Direkt neben dem Haupteingang gibt es einen Kellerraum. GRUNDRISS ERDGESCHOSS Der Grundriss ist einfach aufgebaut und bietet viel Freiheit für eine effektive Einrichtung von Geschäftsräumen oder aber auch für den Umbau zu Wohneinheiten. Eine warme und angenehme Atmosphäre entsteht durch die Lichtbeflutung der vielen nach Süden ausgerichteten Fenster.Neben den Räumen im Parterre sowie im Erweiterungsbau und in einer rückwärtigen Garagenbox befinden sich die gedeckten Parkplätze. Die Aussenparkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude. GROSSRAUMBÜRO ODER WOHNRAUM Im Obergeschoss betritt man direkt den offenen und lichtdurchfluteten Empfangs- und Bürobereich. Bei einer Umnutzung wäre hier beispielsweise ein offener Wohnraum denkbar. OFFENER UND HELLER RAUM Die grossen Fenster zur Südseite lassen viel Tageslicht ins jetzige Grossraumbüro, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Der offene Raum ist umgeben von weiteren Räumen, einer Küche sowie von einem Toilettenraum. Die mittige Lage des Raumes bietet grosses Potenzial, bei einer Konvertierung, daraus beispielsweise einen loftartigen Wohn- und Essraum mit offener Küche zu machen. RÄUME IM OBERGESCHOSS Direkt beim Treppenaufgang auf der Nord-Westseite befindet sich einer der vier seitlichen Räume. Die Räume sind bei einer Umnutzung einfach in Schlafzimmer umwandelbar. RÄUME IM OBERGESCHOSS Der zweite Raum im Obergeschoss liegt zur Süd-Westseite. Der direkte Anschluss an den zentralen Raum und die Grösse dieses Raumes bietet die Möglichkeit daraus auch einen Masterbedroom zu gestalten. RÄUME IM OBERGESCHOSS Auf der Ostseite des Gebäudes befinden sich zwei weitere Räume, die aktuell Büros genutzt werden. Eines zur Südseite und eines zur Nordseite gelegen. Und vieles mehr. Fordern Sie unsere Verkaufsdokumentation an.

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CHF 1,990,000.–325m29rm

Ils Muots 353, 7527 Brail

CHESA MUNTANELLA - EXKLUSIVES WOHNEN IN BRAIL.Sie suchen Privatsphäre, das Gefühl von exklusivem Wohnen, Aus- und Weitsicht und eine überdurchschnittlich grosszügige Umgebung und Terrasse? Und das alles im attraktiven Unterengadin?Wunderbar, dann willkommen daheim: Dieses 6.5 Zimmer-Engadinerhaus mit Einliegerwohnung befindet sich an bester Lage in Brail und bietet Ihnen dank der Landwirtschaftszone einen fantastischen Panoramablick ins Grüne und auf die umliegenden Berge.Ihr neues Heim verwöhnt Sie und Ihre Liebsten auf einer Wohnfläche von ca. 325 m2 mit einem Top-Raumprogramm. Drei Zimmer plus ein WC befinden sich im Erdgeschoss. Zwei Schlafzimmer und ein luxuriöses Bad im Obergeschoss. Hier befinden sich auch das Wohnzimmer und das Esszimmer, die alle Blicke auf sich ziehen. Hier kommen Familie und Freunde zusammen und geniessen an Feiertagen ein feines Essen mit einem Glas Wein. Im Winter lädt ein Ofen zum gemütlichen Beisammensein ein. Die Küche ist direkt an den Essbereich angeschlossen. Die Zimmer haben verschiedene Grössen mit einem unterschiedlichen Charakter, und bieten jedem Familienmitglied die Möglichkeit in diesem Haus "sein eigenes Reich" zu finden.Ein weiteres Highlight ist der eigene Weinkeller. Ein idealer Platz für einen Apéro. Ihre besten Weinflaschen können hier unter perfekten Bedingungen weiter reifen. Das Haus ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Auf der Terrasse geniessen Sie mit viel Privatsphäre sonnenverwöhnte und erholsame Stunden.Vorbei sind die Tage an denen Sie sich Sorgen darüber machen mussten, wo Sie Ihre Gäste wohl unterbringen sollen. Diese finden im Nebengebäude in der Einliegerwohnung eine ausgesprochen komfortable Bleibe. Die Einliegerwohnung ist über eine eigene Treppe erschlossen und verfügt über eine Küche und ein Bad.In der riesigen Garage können problemlos vier Autos untergebracht werden. Ausserdem befinden sich auf dem Erdgeschoss diverse Nebenräume: Waschraum, Keller, Geräteraum, Technikraum.Die Wärmeverteilung im Obergeschoss des Haupthauses geschieht mittels Fussbodenheizung. Im Erdgeschoss und in der Einliegerwohnung mittels Radiatoren. Die Heizung ist CO2-neutral betrieben. Eine Solaranlage und der Holzofen, der wasserführend ist, füllen den 2000 Liter Stapelspeicher. Dieser kann auch elektrisch betrieben werden (2 Elektroeinsätze).Sie sehen, hier sind Sie an der richtigen Adresse.IHRE WOHNLAGE. IHRE OASE.Profitieren von der ausgezeichneten Besonnung des Hauses. Von morgens früh bis abends spät scheint die Sonne. Das Haus ist besonders ruhig gelegen und bietet grosszügige Freiräume und Grünflächen. Zudem verfügt es über ein eigenes Bächlein und einen eigenen Teich. Umgeben von Einfamilienhäusern und teils angrenzend an die Landwirtschaftszone liegt es im ruhigen Herzen des Unterengadins.IHR ANSPRECHSPARTNERFür weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin stehen wir, das Team von AZ Immobilien, Ihnen sehr gerne zur Verfügung.Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.

