Region Prättigau-Davos
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Building plot to buy in Region Prättigau-Davos

Aussicht
6

CHF 590,000.–

Palüdastrasse, 7260 Davos Dorf

CHF 590'000 für die Parzelle Sollte es mehrere Kaufinteressenten geben, wird die Parzelle an den Meistbietenden verkauft. POTENTIAL - PERSÖNLICH - PANORAMA An besonders aussichtsreicher Lage, oberhalb von Davos Dorf, haben Sie die sehr seltene Möglichkeit eine Parzelle Land zu erwerben und Ihren Wunsch nach einem eigenen Heim in den Bergen zu verwirklichen. Im Winter führt die Skiabfahrt Parsenn Dorf in unmittelbarer Nähe entlang. Somit kann man praktisch direkt von zu Hause aus die erste Skiabfahrt geniessen. Das Land ist über die bereits angelegte Palüda- und Stockenstrasse ganz jährig gut erreichbar. Nach Davos Dorf mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bushaltestellen und dem Bahnhof gelangt man in einem ca. 15 minütigen Spaziergang oder innerhalb von 5 Minuten mit dem Auto. Die Parzelle umfasst 972 m2 und befindet sich in der Ortsrandzone II. Aufgrund der zulässigen Ausnützungsziffer von 0.35 ergibt sich eine mögliche Geschossfläche von 340m2. Eine weite Aussicht auf das Bergpanorama und wohltuende Ruhe zeichnen diesen Bauplatz für einen ERSTWOHNSITZ besonders aus.

Klosters   6,5 Zi.-Haus und Stall  einmalige Gelegenheit
13

CHF 450,000.–

7250 Klosters

Nur 23 Gehminuten entfernt von der Madrisabahn können Sie Ihrer Familie ein einmaliges Zuhause schaffen. Auf 408 m² Dorfzone (AZ 1.0) finden Sie ein dreigeschossiges Haus, Baujahr 19 , Es steht leer seit etwa 30 Jahren und verfügt zurzeit über rudimentäre Elektroinstallationen. Jedoch ist es eigentlich zu schade, es abzureissen. Mit handwerklichem Geschick und Liebe zum Charme des Altehrwürdigen lässt sich mit Sicherheit etwas einzigartig Schönes gestalten. Der alte Stall bedarf allerdings viel Aufbauarbeit, jedoch auch hier muss nicht alles abgerissen und weggeworfen werden: Das alte Holz findet mit Sicherheit wieder seinen Platz und mit den richtigen Fachleuten (Planer und Holzfachmann) werden Sie etwas ganz Besonderes schaffen. «Hinterher fragen sich jene, die es nicht gekauft haben, weshalb sie es nicht selbst gewagt haben.» Natürlich können Sie auf dem Grundstück auch etwas komplett Neues bauen, die bestehende Wohnfläche kann um 30 % erweitert werden und ein moderne Zweitwohnsitz mit m² kann entstehen. Diese Gelegenheit bietet sich nicht oft, denn das sehr seltene Gut «Neubau Zweitwohnsitz» wird normalerweise preislich wesentlich höher gehandelt. Gerne zeigen wir Ihnen Haus + Stall vor Ort Sie können auch von aussen bereits einen Augenschein nehmen. An der Adresse Landstrasse 33 befindet sich an der Hauswand unser Schild «rgo Immobilien Ihr Schlüssel zur Immobilie» . Nehmen Sie mit uns Kontakt auf: 078 783 87 45. Wir sind immer erreichbar und freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung.

Bauland
4

CHF 400.–

manescha, 7240 Küblis

Bauland zu kaufen Die Grundstücksfläche der Parzelle Nr. 473 beträgt 1 '406 m2. Davon sind 1 '093 m2 Bauland, Wohnzone 2 . Die Parzelle Nr. 473 befindet sich leicht erhöht über dem Dorf Küblis an ruhiger, sonniger Süd-Hanglage. Sie befindet sich direkt an der Maneschastrasse über der alten Prättigauerstrasse und der Rhätischen Bahn, zwischen einem Wäldchen zwei bestehenden Liegenschaften Das Grundstück ist voll erschlossen. Parzellen Nr. : 473 Grundstückfläche: 1'406 m2 Wohnzone 2: 1'093 m2 (AZ 0.25 - 0.6) Zone für künftige bauliche Nutzung: 238 m2 Wald: 75 m2   Die Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus: Ruhige und sonnige Südhanglage mit unverbaubarer Aussicht • Attraktive Berg- und Talsicht • Sicht über die Dächer von Küblis • Mit der Verbannung des Verkehrslärms durch die Eröffnung der Umfahrung Küblis im Sommer 2016 ist massiv Ruhe eingekehrt, was auch das Gebiet ?Manescha" aufwertet. • Hanglage, geeignet für kleinere oder grössere Projekte. Küblis Küblis, mit zentraler Bedeutung, liegt mittendrin im schönen Prättigau und kurz vor den bekannten, mondänen Weltwintersportorten Klosters und Davos. Küblis ist ein idealer Ausgangspunkt für Wanderer, Kletterer, Biker und Familien. Ebenfalls ist es nach Landquart, Chur, Bad Ragaz, ins Heidiland oder ins Engadin nur ein Katzensprung. Küblis ist im Winter Zielort der legendären Parsennabfahrt.  Das Dorf Küblis wird umfahren (Tunnel, A 28). Es verfügt über einen neu ausgebauten Bahnhof, eine Primar- und Oberstufen Schulanlage, Arztpraxis sowie diverse Geschäfte und Gastwirtschaftsbetriebe. Weiteres über Küblis entnehmen Sie ab der Homepage  www.kueblis.ch  Für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung. 

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