House, chalet, rustico to buy in Region Prättigau-Davos

DAVOS 2-Familien-Haus mit Studio

Traumhaftes Chalet in Davos mit Ski-out Von der letzten Abfahrt Jakobshorn direkt auf dem Waldweg nach Hause in den Lärchenring bis vors Haus das ist in Davos nicht sehr oft möglich und deshalb ist dieses schmucke und nicht nur von aussen hochattraktive Chalet sicher sehr begehrenswert. 2 grosse Wohnungen und ein kleineres 1.5 Zi.-Studio befinden sich unter dem sehr schönen Steindach. Die 3 separaten Wohnungen wurden 2013 erstellt und bereits im Stockwerkeigentum aufgeteilt.Sie überzeugen alle 3 mit einem stilvollen und sehr hochwertigen Ausbau in einer Handschrift. Werthaltige ortstypische Materialien, wie z. B. der wunderschöne Bündner Granit oder Schiefer wurden für Innen und Aussen mit Geschmack und Stilsicherheit ausgesucht. Treten Sie ein und lassen Sie sich von dem aussergewöhnlich angenehmen, sehr warmen und wohltuenden Ambiente empfangen. Drei top moderne Küchen, mit hochwertigen Holzfronten, hervorragenden Geräten, schöne Wohn-Essbereiche m. 2 gemütlichen Cheminées u. grossen Fensterfronten sorgen für Wohnbehaglichkeit, Wärme u. Sonnenlicht. Die vorgelagerten Sonnenterrassen und Balkone mit herrlichem Blick aufs Jakobshorn und Parsenn überzeugen mit hoher Qualität und ziehen auch von aussen alle Blicke auf sich ein wirklich sehr schönes Haus, das Sie vielleicht schon bald Ihr Eigen nennen können. Die sehr ansprechende Chalet-Architektur und die gekonnte Ausführung mit der passenden Mischung aus Altholz, Putz, Granit und dem wunderschönen Malachit-Dach sorgen für bleibende Eleganz und Werthaltigkeit. Haben wir Sie neugierig gemacht gerne zeigen wir Ihnen dieses Schmuckstück, der berühmte Funke wird mit Sicherheit sofort springen.Die "Casa Sut Selva" befindet sich an der Mattastrasse, Abzweigung Lärchenring einem verkehrsberuhigten am Waldrand gelegenen Viertel von Davos Platz (30er Zone) direkt gegenüber dem Golfplatz/Langlaufloipe in Davos Platz. Hervorragende, zentrumsnahe Lage. Fussläufig zur Jakobshornbahn und auch die Bushaltestellen können in nur wenigen Gehminuten erreicht werden. Mit den regelmässig verkehrenden Ortsbussen gelangt man bequem zu den Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Kindergarten und Schulen. Auch andere Freizeitangebote werden einfach zu Fuss erreicht. Spazier-, Wander- und Bikewege befinden sich ebenfalls nur wenige Schritte entfernt. In unmittelbarer Nähe sind der 18 Loch Loch Golfplatz und der Einstieg zum Davoser Langlaufnetz. Die Talstation der Jakobshornbahn liegt nur 6 min Fussweg entfernt. Ganz hervorragende Restaurants/Hotels befinden sich fussläufig in direkter Nähe. So das Hotel Waldhuus Davos mit seinem Minigolfplatz, das Golfclubhaus, das Restaurant Bräma und das Erlebnis- und Wellnessbad Eau La La. Für Hundebesitzer ist es ausserdem sehr angenehm gleich am Haus vorbei auf den wunderschönen Waldweg zu gelangen, auf dem Sie im Sommer und im Winter bis ins Dischmatal,oder auch aufs Jakobshorn laufen können. Die Besonnung ist ganzjährig, im Sommer ab 10.30, im Winter kommt sie wegen des Jakobshorns etwas später, dann um 11.30. Ganzjährig haben Sie immer eine herrliche Abendsonne. Das Allerbeste aber ... auf dem Wanderweg zum Jakobshorn kann man tatsächlich mit Skiern, Board oder mit dem Schlitten bis zum Haus abfahren Ski-out ist also unkompliziert möglich Sie sehen, wir dürfen Ihnen hier ein wirklich schönes Angebot präsentieren überzeugen Sie sich selbst, wir zeigen es Ihnen sehr gerne.

Einfamilienhaus in Fideris

Neubauprojekt mit 2 EinfamilienhäusernGegenüber der Liegenschaft Rathaus soll ein Neubauprojekt realisiert werden. Dazu besteht die Option, 2 Einfamilienhäuser zu erstellen mit je 1 separatem Carport für 2 Autos mit ca je 600m2 Landfläche.Die Wohnfläche umfasst 180m2 Wohnfläche, welche bei Bedarf auf 260m2 erweitert werden kann. Nebenfläche von 80m2 ohne Carport.1 EFH mit ca 600m2 Landfläche wäre ab ± CHF 1.47 Mio zu erwerben. Bis zu 170m2 auch als 2. Wohnsitz zu erwerben.Zwischen dem historischen Rathaus, welches einer Totalsanierung erfährt und dem Neubauprojekt soll wieder eine Grünfläche entstehen, welche die beiden Objekten zusätzlich aufwertet.Raumprogramm der EFH: Erdgeschoss - Garderobe / Gast WC- Küche / Essen WohnenObergeschoss- 3 Zimmer mit 2 Nasszonen, offener Bereich Untergeschoss - Wirtschaftsraum- Abstellräumen- HaustechnikOPTION2 - 3 zusätzliche Zimmer mit 1 - 2 Nasszonen

