Apartment & house to buy in Region Prättigau-Davos

Wohn- oder Ferienhaus CH -7223 BUCHEN / Luzein / Prättigau Höhe über Meer: ca.957 m 6.5-Zi.-Doppel-EFH, Garten, Balkon, Keller, Garage, PP Kaufpreis CHF 650‘000.- *Eckdaten: Bj. 1994, kleine Renovationen 1999, einseitig angebaut, Wohnfläche netto ca. 150 m2, Grundstück 322 m2, Gebäudevolumen 696 m3, grosser Balkon mit Anschluss zum Garten, Öl-Zentralheizung mit Radiatoren sowie ein Specksteinofen im Wohnzimmer zur Holzbefeuerung, Garage sowie 2 Aussen-PP. *Raumangebot: UG: Ein Zimmer oder Arbeitsraum, ein Hobbyraum oder Zimmer. Diese Räume könnten zu einer 2-Zimmer-Einliegerwohnung umgebaut werden, Anschlüsse Wasser-Abwasser vorhanden. Keller für Speisen und Wein, Ausgang zum Garten-Grill-Sitzplatz. EG: Eingangsbereich, Spensa-Vorräte, Korridor, Wohnzimmer mit gemütlichem Innenausbau, Speckstein-Ofen und Balkonanschluss, Wohnküche mit Essplatz und Balkonanschluss. Sehr grosser Balkon. Dusche/WC/Lavabo/Fenster/Wäscheturm. OG: 2 grosse Zimmer und ein Einzelzimmer, Bad/Wanne/Lavabo/Einbauten/Fenster. Aussen: Garagebox, 2 Parkplätze, Gartenebene EG und UG mit Grillstelle und Grünfläche. *Lage: Die Liegenschaft befindet sich an sehr sonniger Dorfrandlage mit wenigen Gehminuten zum Bushalt. Unverbaubare Aussicht über Tal und Berge. Schiers mit guter Infrastruktur nur 9 A-Min, Chur 31 A-Min, Pany mit Skilift 14 A-Min, Klosters 24 A-Minuten. *Allgemein: Gemütliches Wohnhaus für Familie oder als Ferienhaus in einem heimeligen Bergdorf mit schöner Aussichtslage zu einem erschwinglichen Kaufpreis. Der innen und aussen naturbelassene Holzbau vermittelt ein sehr angenehmes Raumklima und Wohngefühl. Eine Garage mit Tor sowie 2 Aussen-PP vervollständigen dieses Immobilienangebot. *Alle Angaben ohne Gewähr. Und wieder eine interessante Immobilie vom Liegenschaften-Spezialist Bündner Immobilien Ankauf, Verkauf, Vermittlung SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH in der ganzen Deutsch-Schweiz tätig Bündner- und Domleschgerimmobilien Ankauf Verkauf Vermittlung www.buendner-immobilien.ch Tel. 081 655 18 18 SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH

***Wir sind auch in der aktuell schwierigen Lage für Sie da! Selbstverständlich steht der Schutz an erster Stelle, alle unsere Mitarbeitenden halten sich strikt an die Hygiene-Regeln und schaffen die Voraussetzungen für ein sicheres Erlebnis im potenziellen neuen Zuhause*** Grandiose Aussicht an erhöhter Lage im traumhaften sowie sonnigen Prättigau, was will man mehr? Dieses Chalet wurde mit viel Liebe zum Detail gebaut und stets gut unterhalten. Es ist nach wie vor in einem guten Zustand und kann ohne grosse Investitionen bezogen werden. Vielleicht entsprechen gewisse Räumlichkeiten nicht mehr dem heutigen Ausbaustandard - doch funktionsfähig sind diese allemal. Raumplan: UG: Studio, Keller, Technik und Heizraum EG: Wohnen / Essen, Küche mit Spensa, Gäste WC, direkter Gartenzugang OG: 3 Schlafzimmer, Tageslicht Nasszelle, 2 Terrassen DG: Separate Wohneinheit 2 Zimmer Wohnung Durch die Grösse der Parzelle besitzt diese Liegenschaft nicht nur einen herrlichen Gartensitzplatz, sondern auch ein grosses Nebengebäude sowie eine grosszügige Garage mit weiteren Autoabstellplätzen, welche zusätzlich erworben werden muss. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Schmuckstück bei einer persönlichen und unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf eine Kontaktaufnahme.

