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Apartment & house to buy in Basel

13

CHF 450,000.–74m22.5rm

Schönmattstrasse 17, 4054 Basel

Please note: The monthly service charges for this condominium amount to CHF 800 (apartment service charges CHF 300 plus ground rent CHF 500 per month). Bitte beachten: Die monatlichen Nebenkosten für diese Eigentumswohnung belaufen sich auf CHF 800.- (Nebenkosten Wohnung akonto CHF 300.- plus Baurechtszins CHF 500.- monatlich).Die 2.5-Zimmerwohnung im Hofgeschoss (im Baurecht) befindet sich an ruhiger und äusserst zentraler Lage im beliebten Bachlettenquartier. Die gesamte Liegenschaft wurde im Jahre 1996 totalsaniert. Die verkehrstechnische Erschliessung ist hervorragend; die BVB-Haltestelle Zoo Dorenbach befindet sich in Gehdistanz. Mit dem Tram gelangen Sie in wenigen Minuten zum Bahnhof SBB. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in Gehdistanz erreichbar. Geniessen Sie doch wieder einmal einen Spaziergang im Basler Zolli; der Eingang befindet sich gleich um die Ecke. Oder verweilen Sie genüsslich auf Ihrem Sitzplatz mit Ausblick in die wunderschöne, parkähnliche und gut gepflegte Gartenanlage der Liegenschaft. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich, eine Einbauküche, ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu Balkon und Wintergarten, ein separates Schlafzimmer, eine Nasszelle mit Badewanne, Lavabo, WC und Waschmaschine. Die 2.5-Zimmerwohnung mit ca. 74 m2 Wohnfläche überzeugt mit der zugleich ruhigen und zentralen Lage, einer guten Raumaufteilung, Wintergarten, Sitzplatz und einem eigenen Kellerabteil. Gerne stellen wir Ihnen die Objektdokumentation mit Angaben zu Nebenkosten und Baurechtszins zu.Kontaktieren Sie Tom Steuber für einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen!

7

CHF 940,000.–68m22.5rm

Herrengrabenweg 54/56, 4054 Basel

Hochwertige Architektur.Herausragendes Design.Höchste Individualität.Drei Baukörper, fliessend verbunden. Zwischen zwei verkehrsberuhigten Strassen. Eine Oase mitten in der Stadt. Bis ins Detail durchdacht. Durch und durch hochwertig in Material und Ausführung. Entworfen und realisiert gemeinsam mit DEGELO ARCHITEKTEN.Kein Grundriss gleicht dem anderen. Jede Wohnung hat ihren eigenen Charakter. Ihren einzigartigen Blick nach aussen. Und eine überdurchschnittliche Raumhöhe, die Sie durchatmen lässt. Gedanken frei lässt. Die Ihre Besucher überraschen wird. Die dafür sorgt, dass Sie hier nicht nur wohnen, sondern: Sich zuhause fühlen.Die Frontansicht wirkt städtisch, urban. Beton, Glas und Eichenholz dominieren. Raumhohe Schallschutz-Verglasung zur beruhigten Einbahnstrasse. Hofseitig hingegen mit Holz verkleidet und Blick in die privaten Gärten. Ein Ort der Ruhe und Entspannung.

