Au SG
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Apartment & house to buy in Au SG

Das durchdachte Grundrisskonzept mit neuen Böden
12

CHF 350,000.–70m23.5rm

9434 Au SG

Wir sind auch in der aktuell schwierigen Lage für Sie da! Selbstverständlich steht der Schutz an erster Stelle, alle unsere Mitarbeitenden halten sich strikt an die Hygiene-Regeln und schaffen die Voraussetzungen für ein sicheres Erlebnis im potenziellen neuen Zuhause. An zentraler Lage erwartet Sie diese grossartige Gelegenheit. Es begrüsst Sie ein grosszügiges und lichtdurchflutetes Entrée. Zu rechten Seite befindet sich das Schlafzimmer mit direktem Zugang zu Ihrer überdachten und sonnigen Terrasse mit herrlicher Aussicht auf die Rheintaler-Bergkulisse. Der offene Wohn- und Essbereich wird Sie ins Staunen versetzen. Die Räume werden mit sehr viel Tageslicht verwöhnt und die Küche ist so positioniert, dass Sie beim Kochen alles im Blickfeld haben. Facts: - Sonnige Terrasse mit Südsicht - Zentrale Lage - 2015 renoviert - Unverbaubare Aussicht Geniessen Sie die warmen Sommertage auf der Terrasse, die über das Wohnzimmer betreten werden kann. Für besondere Gemütlichkeit an kalten Abenden sorgt im Wohnbereich ein Cheminée. Ein weiteres Zimmer kann wahlweise als Gäste-Zimmer oder als Büro genutzt werden. Das Badezimmer mit Tageslicht beinhaltet eine Badewanne, ein WC, Lavabo sowie Waschmaschine/Tumbler und runden das Angebot in dieser Wohnung perfekt ab. Die Wohnung präsentiert sich in einem guten Zustand und lässt keine Wünsche offen. Im Untergeschoss befinden sich Ihr Kellerabteil sowie ein Veloraum. Aussenparkplatz Nummer 2 sowie Einzelgaragenbox sind zusätzlich zu erwerben. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung.

Ansicht Mehrfamilienhaus
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CHF 370,000.–84m24rm

Berneckerstrasse 6, 9434 Au SG

LAGE * sonnige und zentrale Wohnlage * schone Weitsicht ab Balkon * unmittelbare Nähe zu örtlichen Infrastrukturen * Nähe zum Grenzübergang AT und Autobahnanschluss A13 Nord-Süd * Erschliessung über Hauptverbindungsstrasse Au-Berneck MEHRFAMILIENHAUS * Mehrfamilienhaus mit 14 Einheiten * 1974 in guter Bauqualität realisiert * Personenlift vorhanden * Mitbenützungsrecht an Waschküche, Tröckneraum, zwei Besucherparkplätze, Veloraum und Wiese mit Spielplatz 4-ZIMMER-WOHNUNG * laufend gepflegt und unterhalten - im Jahr 2019 komplett neu gestrichen * adäquate Wohnfläche und gute Raumhöhen * funktionales Einteilungskonzept * gepflegte Innenausbauten * offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zu gedecktem Balkon * PW-Garage im Untergeschoss VERKAUFSRICHTPREISE Wohnung: CHF 350'000.00 PW-Garage: CHF 20'000.00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung. 

NEUBAU - Einzigartiges Wohnen mit optimalem Grundriss!
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CHF 920,000.–5.5rm

Haslachstrasse 49, 9434 Au SG

An einer ruhigen Wohnlage, leicht erhöht über Au SG, verspricht diese neu erstellte und einzigartige 5.5-Zimmer-Wohnung mit folgenden Vorzügen allen Wohnwünschen gerecht zu werden: lichterfüllter Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang auf den grosszügigen Balkon • hochmoderne Küche mit Kochinsel und tollen Küchengeräten sowie einem zusätzlichen Abstell-/ Vorratsraum • grossflächiger Balkon mit optionaler Windschutzverglasung • elektrisch bedienbare Sonnenstore / Lamellenstoren • grosszügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer (Dusche, Doppellavabo, WC) und einem Ankleidebereich • separater Waschraum mit Waschmaschien / Tumbler und Lavabo • zusätzliche Nasszelle mit Badwanne, Lavabo, WC • rollstuhlgängiger Lift mit direktem Zugang zur Tiefgarage • Einstellplätze können zu CHF 35'000.00 erworben werden Öffentliche Verkehrsmittel, der Autobahnanschluss sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diverse Schulen als auch der Kindergarten sind in Gehdistanz erreichbar. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu dieser tollen Wohnung zu kontaktieren.