Historisches Rathaus in Fideris

Die Liegenschaft Rathaus, welche aus dem 1700 Jahrhundert stammt, liegt am Rande des Dorfes Fideris. Ruhig gelegen, gut besonnt, Einsicht ins Dorf, freie Tal Sicht, wie mit viel privatem Umschwung.Das Objekt kann mit einer Parzellengrösse von 1400m2 – 2900m2 erworben werden. Ein Grossteil der Parzelle umfasst Baulandreserven, welche man selber nutzen, oder für weitere Umsetzungen von Objekten verwenden kann. Zum Objekt gehört auch ein grosser Garten, wie die private Zufahrtsstrasse.Diverse Anbauten, welche im Verlauf der Jahrzehnte entstanden sind am Rathaus, werden in den nächsten Monaten zurück gebaut, somit das Ursprüngliche Volumen des Gebäudes wieder Bestand haben wird, welches eine Wohnfläche von 600 – 700m2 zulassen würde. 2 Wohnsitz möglich.Geplant ist ein reduzierter Anbau, welcher zeitgemässe Bedürfnisse abdeckt wie grosszügige Garderoben, Gast WC, Autoeinstellplätze, grosser gedeckter Aussenbereich etc.Das Treppenhaus sollte wieder an seinem ursprünglichen Standort Platz finden. Im Allgemeinen besteht die Idee, das Haus in seinen Ursprung zurückzuführen, altertümliche Elemente mit zeitgemässer Architektur zu verbinden, ohne das der Charakter des historischen Hauses verloren geht. Fassade, Dach, Fenster, Heizung, Nasszonen, Küche, teilweise Zimmer sollten zudem saniert werden.Das Haus eignet sich ins besonders für grosszügiges Wohnen, Verbinden von privater wie der Geschäftswelt, Mehrgenerationenhaus, halböffentliche Bereiche mit privatem Wohnraum zu verbinden etc...Zugleich sollte Wert darauf gelegt werden, dass der Aussenbereich entsprechend dem Rathaus aufgewertet werden wird, ergänzt allenfalls mit einem Neubau, welcher durch eine Park ähnliche Abgrenzung zum Rathaus stehen kann.Für weitere Auskünfte stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.076 559 16 70

Neubauprojekt in Fideris

Neubauprojekt in FiderisGegenüber der Liegenschaft Rathaus, an der “Alten Gasse“ , besteht eine Baulandreserve, für welche nun Optionen ausgearbeitet wurden, welchen verschiedenen Bedürfnissen Rechnung tragen.Die Projekte können vom jeweiligen Interessenten mitbestimmt werden. Es sind bisher noch keine Baueingaben erfolgt. Es bestehen Studien, Konzepte, welche noch grossen Spielraum an diversen Gestaltungsmöglichkeiten offen lassen.Ökonomiegebäude bestehend aus 2 BaukörpernDas Projekt besteht aus 2 Baukörpern, einem untergeordneten mit Möglichkeiten von einem Unterstand für Autos, Velos etc, wie genügend, zusätzlichem Stauraum.Zudem könnte eine weitere Ebene oberhalb des Unterstandes kalt oder warm genutzt werden. Als zusätzlichen Stauraum, Werkstatt, Atelier, Gastraum etc. Gleichzeitig wäre auch ein Zugang zum Wohnhaus möglich, welcher ins Untergeschoss des Hauptgebäudes führt. Ins besonders für Wohnen in Kombination mit einem B&B o.ä. angedacht.Das Wohnhaus umfasst 2 Wohnebenen, eventuell auch derer 3, je nach Platzbedarf. Der Innere Gebäudeteil wird mit einem Schutzmantel in Form einer lichtdurchlässigen Holzkonstruktion umgeben, welcher zudem die Funktion der Bildung von geschützten Aussenbereichen erfüllt. Die grössen von Wohn - wie Nebenräumen können noch frei bestimmt werden, wie auch die Anzahl und grössen der jeweiligen Nasszonen, Sport - Fitnessräumen etc.. Auch ein Innen - wie Aussenpool wäre denkbar.Diese Immobilie eignet sich auch sehr gut für die Kombination von Wohnen und Arbeiten.Richtpreis der Immobilie, je nach Grösse und Ausbaustandard ab CHF 1.85 Mio. Nutzfläche möglich von 300 - 600m2. Landanteil zwischen 750 – max 1200m2. Einstellplätze für 2 - 3 Autos.Im Anhang sind zudem einige Impressionen angefügt, welche zum Verstädnis des angedachten Projekts beitragen sollten. Für Auskünfte und weitere Fragen zu den Vorstudien, dazu stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Grosses Einfamilienhaus mit separatem Büroteil