8

CHF 960,000.–110m25rm

Oberwilerstrasse 64, 4054 Basel

ist die 5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Stock, denn zu Fuss sind Sie in 12 Minuten in der Innenstadt.Die Wohnung ist sehr hell und an sonnigen Tagen können Sie wählen, ob Sie auf dem einen Balkon lieber die Morgensonne oder auf dem andern Balkon lieber die Abendsonne geniessen. Sehr überzeugend ist die immens grosse Küche mit 24.70 m². Ein lebendiger Ort wo gekocht, diskutiert, geschlemmt, getrunken, gespielt und vieles mehr gemacht werden kann. Und wenn man frische Luft geniessen möchte, kommt man direkt von der Küche auf den Balkon.Der Wäscheturm ist im Badezimmer hinter der Türe verstaut und nimmt so sehr wenig Platz ein. Für ein wohliges Gefühl sorgt der Parkettboden, welcher in allen Zimmern verlegt ist. Eine separate Gästetoilette ist ein zusätzlicher Komfort. Und selbstverständlich gibt es im Gebäude auch einen Lift, sodass man kleine Lasten die Treppe hochschleppen muss. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Tiefgarage und der Einstellhallenplatz muss für CHF 35'000.00 dazu gekauft werden.Elisabeth Zihlmann ist seit bald 20 Jahren im Immobilienverkauf und in der Beratung rund um Ihre Immobilie tätig.Sie suchen eine erfahrene Person mit Menschen-, Fach- und Marketingkenntnissen, dann sind Sie bei mir in guten Händen. Sorgfältig und speditiv kümmere ich mich um Ihre Anliegen.Weitere 3000 Immobilienangebote finden Sie unter https://www.remax.ch

7

CHF 960,000.–68m22.5rm

Herrengrabenweg 54/56, 4054 Basel

Hochwertige Architektur.Herausragendes Design.Höchste Individualität.Drei Baukörper, fliessend verbunden. Zwischen zwei verkehrsberuhigten Strassen. Eine Oase mitten in der Stadt. Bis ins Detail durchdacht. Durch und durch hochwertig in Material und Ausführung. Entworfen und realisiert gemeinsam mit DEGELO ARCHITEKTEN.Kein Grundriss gleicht dem anderen. Jede Wohnung hat ihren eigenen Charakter. Ihren einzigartigen Blick nach aussen. Und eine überdurchschnittliche Raumhöhe, die Sie durchatmen lässt. Gedanken frei lässt. Die Ihre Besucher überraschen wird. Die dafür sorgt, dass Sie hier nicht nur wohnen, sondern: Sich zuhause fühlen.Die Frontansicht wirkt städtisch, urban. Beton, Glas und Eichenholz dominieren. Raumhohe Schallschutz-Verglasung zur beruhigten Einbahnstrasse. Hofseitig hingegen mit Holz verkleidet und Blick in die privaten Gärten. Ein Ort der Ruhe und Entspannung.

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CHF 1,060,000.–92m23rm

Rudolfstrasse 25, 4054 Basel

Das Mehrfamilienhaus entsteht mit Bezug der Wohnungen ab Spätsommer 2022 im beliebten Gotthelfquartier an der Rudolfstrasse 25 in Basel-West. Die ruhige Quartierstrasse ist eine Querverbindung zwischen Weiherweg und Allschwilerstrasse und verbindet den Projektstandort direkt mit der Schützenmatte. Die Verkehrsverbindungen mit Tram und Bus sind hervorragend und das Einkaufsangebot entlang der Allschwilerstrasse und beim Brausebad ist optimal. Der charmante Neubau fügt sich architektonisch harmonisch in den städtischen Strassenzug ein. Zu seiner Nordfassade verbindet sich der Baukörper mit einem bestehenden Altbau, zu seiner Westseite nimmt er mit seinen markanten Erkern Gebäudeelemente des nachfolgenden Mehrfamilienhauses auf. Das Wohnungsangebot verteilt sich über fünf Geschosse. Im Erdgeschoss befinden sich die attraktive 4.5 Zimmer-Gartenwohnung sowie ein separates Atelier (20 m2, kann dazu erworben werden). Die Geschosse 1 - 3 werden jeweils von zwei geräumigen 3.5-Zimmer-Wohnungen belegt und im Dachgeschoss befindet sich die grosse Attikawohnung (bereits verkauft). Diese neue Überbauung kann Ihre Träume von einem eigenen, ruhigen Rückzugsraum in einer spannenden städtischen Umgebung erfüllen, unabhängig davon, in welcher Lebensphase Sie sich gerade befinden. An der Rudolfstrasse können Sie für sich Wohnqualität und Quartiervielfalt entdecken, die Ihnen zukünftig ein angenehmes und bequemes Leben ermöglichen. Diese Eigentumswohnungen überzeugen in mehrfacher Hinsicht: · grosszügige, flexible und effiziente Raumkonzepte· komfortable, individuelle Innenausbauten (Küchen, Nassräume, Böden usw.)· teilw. überdurchschnittliche Raumhöhen· Bodenheizung in allen Wohnbereichen· eigene Waschmaschine und Tumbler· zwei getrennte Nassräume· bequeme Lifterschliessung· geräumige Keller