Beschrieb Träumen Sie schon lange von einem eigenen Haus auf dem Land? Sie lieben die Ruhe und Abgeschiedenheit um die Seele baumeln zu lassen und sich vom hektischen Alltag zu erholen? Dann sind Sie bei diesem Haus im verträumten Weiler Conters im Prättigau genau richtig. Dieses wundervolle Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich an bester Aussichtslage Raumkonzept 4.5-Zimmer-Maisonette Wohnung: Das Herzstück der Liegenschaft bildet die Maisonette Wohnung im 1. und 2. Obergeschoss des Hauses. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich die komplett abgetrennte Küche, eine Nasszelle mit Dusche / WC sowie das Wohnzimmer. Dieses ist grosszügig gestaltet und verfügt über einen originalen Kachelofen, welcher von der Küche aus befeuert werden kann und für eine heimelige Wohnatmosphäre sorgt. In der Küche befinden sich eine zeitgemässe Kochgelegenheit sowie ein altertümlichen Holzofen. Zudem kann von dort direkt die Veranda auf der Ostseite des Hauses betreten werden. Das Obergeschoss des Hauses verfügt über drei Schlafzimmer, eine zentrale Nasszelle mit WC / Badewanne sowie die nachträglich errichtete Dachterrasse. • 2.5-Zimmer-Wohnung: Die kleine aber feine Einliegerwohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Die Wohnung ist von der Westseite des Hauses ebenerdig zugänglich. Die Wohnung besteht aus weniger Holzelemente als die Maisonette Wohnung und eignet sich hervorragend als Ferien- oder Gästewohnung. Als Hingucker verfügt die Wohnung über einen neuwertigen Holzofen. Dieser unterstützt nicht nur die Heizung sondern sorgt gleichzeitig für eine stimmungsvolle Wohnatmosphäre. Die Nasszelle verfügt über Dusche / WC sowie ein Schlafzimmer mit Einbauschränken. Empfehlung Dieses wunderbare Einfamilienhaus ermöglicht Ihnen unzählige Möglichkeiten und einen grossen Gestaltungsspielraum. Die Wohnungen sind bezugsbereit und verfügen über einen angenehmen Ausbaustandard. Das Haus bietet ausreichend Platz für eine Grossfamilie, eignet sich aber auch als Zweitwohnsitz. Die Wärmeerzeugung wird mittels Kachelofen und Elektroheizung sichergestellt. Dies ist platzsparend und sorgt für eine rasche und effektive Wärmeverteilung im Haus. Nebst diversen Parkmöglichkeiten um das Haus, steht Ihnen eine Einzelgarage im Haus zur Verfügung. Unter der Dachterrasse auf der Ostseite des Hauses befinden sich zusätzlich ein gedeckter Carport sowie ein grosses Holzlager, welches auch als Abstellraum dienen kann. Im Untergeschoss bzw. auf Ebene der Einliegerwohnung steht Ihnen ein gemeinsamer Waschraum zur Verfügung. Das Angebot wird zudem noch durch eine eigene kleine Wellnessoase, bestehend aus Sauna und Kneippbad, abgerundet. Ein weiteres Highlight bietet das Haus im Hochwinter: A einer der längsten Skiabfahrten Europas, können Sie bei guten Schneeverhältnissen bis vor das Haus fahren.