Dieses grosse Einfamilienhaus befindet sich an zentrumsnaher Lage in Schiers. Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss erreichbar. Der Standort ist ruhig, sonnig und profitiert von einer schönen Aussicht.Das Haus verfügt über separate Büroräume mit 98 m². Die Büroräume teilen sich in 4 separate Räume und ein offener Eingangsbereich. Ebenfalls in den Büroräumen befinden sich zwei separate Toiletten. Die Gewerberäume verfügen über einen separaten Eingang.Das Wohnhaus verläuft über vier Geschosse und verfügt über 222 m² Wohnfläche und über das folgende Raumprogramm:Untergeschoss:- Waschküche- 2 Hobbyräume- 4 Kellerräume- HeizungsraumErdgeschoss:- Separate Büroräume (98m²)- Eingangsbereich mit Garderobe- Grosser Wohn- und Essbereich- Offene Küche- Schlafzimmer- Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette- Ausgang zum Garten-SitzplatzObergeschoss:- 5 Schlafzimmer- Büro/Ankleidezimmer- Grosser Wintergartenbalkon (Baujahr 2007)- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und Toilette- Badezimmer mit Dusche, Doppellavabo und ToiletteDachgeschoss:- Freizeitraum Das Haus verfügt über eine Grundstücksfläche von 902 m². Der Gartensitzplatz ist teils überdacht und mit Sträuchern zur Strasse hin geschützt. Auf dem Grundstück gibt es 4 Aussenparkplätze (ideal für Kunden der Büroräume). Zwei Garagenplätze befinden sich in der angrenzenden Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus.

Zweifamilienhaus Mühli

Sonnig, grosszügig und familienfreundlich

Seewis im Prättigau ist ein malerisches Ferien- und Erholungsdorf für Jung und Alt und als Kurort bekannt. Trotz der naturnahen Lage ist Seewis gut erschlossen: In 20 Autominuten gelangt man nach Landquart und in einer halben Stunde ins Zentrum von Chur.Der ortstypische 5.5-Zimmer-Hausteil liegt in der Dorfzone an einem ruhigen und doch zentralen Standort. Ideal für Familien: Der Kindergarten, die Grundschule, die Einkaufsmöglichkeiten und die Postautohaltestelle sind mühelos zu Fuss erreichbar.Die gepflegte Liegenschaft zeigt sich in tadellosem, einzugsbereitem Zustand. Ihr neues Zuhause begeistert dank der warmen Wirkung der Holzelemente mit einem heimeligen Innenausbau. Der stilvolle Schwedenofen im Wohnzimmer spendet an kalten Winterabenden wohlige Wärme.Das Raumprogramm verteilt sich über drei Etagen, wobei sich das erste Obergeschoss als Hauptwohngeschoss erweist. Hier befinden sich die helle Küche und das behagliche Wohn-/Esszimmer. Im zweiten Obergeschoss erwarten Sie zwei einladende Zimmer sowie ein grosses Badezimmer mit Eck-Badewanne, einer barrierefreien Dusche und einer Toilette. Die dritte Etage überzeugt mit zwei weiteren gemütlichen Zimmern, die mit Dachschrägen und der sichtbaren Dachkonstruktion rustikalen Charme ausstrahlen.Das Erdgeschoss besteht aus einem grossen Naturkeller sowie aus der Waschküche und dem Technikraum (Öl-Heizung).Ein besonderes Highlight ist der schöne und sonnenverwöhnte Garten mit Blumen, Sträuchern, Gewürzen und einem Sitzplatz. Geniessen Sie hier mit der ganzen Familie die herrliche Aussicht auf das Bergpanorama beim Grillieren und beim geselligen Beisammensein. Auf dem angrenzenden Kiesplatz lassen sich zwei Fahrzeuge abstellen.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Weg vom Alltag - einfach entspannen und geniessen

Das ortstypische, freistehende 3.5-Zimmer-Ferienchalet präsentiert sich auf einem sonnenverwöhnten Grundstück oberhalb des Dorfes Fideris in ruhiger, erhöhter Hanglage mit herrlicher Aussicht. Naturnah und abseits jeglicher Hektik garantiert der einmalige Standort einen erholsamen Wochenend-, Ferien- oder längerfristigen Aufenthalt.Die gepflegte Liegenschaft überzeugt mit authentischem Maiensäss-Charme und eignet sich dank der komfortablen Ausstattung bestens als Ferien-Sommerparadies für die ganze Familie. Das Ferienchalet mit Baujahr 1955 wurde modernisiert und verfügt zusätzlich über eine kleine Fotovoltaikanlage die für elektrisches Licht und für die grundlegende Stromversorgung sorgt. Geheizt wird standesgemäss über den stilvollen Holzofen im heimeligen Wohnzimmer, welches an das räumlich getrennte Schlafzimmer grenzt. Im Erdgeschoss befinden sich zudem die gut ausgerüstete Küche und eine Toilette mit fliessend Wasser. Im Obergeschoss erwartet Sie neben dem Vorraum, welcher als Spielfläche oder als Stauraum genutzt werden kann, ein angrenzendes Schlafzimmer mit einer gemütlichen Dachschräge. Alle Räume strahlen durch den Holzinnenausbau eine rustikale Gemütlichkeit aus. Von der gedeckten Veranda geniessen Sie den wunderbaren Blick auf die umliegenden Berge und Dörfer des Prättigaus. Ein- bis zwei Autos können unterhalb des Grundstücks parkiert werden. Die Liegenschaft kann als Sommer-Ferienchalet genutzt werden. Im Winter ist sie nicht über eine Strassenanbindung erreichbar. Eine seltene Gelegenheit, sich den Traum vom eigenen Ferienchalet in den Bündner Bergen zu erfüllen! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Hausteil mit zwei Wohneinheiten