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CHF 1,200,000.–140m25.5rm

Baraigla 163, 7551 Ftan

Das Engadinerhaus mit Stallgebäude liegt idyllisch auf einer Terrasse etwas unterhalb der Bahnstation Ftan-Baraigla. Mit einer einmaligen Aussicht auf das Schloss Tarasp und die traumhafte Berglandschaft ist das Anwesen, bestehend aus zwei Wohnhäusern, ein wunderbarer Ort der Ruhe. Auf der rückwärtigen Seite liegt der umgebaute, ehemalige Heustall. In diesem befinden sich vier weitere Wohneinheiten. Zwei davon sind ausgebaut, zwei können noch ausgebaut werden. Auf der Nordwestseite befindet sich ein Holzbau, welcher als Doppelgarage dient. Im Erdgeschoss lädt die rustikale Küche mit ihrem Deckengewölbe, Balken und grossem Kaminabzug sowie dem gusseisernen Holzherd zum Kochen von herzhaften Engadiner Spezialitäten ein. Die romantisch anmutende Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Der Fussboden ist mit anthrazitfarbenen, strukturierten Keramikplatten belegt. Von der Küche gelangt man direkt in den gemütlichen Essbereich mit Esstisch und Sitzbank. Daneben schmückt und wärmt ein Jugendstil-Holzofen den Raum. An die Küche schliesst der Wohnraum an. Er wurde zusammen mit der Küche renoviert und bezieht das Tageslicht über grosse Fenster auf der Süd- und Ostseite. Der Raum wurde auch mit strukturierten Keramikplatten ausgelegt. Zur Beleuchtung sind Deckenspots eingebaut worden. Im Obergeschoss empfängt einen ein grosses Badezimmer mit Eckbadewanne, Toilette und grossem Waschtisch. Hier ist beim Umbau wahrlich eine Wellnessoase mit maritimem Flair entstanden. Eine Dusche mit bodenebenem Einstieg und in der Nische daneben ein Waschturm runden das Angebot ab. Das gemütliche, gänzlich mit Arvenholz verkleidete Schlafzimmer garantiert einen erholsamen Schlaf. Eine praktische Rundbogennische verleiht dem Raum weiteren Charakter und bietet Platz für eine Kommode oder einen Schreibtisch. Im Dachgeschoss gibt es zur einen Seite einen gemütlichen Rückzugsort, der auch als weiteres, offenes Zimmer genutzt werden könnte. Der Boden im Dachgeschoss ist mit Kork belegt. Auf der Südseite gibt es einen Büroraum mit vergrössertem Fenster, dass einen grossartigen Ausblick auf das gegenüberliegende Schloss Tarasp gewährt. Die Unterkellerung des Hauses besteht aus einem typischen Gewölbekeller und den ehemaligen Stallungen, welche nun zu Kellerräumen respektive zu einer Werkstatt ausgebaut sind. Über die beiden Liegenschaften wurde eine Stockwerkeigentümergemeinschaft gegründet. Die Eigentümerin veräussert die Einheiten nur gesamthaft. Es ist aber auch möglich, einzelne Einheiten separat zu veräussern. Lage Das Anwesen liegt auf einer Terrasse mit wunderbarem Blick auf das gegenüberliegende Tarasp mit dem gleichnamigen Schloss. Die exponierte Lage lässt dieses Kleinod zu einem sonnenverwöhnten Wohnort werden. Wer etwas Abgeschiedenheit und Ruhe sucht, findet hier das Richtige. Verkaufspreis für das ganze Anwesen CHF 1'200'000.00.