Die schöne Dachwohnung mit luxuriösem Ausbau in einem 5 Parteien-Haus ist gegen Südwesten ausgerichtet. Alle Wohnräume sind gut besonnt und weisen eine herrliche, unverbaute Aussicht Richtung Stafelalp und Sertig auf. Das Haus wurde 1995 erstellt. Zugehörig exklusiver Weinkeller, Skiraum (auch als Werkstatt nutzbar) und ausgebauter Keller mit Einbauschränken (als Fitnessraum nutzbar) wie auch 2 Einstellplätze in Garage. ***@MAKLER  - BITTE KEINE TELEPHONISCHE KONTAKTAUFNAHME*** Die Dachwohnung ist gegen Südwesten ausgerichtet. Alle Wohnräume sind sehr gut besonnt und weisen eine herrliche und unverbaute Aussicht Richtung Stafelalp und Sertigtal auf. Das Wohnung mit viel Liebe unter Verwendung von natürlichen Materialien ausgebaut. Der weisse Abrieb in allen Zimmern kombiniert mit Sichtbalken verleihen der Wohnung eine warme Ausstrahlung. Parkettböden, schwarzer Granit (nero assoluto), Stucco Veneziano, Details wie Colani-Türgriffe und viele Einbauschränke    verleihen der Wohnung einenexklusiven Charakter. Die Zimmer verfügen über Bodenheizung, sind alle B&Overdrahtet (Bedienungsfeld wie auch Lautsprecheranschlüsse), haben Telephon- (ISDN)und Kabelfernsehanschlüsse wie auch Kabelinternetanschlüsse (Hispeed). Mit Gegensprechanlage.Zwischen Erdgeschoss und Obergeschoss befindet sichnordseitig der Hauseingang mit Windfang und Treppenhaus, welches die beidenGeschosse und die Waschküche, Heizungsraum etc erschliesst.  Küche/Ess- und Wohnzimmer Das grosszügige Wohnzimmer mit Sichtbalken undZugang zum Balkon und zur Terrasse (Glasfront ist eine Schiebetür) ist mit demCheminee (mit Heizkassette, siehe Bild), Parkettboden sehr repräsentativ undgewährt eine einmalige und exklusive Sicht auf die Stafelalp wie auch insSertigtal. Die Dachlukarne wurde 2001 ausgebaut und zum Teil verglast, dieTerrasse wurde 2007, 2011 neu verlegt, verfügt über eine noch in-aktiveBodenheizung (kann bei Ausbau in Betrieb genommen werden), über ein Chemineewie auch eine Dusche. Selbstverständlich sind Stromanschlüsse wie auch Anschlüsse für Musikboxen auch auf der Terrasse vorhanden. Die zeitlose in weiss gehaltene moderne Küche mit Bar verfügt über modernste Einbaugeräte Umluftbackofen (2011 neu V-Zug) , Mikrowelle, Grill, Glaskeramik der Marke Gaggenau wie auch natürlich über einen grosszügigen Kühlschrank (2006 ersetzt) wie auch V-Zug Abwaschmaschine. In 2001 wurde ein  zusätzlicher doppeltüriger Einbauschrank eingebaut. Die Arbeitsflächen und die Rückwand sind wiederum mit nero assoluto gestaltet Elternschlafzimmer/begehbarer Kleiderschrank/Badezimmer  Das Elternschlafzimmer mit Blick auf markanten Holzbalken und grosser Glasfront lässt es offen und sehr grosszügig wirken. Dieses Zimmer mit hellem Parkettboden wird durch den Balkon erschlossen mittels Schiebetür. Direkter unverbauter Blick auf den Wald. Vom Schlafzimmer aus erreicht man den begehbaren Kleiderraum  (Dachschräge mit Dachfenstern) mit Waschmaschine und Tumbler wie auch den kleinen Estrich. Das Badezimmer ist mit grosszügiger Eckbadewanne und Closomat ausgestattet, die Wände mit Stucco Veneziano (lachsfarben) und der Boden ist in schwarzem Granit gehalten. Das mit Fernbedienung bedienbare Dachfenster gibt dem Raum Weite. 2002 wurde zusätzlich eine Türe eingebaut (Gäste-)DZ-Zimmer Ein kleineres Zimmer ist gegen Norden gerichtet, ebenfalls mit hellem Parkettboden und mit zwei eintürigen Einbauschränken wie 2 Schrankbetten. Auch hier hat man freie Sicht auf die Firstbalken. .... >>Siehe Dokumentation für weitere Informationen

CHF 220'000 für die Wohnung (inklusive Mobiliar) CHF 30'000 für den Garagenplatz PRAKTISCH - PROMENADE - PARSENNBAHN Das 4 Sterne Hotel "Meierhof" besteht aus dem markanten, historischen Teil aus dem Jahre 1890 sowie der im Jahr 1984 erstellten Residenz. Beide Gebäude sind mit einem Korridor verbunden. Die Residenzen liegen etwas zurück versetzt zur Promenade, an welcher sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, eine Bäckerei und Restaurants befinden. Verschiedene Spazier- und Wanderwege z.B. zur Hohen Promenade oder zur Schatzalp beginnen direkt neben dem Haus. Im Winter erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten die Langlauf-Loipen sowie die Talstation der Parsennbahn. Das geräumige Studio befindet sich im 2. OG und wird während Ihrer Abwesenheit als Superior Doppelzimmer über das Hotel weiter vermietet. Die Vermietung ist obligatorisch. Das Studio bietet einen Wohnbereich mit einem nach Südwesten gerichteten Balkon, von welchem man einen schönen Blick in die Davoser Berge bis hin zum Jakobshorn hat. Weiter gehören zur Ausstattung eine Minibar, ein Schlafbereich mit grossem Einbauschrank und ein BAD/WC. Eine Kochnische, welche nur den Eigentümern zur Verfügung steht, befindet sich im Eingangsbereich. Ein besonders komfortables Ausstattungsmerkmal ist das 2019 sanierte Hallenbad, welches sich im Erdgeschoss des Hauses befindet.

