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Apartment & house to buy in Baden

Aussenansicht Attikawohnung
13
Wohnzimmer mit Cheminée
Heller Essbereich mit Ausgang zum Wintergarten
Aussicht von der Terrasse gegen Osten

Price on request160m24.5rmTop

5400 Baden

Von Privat zu verkaufen: 4 ½ -Zimmer-Attikawohnung Mit gehobenem Ausbau, 3. Etage, Lift Wohnfläche 160 m², Terrasse 171 m² (Ost, Süd, West) Unverbaubare, ruhige und einzigartige Lage • Direkt angrenzend an Naherholungsgebiet • Grossartige Weit- und Rundsicht Das Haus (Baujahr 1992) hat eine hervorragende, grundsolide Bausubstanz • Einmalige, ruhige und zentrale, unverbaubare, erhöhte Lage mit grossartiger Fernsicht, in angenehmem Wohnquartier Die Attikawohnung hat einen sehr grosszügigen Grundriss • Repräsentative Wohnräume mit gewölbten Decken bis 3 m Höhe • Eine moderne und doch behagliche Wohnung mit hoher Wohlfühlqualität und Privatsphäre • 4 ½ Zimmer, 2 grosse Nasszellen mit Fenstern, Ökonomieraum 16 m², beheizt mit Waschmaschine, Waschbecken und neuen Schränken nach Mass, angrenzend an die Küche • Grosszügige Küche 16m², Totalerneuerung Herbst 2016, mit direktem Durchgang zum Wohn-Esszimmer • Herbst 2012 wurde die Wohnung total renoviert, inkl. Fussböden: Eingangshalle Marmor, Wohnbereich Eichenparkett «Landhausstil» • Die Terrasse ist von jedem Zimmer aus begehbar. Der höchst solide und stilvoll gebaute Wintergarten, angrenzend an Küche und Wohnzimmer, ist mechanisch perfekt steuerbar Zur Wohnung gehören 2 bequeme Garagenplätze, ein grosser Kellerraum und ein Anteil (bis 500 Flaschen möglich) an einem klimatisierten Weinkeller • Vorzügliche Verkehrserschliessung: 50 m bis Busstation (15 Min.-Takt) Pro Stunde 4 Züge nach Zürich (16 Min.) 5 Minuten bis zur Autobahn Ost und West Weitere Details, Pläne und direkter Kontakt zum Verkäufer siehe unter weitere Details hier unten.

Wohnzimmer mit Cheminée
Heller Essbereich mit Ausgang zum Wintergarten
Aussicht von der Terrasse gegen Osten
3-Zimmerwohnung mit herrlichem Ausblick - attraktiv als Renditeobjekt oder selbstgentzte Wohnung
7

CHF 470,000.–90m23rm

Wettingerstrasse 3, 5400 Baden

Auf der gegenüberliegenden Flussseite der Altstadt von Baden verkaufen wir per sofort oder nach Vereinbarung diese 3-Zimmerwohnung mit herrlicher Aussicht auf die Limmat. Die Wohnung: - neue Küche (Renovation 2019) - Wohnbereich, Schlafzimmer und Korridor mit Parketttboden - Balkon mit Blick auf die Limmat und die Limmat-Hochbrücke - Estrich-Abteil - Badezimmer mit Waschtisch, WC und Badewanne Getätigte Renovationen: - 2018: neue Fenster in der ganzen Wohnung - 2019 / 2020: Sanierung der Fassade, Erneuerung der Balkonbrüstungen, Anbringung von Fensterläden - 2019: Küche Lage: Die Mikro- und Makrolage der Liegenschaft kann als gut bis sehr gut eingestuft werden. Vom Wohnhaus ist das Stadtzentrum zu Fuss in weniger als zehn Minuten zu erreichen. Der Balkon mit Südausrichtung bietet eine herrliche Besonnung und Aussicht auf die Limmat. Der Anschluss an den öffentlichen Verkehr liegt quasi vor der Haustüre. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsstätten und Fachgeschäfte sind unkompliziert und rasch zu erreichen. In unmittelbarer Nähe zum Gebäude liegen 25 öffentliche Parkplätze, "hauseigene" Parkplätze existieren nicht. Bei anhaltendem Interesse an mehr Informationen oder an einer Besichtigung freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme! Ihre AMBASSADOR Immobilien und Verwaltungs AG

Charmante Eigentumswohnung in Baden
5

CHF 590,000.–80m24.5rm

5400 Baden

Wir verkaufen an unverkennbarer Lage in Baden eine lichtdurchflutete 4 -Zimmer-Wohnung mit 80m² Wohnfläche. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und ÖV in der Nähe. Die Wohnung bietet viel Gestaltungsfreiraum. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Lichtdurchflutet • Viel Gestaltungsfreiraum • Waschmaschine in der Wohnung • Fenster 3-Fach Verglasung • Balkon • Spielplatz Kehl in der Nähe • Autobahnanschluss weniger als 5 min • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Dachwohnung in Baden
12