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CHF 730,000.–422m29rm

7537 Müstair

So ein Steinbock kann ganz schön eindrücklich sein - fast so eindrücklich ist das Ferienhaus «Steinbock» in Müstair. Die Ferienresidenz für Gruppen befindet sich im Val Müstair an einzigartiger Lage, und zwar direkt an den Schweizer Nationalpark und ans Südtirol angrenzend. Dank der südlichen Lage sehen Sie zu jeder Jahreszeit die Sonne untergehen. Hier werden Postkarten gemacht! Viele Annehmlichkeiten und die vielseitige Nutzbarkeit machen aus dem Ferienhaus eine wahrlich einzigartige Residenz. Ob hier Lager verbracht, Hochzeiten und andere Familienfeste gefeiert oder Seminare durchgeführt werden: Es ist alles da, was es für einen gelungenen Anlass braucht. Es sind auch Baulandreserven vorhanden, so dass zusätzlich gebaut werden kann. Auch der grosse Heustall liesse sich ausbauen, eine Projektstudie liegt vor. Früher war im Gruppenhaus mal ein 3-Sterne-Hotel untergebracht, das merkt man etwa im schönen Esssaal mit Arvenholz. Ein Aufenthaltsraum mit TV garantiert Unterhaltung bei jeder Wetterlage. Das Selbstversorgerhaus bietet Platz für insgesamt 35 Personen. Die neun Zimmer sind teilweise mit eigener Nasszelle ausgestattet, es ist auch eine Gemeinschaftsnasszelle vorhanden. Zusätzliche Duschräume und WC-Anlagen sowie zahlreiche Annehmlichkeiten erweitern das Angebot. Restaurant und Gastroküche sind gut in Schuss gehalten und können direkt in Betrieb genommen werden. Die kulinarischen Genüsse lassen sich am besten auf der grossen Sonnenterrasse geniessen. Dank der Spielzimmer und der Spielweise vor dem Haus kommt weder bei Klein noch Gross Langeweile auf. Weitere Highlights im Val Müstair sind der Schweizerische Nationalpark mit einzigartigem Reichtum an Alpentieren und -pflanzen, Kultur- und Wanderwege. Im Winter finden Sie hier auch ein Familienskigebiet. Zum Ferienhaus gehört auch ein grosser Parkplatz mit zehn PW-Parkplätzen, zwei davon eignen sich für Reisecars.Die Residenz ist aber auch gut mit den ÖV zu erreichen. Das erwartet Sie ausserdem: - Gruppenferienhaus - Voll möbliert und ausgestattet - Möglichkeit, ein «Bed & Breakfast» einzurichten - Ideal für Seminare oder Gesellschaften - Grosse Spielwiese - Sonnige Lage mit Sicht in die Berge - Sonnenterrasse - Geeignet für bis zu 35 Personen - 9 verschiedene Zimmer, teilweise mit eigener Nasszelle (sonst: Gemeinschaftsnasszelle) - Restaurant und Aufenthaltsraum - Grosse Gastronomieküche - WC-Anlagen für das Restaurant - Spielzimmer für die Grossen - Kinderspielzimmer - Grosser Heustall, der ausgebaut werden kann (Projektstudie vorhanden) - Viele Kellerräume - Grosser, auch für Reisebusse geeigneter Parkplatz - Sporthalle(n) können im Ort gemietet werden - Spielplatz auf dem Gelände - Baulandreserve für Erweiterungen oder zusätzlichen Bau - Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr CHF 40'000.- - Garagenbox inklusive - 10 Aussenparklplätze inklusive Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

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CHF 800,000.–255m2

Via Bröl 93D, 7537 Müstair

Die Liegenschaft liegt im Dorfzentrum von Müstair. Die Post und diverse Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe. Auch mit dieser zentralen Lage verfügt die Liegenschaft noch über Grünfläche. Die Liegenschaft ist südlich-westlich über eine ruhige Quartierstrasse erschlossen. Die Immobilie besteht aus 3 Etagen, wobei jedes Stockwerk eine Wohneinheit darstellt. Die gesamte Liegenschaft kann als «Zweitwohnungen» erworben werden. Die Wohnung im Untergeschoss verfügt über ca. 61 m2, welche wie folgt aufgeteilt sind: 2 Schlafzimmer 1 Ankleideraum 1 Nasszelle 1 grosszügiger Wohnraum mit Küche und Zugang zum Sitzplatz und zum Garten Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 90 m2, welche wie folgt aufgeteilt sind: 3 Schlafzimmer, wovon eines über einen Balkon verfügt 1 Wohnraum mit Zugang zum zweiten Balkon 1 Nasszelle 1 Küche mit Aussensitzplatz 1 Kellerabteil (im UG) Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über ca. 105 m2, welche wie folgt aufgeteilt sind: 4 Schlafzimmer 1 Wohnraum 1 Nasszelle 1 Küche mit Balkon 1 Kellerabteil (im UG) Insgesamt verfügt die Liegenschaft über 3 Garagen. Zusätzlich bestehen mehrere Parkmöglichkeiten.