CHF 240'000 für die Wohnung (inklusive Mobiliar) CHF 30'000 für den Garagenplatz PRAKTISCH - PROMENADE - PARSENNBAHN Das 4 Sterne Hotel "Meierhof" besteht aus dem markanten, historischen Teil aus dem Jahre 1890 sowie der im Jahr 1984 erstellten Residenz. Beide Gebäude sind mit einem Korridor verbunden. Die Residenzen liegen etwas zurück versetzt zur Promenade, an welcher sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, eine Bäckerei und Restaurants befinden. Verschiedene Spazier- und Wanderwege z.B. zur Hohen Promenade oder zur Schatzalp beginnen direkt neben dem Haus. Im Winter erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten die Langlauf-Loipen sowie die Talstation der Parsennbahn. Das geräumige Studio befindet sich im 3. OG und wird während Ihrer Abwesenheit als Superior Doppelzimmer über das Hotel weiter vermietet. Die Vermietung ist obligatorisch. Das Studio bietet einen Wohnbereich mit einem nach Südwesten gerichteten Balkon, von welchem man einen schönen Blick auf die Davoser Berge bis hin zum Jakobshorn hat. Weiter gehören zur Ausstattung eine Minibar, ein Schlafbereich mit grossem Einbauschrank und ein BAD/WC. Eine Kochnische, welche nur dem Eigentümer zur Verfügung steht, befindet sich im Eingangsbereich. Ein besonders komfortables Ausstattungsmerkmal ist das 2019 sanierte Hallenbad, welches sich im Erdgeschoss des Hauses befindet.

Die helle und freundliche 2.5-Zimmerwohnung befindet sich im Wohn- und Geschäftshaus Touring in Davos Dorf. Die Wohnung ist nach Südosten gerichtet mit vom Balkon/Wohnzimmer herrlichem Blick in Richtung Jakobshorn. Das Schlafzimmer bietet freien Blick auf das Parsenngebiet. Das Haus Touring befindet sich direkt beim Bahnhof Davos Dorf in nächster Nähe zu Bahn und Bus, Einkaufen, Restaurants und der Talstation der Parsenn Bahnen. In wenigen Gehminuten ist man auf den Loipen und Spazierwegen sowie im herrlichen Wandergebiet von Davos. Die Wohnung ist komplett eingerichtet. Als Käufer kann man vom ersten Tag weg seine freien Tage in dieser perfekt gelegenen Wohnung nutzen. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1987 erstellt und bietet im Erdgeschoss Geschäftsräume und auf den Etagen 1 - 4 insgesamt 35 Wohnungen. Seit der umfangreichen Fassaden- und Balkonsanierung im Sommer/Herbst 2017 erstrahlt das Haus Touring in neuem Glanz. Mit der neuen Balkonanlage wirkt das Haus frisch und der Wohnkomfort ist deutlich gestiegen. Die 2.5-Zimmerwohnung liegt auf der 2. Etage und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 47 m2 mit - Wohn-/Esszimmer - Küchenzeile - Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne - gedeckter Balkon, 6 m2 Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft. Zur allgemeinen Mitbenützung gibt es eine Waschküche und einen Skiraum. Mit der Wohnung wird ein Abstellplatz in der Tiefgarage mit Stapelparker verkauft, Preis Fr. 20'000.--.