Dieser Hausteil mit zwei Wohneinheiten befindet sich an der Landstrasse 1 in Klosters Dorf. Vom Haus aus kann der Bahnhof von Klosters Dorf, ein kleines Lebensmittelgeschäft sowie ein Sportgeschäft und diverse Restaurants bequem zu Fuss erreicht werden. Das Haus verfügt über ca. 126 m² Nettowohnfläche und über das folgende Raumprogramm:Wohnung Erdgeschoss - Studio mit ca. 38 m² Wohnfläche:- Geräumiger Eingangsbereich- Gemütliches Wohn- Ess- Schlafzimmer- Offene Küche- Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette- Waschküche/AbstellraumWohnung Obergeschoss/Dachgeschoss - 6½-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 m²OG:- Küche- Essbereich- Wohnzimmer- Doppelschlafzimmer- Badezimmer mit Badewanne. Lavabo und Toilette- LaubeDG:- 3 Doppelschlafzimmer- Büro- Estrich- Separate ToiletteIm Untergeschoss der Liegenschaft befinden sich vier Kellerräume sowie der Heizungsraum.

Maiensäss mit Stall an sonniger, ruhiger Lage

Buchen-Pany MaiensässZur Liegenschaft gehört das Wohnhaus, ein angebauter Stall, und Wiese mit einer Gesamtfläche von 1'116 m2. Haus und Stall stammen aus der Zeit um 1850 und sind weitgehend in ihrer Originalbausubstanz erhalten. Im Jahr 1989 erfolgte eine sanfte Renovation. Durch regelmässig durchgeführten Unterhalts- und Pflegearbeiten befinden sich die Liegenschaft in einem hervorragenden Zustand. Die Wohnfläche des Maiensäss beträgt 63 m2 und des Stalles ca. 92 m2. Die Liegenschaft ist das ganze Jahr auf einer gut unterhaltener, asphaltierten Gemeindestrasse erreichbar. Es stehen drei Parkplätze zur Verfügung. Eine eigene Quelle versorgt das Haus mit Wasser. Anschlussmöglichkeiten für Wasser, Abwasser und Elektrizität bestehen wenige Meter vor dem Haus.Eine Erweiterung der heutigen Wohnfläche von 63 m2 um 60% in den am Haus angebauten Stall ist möglich (z. B. für ein Badezimmer).Das Maiensäss wird umweltfreundlich und nachhaltig mit Holz beheizt.Das in Richtung Süden angrenzende Grundstück befindet sich in der Landwirtschaftszone. Die grandiose Aussicht ist dadurch unverbaubar. RaumprogrammWohnhaus:- Keller 12 m2- Eingangsbereich 9 m2- Stube 14 m2 mit massiver Arvenholztäferung- Küche 9 m2- Schlafzimmer 13 m2- Schlafraum 13 m2- Nebenraum 5 m2Stall:- Viehstall 31 m2- Zustall 15 m2- Heuraum ob Viehstall 31 m2- Heuraum ob Zustall 15 m2Für ergänzende Auskünfte oder eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme Ambühl Immobilien AGBahnhofstrasse 8, 7250 KlostersTel. +41 81 414 00 06www.ambuehl-immo.chOberhalb des Dorfes Buchen im Prättigau, auf der rechten Talseite mit herrlicher Aussicht auf die Berge des vorderen und mittleren Prättigaus, befindet sich auf einer grossen Waldlichtung auf ca. 1'180 m ü. M. das wunderschöne Maiensäss "Prada". Dank der erhöhten Lage darf die Besonnung als optimal bezeichnet werden. Das Grundstück befindet sich auf halbem Weg zwischen Landquart und Klosters (je ca. 18 km). Im Sommer finden Sie gut signalisierte Wanderwege und eine Reihe erstklassige Bike-Routen. Rings um das Maiensäss warten ausserdem eine Reihe von herrlichen Ausflugsbeizlis, Grillstellen und Aussichtspukten. Im Winter finden Sie in unmittelbarer Nähe, einen Skilift, Langlaufloipen und gut signalisierte Winterwanderwege, sowie eine beachtliche Auswahl an markierten Schneeschuhtouren führen durch die traumhafte Winterlandschaft.

Einfamilienhaus Chimera

Das Einfamilienhaus befindet sich an zentrumsnaher Lage am Kippweg. Der Sportplatz, die Eisbahn sowie der Tennisplatz kann in nur 2 Minuten zu Fuss erreicht werden. Ebenfalls das Freibad kann innert wenigen Minuten erreicht werden. Die Liegenschaft verläuft über 4 Stockwerke, verfügt über 359 m² Wohnfläche, 1663 m² Grundstücksfläche und über das folgende Raumprogramm:Dachgeschoss:- 3 Doppelschlafzimmer je mit En-Suite-Badezimmer. Zwei der drei Schlafzimmer verfügen über ein CheminéeObergeschoss:- Eingangsbereich mit Garderobe- Gäste-Toilette- Wohnzimmer mit Cheminée- Terrasse- Essbereich mit gedecktem Aussensitzplatz- Offene Küche- AufenthaltsraumErdgeschoss:- 3 Doppelschlafzimmer mit je einem En-Suite-Badezimmer- Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Toilette- Technikraum und WirtschaftsraumUntergeschoss:- Einstellhalle mit 5 Parkplätzen- Skiraum- Velloabstellplatz- Keller