9

CHF 1,100,000.–110m24rm

Rudolfstrasse 10, 4054 Basel

Die zum Verkauf stehende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock als Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches sich an zentraler Lage mitten in Basel wiederfindet. Vom grossen Eingangsbereich aus gelangen Sie in alle Räume. Zur linken Seit ist das erste grosszügige Schlafzimmer, welches zur Strassenseite ausgerichtet ist. Zur rechten Seite sind die weiteren zwei grosszügigen Schlafzimmer. Beide Zimmer haben einen direkten Ausgang zur zweiten Terrasse mit Blick auf den grünen und sehr ruhigen Hinterhof. Ein idealer Ort, um sich vom Alltagsstress zu erholen. Ebenfalls zur linken Seite befindet sich der Wohnbereich mit dem integrierten Esszimmer und seinem direkten Ausgang zur Terrasse mit Morgensonne. In die gut ausgestattete Küche gelangt man vom Wohnbereich sowie vom Eingangsbereich aus. Gegenüber vom Eingang befindet sich links die Gästetoilette und rechts das komplette Badezimmer mit Badewanne.Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Dachgeschoss sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss.Es besteht die Möglichkeit, einen Einstellhallenplatz mit direktem Zugang von der Liegenschaft aus zu mieten. In der Tiefgarage befinden sich mehrere Mobility-Abstellplätze, welche man direkt mieten kann.Hier sind Sie mittendrin statt nur dabei - leben am Puls der Zeit in Basel. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

6

CHF 1,130,000.–81m23.5rm

Sennheimerstrasse 40, 4054 Basel

Hochwertige Architektur.Herausragendes Design.Höchste Individualität.Drei Baukörper, fliessend verbunden. Zwischen zwei verkehrsberuhigten Strassen. Eine Oase mitten in der Stadt. Bis ins Detail durchdacht. Durch und durch hochwertig in Material und Ausführung. Entworfen und realisiert gemeinsam mit DEGELO ARCHITEKTEN.Kein Grundriss gleicht dem anderen. Jede Wohnung hat ihren eigenen Charakter. Ihren einzigartigen Blick nach aussen. Und eine überdurchschnittliche Raumhöhe, die Sie durchatmen lässt. Gedanken frei lässt. Die Ihre Besucher überraschen wird. Die dafür sorgt, dass Sie hier nicht nur wohnen, sondern: Sich zuhause fühlen.Die Frontansicht wirkt städtisch, urban. Beton, Glas und Eichenholz dominieren. Raumhohe Schallschutz-Verglasung zur beruhigten Einbahnstrasse. Hofseitig hingegen mit Holz verkleidet und Blick in die privaten Gärten. Ein Ort der Ruhe und Entspannung.

6

CHF 1,140,000.–91m23.5rm

Herrengrabenweg 58/60, 4054 Basel

Hochwertige Architektur.Herausragendes Design.Höchste Individualität.Drei Baukörper, fliessend verbunden. Zwischen zwei verkehrsberuhigten Strassen. Eine Oase mitten in der Stadt. Bis ins Detail durchdacht. Durch und durch hochwertig in Material und Ausführung. Entworfen und realisiert gemeinsam mit DEGELO ARCHITEKTEN.Kein Grundriss gleicht dem anderen. Jede Wohnung hat ihren eigenen Charakter. Ihren einzigartigen Blick nach aussen. Und eine überdurchschnittliche Raumhöhe, die Sie durchatmen lässt. Gedanken frei lässt. Die Ihre Besucher überraschen wird. Die dafür sorgt, dass Sie hier nicht nur wohnen, sondern: Sich zuhause fühlen.Die Frontansicht wirkt städtisch, urban. Beton, Glas und Eichenholz dominieren. Raumhohe Schallschutz-Verglasung zur beruhigten Einbahnstrasse. Hofseitig hingegen mit Holz verkleidet und Blick in die privaten Gärten. Ein Ort der Ruhe und Entspannung.