Die gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss der komfortablen "Residenz Meierhof" in Davos Dorf. Die Wohnung verfügt über ein grosszügiges Wohn- sowie ein Schlafzimmer, welche mit einem Teppichboden versehen sind. Die Küche ist mit einem Backofen, 4-Platten-Elektroherd und mittelgrossem Kühlschrank ausgestattet. Im Badezimmer befinden sich ein Doppellavabo, eine Badewanne sowie ein WC und der Boden ist mit Platten versehen. Durch den nach Süd/Osten ausgerichteten Balkon können Sie die Davoser Sonne vom Morgen bis in den Nachmittag hinein geniessen. Das Zentrum von Davos Dorf mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bahnhof, Langlaufloipen sowie die Talstation Parsenn sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Eisstadion, Bushaltestelle, Wellness- und Hallenbad, Kongresszentrum und Kurgarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Als Besonderheit steht im Haus die Nutzung der Infrastruktur des Hotels Meierhof mit Restaurant, Bar sowie Hallenbad und Wellnessbereich zur Verfügung. Es kann ebenfalls ein Zimmerservice in Anspruch genommen werden. Auf dem Objekt besteht eine Bewirtschaftungspflicht. Die Wohnung muss aus diesem Grund einige Wochen im Jahr als Ferienwohnung vermietet werden. Dank einer professionellen Vermietung steht Ihnen dafür ein angemessener Mietertrag zu Gute. Dieses Objekt eignet sich deshalb ideal als Zweitwohnung für Personen, welche nebst der Eigennutzung auch einen Ertrag erwirtschaften möchten. Zur Wohnung gehört ein Garagenplatz in der angrenzenden Tiefgarage. Die Zufahrt ist auch im Winter jederzeit problemlos möglich. Zur Mitbenützung stehen ausserdem zur Verfügung: Waschmaschine, Tumbler, Trockenraum sowie ein Skiraum. Die jährlichen Nebenkosten inkl. Anteil am Erneuerungsfonds belaufen sich auf ca. CHF 7'500.00. Der derzeitige Stand (per 2019) des Erneuerungsfonds beträgt ca. CHF 170'000.00. Verkaufspreis CHF 415'000.00 zzgl. Garagenplatz CHF 35'000.00

CHF 450'000 für die Wohnung (inklusive Mobiliar) CHF 35'000 für den Garagenplatz ZWECKVOLL - ZUSATZ - ZEITLOS Das Bündagebiet in Davos Dorf überzeugt durch eine sonnige und ruhige Lage. Zu Fuss erreichen Sie die Talstation der Parsennbahn, den Bahnhof Davos Dorf, Bushaltestellen, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die Post sowie die Primarschule und den Kindergarten in wenigen Minuten. Ausserdem befinden sich der Zugang zu den Langlaufloipen, der Bünda-Übungsskilift und zahlreiche Spazier-, Wander- sowie Bikewege praktisch direkt vor der Haustür. Im Eingangsbereich der hellen Erdgeschosswohnung bieten Einbauschränke praktische Staufläche. Dank der neuen Raumaufteilung ist neben einem Wohn- und Essbereich ein separates Schlafzimmer vorhanden. Auf der teilweise gedeckten Terrasse können Sie Ihren Blick bis hin zum Ski- und Wandergebiet Parsenn schweifen lassen und die angenehme Ruhe geniessen. Aufgrund der Süd-West-Ausrichtung geniessen Sie bis zum Sonnenuntergang besonders viele Sonnenstunden. Die kleine Küche ist besonders zweckmässig ausgestattet. Eine DU/WC komplettiert das Angebot dieser erfrischenden Wohnung.

Das "Touring" befindet sich mitten im Zentrum, direkt bei Bahnhof, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss des Gebäudes gibt es eine Bäckerei und ein Sportgeschäft. Die Talstation Parsenn-Standseilbahn ist in wenigen Minuten erreichbar, das gleiche gilt für die Langlaufloipen. Heizung: Radiatoren, Baujahr: 1987 Fasadenrenovation 2018 Die Wohnung hat eine gut besonnte Terrasse mit 36m2 Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Ski- und Veloraum ist vorhanden

CHF 800'000 für die Wohnung (inklusive Mobiliar) CHF 35'000 für die Garagenbox OBEN - OPTIONEN - OFFEN Das Bündagebiet in Davos Dorf überzeugt durch die sonnige und ruhige Lage. Zu Fuss erreichen Sie die Talstation der Parsennbahn, den Bahnhof Davos Dorf, Bushaltestellen, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die Post sowie die Primarschule und den Kindergarten in wenigen Minuten. Ausserdem befinden sich der Davoser See, der Zugang zu den Langlaufloipen, der Bünda-Übungsskilift sowie zahlreiche Spazier-, Wander- und Bikewege praktisch direkt vor der Haustür. Die Dachgeschosswohnung bietet einen praktischen Grundriss und kann mit wenigen Renovierungsarbeiten in ein Wohnparadies verwandelt werden. Das Wohnzimmer mit Kamin ist hell und geräumig. An zwei Panoramafenstern mit Ausblick zum Pischa- und Jakobshorngebiet ist eine gemütliche Sitzecke mit Esstisch eingerichtet. Auf dem gedeckten Eckbalkon geniessen Sie ebenfalls weite Aussichten - auch in Richtung Parsenn. Die Küche ist separat angelegt. Das grösste der drei Schlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank. Das Badezimmer mit Badewanne und Lavabo sowie das separate WC wurde im Zuge der Leitungssanierung 2019 vollständig saniert und erstrahlt in einem modernen, zeitlosen Design. Im Erdgeschoss der Liegenschaft steht den Eigentümern ein eigenes Schwimmbad zur Verfügung.