»Chesa Madrisa« – ein geschmacksvolles Alpenrefugium

Klosters ist Treffpunkt von Prominenten aus aller Welt und ist dennoch angenehm bodenständig geblieben. Hier geniesst man in Ruhe die ursprüngliche Gebirgslandschaft, während das 20 Minuten entfernte Davos für mondänes Shopping und »sehen und gesehen werden« zuständig ist.Auf einer Sonnenterrasse steht nur einen Katzensprung von Klosters-Platz entfernt ein besonders schönes, hochwertig ausgebautes Wohnhaus aus den 1930er Jahren. Mit »Chesa Madrisa« erfüllt sich der Traum einer Residenz inmitten eines ausgedehnten Wintersportgebiets.Die nur wenige Gehminuten entfernte Gotschnabahn befördert ruckzuck bergauf in die Skiarena Parsenn mit 100 Pistenkilometern aller Schwierigkeitsgrade. Oder man wählt das familienfreundliche Madrisa mit 60 Pistenkilometern. Auch für Snowboarder, Langläufer, Schlittenfahrer, Schneeschuh- und Schlittschuhläufer ist vorbildlich gesorgt.Im Sommer ist Klosters der ideale Ausgangspunkt zum Bergwandern, Klettern, Biken und Gleitschirmfliegen. Vor Ort lädt ein 9-Loch-Platz zu einer alpinen Golfpartie mit herrlicher Aussicht ein. Im historischen Ortskern von Klosters-Platz findet man Supermarkt, urige Gaststätten und fachkundige Einzelhändler.»Chesa Madrisa« schmiegt sich in gebührendem Abstand zu den Nachbarhäusern an den Sonnenhang. Der Zugang erfolgt im Norden, wo eine geräumige Diele die Verbindung zum Treppenhaus herstellt. Hier ist viel Platz zum An- und Ablegen der Sportausrüstung.Die Grundrisse der 3-Zimmerwohnung im 1. OG und des Hauptgeschosses der 7.5-Zimmer-Maisonettewohnung im 2. OG sind sehr ähnlich. Die Wohnungen können bei Bedarf auch zu einer grosszügigen Alpen-Villa zusammengelegt werden.Mit »Chesa Madrisa« sichert man sich einen traumhaften Rückzugsort in den Bündner Alpen, sei es als exklusives Ferienhaus, hochwertige Ferienwohnungen oder privater Lebensmittelpunkt. Von den unterschiedlich ausgerichteten Balkonen kann man die schneebedeckten Gipfel, die hoch oben im Sonnenlicht glitzern, besonders gut beobachten.

TRAUMHAFTER BERGBLICK, FÜR NATURLIEBHABER

Das traumhafte Doppelferienhaus in St. Antönien befindet sich an familiärer und ruhiger Lage mitten im Grünen. Mit einem fantastischen Bergblick und einem grosszügigen Raumkonzept ist diese Immobilie perfekt für Naturliebhaber geeignet. Die offene Wohnküche mit modernsten Geräten und Kochinsel lässt keine Wünsche offen. Der Innenausbau kann teilweise noch nach eigenen Wünschen gestaltet werden. Zudem verfügt das Haus über 2 Nasszellen, 2 separate Gäste-WCs, 2 Garagenplätze, eine Wärmepumpe, kontrollierte Lüftung und sogar ein gemütliches Cheminée. Für Skifahrer, Wanderer und Kletterer gibt es in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, aktiv zu sein.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- familiäre und ruhige Lage im Grünen- fantastischer Bergblick- grosszügiges und gut durchdachtes Raumkonzept- Innenausbau teilweise noch wählbar, auch ob viel oder wenig Holz- offene Wohnküche mit modernsten Geräten und Kochinsel- grosse Sonnenterrasse- 2 Garagenplätze, Reduit, Cheminée, 2 Nasszellen, 2 Gäste-WCs- Wärmepumpe und kontrollierte Lüftung- Skilift und viele Wander- und Klettermöglichkeiten im Dorf- Originalfotos = Musterhaus, Rohbaufotos = Verkaufsobjekt- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr schön, ruhig und familienfreundlichZustand: Neubau, der Innenausbau kann teilweise noch berücksichtigt werden.Bäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / Lavabo / WC, 1 x Badewanne / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 350 mSchulen: Primarschule, 7,3 kmGeschäfte: Volg, 450 m