Anlageobjekt mit Option für 6-8 Wohnungen
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CHF 950,000.–480m2

Oberfahrstrasse 12, 9434 Au SG

Bringen Sie diesen Rohdiamanten mit seiner Ästhetik, Farbe und Glanz zur Entfaltung. Bauland und Mehrfamilienhaus zum Schnäppchen-Preis. Die top Aussicht und die Verarbeitung sowie die grenzenlosen Möglichkeiten führen zur Umsetzung eines Mehrfamilienhauses als Rendite-/Investmentanlage. Ebenso ist dieses Land als Bauland höchst attraktiv. Hier das Raumprogramm inklusive Potentialbeschreibung: - DG: Potential für 2 Wohnungen - 2. OG: Bestehende 4.5 Zimmer-Wohnung zzgl. Potential - 1. OG: Potential für 1-2 Wohnungen - EG: Werkstatt, Ladenlokal, Potential für Wohnung - UG: Keller, Naturkeller, Waschküche, Veloraum, Abstellraum zzgl. Potential Grenzenlose Möglichkeiten ist hier das Stichwort. Die unzähligen Parkmöglichkeiten und der private Garten runden dieses einzigartige Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf. MEHR Bilder: https://search.immosky.ch/kaufen/detail/94395/

4.5 - Zimmer Erdgeschosswohnung
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CHF 995,000.–121m24.5rm

Hangetweg 7 / 7E, 9434 Au SG

An der schönsten Hanglage des Dorfes entstehen zwei zeitgemäss konzipierte Neubauten, die über drei grosszügige Vollgeschosse verfügen. Erleben Sie hier die Sonne von morgens früh bis abends spät an privilegierter Lage. Im Haus B werden nur 3 Wohnungen mit  durchdachten Grundrissen realisiert. Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage mit ausreichend Fahrzeug-Einstellplätzen und grosszügigem Abstellplatz für die Fahrräder. Jedes Stockwerk ist mit dem Lift oder durch einen eigenen direkten Zugang erreichbar. Die Kellerräume sind funktional und geräumig. Kurzbeschrieb Erdgeschoss B-2 Der offene Wohn- Ess- und Kochbereich unterstreicht das moderne Wohngefühl. Lichtdurchflutete Räume und teilweise raumhohe Fensterflächen mit freier und unverbaubarer Sicht über das Rheintal und die wunderschöne Berglandschaft verstärken den positiven Gesamteindruck. Gut möblierbare Zimmer mit grosszügigen Nassräumen mit Waschmaschine und Tumbler lassen keine Wünsche offen.Die Wohnung verfügt über einen privaten und sonnigen Aussenraum. Der extrem grosszügige Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und lässt Innen- und Aussenräume zu einer Einheit verschmelzen.Klassische und hochwertige Materialien vermitteln Wohnlichkeit und Wohlgefühl. Einfach zu Hause sein.Wohnen Sie nach Ihren Vorstellungen und Ideen, gestalten Sie den Innenausbau Ihrer exklusiven Wohnung mit. Eckdaten  Nettowohnfläche: 121 m2 Balkon: 47.3 m2

Geniale Attika-Wohnung mit 123m2 Dachterrasse
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CHF 1,350,000.–167m25.5rm

9434 Au SG

JETZT VIDEO ansehen: www.immobutler.ch/neubauwohnungen-au-sg An einmaliger, leichter erhöhter Sackgassenlage (kein Durchgangsverkehr, kinderfreundlich), befindet sich diese geniale Attika-Wohnung mit wunderbarer Weitsicht. Dieser Attika-Traum überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Raumkonzept, einem sehr hochwertigen Innenausbau und einer genialen 123m² Dachterrasse. Neben der unmittelbaren Nähe zu der wünschenswerten Infrastruktur (Schulen, öffentlichen Verkehrsmittel etc.) begeistert diese Wohnung mit folgenden weiteren Highlights: ? top Lage in der steuergünstigen und begehrten Gemeinde Au SG - hochwertige Küche (V-Zug Geräte) mit Kochinsel und genialer Silestone-Abdeckung - Wohlfühl-Echtholzparkettdielen - bequeme Bodenheizung individuell steuerbar, elektrische Rafffstoren - pflegeleichte Keramikplatten im Küchen-, Bad- und Abstellbereich - stylische Deckenspots sowie diverse Multimediaanschlüsse für individuellen Augen- und Ohrgenuss - top-moderner Badbereich mit schwellenloser Dusche und bequemer Badewanne - jedes Waschbecken mit Unterbauschrank und Spiegelschrank für viel Stauraum - moderne bereits eingebaute Garderobe - eigener Wirtschaftsraum mit Lavabo inkl. Waschmaschinen- und Tumbleranschluss - eigenes Kellerabteil für weiteren Stauraum - hauseigene Tiefgarage - trocken und relaxed per Lift (rollstuhlgängig) in die neue Traumwohnung! - einziehen und wohlfühlen! Genügend Tiefgaragenparkplätze verfügbar. Bilder stammen von der Wohnung C01 - weitere Wohnungstypen verfügbar - Informationen unter www.immobutler.ch/neubauwohnungen-au-sg Das könnte Ihre TRAUMWOHNUNG sein? Gerne sende ich Ihnen die Verkaufsdokumentation sowie stehe für Fragen und eine Besichtigung gerne zur Verfügung. Rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir - Ihr Immobutler, Raphael Hagspiel - +41 76 410 01 11, hagspiel@immobutler.ch