Die 4.5-Zimmerwohnung befindet sich im Wohn- und Geschäftshaus Touring eingangs Davos Dorf. Die 4. und oberste Etage erreicht man bequem mit dem Personenaufzug. Die helle und freundliche Wohnung bietet eine Wohnfläche von 94 m2. Der gedeckte Balkon ist nach Südosten gerichtet und bietet eine herrliche Aussicht über das Bündagebiet. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1987 erstellt. Nach einer umfangreichen Fassaden- und Balkonsanierung im Sommer 2017 erstrahlt dieses in neuem Glanz. Einmal in Davos kann man alles bequem zu Fuss oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen. In Gehdistanz sind Parsenn Bahn, Langlaufloipen sowie der Talskilift Bünda. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in nächster Nähe. Baujahr 1987 Wertquote 45/1000 Heizung: Radiatoren, Baujahr: 1987 Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

CHF 900'000 für die Wohnung (inklusive Teil-Mobiliar) CHF 70'000 für zwei Garagenplätze MITTIG - MASSIV - GEMÜTLICH Das Mehrfamilienhaus ist zentral zwischen Davos Dorf und Platz gelegen. Von hier aus erreichen Sie mittels der regelmässig verkehrenden Ortsbusse die Talstationen der Skigebiete Parsenn und Jakobshorn, das Kongresszentrum sowie das bekannte Kirchner Museum innerhalb weniger Minuten und ganz bequem ohne Parkplatzsuche. Die Bushaltestelle befindet sich direkt neben dem Haus. Zudem sind verschiedene kleine Geschäfte und Restaurants in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die nur wenige Schritte entfernte Hohe Promenade eignet sich zu jeder Jahreszeit besonders gut für gemütliche Spaziergänge. Die geräumige Wohnung ist im 2. OG gelegen. Die eingebauten Schränke im Eingangsbereich bieten praktische Aufbewahrungsfläche. Im Wohnzimmer ist Platz für einen Wohn- und Essbereich gegeben. Das Cheminée sorgt für besonders behagliche Wärme. Vom gedeckten, nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon geniessen Sie den Ausblick auf die Davoser Berge. In der separaten Küche sind moderne Geräte vorhanden. Weiter gehören zwei Schlafzimmer, ein BAD mit Doppel-Lavabo und ein separates WC zu diesem ausgewogenen Wohnungsangebot.

CHF 935'000 für die Wohnung (exklusive Mobiliar) CHF 35'000 für den Garagenplatz AUSBLICK - DISCHMATAL - LUFT Davos ist für seine 3 Seitentäler, wovon jedes seinen eigenen Charakter besitzt, bekannt. An der ruhigen Zufahrtsstrasse zum Dischmatal sind die Häuser Uf'm Büel gelegen. Im Winter befinden sich in unmittelbarer Nähe Langlaufloipen verschiedener Schwierigkeitsstufen und ein romantischer Winterspazierweg. Im Sommer versprechen der nahe gelegene Golfplatz und zahlreiche Wanderwege Erholung pur. In wenigen Gehminuten erreicht man zudem Davos Dorf mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, der Talstation der Parsennbahn und dem Bahnhof Dorf. Die Wohnung im 4. OG bietet besonders viel Raum. Neben der modern gestalteten Küche ist ein Essbereich mit Platz für eine grosse Tafel vorhanden. Der Wohnbereich ist einladend hell und geräumig. Auf dem gedeckten Süd-Balkon geniessen Sie frische Bergluft, Sonne und eine Aussicht bis zum berühmten Schwarzhorn sowie zum Ski- und Wandergebiet Jakobshorn. Zwischen den zwei Schlafzimmern befindet sich das BAD/WC mit Doppel-Lavabo. Für Gäste steht ein separates WC zur Verfügung. Besonders komfortabel sind das hauseigene Hallenbad und die Sauna.