IDYLLISCHE LAGE INMITTEN DER BERGWELT

Diese modern ausgestattete Berghütte, mit dem heimeligen Flair, liegt inmitten der umliegenden Bergwelt an total idyllischer Lage. Ihre Gäste, welche im Winter direkt bei der Talabfahrt, oder im Sommer bei der Wanderung bei Ihrem Haus vorbeikommen, können die traumhafte Bergkulisse direkt von der Sonnenterrasse aus geniessen. Durch die Schlafplätze im Obergeschoss, sind Sie nicht nur von Tagesgästen abhängig, sondern haben diverse Möglichkeiten der Bewirtschaftung/ Beherbergung. Lassen Sie sich dieses Bijou nicht entgehen und vereinbaren schnellstmöglich einen Besichtigungstermin.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr sonnige und absolut ruhige Lage- direkt im Ski- und Wandergebiet Davos-Klosters (Schieferbahn)- traumhafte Weit- und Bergsicht- heimeliger, moderner Innenausbau (Hüttenflair), offenes Cheminée- 100 Restaurantplätze (innen), ca. 300 Terrassenplätze- zusätzliche Hütte mit 30 Sitzplätzen (innen)- 35 Schlafplätze (6x DZ, 3x Massenschlag)- Wirtenwohnung und Personalzimmer vorhanden- inkl. Inventar, und und und...- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: 1'685 M.ü.M. Berghütte Chesetta - direkt im Ski- und Wandergebiet Davos-Klosters (Schieferbahn)Zustand: gutBäder / Nasszellen: 19 (3x Pissior, 3x WC-Herren, 6x WC-Damen, 2x WC, 5x Dusche/WC)Heizsystem: ÖlzentralheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Talstation Schieferbahn, 1'800 m / Bus, 8'000 mSchulen: Kindergarten, Primarschule, Oberstufe, 8'000 mGeschäfte: Volg Serneus, 8'000 m

ERHOLUNG PUR IM NATURSCHUTZGEBIET

Dieses einmalige Maiensäss ist ideal für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Mit einer Wohnfläche von 45 m² und einer Grundstücksfläche von 400 m² bietet es ausreichend Platz für Erholung und Entspannung. Der Skilift Fideriser Heuberg und eine 12 km lange Schlittelbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe, während im Sommer ein wunderschönes Wandergebiet mit drei Bergseen lockt. Die traumhafte Weitsicht ins Prättigau und die eigene Quelle mit Brunnen vor dem Haus verleihen diesem Ferienhaus einen besonderen Charme. Zudem verfügt es über eine Solaranlage mit Speicherbatterie, einen Naturkeller und ist von grünen Weideflächen umgeben, mitten im Naturschutzgebiet.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- umgeben von grünen Weideflächen inmitten vom Naturschutzgebiet- wunderschönes Wandergebiet mit drei Bergseen- Traumweitsicht ins Prättigau bis ins Österreich- Skilift Fideriser Heuberg in umgehender Nähe- Berghaus Heuberg in 1.8 km Gehdistanz- eigene Quelle mit Brunnen vor dem Haus- Frischwasserleitung zum Haus ist bereits verlegt- Solaranlage mit Speicherbatterie- Naturkeller zum Lagern von Esswaren- Preis ist verhandelbar- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: einmalig, über 2000 m über MeerZustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x WC mit Tank / Lavabo)Heizsystem: Holz, CheminéeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 2.2 kmSchulen: Primarschule, im Dorf FiedrisGeschäfte: Berghaus Heuberge, 1.7 km

"Antistress"

Der Name ist ProgrammDas ursprünglich von einem Künstler und Buchautor erbaute Einfamilienhaus ist der perfekte Rückzugsort vom stressigen Alltag. Die praktische Raumaufteilung ist ideal für Ferien oder eine dauerhafte Nutzung mit Ihrer Familie. Das Obergeschoss verfügt im klassischen Chalet-Stil über eine ansprechende Dachuntersicht und diverse Holzelemente. Der offene Kamin im Zentrum des wohligen Wohnraums sowie die offene Galerie machen diesen Raum zum Herzstück dieser tollen Liegenschaft. Die geräumige Küche mit eigenem Essbereich ist vom Wohnraum abgetrennt. Über die Wendeltreppe gelangen Sie in das Erdgeschoss mit eigenem Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich. Ebenfalls befindet sich eine grosszügige Nasszelle mit begehbarer Dusche und viel Tageslicht auf dieser Etage. Das Erdgeschoss verfügt über einen eigenen Hauszugang. Die Liegenschaft ist sehr gut erschlossen und verfügt über eine eigene Garage mit zusätzlichem Stauraum für Sport- und Gartengeräte. Das Grundstück ist nicht nur sehr sonnig und mit einer wunderbaren Aussicht gesegnet, sondern verfügt zudem über eine beträchtliche Ausnützungsreserve (ca. 65 m2 BGF). Sollten Sie also etwas mehr Platz oder ein zusätzliches Zimmer benötigen, ist dies problemlos realisierbar. Das Potenzial der Liegenschaft ermöglicht Ihnen die Realisierung Ihrer individuellen Wohnträume und Sie können Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. "Antistress" - Nomen est omenDas Haus ?Antistress? liegt direkt am Eingang von Davos Platz. Nur wenige Minuten vom hektischen Zentrum entfernt, befindet sich das beschauliche Quartier ?Crestannes?, bestehend aus gepflegten Einfamilien- und Ferienhäusern. Umgeben von saftigen und sonnenverwöhnten Wiesen, geniesst man einen freien Blick über das Tal und auf das Jakobshorn. Die ganzjährig gute Erreichbarkeit und unmittelbare Nähe zur Haltestelle des Ortsbusses gewährt jederzeit einen bequemen Zugang ins Dorfzentrum. Ausgedehnte Spaziergänge am Landwasser und den direkten Zugang zur Landlaufloipe sowie dem pittoresken Sertigtal schätzen die Bewohner des Quartieres gleichermassen. Die Sporthalle ?Färbi? und das Restaurant Alpenhof befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Romantisches Einfamilienhaus im idyllischen Küblis