CHF 640,000.–97m24rm

Kornfeldweg 1, 5400 Baden

An ruhiger Lage am Kornfeldweg 1 in 5400 Baden befindet sich die komfortable 4 Zimmer Maisonette Dachwohnung (Eigentumswohnung) im 3. Obergeschoss. Hier befindet sich der Wohnungseingang mit eingebauter Garderobe und 3 Zimmer, einmal mit direktem Zugang zu Badezimmer mit WC sowie Wäscheturm, einmal mit Balkon. Ausserhalb dieser drei Zimmer gibt es eine separate Dusche/WC. Über dem Eingangsbereich führt eine Treppe ins Dachgeschoss. Ein luftiger Wohnraum mit Cheminée und Zugang zur Terrasse mit Pergola sowie die offene Küche mit grossem Abstellraum hinter der Küche vervollständigen diesen Bereich. Sämtliche Räume sind mit Parkett belegt. Im Untergeschoss befindet sich ein separater Keller sowie der Zugang zur Tiefgarage mit einem dazugehörenden Parkplatz. Einkaufsmöglichkeit sowie Schule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe.

AUSSENANSICHT SÜD
7

CHF 750,000.–105m24.5rm

5400 Baden

IN NUSSBAUMEN - KÜFERWEG Diese gut geschnittene 4.5 Zimmer, lichtdurchflutete nach Süden ausgerichtete Wohnung ist das ideale Heim für Paare und auch eine kleine Familien.In dieser Liegenschaft, mit insgesamt 7 Wohnungen ist die Privatsphäre gewährleistet und wird auch sehr geschätzt. Treten Sie ein, sind Sie im grosszügigen Vorraum von 15m2. Rechter Hand befindet sich das erste Bad mit DU/ WC und linker Hand zwei Zimmer. Gehen Sie den Flur weiter gibt es ein grosszügiges nach Norden ausgerichtetes Schlafzimmer, mit "Mini"-Balkon und Bad en Suite, das in den heissen Sommermonaten sehr zu schätzen ist. Das Highlight dieser Wohnung ist das schöne und helle Wohn.-/Esszimmer mit offener Küche! Von dort aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, der sowohl an heissen, als auch bei kühleren Tagen, ein perfekter Aufenthaltsort ist. DER TIEFGARAGENPLATZ MUSS FÜR CHF 30'000,-- DAZU GEKAUFT WERDEN. Highlights: - Hauptausrichtung Süden - Lift, rollstuhlgängig - geringe Nebenkosten! - im Zentrum gelegen - beide Badzimmer mit Fenster - grosszügiger Eingangsbereich mit Einbauschrank - 3 Schlafzimmer - Elternzimmer mit Bad en Suite - bodentiefe Fenster im Wohn./Esszimmer und 2 Schlafzimmern - sonniger, grosser Balkon mit Pergola - offene Küche - Fussbodenheizung, Fernwärme - Geschäfte in Gehdistanz u.v.m. UG: - Disponibel- und Keller - Trockenraum - Veloraum - Platz für Kinderwagen - Tiefgarage mit 29 Plätzen 4.5 Zimmer Wohnung im 2. OG: - Vorraum, ca. 15m2 - Bad mit DU/WC:, ca. 4m2 - Bad en Suite mit Wanne/WC und WM/TB ca. 7m2 - 3 Schlafzimmer, ca. 12, 13 und 15.5m2 - Wohn-/Esszimmer, ca. 30m2 - offene Küche, ca. 7m2 - Südbalkon mit Pergola, ca. 12.6m2 Aussenbereich: - Veloabstellraum - Kinderspielplatz und Spielplatz, je 105m2 - 4 Besucherparkplätze

*Reiheneinfamilienhaus*
1

CHF 1,000,000.–152m26rm

Segelhalde, 5400 Baden

Es handelt sich um ein 5.5-Zimmer-Eck-Reiheneinfamilienhaus aus dem Jahre 1991. Zur Liegenschaft gehört eine Garage und ein grosser Garten mit Gartenhalle mit Cheminée sowie ein Gartengeräteraum. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Objekt, das bei dem zuständigen Betreibungs- oder Konkursamt versteigert wird. Die amtliche Schätzung beträgt CHF 1'000'000.-. Alle wichtigen Informationen zu diesem Objekt finden Sie auch in unserem Versteigerungskatalog, den wir im dreiwöchigen Rhythmus publizieren. Dem Erwerber entstehen KEINE NOTARKOSTEN ODER MAKLERCOURTAGE. Katalog- und Objektinfos erteilt Frau Hasler, MONTAG - FREITAG zwischen 8.00-12.30 und 14.00-18.00 Uhr unter der Telefonnummer 043-508 61 86. Den Versteigerungskatalog können Sie für 12 Ausgaben bestellen. Der Gesamtpreis beläuft sich auf CHF 432,00 (pro Ausgabe CHF 36,00). Weitere Informationen unter: 043-508 61 86. www.zwangsversteigerung.ch