NEUBAU - Exklusives Wohneigentum mit Wohlfühlgarantie!
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CHF 1,350,000.–5.5rm

Haslachstrasse 47, 9434 Au SG

An einer ruhigen Wohnlage, leicht erhöht über Au SG, verspricht diese neu erstellte, exklusive 5.5-Zimmer Attikawohnung mit folgenden Vorzügen allen Wohnwünschen gerecht zu werden: lichterfüllte Wohn- und Schlafbereiche mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur Dachterrasse • grossflächige und gut besonnte Dachterrasse mit gedecktem Teil (37 m²) und individuellen Einrichtungsmöglichkeiten (optionale Windschutzverglasung) • elektrisch bedienbare Sonnenstore / Lamellenstoren • grosszügiges Schlafzimmer mit integriertem natürlich belichtetem Badezimmer (Dusche, Badewanne, Doppellavabo, WC) und Möglichkeit zur Einrichtung einer Ankleide im Eingangsbereich • separater Waschraum mit Waschmaschien / Tumbler und Lavabo • zusätzliche Nasszelle mit Dusche, Lavabo, WC • offene und hochmoderne Küche mit sämtlichen Gerätetypen, einem zusätzlichen Abstell-/ Technikraum sowie einer Kochinsel • rollstuhlgängiger Lift mit direktem Zugang zur Tiefgarage sowie zum eigenen Abstellraum • Einstellplätze können zu CHF 35'000.00 erworben werden Öffentliche Verkehrsmittel, der Autobahnanschluss sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diverse Schulen als auch der Kindergarten sind in Gehdistanz erreichbar. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu dieser tollen Wohnung zu kontaktieren.

Exquisite Residenz in Perfektion
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Price on request350m210rm

9434 Au SG

Exquisite Residenz in Perfektion Unsere mondäne Villa bietet Alleinstellungsmerkmale nonstop. So die erhöhte Lage in der Gemeinde Au mit südlichem Ausblick, eine repräsentative Auffahrt, komfortable Wohnräume auf insgesamt 350 m2, grosse Terrasse, Aussen- und Whirlpool, sowie einem Saunahaus, Solardusche und einem facettenreichen und modern gestalteten Garten - ein Paradies mit artenreicher Begrünung, Lounge- und Barbecue-Platz. 2013 wurde diese 10-Zimmer Villa aus dem Jahre 1953 kernsaniert und die Aussenhülle vergrössert. Architekturliebhaber werden begeistert sein, denn der gegliederte Baukörper mit mediterranen Stilelementen und seinen klaren Linien, der hellen Fassade, welche auch innen die Sonne spiegeln lässt, begeistert sofort. Schon beim Betreten der gepflegten Liegenschaft erwartet Sie im hellen Entrée eine einzigartige Atmosphäre. Alle Räume sind durchweg lichtdurchflutet und bringen die schneeweissen Wände und Decken in eine zeitlose Eleganz mit bezeichnender Stimmung.

1.OG | Wohnen - mit Ausgang zu teilgedeckter Terrasse
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Price on request242m29rm

Haslachstrasse, 9434 Au SG

EINMALIGES WOHNERLEBNIS AUF ÜBER 240 M2 Die Lage // sehr begehrte, ruhige und familienfreundliche Wohnlage // wunderschöne, unverbaubare Aussicht dank Südhanglage beste, ganztägige Besonnung // Nähe zu örtlichen Infrastrukturen Das Mehrfamilienhaus // Objekt mit insgesamt drei Einheiten, wovon zwei selbst bewohnt // Baujahr 2001 ? absolut hochwertige Bausubstanz // Lift über sämtliche Etagen [8 Pers.] Die Wohnung // exklusive 9-Zimmer-Eigentumswohnung über zwei Etagen // im Jahr 2007 komplett erneuert mit hochwertigen sowie unterhaltsamen Materialien // Kirschholzböden in allen Zimmern // Marmor im Sanitärbereich // modernes, offenes Wohnkonzept mit grosszügig geschnittenem Grundriss // lichtdurchflutete Wohnräume und Zimmer mit Ausgängen auf Terrasse // alle Rafflamellen- sowie Sonnenstoren elektrifiziert // Hauswirtschaftsraum in der Wohnung [mit Waschmaschine / Tumbler] // grosse teilgedeckte Terrassen je Etage // eigener Warenlift in der Wohnung [1. OG ? 2. OG] // zwei grosse Garagen und zwei Abstellräume im Erdgeschoss // weitere zwei PW-Parkplätze vor Garagen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für Fragen und/oder eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

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