Dieses wunderschöne, denkmalgeschützte Einfamilienhaus liegt im idyllischen Küblis. Die leicht erhöhte Lage ermöglicht einen romantischen Blick auf die Berge der Umgebung. Im Erdgeschoss ist das grosszügige und helle Wohnzimmer gelegen, in dem auch ein stilvoller Holzofen befindlich ist. Von diesem Zimmer gelangt man zu einem weiteren Zimmer. Schräg gegenüberliegend befindet sich eine Küche mit einem angrenzenden Gewölbe, das für diverse Lagerungen dienlich sein kann. Im Obergeschoss sind vier Schlafzimmer befindlich. Genügend Stauraum bietet der darüberliegende Dachboden. Im Kellergeschoss befindet sich eine Werkbank die das kreative Ausleben ermöglicht sowie ein Kellergewölbe ideal als Alternative für die Weinlagerung. Das Haus überzeugt mit seiner rustikalen Eleganz und besticht mit den kleinen Details. Die Böden und die Wände sind grossteils in Holz gehalten. Mit dieser Immobilie lebt man mit der Natur im Einklang. Die Freizeitgestaltung lässt hier keine Wünsche offen. Während der Winterzeit kann ein Skiausflug an dem nicht weit entfernten und berühmten Skigebiet Davos verbracht werden. An den wärmeren Zeiten findet man Erholung an einer Wanderung im ebenfalls nahegelegenen St. Antönien. Romantische Abende können dann am wärmenden Ofen verbracht werden. Das Holz kann bequem im dem Haus angrenzenden Schopf verstaut werden. Parkmöglichkeiten sind auf dem grosszügigen Grundstück genügend vorhanden. Diese Immobilie ist Ihre Chance in der Bergregion Erholung zu finden entweder als Hauptwohnsitz oder als Nebenwohnsitz. Haben wir Ihre Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Küblis liegt zentral mitten im Prättigau und somit gelangt man bequem die berühmten Tourismus Spots Klosters und Davos. Des Weiteren können die Wandergebiete St. Antönien und die Fideriser Heuberge rasch erreicht werden. Fahrradliebhaber können die Route von Landquart Richtung Klosters und Davos durch Küblis abfahren. Kletterer und Bergsteiger finden ihren Ausgleich beim Klettersteig Sulzfluh oder in der Kletterhalle in Küblis Küblis wird verfügt über eine wunderschöne evangelische Kirche von 1491 des Bündner Künstlers Augusto Giacometti.* 6.5 Einfamilienhaus * 160m2 Nettowohnfläche (geschätzt) * 718 m2 Grundstücksfläche * Wohnzone 3 * romantischer Ausblick auf die Berge * geschmackvolle Stilelemente * wunderschöner Holzofen * nur ca . 12 km entfernt von der schönen Wanderregion St. Antönien * nur ca. 23 km entfernt von dem Skigebiet Davos

Liebhaber-Walserhaus in Graubünden

Mein Refugium in GraubündenEin einzigartiges 5.5-Zimmer Liebhaber-Walserhaus in Conters GVG Nr. 137.62 und Stall GVG Nr. 137.62-A, Parzelle 505 Plan 13 mit 327m2 Grundstückfläche und Garten, wartet auf seine neuen Eigentümer. Das Haus liegt im Gebiet "Geisstafel" in der Dorfzone der Gemeinde Conters im Prättigau. Es ist nordwestlich einseitig an Wohnhaus Parz. 504 angebaut. Ein Refugium in Graubünden, welches sich als Erstwohnsitz oder auch als Zweitwohnsitz/Ferienobjekt bestens eignet.Die Liegenschaft bietet folgendes Raumangebot:UG: grosser NaturkellerEG: Parkplatz und Grünfläche, Eingang Haus und Stall, Stall mit Ausbaupotential, Technikraum von Aussen links vom Hauseingang separat zugänglich, Entrée mit Treppe ins UG/Keller und Treppe ins OG, sehr schöne Nasszelle mit Dusche, Closomat und Doppellavabo, Küche mit sehr altem Original-Holzherd, Einfeuerungsnische für Ofen Wohnzimmer, vollwertige moderne Küche mit Backofen, Steamer, Insel mit Lavabo und Geschirrspüler und viel Stauraum, Essbereich und angrenzend behagliche Zustube für Ruhe, Lesen oder einfach zum Verweilen, grosses heimeliges Wohnzimmer mit Ofen und Sitzbank und Treppe/Nische ins OG.OG: Türe zu Balkon und Stall, grosszügiger Gang/Vorplatz, Aufgang in Galerie mit offenen max. 10 Schlafplätzen, Kinder-Schlafzimmer nord-ost, grosses Eltern-Schlafzimmer süd-ost, Kinder-/Gästeschlafzimmer nord-west mit Seelenfenster, Nasszelle mit Badewanne, WC und Doppel-Lavabo.Die Liegenschaft wurde im Jahre 1762 erbaut und in den Jahren 2015-2016 fertig renoviert. Es stehen Ihnen 143m2 Nettowohnfläche im Haus und 29m2 Nutzfläche im Stall (mit Ausbauoption) zur Verfügung. Dazu rund 110m2 Grünfläche ostseitig und 40m2 Parkfläche vor dem Hauseingang.Bis gegen Ende der 1950-er Jahre war dieses Haus der Treffpunkt als Dorfbeizli im Dorf. Conters liegt an der Parsennabfahrt im Ski- und Wandergebiet Parsenn von Davos und Klosters. Die Primarschule wird im Dorf angeboten und ab Dorfplatz haben Sie mit dem öV den Anschluss nach Küblis an die Rhätische Bahn. Lieben Sie Wanderungen, Bike-Touren oder einfach sich frei in der Natur zu bewegen? Vom Haus aus bieten sich vielfältige Möglichkeiten dazu an.Die Behaglichkeit und das Charisma dieses einzigartigen Hauses wecken Emotionen; sich einfach entspannen und wohlfühlen. Die Räume sind authentisch, stil- und liebevoll saniert worden; Sie werden ein einzigartiges Raumgefühl erleben. Geschichte und Moderne reichen sich hier die Hand. Wunderbare Wohnräume, edle Nasszellen und gemütliche Schlafräume ergeben ein unvergleichliches Ganzes und versprechen Ihnen viel Lebensqualität.Der Kaufpreis beträgt CHF 1.5 Mio. ? der Bezug ist ab sofort möglich. Rufen Sie mich an. Gerne gebe ich Ihnen weitere Informationen zum Haus und zu den für Liebhaber-Objekte speziellen Finanzierungsvorgaben. Sind diese bestätigt, so freut sich der Verkäufer und ich, Sie bei einem Augenschein vor Ort persönlich kennenlernen zu dürfen. Danke für Ihr Interesse.Glade AG ? Josef Joos ? 079 911 24 06