6

CHF 1,150,000.–88m23.5rm

Sennheimerstrasse 40, 4054 Basel

Hochwertige Architektur.Herausragendes Design.Höchste Individualität.Drei Baukörper, fliessend verbunden. Zwischen zwei verkehrsberuhigten Strassen. Eine Oase mitten in der Stadt. Bis ins Detail durchdacht. Durch und durch hochwertig in Material und Ausführung. Entworfen und realisiert gemeinsam mit DEGELO ARCHITEKTEN.Kein Grundriss gleicht dem anderen. Jede Wohnung hat ihren eigenen Charakter. Ihren einzigartigen Blick nach aussen. Und eine überdurchschnittliche Raumhöhe, die Sie durchatmen lässt. Gedanken frei lässt. Die Ihre Besucher überraschen wird. Die dafür sorgt, dass Sie hier nicht nur wohnen, sondern: Sich zuhause fühlen.Die Frontansicht wirkt städtisch, urban. Beton, Glas und Eichenholz dominieren. Raumhohe Schallschutz-Verglasung zur beruhigten Einbahnstrasse. Hofseitig hingegen mit Holz verkleidet und Blick in die privaten Gärten. Ein Ort der Ruhe und Entspannung.

7

CHF 1,150,000.–87m23.5rm

Herrengrabenweg 54/56, 4054 Basel

Hochwertige Architektur.Herausragendes Design.Höchste Individualität.Drei Baukörper, fliessend verbunden. Zwischen zwei verkehrsberuhigten Strassen. Eine Oase mitten in der Stadt. Bis ins Detail durchdacht. Durch und durch hochwertig in Material und Ausführung. Entworfen und realisiert gemeinsam mit DEGELO ARCHITEKTEN.Kein Grundriss gleicht dem anderen. Jede Wohnung hat ihren eigenen Charakter. Ihren einzigartigen Blick nach aussen. Und eine überdurchschnittliche Raumhöhe, die Sie durchatmen lässt. Gedanken frei lässt. Die Ihre Besucher überraschen wird. Die dafür sorgt, dass Sie hier nicht nur wohnen, sondern: Sich zuhause fühlen.Die Frontansicht wirkt städtisch, urban. Beton, Glas und Eichenholz dominieren. Raumhohe Schallschutz-Verglasung zur beruhigten Einbahnstrasse. Hofseitig hingegen mit Holz verkleidet und Blick in die privaten Gärten. Ein Ort der Ruhe und Entspannung.

6

CHF 1,290,000.–98m23.5rm

Herrengrabenweg 58/60, 4054 Basel

Hochwertige Architektur.Herausragendes Design.Höchste Individualität.Drei Baukörper, fliessend verbunden. Zwischen zwei verkehrsberuhigten Strassen. Eine Oase mitten in der Stadt. Bis ins Detail durchdacht. Durch und durch hochwertig in Material und Ausführung. Entworfen und realisiert gemeinsam mit DEGELO ARCHITEKTEN.Kein Grundriss gleicht dem anderen. Jede Wohnung hat ihren eigenen Charakter. Ihren einzigartigen Blick nach aussen. Und eine überdurchschnittliche Raumhöhe, die Sie durchatmen lässt. Gedanken frei lässt. Die Ihre Besucher überraschen wird. Die dafür sorgt, dass Sie hier nicht nur wohnen, sondern: Sich zuhause fühlen.Die Frontansicht wirkt städtisch, urban. Beton, Glas und Eichenholz dominieren. Raumhohe Schallschutz-Verglasung zur beruhigten Einbahnstrasse. Hofseitig hingegen mit Holz verkleidet und Blick in die privaten Gärten. Ein Ort der Ruhe und Entspannung.