Besonderheiten zum Objekt Geschmackvoller Innenausbau • Nähe Golfplatz und Langlaufloipe • Grosszügige Wohnfläche • Eingangs Dischmatal • Minergiestandard • Zweites Bad mit Tageslicht • Offene Wohnküche mit moderner Ausstattung • Kann als Zweitwohnung erworben werden • Baujahr 2006 Innenausbau Lage Die Parterrewohnung liegt am Eingang des idyllischen Dischmatals mit Panorama-Aussicht in die schöne Davoser Bergwelt. • Zahlreiche sportliche Aktivitäten liegen Ihnen von da aus zu Füssen: nahe am Golf und der Langlaufloipe, in wenigen Schritten auf Wander- und Bikewegen. • Infrastrukturanlagen wie Ortsbus, Parsennbahn, Wanderwege, Bahnhof, Einkaufsgeschäfte und Restaurants etc. sind zu Fuss oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in nur wenigen Minuten erreichbar. Informationen Der Verkaufspreis für 1 Garagenplatz beträgt CHF 35'000. • Sind Sie an einer unverbindlichen Besichtigung interessiert? Kontaktieren Sie uns unter +41 (0)81 416 15 15 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@immo-score.ch. • Die Kauf- und Zahlungsbedingungen sehen vor, dass bei Beurkundung ca. 15% des Kaufpreises anzuzahlen sind und die Restzahlung auf Datum der Eigentumsübertragung zu erfolgen hat. Die Käuferschaft hat anlässlich der Beurkundung das unwiderrufliche Zahlungsversprechen einer anerkannten Schweizer Bank über den Gesamtpreis vorzulegen. • Die Kaufnebenkosten wie Handänderungssteuer, Notariats- und Grundbuchgebühren werden je hälftig von der Verkäuferschaft und Käuferschaft übernommen. • Bei der Finanzierung beraten und unterstützen wir Sie gerne durch unsere guten Bankbeziehungen vor Ort. Wir klären für Sie Finanzierungsmöglichkeiten ab und begleiten Sie nach Wunsch zu den Verhandlungen.

CHF 1'430'000 für die Wohnung (exklusive Mobiliar) CHF 70'000 für zwei Garagenplätze SONNE - RUHE - MITTE Die 4 Mehrfamilienhäuser der Überbauung "Albula Park" zeichnen sich durch ihre ruhige und gleichzeitig sehr zentrale Lage aus. Die Häuser sind sonnig, eingebettet in einer sehr gepflegten Parkanlage in Davos Dorf, oberhalb und zurückversetzt zur Promenade gelegen. In kurzer Gehdistanz befinden sich die öffentlichen Verkehrsmittel, die Talstation der Parsennbahn, eine Bäckerei und andere verschiedene Einkaufsläden an der Promenade. Für Spaziergänger bietet die nahe gelegene Hohe Promenade zu jeder Jahreszeit perfekte Rahmenbedingungen Die Wohnung im Dachgeschoss garantiert weite Aussichten und besonders viel Helligkeit. Im geräumigen Wohnbereich mit Cheminée ist ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen grossen Esstisch vorhanden. Der Balkon ist mit 27 m2 nicht nur besonders weitläufig, sondern dient Dank der Ausrichtung nach Süden und der Verglasung als lichtdurchflutete Wohnraum-Erweiterung. Hier könnte zum Beispiel ein Arbeitsplatz oder Hobbybereich mit Blick ins Dischmatal entstehen. Im Eingangsbereich bieten Einbauschränke praktische Staufläche. In der offenen Küche ist neben vielen Aufbewahrungsmgölichkeiten und modernen Geräten auch eine Kochinsel vorhanden. Weiter umfasst die Wohnung ein BAD/WC und zwei Zimmer - eines davon mit DU/WC ensuite, in welchem auch eine Sauna und eine Waschmaschine sowie ein Tumbler eingebaut sind. In den grosszügigen Nebenräumen finden Sie ausreichend Abstellmöglichkeiten für Ski, Velo und weitere Utensilien.