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Price on request480m28.5rm

7537 Müstair

Diese traumhafte Liegenschaft kann Sie nur begeistern mit der aus dem 16. Jahrhundert stammenden Scraffito. Im Dorf sind Sie der Hingucker... aber überzeugen Sie sich selbst. Die Liegenschaft spricht viele Zielgruppen an: Grossfamilien, Investoren, Hotelbetreiber, Liebhaber vom Val Müstair oder Alle die im 2021 Eigenheim kaufen wollenRaumprogramm:Hotel Piz Umbrail (3 gemütliche Gaststuben und 3 Suiten)- Reception - Wohnhaus - StallViele Ideen, viel Potential...Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr Leistung*: + Liegenschaft mit Geschichte+ Top zentrale Lage+ Sehr gute Parksituation+ Fest-/ Ferien-/ Zweitwohnsitz+ Natursteinkeller+ Ausbaumöglichkeiten vorhanden+ Generationenhaus Eine Terrasse sowie 3 Parkplätze ergänzen das Angebot. Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 480,000.–120m26rm

Untere Gasse 18, 7563 Samnaun Dorf

Möglichkeit als Fest- und Zweit-/Feriensitz, willkommen im wunderschönen Skigebiet Samnaun-Ischgl.Eine unverbaubare Aussicht ist hier garantiert. Diese Liegenschaft bietet eine Vielfalt an Möglichkeiten. Das bestehende Gebäude kann je nach Wunsch saniert/ausgehöhlt oder gar abgerissen und innerhalb der gesetzlichen Vorschriften neu überbaut werden. Geniessen Sie die gesunde Bergluft und die wunderschönen Wanderrouten. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Möglichkeit als Ferienhaus/Ferienwohnung+ Unverbaubare Aussicht+ Skigebiet Samnaun-Ischgl+ Sonnige und ruhige Lage+ Erholungsgebiet+ Wunderschöne WanderroutenZu all diesen Vorteilen steht ausserdem das weitbekannte Skigebiet Samnaun-Ischgl direkt vor der Tür. Keine 5 Fahrminuten entfernt befindet sich die Bergbahn, welche Sie während gemütlicher Fahrt zum Ski-Traum für jung und alt einlädt.Fernab vom Alltagstress könnte dieses Schmuckstück Ihr Feriendomizil werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 695,000.–68m23.5rm

Welschdörflistrasse 14, 7562 Samnaun-Compatsch

Die 3.5-Zimmerwohnung befindet sich in der Überbauung «Terra Alpinea» welche im Jahr 2011 konstruiert wurde und verfügt insgesamt über vier Wohnungen. Die gesamte Überbauung ist gut unterhalten und hat einen gepflegten Auftritt. Im Erdgeschoss befindet sich die gemeinsame Waschküche sowie der Skiraum. Im Kellergeschoss befindet sich der dazugehörige Einzelkellerraum. Raumaufteilung: Vom Entrée gelangen Sie in die offene Wohnküche mit gemütlicher Essecke, Wohnraum und auf den Balkon, welcher Richtung Westen ausgerichtet ist, zu den beiden Schlafzimmern, welche beide über ein eigenes Badezimmer mit Dusche verfügen, und dem separaten Gäste-WC. Zur Wohnung gehört ein Aussenparkplatz. Im Erdgeschoss befinden sich die kommunale Waschküche sowie der Skiraum. Im Kellergeschoss befinden sich die dazugehörigen Kellerabteile. Im gleichen Haus steht eine 4.5-Zimmerwohnung zum Verkauf.

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CHF 995,000.–113m24.5rm

Welschdörflistrasse 14, 7562 Samnaun-Compatsch

Die 4.5-Zimmerwohnung befindet sich in der Überbauung «Terra Alpinea» welche im Jahr 2011 konstruiert wurde und verfügt insgesamt über vier Wohnungen. Die gesamte Überbauung ist gut unterhalten und hat einen gepflegten Auftritt. Im Erdgeschoss befindet sich die gemeinsame Waschküche sowie der Skiraum. Im Kellergeschoss befindet sich der dazugehörige Einzelkellerraum. Raumaufteilung: Vom Entrée aus gelangen Sie in die offene Wohnküche mit gemütlicher Essecke, dem grosszügigen Wohnraum und der überdachten Terrasse, welche in Richtung Süden ausgerichtet ist, den Hauptschlafzimmern mit luxuriös ausgestatteten Badezimmern mit Badewanne und den beiden Schlafzimmern, welche beide über ein eigenes Badezimmer mit Dusche verfügen Im gleichen Haus steht eine 3.5-Zimmerwohnung zum Verkauf.