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CHF 2,750,000.–260m210.5rm

Neubadstrasse 57, 4054 Basel

Die Liegenschaft befindet sich an begehrter Wohnlage im Neubad, unweit des allseits beliebten Schützenmattpark und Zoologischen Garten. Die Umgebung ist geprägt durch grosszügige Villen und Stadthäuser und zeichnet sich durch eine exzellente Nachbarschaft aus. Das stilvolle Eck-Einfamilienhaus bildet den Abschluss einer für Basel typischen Häuserreihe und verfügt daher über mehrseitige Fensterfronten, die den bis zu 3 Meter hohen Räumen viel Tages- und Sonnenlicht verleihen. Das grosszügige Raumprogramm mit insgesamt 10.5 Zimmern erstreckt sich auf drei Etagen; der Dachstock bietet zusätzliches Ausbaupotenzial. Besonders beeindruckend sind die klassischen originalerhaltenen Innenausbauelemente wie z.B. die Eichenparkettböden, das edle Holzwerk des repräsentativen Treppengeländers, der Fenster sowie Türen. Zahlreiche weitere Details runden das stilvolle Wohnambiente ab. Insgesamt befindet sich die Liegenschaft dank laufendem Unterhalt in einem sehr guten baulichen Zustand, bedarf aber nach heutigen Standards einer sanften Renovation bzw. Modernisierung. Abgerundet wird das attraktive Verkaufsangebot durch die rückseitig gelegene Gartenanlage mit altem Baum- und Strauchbestand und einem Pavillon, der zum Verweilen in privater Atmosphäre einlädt. Auf der südöstlichen Seite der Parzelle (Benkenstrasse) gibt es noch eine separate Garage mit kleinerer vorgelagerter Abstellmöglichkeit.

13

CHF 4,250,000.–285m29rm

4054 Basel

Dieses exklusive Schmuckstück befindet sich an einer sehr zentralen Lage in einer ruhigen Nebenstrasse im Paulusquartier. Das im 1903 erbaute Stadthaus wurde laufend renoviert und mit viel Liebe gepflegt. Die Liegenschaft wurde sehr hochwertig gebaut, bietet viel Platz und eine sehr angenehme und extravagante Wohnatmosphäre.Von der Eingangshalle gelangt man in den Salon und weiter in die grosszügigen Wohn- und Essräume sowie in die Küche und den wunderschönen Garten. Über die hochwertige Eichenholztreppe, kommt man in die beiden oberen Etagen, welche mit grossen Schlafzimmern und Badezimmern ausgestattet sind. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale Lage • Im Paulusquartier • Viel Platz • 9 Zimmer • Grosszügige Wohnfläche • Grosser Garten 180 m2 • Hohe, helle und lichtdurchflutete Räume • Eine gehobene Innenausstattung • Cheminée Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 450,000.–84m23.5rm

Wasgenring 94, 4055 Basel

In dieser Liegenschaft aus dem Jahre 1976, welche im Baurecht steht, befindet sich diese anprechende 3.5-Zimmerwohnung im 3.OG zum Verkauf.Die Wohnung erreichen Sie über das Treppenhaus oder bequem mit dem Lift. In der Wohnung empfängt Sie ein grosszügiges Entrée mit einem Reduit, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Angeschlossen ist direkt der Gang mit Einbauschränken, welcher zu den Schlafräumen und Nasszellen führt.Von dem hellen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon sowie zu dem offen gestalteten Essplatz. Die zweckmässige Küche erreichen Sie sowohl vom Entrée als auch von dem Essplatz her. Ausgestattet ist die Küche mit zwei Einbauzeilen mit Ober- und Unterschränken. Hier finden Sie einen Kühlschrank mit separatem Tiefkühler, einen Herd mit Cerankochfeld und einem Dampfabzug, einen Backofen, sowie eine Geschirrspülmaschine. Im Weiteren bietet die Wohnung ein Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer. Die Nasszelle ist ausgestattet mit 2 Lavabos mit grossem Spiegelschrank sowie einer Badewanne. Das separate WC, ebenfalls mit Lavabo und Spiegelschrank, befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite.Die Wohnung liegt zur ruhigen strassenabgewandten Seite, mit Blick in den grünen Hinterhof und zur Nachbarliegenschaft.Ein Kellerabteil und ein Autoeinstellplatz, welche bereits im Kaufpreis inbegriffen sind, runden dieses Angebot ab.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir stehen Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