CHF 1'470'000 für die Wohnung (ohne Mobiliar) Vor der Liegenschaft stehen Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. SONNE - SEE - SEEHORN Direkt hinter dem Ortseingang von Davos Dorf, nahe dem Davoser See und am Beginn des Flüelatals, ist in einer ruhigen Seitenstrasse das Haus "Casa Saleza" gelegen. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte von der Liegenschaft entfernt. So gelangen Sie bequem nach Davos Dorf und Platz, wo verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants vorhanden sind. Im Sommer erreichen Sie in wenigen Gehminuten zahlreiche Spazier-, Wander- und Bikewege sowie den Adventure Park Davos Färich. Während der Wintermonate sind verschiedene Langlaufloipen - darunter auch die FIS Weltcup Strecke - und der Übungsskilift "Bünda" in der direkten Umgebung zugänglich. Die Talstation der Parsennbahn, welche Sie zum Skigebiet Davos-Klosters bringt, liegt ca. 1km entfernt. In der 4. und somit obersten Etage befindet sich die sonnige, im Jahr 2000 renovierte Wohnung. Der Eingang ist in Form einer beheizbaren Laube mit separatem Entrée und Laubenzimmer gestaltet. Im Eingangsbereich bieten Einbauschränke viel Stauraum. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist geräumig und zur Küche hin offen gestaltet. Das Grösste der 3 Zimmer verfügt über ein BAD/WC ensuite und einen separaten Balkon. Zwei weitere Zimmer sind mit Einbauschränken sowie je einem Lavabo ausgestattet und bieten, wie der Wohnbereich, den Zugang zum grosszügigen, gedeckten Süd-Balkon. Ein separates BAD/DU/WC komplettiert das Angebot dieser sehr gepflegten Wohnung.

CHF 2'580'000 für die Wohnung (inklusive Mobiliar) CHF 70'000 für zwei Garagenplätze LICHT - RAUM - KOMFORT Davos ist für seine drei romantischen Seitentäler, wovon jedes seinen eigenen Charakter besitzt, bekannt. An der ruhigen Zufahrtsstrasse zum Dischmatal ist die Anlage "Insalvo" gelegen. Innerhalb weniger Gehminuten erreicht man von hier aus Davos Dorf, wo verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, die Talstation der Parsennbahn und der Bahnhof Davos Dorf vorhanden sind. Die Wohnung im 1. OG bietet Ihnen vor allem Raum und Aussichten. Die quadratische Anordnung der Zimmer gestattet neben einer Vielzahl an Nutzungs- und Abtrennmöglichkeiten auch beste Aussichten auf das Davoser Alpenpanorama. Dürfen wir Ihnen weitere Details zu dieser Wohnung vorstellen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Direkt am Davosersee mit zwei grossen, sonnigen Balkonen und traumhaftem Blick auf das türkisblau schillernde Gewässer und die fantastische Davoser Bergkulisse bietet die moderne und sonnige Dachwohnung die perfekte Rückzugsidylle mit einmaliger Privatsphäre mitten im weltbekannten Wintersportparadies. In gerade mal vier Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle und von da aus im Halbstundentakt das Dorfzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und Hotels sowie das Jakobshorn und das Weissfluhjoch. Im Winter können Sie mit den Skiern praktisch direkt bis zur Haustür fahren. Klingt diese einzigartige Idylle mitten im weltbekannten Wintersportparadies Davos nach Ihrem Gusto? Erleben Sie diese schöne Immobilie auf einem 360-Grad Rundgang. Einfach Verkaufsbroschüre anfordern und damit in die virtuelle Welt eintauchen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Baujahr: 2004 Heizungsart: Wärmepumpe

Wir freuen uns Ihnen ein interessantes Bauvorhaben mit 8 bewilligten Zweitwohnungen an herausragender Lage in Davos Dorf näher zu bringen. Die "Residenz Bellaria" liegt zentral in Davos Dorf und profitiert dank ihrer Ausrichtung nach Südwesten von einer optimalen Besonnung. Die zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohner der "Residenz Bellaria" werden die unmittelbare Nähe zur Talstation "Parsenn", den Einkaufsgeschäften, Restaurants etc. zu schätzen wissen. Die Residenz besteht aus 4 Wohngeschossen mit insgesamt 8 Wohnungen (alles bewilligte Zweitwohnungen). Für weitere Informationen und Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und stellen Ihnen die Verkaufsbroschüre dieses attraktiven Neubaus zu. Herzlichen Dank für Ihr Interesse und über Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns sehr. Ihre Fross Immobilien Management AG