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CHF 340,000.–33m22rm

Via da Rachögna 483, 7550 Scuol

-RESERVIERT- ZENTRAL UND DOCH RUHIG GELEGEN Die Chasa Furtünada mit Baujahr 1970 befindet sich im Quartier Buorcha. Die Lage ist ideal: Sowohl zum Bahnhof wie auch zur Bergbahn sind es 5 Gehminuten. Auch der Stradun mit den Einkaufsläden, Hotels und Restaurants ist lediglich 150 m vom Haus entfernt. LOCKER BEBAUTES QUARTIER Das locker bebaute Quartier ist trotz seiner zentralen Lage, ruhig und bietet freie Aussicht auf die grandiose Berglandschaft. WOHNRAUM MIT WUNDERBAREM AUSBLICK Zentraler Punkt der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Dieser wird durch eine grosszügige Fensterfront in Richtung Südosten, nicht nur mit einer grandiosen Aussicht auf die Unterengadiner Dolomiten sondern auch mit viel Tageslicht versorgt. Die bodenlangen Fenster können zur Hälfte geöffnet werden und sind mit einem französischen Balkon versehen. Der Boden im Wohn- und Essbereich ist mit Parkettboden ausgelegt. Die Decke mit dunkel lasiertem Täfer verleiht dem Raum Gemütlichkeit. Auf der gegenüberliegenden Seite des Raumes wurde die Dachschräge für praktische Einbauschränke genutzt. MODERNE KÜCHENZEILE Der Wohn- und Essraum ist zudem mit einer modernen und hochwertigen Küchenkombination ausgestattet. Diese verfügt über einen Kühlschrank, Induktionsherd mit Dunstabzug und Backofen, Spülbecken und Stauraum in den Ober- und Unterschränken. Die Holzfronten sowie die elegante schwarze Arbeitsfläche fügen sich angenehm in den Raum ein. Der Bereich vor der Küchenkombination ist mit hellen, terracottafarbenen Fliesen ausgelegt. ABGETRENNTER EINGANGSBEREICH Vom Eingangsbereich mit Garderobe gelangt man ins Badezimmer und Schlafzimmer. Der Boden im Eingangsbereich ist ebenfalls mit pflegeleichten, terracottafarbenen Fliesen ausgelegt. GEMÜTLICHES SCHLAFZIMMER Das gemütliche Schlafzimmer liegt zur Südseite und erhält Tageslicht über ein kippbares Dachfenster. Die Dachschräge ist ebenfalls mit Täfer verkleidet, was dem Raum ein schönes Schlafklima verleiht. Der Boden ist auch im Schlafzimmer mit Parkett belegt. AUSSICHT VOM SCHLAFZIMMER-FENSTER Ein Blick aus dem Schlafzimmerfenster lohnt sich, denn dieses gibt ein grandioses Panorama auf die grossen Drei, Piz Lischana, Piz San Jon und Piz Pisoc, frei. Das Grundstück des Hauses ist weitläufig mit Rasenfläche umgeben, womit diese Aussicht in jedem Fall unverbaubar bleibt. HELLES TAGESLICHT-BADEZIMMER Direkt gegenüber dem Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo mit Spiegelschrank. Der halbhoch, weiss geflieste Raum wird durch das Dachfenster zusätzlich mit Tageslicht erhellt. KELLER UND GEMEINSCHAFTSRÄUME Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Zudem können die Gemeinschaftsräume wie der Velo- und Skiraum und die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler mitbenutzt werden. ▲ Lage in Scuol Die Chasa Furtünada befindet sich im Quartier Buorcha. Die Lage ist ideal: Sowohl zum Bahnhof wie auch zur Bergbahn sind es 5 Gehminuten. Auch der Stradun mit den Einkaufsläden, Hotels und Restaurants ist lediglich 150 m vom Haus entfernt. Scuol ist der Zentrumsort im Unterengadin und liegt auf 1250 m.ü.M. Ein schneesicheres, familienfreundliches Skigebiet, Langlaufloipen in malerischen Landschaften, das einzigartige Bogn Engiadina, über 20 Mineralwasserquellen, Freibad, Eishalle und Tennisplätze finden sich in Scuol. Das Schloss Tarasp, ein 9-Loch-Golfplatz und ein schmuckes Freibad in Vulpera runden das Angebot ab. Das Unterengadin ist die Heimat von Schellenursli, aber auch eine der vielfältigsten Bike-Regionen der Alpen sowie Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen, unter anderem in den Schweizerischen Nationalpark.