Ruhige Oase mit grosser Terrasse und Weitsicht
2

CHF 1,095,000.–170m25.5rm

Eulenweg, 5400 Baden

Das Haus wird gerade erneuert. Jetzt können Sie noch mitentscheiden. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich von der attraktiven Lage und den grosszügigen Räumen: Das schöne 5 ½ Zimmer Doppelhaus liegt an einer ruhigen Quartierstrasse in kinderfreundlicher Umgebung. Die ganze Siedlung ist ruhig gelegen und trotzdem sind Kinderkrippe, Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in kurzer Distanz.   Ihr neues Zuhause verfügt im EG über einen Eingangsbereich, zwei Keller, Waschküche und Technikraum sowie ein Gäste WC. Im ersten Stock befindet sich die offene Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer. Von dort aus gelangen Sie auf die grosse Terrasse und in den Garten.   Das grosse Elternschlafzimmer und die beiden Kinderzimmer sind im zweiten Stock untergebracht. Eine Nasszelle mit Badewanne, Dusche und WC finden ebenfalls auf diesem Stock. Typ : Doppelhaushälfte Anzahl Stockwerke : 3 Anzahl Zimmer : 5.5 Anzahl Schlafzimmer : 3 Anzahl Badezimmer : 2 Wohnfläche: ca. 170 m² Grundstücksfläche: 392 m² Baujahr : 1962 Renovierungsjahr : 2013 Heizungssystem : Gasheizung Verfügbarkeit : per sofort Anzahl Innenparkplätze : 1 Anzahl Aussenparkplätze: 2

Aussenansicht
13

CHF 1,190,000.–115m24.5rm

Bruggerstrasse 56a, 5400 Baden

Die Stadtwohnung (ohne Balkon) aus dem Jahr 2015 im pulsierenden Zentrum Badens liegt im 6. Obergeschoss beim TRAFO. Geniessen Sie das breite Freizeit- und Erholungsangebot und profitieren Sie von den top Verkehrsanbindungen. Die zentrale Lage der Wohnung mit Blick über Baden bietet Ihnen folgende Highlights: - ganze Wohnung mit Parkett ausgestattet (Eiche geräuchert) - Moderne Küche mit V-Zug-Geräten - kontrollierte Wohnungslüftung im Minergie-Standard - Badezimmer mit Doppellavabo und WC - Dusche mit WC und Durchgang zu Badezimmer - super Aussicht auf die nahe und ferne Umgebung Badens - Reduit mit Waschmaschine und Tumbler - Kellerabteil Für monatlich rund CHF 220.00 kann ein Einstellplatz in der Tiefgarage dazu gemietet werden. Der Kauf eines Einstellplatzes im TRAFO ist nicht möglich. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen die mit hochwertigen Materialien ausgebaute Wohnung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Visualisierung 1
6

CHF 1,820,000.–174m25.5rm

Müntzbergstrasse 4, 5400 Baden

An schönster Lage, mit Sicht auf die Lägern, entsteht ein 3-Familienhaus in exklusivem Standard an der Müntzbergstrasse 4 in Baden. Viel Privatsphäre ist hier garantiert. Objekte: - 5.5-Zimmer Eigentumswohnung mit 60 m2 Aussenterrasse - Variante 4.5- oder 5.5-Zimmer, je nach Baufortschritt wählbar - Grosszügige Wohn- und Aussenfläche - Elternzimmer mit Ankleide und Masterbad - Parkmöglichkeiten pro Wohnung: Je 2 Tiefgaragenplätze - Bezug ab Juni 2021 Die Lage: Die Liegenschaft befindet sich im sehr beliebten, sonnigen und naturnahen Quartier auf der Baldegg (Münzlishausen) und dennoch sehr nah zur Innenstadt. Die Ruhe ist hier nur eine der Qualitäten, die für die Lage spricht. - Ruhig (30er Zone) und sonnig - Bushaltestelle nur 60 m entfernt - In 5-10 min. im Zentrum von Baden mit breitem Einkaufs- und Freizeitangebot - Ausgezeichnetes Bildungsangebot von Kindergarten bis zur Kantonsschule - Schönes Naherholungsangebot - Perfekte Verkehrsanbindung (Schnellzüge nach Zürich, Bern, Basel, Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich und Bern) - www.baden.ch Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 10. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt zu.