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CHF 650,000.–65m23rm

Colmarerstrasse 8, 4055 Basel

Die helle, gepflegte 3-Zimmer-Altbauwohnung im Jugendstil mit zwei Balkone befindet sich im beliebten und zentralen Iselin Wohnquartier. Kindergarten, Universität, Einkaufsmöglichkeiten und die Tramhaltestelle der Linien 1, 2, 3 und 8 sind nur wenige Meter entfernt. Der grosse Balkon (9m2) auf der Innenhofseite bietet eine tolle Aussicht über die Dächer von Basel und ermöglicht das Sonnetanken im Sommer. Die Wohnung eignet sich für Familien und verfügt über einen Lift. Zwei Waschküchen zur gemeinschaftlichen Nutzung sind vorhanden. Die Wohnung ist vermietet und kann auch als Anlageobjekt erworben werden. Nach Absprache sind auch 'Facetime' (Video) - Besichtigungen möglich. WIR VERMITTELN IHRE IMMOBILIE MIT NUR 1% PROVISION!L'ancien bâtiment lumineux et soigné de 3 pièces de style Art nouveau avec deux balcons est situé dans le quartier résidentiel populaire et central d'Iselin. Le jardin d'enfants, l'université, les commerces et l'arrêt de tramway pour les lignes 1, 2, 3 et 8 sont à seulement quelques mètres. Le grand balcon (9m2) côté cour intérieure offre une superbe vue sur les toits de Bâle et permet de profiter du soleil en été. L'appartement est adapté aux familles et dispose d'un ascenseur. Deux buanderies à usage commun sont disponibles. L'appartement est loué et peut également être acheté comme immeuble de rapport. Des visites «Facetime» (vidéo) sont également possibles sur rendez-vous. NOUS COURTONS VOTRE PROPRIÉTÉ AVEC SEULEMENT 1% DE COMMISSION!The bright, neat 3-room old building in Art Nouveau style with two balconies is located in the popular and central Iselin residential area. Kindergarten, university, shops and the tram stop for lines 1, 2, 3 and 8 are only a few meters away. The large balcony (9m2) on the inner courtyard side offers a great view over the roofs of Basel and allows you to soak up the sun in summer. The apartment is suitable for families and has a lift. Two laundry rooms for communal use are available. The apartment is rented and can also be purchased as an investment property. 'Facetime' (video) visits are also possible by arrangement. WE BROKER YOUR PROPERTY WITH ONLY 1% COMMISSION!

13

CHF 1,050,000.–131m24.5rm

Hegenheimerstrasse 171, 4055 Basel

Mitten in der Stadt und doch im Grünen? Das bietet ihnen diese wunderschöne Stadtwohnung mit Garten und Sitzplatz.Die im Jahr 2000 erbaute 4.5 Zimmer Eigentumswohnung wurde laufend renoviert und ist entsprechend sehr gut unterhalten.Die Wohnung liegt an ruhiger, zentraler Lage in Basel im Kannenfeldquartier. Sie erreichen die öffentlichen Verkehrsmittel sowie verschiedene Geschäfte in wenigen Gehminuten.Schon beim Betreten der Wohnung, merken Sie, dass diese Liegenschaft über diverse Vorteile verfügt. Denn der Zugang erfolgt über einen separaten Hauseingang am Gebäude 171, in der Hegenheimerstrasse.Über ein paar Stufen führt der schmale Eingangsbereich zur Wohnungstür.Ein grosszügiges Entrée mit einem Gäste-WC sorgt sofort für ein wohliges Gefühl. Links von Ihnen befindet sich die Wohnküche mit sehr viel Stauraum, Ofen, Kochherd und einem Food-Center. Dieser Raum lädt zum Kochen und Backen mit der ganzen Familie ein.Rechterhand befindet sich das Wohnzimmer mit Sicht auf den Garten. Ein paar Schritte weiter sind Sie im Schlafzimmer mit einem optimal ausgenutzten Einbauschrank.Ein optisches Highlight ist die Steintreppe, die Sie in das Souterrain geleitet. Hier reihen sich zwei Schlafzimmer, eins davon mit direktem Zugang in den Garten, das Badezimmer, ein Reduit sowie ein Kellerraum an.Der grosszügige Garten mit einem integrierten Sitzplatz ist ideal, um im Sommer die Seele baumeln zu lassen.Gerne überzeugen wir Sie bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser schönen Wohnung.