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CHF 515,000.–60m22.5rm

Chasa Valambrun, 7550 Scuol

-RESERVIERT- MODERN UND GEMÜTLICH EINGERICHTET Die 2.5 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss der Chasa Valambrun in Vulpera. 2020 wurde die Wohnung komplett saniert und erstrahlt nun in zeitgemässem Design. Alle Räume sind mit hochwertigem Eichen-Landhausdielenboden ausgelegt, der dem Wohnraum eine angenehme Wärme verleiht. Die gesamte Möblierung der Wohnung ist im Kaufpreis enthalten. OFFENER WOHN- UND ESSBEREICH Vom Wohnungseingang betritt man den offen gestalteten Wohn- und Essraum durch einen kurzen, beidseitig geschlossenen Gang. Im Eingangsbereich befindet sich ein deckenhoher Garderobenschrank sowie ein praktischer und kreativer Garderobenständer. KÜCHE ALS BLICKFANG DER WOHNUNG Die Küche im Landhausstil mit urbanem Charme verfügt über ein Glaskeramikherd mit Backofen, grosser Dunstabzugshaube, Spülbecken und einem stylishen, freistehenden SMEG-Kühlschrank. Die beleuchteten Vitrinen-Oberschränke sind passend zum Kühlschrank und Abzugshaube gewählt. Als gelungener Kontrast sind die Unterschränke in einem hellen Grau gehalten. Die Steinarbeitsplatte ist wiederum passen in Schwarz gehalten. Küche und Essbereich erhalten angenehm viel Tageslicht durch die Glastüre zum Gartensitzplatz und durch das separate Küchenfenster. GEMÜTLICHER GARTENSITZPLATZ Vom Wohn- und Essbereich führt eine Balkontüre auf den mit Naturstein gepflasterten Sitzplatz. Dieser ist durch das Gebäude und durch den leichten Hang an zwei Seiten wunderbar geschützt. EIN ORT DER ENTSPANNUNG Das Schlafzimmer ist ein gemütlicher und stilvoll gestalteter Rückzugsort. Der gemaserte Eichen-Landhausdielenboden und die moderne Möblierung aus massiver Eiche verleihen dem Raum eine angenehme Atmosphäre. BAD MIT REGENWALDDUSCHE Ebenfalls hochwertig renoviert ist das Badezimmer mit bodenebener Dusche mit Regenwaldduschkopf, Toilette, breitem Waschbecken und Spiegelschrank. Der mit einer Holzabdeckung versehene Unterschrank bietet Platz für sämtliche Badutensilien. Gefliest ist das Badezimmer mit Antikmarmor Fliesen. LAGE Die Chasa Valambrun liegt in Vulpera Dadaint, direkt gegenüber dem aus den 1930er Jahren stammenden Freibad. Dank der 2010 fertiggestellten Brücke nach Vulpera ist die Liegenschaft im Sommer wie im Winter sehr gut mit dem Auto erreichbar. Nach Scuol gelangt man einerseits über die wenig befahrenen Strasse oder zu Fuss über einen idyllischen Waldweg in nur ca. 20 Gehminuten. Vulpera hat einen ganz eigenen, fast mediterranen Flair mit der gepflegten Parkanlage, dem historischen Freibad und dem einzigartigen 9-Loch Golfplatz. Die Talstation der Bergbahn Motta Naluns in Scuol kann mit dem stündlich verkehrenden PostAuto-Kurs von Vulpera Dadaint (Haltestellle ca. 10 Meter vom Haus entfernt) in 3 Fahrminuten erreicht werden. Das Unterengadin ist die Heimat von Schellenursli, aber auch eine der vielfältigsten Bike-Regionen der Alpen sowie Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen, unter anderem in den Schweizerischen Nationalpark.

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CHF 790,000.–122m24.5rm

Trü Sura, 7550 Scuol

Die Ferienwohnungsanlage Trü, liegt an bester zentraler Lage in unmittelbarer Nähe der Sportanlagen und der öffentlichen Verkehrsverbindungen. Das Freibad, Kinderspielplätze, die Bergbahn, die Bushaltestelle und die Eisenbahn sind allesamt in wenigen Schritten erreichbar.Die gepflegte, helle Eigentums- oder Ferienwohnung ist eine Duplexwohnung über zwei Stockwerke, mit jeweils einem Balkon, mit herrlicher Weitsicht in Süd-Südost Ausrichtung. Diese sehr gepflegte, helle 4,5-Zimmerwohnung wurde 2010 renoviert und hat einen eigenen Hauseingang. Vom funktionalen Eingangsbereich, haben Sie Zugang zu einer Tagestoilette, der Küche und zum Wohnzimmer mit Balkon. Eine Treppe führt sie in das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Wohnung gilt als altrechtliche Zweitwohnung und kann ohne Auflagen frei genutzt werden. Des weiteren gehört zur Wohnung ein Kellerabteil. Die allgemeinen Räume mit Waschküche und dem Kellerabteil liegen auf der gleichen Etage.Der Garagenparkplatz für CHF 40'000,00 ist separat gelistet. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Das Guthaben am Anteil des Erneuerungsfonds geht vollumfänglich an die neuen Eigentümer über.Der STWEG stehen verschiedene allgemeine Räume zur freien Verfügung, wie Waschanlage, Ein Kinderspielraum sowie eine Sauna.