IDYLLISCHER FAMILIENSITZ MIT VIEL PRIVATSPHÄRE UND UMSCHWUNG - 10 Minuten von Baden
9

CHF 2,150,000.–240m26.5rm

5400 Baden

Diese einzigartige Liegenschaft befindet sich am westlichen Dorfrand von der Gemeinde Böbikon. Das Grundstück wird im Norden von einem idyllischen Waldgürtel umgeben. Das gewährleistet eine ideale Besonnung durch sämtliche Jahres- und Tageszeiten. Im gesamten Süden grenzt das Grundstück an die Landwirtschaftszone. Das Zugangstor gewährt Einlass in den Hof des Grundstücks und vermittelt beim Heimkommen den Eindruck von Geborgenheit und Ruhe. Das Einfamilienhaus ist bewusst ökologisch und effizient konzipiert und ausgestaltet worden. Es entspricht einem Minergie-Standard. Im Sommer mit Höchsttemperaturen kann mühelos mit einfachen Massnahmen eine angenehme Temperatur von rund 20-22 Grad im Haus herbeigeführt werden. Das Haus ist ganzjährig freundlich und lichtdurchflutet. Selbst in der kalten Jahreszeit sind die in den Decken integrierten Lichtquellen erst zur späten Stunde notwendig. Gleichzeitig wurde auf Komfort, Ästhetik und Behaglichkeit geachtet. So ist ein Lebensraum entstanden, der sich als wohltuend und friedlich auswirkt. Die Grundrissgestaltung Die Raumaufteilung ist äusserst grosszügig und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Der ganze Innenausbau überzeugt mit einer schlichten und zeitlosen Eleganz. Dies zeigt sich auch im lichtdurchfluteten Atrium, welches die einzelnen Wohngeschosse und Wohnräume miteinander verbindet. Durch die verschiedenen Panoramafenster verschmelzt der Wohnraum nahezu mit dem Aussenraum. Des Weiteren lassen die raumhohen Fensterfronten Sicht und Licht in die Räume einströmen und holen dadurch den Garten optisch ins Haus. Auch in den Nebenräumen im Untergeschoss muss man nicht auf das Tageslicht verzichten, da die Räume teilweise mit Fenstern ausgestattet sind. Das Einfamilienhaus umfasst eine Wohnfläche von rund 240 m2. Im Untergeschoss befindet sich der geräumige Eingangsbereich, ein Zimmer sowie die restlichen Nebenräume und die Garage. Im Erdgeschoss angekommen, lädt die grosszügige Wohnküche zum Verweilen und genüsslichen Beisammensein ein. Der direkt angrenzende und überdachte Sitzplatz wirkt dabei besonders heimelig. Im Erdgeschoss sind unteranderem auch das Wohnzimmer sowie zwei separate Zimmer situiert. Insgesamt umfasst das Einfamilienhaus fünf einzelne Zimmer, verteilt auf drei Wohngeschosse. Davon befinden sich zwei Zimmer im Dachgeschoss. Diese beiden Zimmer verfügen zusätzlich jeweils über einen direkt zugänglichen Ankleideraum. Jedes Wohngeschoss ist mit einer Nasszelle ausgestattet. Alle vier Himmelsrichtungen des Hauses sind mit einem Aussensitzplatz ausgestattet. Somit kann man zu jeder Jahres- und Tageszeit im Freien arbeiten, verweilen oder mit der Familie den Blick ins Grüne geniessen. Die direkte Verbindung zu den Wohnräumen ist mit entsprechenden Flügeltüren gegeben. Das "Baumhaus" Von ganz besonderem und unschätzbarem Wert ist das morgendliche Vogelkonzert: Es ist wie das Erwachen im eigenen Baumhaus inmitten der Baumkronen des Waldes. Zugleich ranken sich verschiedene Blauregen (Botanisch: "Wisteria", drei verschiedenen Arten) um das Haus. Diese Besonderheit weckt selbst unter versierten Gärtnern Begeisterung. Auch während der Blüte ist das ein ästhetisches Ereignis. Der Hof und der Garten, der das Haus vollständig umgibt, sind sowohl praktisch als auch ästhetisch von hohem Wert und mit dem Wald an der Seite von einer Schönheit, die beständig Freude bereitet. Raum für Erholung und friedliches Beisammensein bietet auch der Garten. Jeder einzelne Bewohner findet Platz für individuelle Bedürfnisse. Das "Sportcenter" ist direkt vor der Haustür. Einfach in die Sportschuhe, das Rad, aufs Pferd und los geht es. Auch für den gemütlichen Spaziergang oder die Wanderung ist viel Abwechslung geboten. Abends lädt das abendliche Amselkonzert ein, gemütlich auf einem der Sitzplätze zu verweilen. Bei Dämmerung sind Rehe und andere Bewohner des Waldes unterwegs und kommen oftmals auf ihren Streifzügen am Grundstück vorbei.

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