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CHF 1,185,000.–91m24.5rm

Birmannsgasse 24, 4055 Basel

• Wir verkaufen eine stilvolle, moderne und gleichzeitig funktional hochwertige Wohnung in zentraler Wohnlage im beliebten Quartier „Am Ring“. • Die Wohnung verfügt über ein grosszügiges Wohnzimmer mit offener Bar zur Küche. Die weiteren drei Zimmer sind sinnvoll eingeteilt, zwei von den Zimmern haben Zugang zum Balkon in den Hinterhof. Neben dem Bad mit Waschmaschine und Tumbler gibt es ein kleines Gäste-WC. Der komplette Boden ist türschwellenfrei und die Fussbodenheizung hält Ihre Füsse auch im Winter warm. • Bei der letzten Renovierung wurde auf Qualität geachtet und die Wohnung mit Liebe zum Detail eingerichtet. AUSBAUSTANDARD UND GEBÄUDETECHNIK • Die Liegenschaft mit Erstellungsjahr 1975 wurde im Jahr 2007 gesamtsaniert. Die 4.5 Zimmer Eigentumswohnung wurde laufend renoviert und ist entsprechend in einem sehr guten Zustand. • Im Jahr 2008 wurde in der Wohnung Zimmer 1 mit Hilfe eines Architekten renoviert und in zwei Zimmer unterteilt. Die gesamte Küche wurde mit neuen Küchengeräten und Schränken ausgestattet. • Im Jahr 2016 wurden im Rahmen einer grösseren Renovierung das Badezimmer und das WC komplett saniert mit neuem Layout und neuen Wasser- und Stromanschlüssen. • Weiterhin wurde der Fussboden 2016 komplett renoviert. Sämtliche Böden in der Wohnung sind mit Laminat aus restauriertem Holz belegt, ausser in Bad und WC, wo ein Vinylboden in "Schiefer Dunkel" liegt. Die Wände (einschliesslich der Wände in Wohn-und Schlafzimmer in Abrieb) wurden mit modernen, abwaschbaren Farben gestrichen. • Das Haus hat eine zentrale Heizanlage (Fernheizung, Heatbox), die Wärmeverteilung geschieht mittels Fussbodenheizung, die Warmwasseraufbereitung mittels Warmwasserboiler im Keller. Sämtliche elektrischen Installationen sind zweckdienlich und nach heutigem Standard ausgeführt. • Die moderne Küche verfügt über eine Vielzahl an (Auszieh-) Schränken und Schubladen, einen Spültrog in Chromstahl, einen Dampfabzug, einen Backofen, einen Kühlschrank mit separatem Tiefkühler sowie eine Geschirrwaschmaschine. Ein Schrank für den Einbau einer Mikrowelle ist ebenfalls vorhanden. Im Jahr 2020 erhielt die Küche ein neues Induktionskochfeld. OPTIONAL: GARAGE • Ein Parkplatz in der Einstellhalle kann für CHF 50'000 zusätzlich erworben werden. OPTIMALE LAGE • Die Bewohner des Stadtteils Am Ring schätzen die kurzen Entfernungen und die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel in Basel, wo Sie Ihr Auto die meiste Zeit wirklich zu Hause lassen können. Der Hauptbahnhof (SBB) ist in 7 Minuten mit der Tramlinie Nummer 1 erreichbar. Der Bus Nr. 50 (Haltestelle nur 200 m entfernt) bringt Sie in nur 10 Minuten direkt zum Flughafen. Haltestellen der Tramlinien 3 und 6 sind nur 400 m entfernt. • Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie das Uni-Spital sind bequem zu Fuss erreichbar. Gerne zeigen wir Ihnen diese Eigentumswohnung persönlich! Schreiben Sie uns noch heute an!

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