Chalet Ka

Wunderschönes 6.5 Zimmer Chalet am Südhang von Klosters mit atemberaubendem Panoramablick auf Klosters!298m2 Wohnfläche (Zweitwohnsitz)Das Lichtdurchflutete Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von circa 100m2.Eingangsbereich mit grosszügiger Garderobe.Heller Wohn- Essbereich mit Panoramafenster und Kamin, offene moderner Küche von dem italienischen Designer ?Boffi?.Direkter Zugang auf den Süd Balkon.Hauswirtschaftsraum und direkten Zugang in die Garage.Der gesamte 1. Stock ist eine Suite mit einer Wohnfläche von circa 80m2.Grosses Doppelschlafzimmer mit Panoramablick auf Gotschna und hochwertigen Einbauschränken aus Kieferholz.Ensuite Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette.Ensuite TV Zimmer mit ensuite Badezimmer mit Dusche und Toilette.Das grosszügige Untergeschoss besitzt eine Wohnfläche von circa 118m2.2 Doppelschlafzimmer mit ensuite Badezimmer, Dusche und Toilette.1 Doppelschlafzimmer und 1 Stockbettzimmer haben ein ensuite Badezimmer mit Duschen, Toilette.Dampfbad mit Dusche.Gäste Toilette.Grosse Wäscherei und Technikraum.Besondere MerkmaleDas Puristische Interior Design mit wunderschön gefertigten und gedämpften Kiefernholz-Innenräumen (Deckenhöhe fast 3 Meter) im Zusammenspiel mit gebürsteten und gekämmten Kalksteinböden sowie Kreideweisse Glattputzwände sind die perfekt Ergänzung für ein äusserst gemütliches und extravagantes Wohnambienten in den Bergen.Die Schränke im gesamten Haus sind aus massivem, gebürstetem und gedämpftem Kiefernholz, während die Bäder und die Küche aus massivem Kalksteinblock mit gehämmerten und gebürsteten oder geschliffenen Oberflächen gefertigt sind.Ein wahres Bijoux etwas oberhalb des Dorfes und doch nahe genug, um das Zentrum zu Fuß erreichen zu können.An den bevorzugten südlichen Berghängen der Talstraße gelegen, fängt dieses perfekt positionierte Chalet das ganze Jahr über denSonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang ein.

EFH SCHATZALPSTRASSE

CHF 1'800'000 Grundstück, Haus inklusive Mobiliar, DoppelgarageCHARAKTER CHARME CHANCE Das Einfamilienhaus befindet sich an besonders attraktiver Lage. Ruhe, Natur und wunderbare Aussichten sind hier garantiert. Die Talstation der Schatzalpbahn, die nächste Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der neu gestaltetet Arkadenplatz sind nur ca. 600m vom Haus entfernt. Der bekannte Spazierweg "Hohe Promenade" verläuft oberhalb des Hauses entlang und wird in wenigen Gehminuten bequem erreicht. Hier flanieren Sie zu jederzeit gemütlich entlang. Im Winter können Sie mit dem Schlitten bis fast vor die Haustür gleiten denn vom Ende der Schatzalp-Schlittelpiste sind es nur wenige Schritte bis zu Ihrem Zuhause. Die Lage eignet sich auch hervorragend für Einheimische. So werden Schule, Kindergarten und verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs in nur 10 Gehminuten erreicht. Dürfen wir Ihnen weitere Details zu diesem charmanten Wohnschatz vorstellen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.