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CHF 990,000.–162m24.5rm

Bagnera 186, 7550 Scuol

Die im Jahr 1986/87 im Engadiner Baustil erbaute Liegenschaft steht an zentraler Lage, im alten Dorfkern „Bagnera“. Die Aussicht und die Besonnung an dieser ruhigen und bevorzugten Lage sind perfekt. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten, dem Alter entsprechenden Zustand. Der Innenausbau im Engadiner Stil mit schön gearbeiteten Arvenholzelementen, den dunklen Deckenbalken in der Küche sowie ein Whirlpool mit Blick auf die Berge geben diesem Objekt einen besonderen Charme. Das Haus verfügt über einen kleinen Garten zur allgemeinen Benutzung. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind rund 100 m vom Haus entfernt. Dank der zentralen Lage, sind die diversen Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof in wenigen Minuten problemlos zu Fuss erreichbar. Verkaufspreis: CHF 960'000.00 für die Wohnung CHF 30'000.00 für den Garagenplatz CHF 990'000.00 Total Sie haben die Möglichkeit, die detaillierte Verkaufsdokumentation elektronisch herunterzuladen. Haben wir Ihr Interesse geweckt. Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

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CHF 1,190,000.–94m24rm

Chasa Anna, 7550 Scuol

- RESERVIERT- Die Dachwohnung besticht durch ein gemütliches Ambiente mit einer sensationellen Aussicht. Der Wohnraum mit Dachschräge vermittelt ein einmaliges, grosszügiges Cachet. Neben der offenen Küche schafft der antike Holzofen eine wohlige Stimmung, die einlädt, die kühlen Winterabende in geselliger Runde zu geniessen. Vom Südbalkon bietet sich dem Betrachter eine erhabene, unverbaubare Aussicht über Scuol Sot mit der majestätischen Kirche und dem eindrücklichen Panorama der Unterengadiner Dolomiten. Die beiden Schlafzimmer sind gegen Ost resp. Nordost ausgerichtet und garantieren absolute Ruhe. Ihren Bewohnern stehen ein Badezimmer und eine zweite Nasszelle mit Dusche und WC zur Verfügung. Über die interne Holztreppe gelangt man auf die offene Galerie, welche als weiterer Schlafraum, Büro oder separater Aufenthaltsraum genützt werden kann. Die Böden im Eingang und Wohnzimmer sind mit Parkett, die Schlafzimmer mit hellen Teppichen und die Nasszellen mit zeitlosen Keramikplatten belegt. Die altrechtliche Zweitwohnung verfügt über einen Kellerraum, einen Sportschrank im UG und einen Garagenplatz. Im Haus befindet sich eine gemeinschaftliche Waschküche. Alle Etagen können bequem mit dem Lift erreicht werden. Die Chasa Anna – ehemalige Dependance des Hotel Du Parc – wurde im Jahr 2000 mit viel Liebe und Professionalität in ein MFH mit 8 Eigentumswohnungen umgebaut. Sie ist ideal gelegen zwischen dem Dorfzentrum und dem gut erhaltenen historischen unteren Dorfteil Scuol Sot. In unmittelbarer Nähe befindet sich – nur durch einen Park getrennt - das Bogn Engiadina. Die Haltestelle des Ortsbusses, die Schule mit Kindergarten und das Bad Quadras sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Scuol ist der Zentrumsort im Unterengadin und liegt auf 1250 m.ü.M. Über 20 Mineralwasserquellen, Mineralbad, Römisch-Irisch (Bogn Engiadina), Freibad, Eishalle, Langlaufloipen etc. finden sich in Scuol. Das Schloss Tarasp, ein 9-Loch-Golfplatz, Tennishalle und Minigolfanlage in Vulpera runden das Angebot ab. Das Unterengadin ist die Heimat von Schellenursli, aber auch eine der vielfältigsten Bike-Regionen der Alpen sowie Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen, unter anderem in den Schweizerischen Nationalpark.

