Building plot to buy in Region Viamala

Traumhafte Baulandparzelle ruhig & sonnig (Erstwohnsitz oder touristisch betriebene Zweitwohnung)

Traumhafte Baulandparzelle zum VerkaufIm romantischen Tschappina bieten wir Ihnen diese traumhafte Baulandparzelle mit 1'087 m2 an. Die Parzelle ist sehr sonnig und ruhig gelegen und bietet eine unverbaubare Sicht auf den Piz Beverin. Die grosse Hangparzelle ist voll erschlossen und ist gegen Süden ausgerichtet.Direkt oberhalb finden Sie die Bushaltestelle und den Skilift. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nachbargemeinde. Grössere Einkaufsmöglichkeiten bietet Thusis, welches rund 15 Autominuten entfernt ist. Tanken Sie Ihre Energiereserven im schönen Tschappina wieder auf und lassen Sie sich vom Charme dieses romantischen und einzigartigen Bergdorfes verzaubern.Die interessante und grosszügige Parzelle mit 1'087 m2 eignet sich für verschiedene Projekte. Planen Sie ein aussergewöhnliches Einfamilienhaus oder Chalet für Ihre Familie. Bei einer Bruttogeschossfläche von rund 435 m2 besteht auch die Möglichkeit zwei EFH's, drei REFH's oder sogar ein kleines Mehrfamilienhaus zu erstellen.Wir sind ein Architekturbüro und bieten Ihnen gerne die Möglichkeit einer Machbarkeitsstudie (zum Pauschalpreis) an. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit.Verkaufspreis: CHF 150'000.-Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne per E-Mail zur Verfügung.

BAULAND MIT UNVERBAUBARER WEITSICHT

Die einzigartige Baulandparzelle, die zum Verkauf steht, liegt am Fuss des Heinzenbergs am Schauenberg / Tartar (Gemeinde Cazis) an unverbaubarer Lage mit herrlichem Weitblick in die Berge. Die Parzelle bietet ein grosszügiges Überbauungspotenzial für ein Zweifamilienhaus. Ein bereits bewilligtes Projekt kann (muss aber nicht) übernommen und rasch realisiert werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- unverbaubare Aussicht auf das wunderschöne Bergpanorama- rundherum befindet sich landwirtschaftlich genutztes Wiesland- dieses Baulaund ist für einen Erstwohnsitz zugelassen- Baugrundstück 451 m²- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Das Grundstück ist ganzjährig mit dem Auto zu erreichen und liegt wenige Fahrminuten nahe bei den Einkaufsmöglichkeiten Thusis und dem A13-Anschluss Thusis Nord. Das preisgünstige Familien-Ski- und Schlittelgebiet Heinzenberg erreichen Sie in knapp zehn Fahrminuten. Es ist der ideale Ausgangspunkt für Winterwanderungen.Zustand: Gut. Ein altes Haus befindet sich noch auf dem Grundstück.Bäder / Nasszellen: -Öffentliche Verkehrsmittel: Posthaltestelle Tartar Sorts, 210 m / Bahnhof Thusis, 2.3 kmSchulen: Primarschule Cazis, 1.4 kmGeschäfte: Lidl Schweiz / Aldi / Landi, 1.1 km

Ihre Zukunft beginnt hier

Entdecken Sie Ihr Traumgrundstück im Herzen von Zillis!Dieses Bauland befindet sich an einer einzigartigen, ruhigen und wunderschönen Lage und grenzt direkt an die idyllische Landwirtschaftszone. Die schon vorhandene Erschliessung ermöglicht Ihnen einen mühelosen Start in Ihr neues Bauvorhaben. Das Besondere: Durch das Dorf verläuft eine Warmwasserleitung vom Stollen, was Ihnen die Möglichkeit gibt, eine effiziente Warmwasserpumpe in Ihrem geplanten Haus zu installieren. Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihre individuellen Wohnvorstellungen auf diesem begehrten Grundstück. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende "Mehr Leistung":+ 2 Parzelle mit 489 m2 und 611 m2+ Wohnzone (Quartierplan Zarnos)+ Mögliche Bruttogeschossfläche 798 m2+ Angrenzend an Landwirtschaftszone+ Sonnige und ruhige Lage+ Voll erschlossen+ Heizsystem Warmwasserpumpe möglichGreifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich Ihr eigenes Stück vom Paradies!