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CHF 1,250,000.–130m25.5rm

Vi 361, 7550 Scuol

-RESERVIERT- EINGEBETTET IN DEN HISTORISCHEN DORFKERN Das Engadinerhaus liegt eingebettet zwischen weiteren Engadinerhäusern im oberen alten Ortskern. Durch Pflastersteingassen erreicht man zu Fuss in wenigen Minuten den Stradun mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars sowie PostAuto-Haltestellen. Das Haus beherbergt drei Wohneinheiten, welche allesamt altrechtlich sind. Der Zugang zur Wohnung West (im hinteren Teil) und zur 2.5 Zimmerwohnung erfolgt durch die untere Eingangstüre. Die Wohnung Ost wird durch die obere Eingangstüre betreten. EINGANGSBEREICH UND ZIMMER IM ERDGESCHOSS Die Maisonettewohnung zur Ostseite des Hauses beherbergt im Erdgeschoss zwei Schlafzimmer ein Badezimmer sowie einen Abstellraum. Durch den langen Gang gelangt man über die antike Holztreppe in die Räume in den oberen Geschossen. Im Eingangsbereich gibt es zudem einen modernen Schwedenofen, der die Bewohner mit herrlicher Wärme empfängt.

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CHF 2,600,000.–279m25.5rm

7550 Scuol

Eine Kirche mit Loft-Charakter als Einfamilienhaus bewohnen – und die Gäste können Sie im Kirchturm unterbringen! So geht extravagantes Wohnen.Der rund 10 Meter hohe Kirchentrakt besticht mit einem grosszügigen, offenen Grundriss und bietet viel Platz für den Ess- und Wohnbereich. Knapp die Hälfte des Kirchenraums wird von einer Galerie bedeckt. Darunter sind die geräumige Küche, ein Badezimmer sowie das Entrée und die Garderobe untergebracht. Oben auf der Galerie befindet sich das Hauptschlafzimmer. Die "Turmwohnung" im Kirchturm umfasst ein Badezimmer und eine separate Toilette im Erdgeschoss, während in den drei darüber liegenden Geschossen wahlweise kleine Schlafzimmer oder Aufenthaltsräume eingerichtet werden können.Zum Anwesen gehören ein grosser Umschwung, rund 18’000 m2 Wald, ein altes Gewächshaus sowie vier gedeckte Parkplätze.Das Einfamilienhaus:- Über 18'000 m2 Grundstückfläche- Rund 275 m2 Wohnfläche- Ca. 80 m2 Terrasse- Weitläufiger Wohn-/Essbereich- 4 Schlafzimmer- 2 Badezimmer, 1 separate Toilette- Grosse geschlossene Küche- 4 gedeckte Abstellplätze- Sonnige Lage mit viel PrivatsphäreDas Besondere:- Ehemalige Kirche- Überhoher Kirchenraum- Bewohnbarer KirchturmBaujahr: 1884Heizungsart: Elektro-Heizung

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Price on request200m212rm

Funtanaschta 119, 7550 Scuol

Hätten Wände die Sinnesorgane von Menschen so hätten diese Wände, welche im Jahr 1621 in diesem grosszügigen Haus erstellt wurden, viel zu erzählen. Treten Sie durch die grosse, reich verzierte Holztüre ein und geniessen Sie die ansprechende Ästhetik mit der charmanten Architektur der verschiedenen Räume, Nebengebäuden, Stall und Scheune sowie die Grosszügigkeit des Hauses.Im Erdgeschoss befindet sich das grosszügige Foyer, drei Räume die als Arven Zimmer gestaltet sind, die Küche, eine Laube sowie ein kleines Badezimmer mit WC und Sitzwanne. Im Arven Zimmer neben der Küche befindet sich der Holzofen, welcher von der Küche aus beschickt wird. Im hinteren Teil des Erdgeschosses betreten Sie durch ein grosses Holzflügeltor den ehemaligen Stall, welcher danach ruft, ausgebaut zu werden. Vier weitere Schlafräume ein Badezimmer mit WC sowie eine Waschküche befinden sich im ersten Obergeschoss. Von diesem Geschoss könnte man den ehemaligen Stall erschliessen und ebenfalls zum Wohnraum realisieren. Das Dachgeschoss ist mit einem Vorraum, drei Schlafräumen und einem Estrich ausgestattet. Auch dieses Geschoss lässt sich hervorragend ausbauen und modernisieren. Das Untergeschoss umfasst 5 Räume in unterschiedlicher Grösse und umfasst total ca. 150m². Hier lässt sich vieles verwirklichen und kann als Werkstatt, Archiv, Weinkeller oder als Atelier gut genutzt werden. Lassen Sie Ihren Gedanken und Inspirationen freien Lauf. Das Gebäude liegt im unteren Teil von Scuol Richtung dem Inn und präsentiert sich im klassischen Engadinerstil. Durch seine Grösse, reich verzierte Fassade und Präsenz dominiert es im Quartier. Es gibt noch viel mehr über diese einzigartige Liegenschaft zu erzählen. Rufen Sie mich an und verlangen Sie das Verkaufsexposé. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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