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Grundstück UeB Hauptstrasse 23a/23b, Tägerwilen
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CHF710,000.–92m23.5rm

Hauptstrasse 23, 8274 Tägerwilen

Moderne Eigentumswohnung im ObergeschossAuf einem schönen Grundstück im Ortsteil Hertler (Politische Gemeinde Tägerwilen) wird in den nächsten Monaten eine Überbauung mit zwei modernen Mehrfamilienhäusern gebaut.Tägerwilen gehört seit 20 Jahren zu jenen Gemeinden des Kantons Thurgau, welche ein überdurchschnittliches Wachstum aufweisen. So ist seit 1970 die Einwohnerzahl kontinuierlich auf heute 5'050 Einwohner (Jahr 2021) gestiegen. In der gleichen Zeit konnte der Steuerfuss der Politischen Gemeinde trotz permanenten Investitionen von 95% (1980) auf heute 33% (Jahr 2022) gesenkt werden. Mit den Bahnhöfen Tägerwilen-Gottlieben und Tägerwilen-Dorf, sowie dem Stadtbusnetz Kreuzlingen und den Postautokursen ist Tägerwilen optimal ans öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.Der Spatenstich der Überbauung wird im Januar 2023 erfolgen. Ab Mai 2024 können die ersten Wohnungen bezogen werden.Die beiden dreigeschossigen Wohnhäuser werden in Massivbauweise erstellt. Sie umfassen je 5 grosszügige Wohnungen und sind direkt mit der gemeinsam genutzten Einstellhalle mit 22 Parkplätzen erschlossen. Die Fassade wird als Kompaktfassade mit Aussenwärmedämmung ausgeführt.Die offen gestalteten Grundrisse und die hochwertigen Materialien vermitteln ein sehr angenehmes Wohnambiente. Dank den grosszügigen Glasflächen, bestehend aus Kunststofffenstern mit 3-fach Isolierverglasung, werden die Wohnräume optimal besonnt. Die Aussenbereiche sind nach Westen und/oder Süden ausgerichtet und versprechen viele Sonnenstunden.Im Untergeschoss befinden sich je Liegenschaft ein Technikraum sowie je Wohneinheit ein Kellerabteil. Der grosse Veloraum ist von der Einstellhalle aus zugänglich.

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CHF1,000,000.–161m26rm

Kettstrasse 15, 8370 Sirnach

Suchen Sie nach einem geräumigen Familienhaus in einem kinderfreundlichen Quartier?Wünschen Sie sich eine Parzelle mit Garten und Grünfläche an einer ruhigen, sonnigen Lage?Legen Sie Wert auf ein optimales Preis-/Leistungsverhältnis?Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, sollten Sie dieses Angebot genau prüfen.Dieses geräumige, familienfreundliche Einfamilienhaus liegt an einer kaum befahrenen Strasse in einem ruhigenQuartier in Sirnach. Die einzigartige, kinderfreundliche Lage garantiert Ihnen eine überdurchschnittliche WohnundLebensqualität. Mit drei Wohnetagen verspricht Ihnen diese Liegenschaft viel Platz und Potenzial, umWohnträume wahr werden zu lassen. Das Haus kann ohne weitere Investitionen sofort bewohnt werden.Das stattliche, moderne Wohnzimmer mit dem Schwedenofen eignet sich hervorragend, um an kalten Abendengemütliche Film- oder Spieleabende mit der Familie zu erleben. Vielleicht mögen Sie es lieber in der umfangreichenWerkstatt kreativ zu werden und basteln mit Ihren Kleinen einfach an neuen Ideen oder verfolgen Ihre Ziele imgrosszügigen Hobbyraum im Keller. Zu erwähnen ist die funktionelle, zeitgemässe Küche, die viel Arbeitsflächebietet und mit unzähligen Verstaumöglichkeiten für Ihre Lebensmittel auftrumpft.Die Immobilie bietet durch die gut durchdachte Raumaufteilung ein Büro im Erdgeschoss, drei grosszügige Zimmerim Obergeschoss sowie zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss. Ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss sowieein geräumiges Badezimmer mit Doppellavabo, Badewanne und Dusche im Obergeschoss runden denWohnkomfort auf.Eine beheizte Waschküche sowie einen grosszügigen Abstellraum im Keller gehören ebenso zu diesemRaumkonzept wie der ausbaubare Estrich, wo die Gasheizung untergebracht ist. Komfortabel ist auch die Garage,welche Ihnen erlaubt, durch eine überdachte Passage direkt ins Haus zu gelangen, was den Grosseinkauf für dieFamilie maximal erleichtert. Mehrere Parkmöglichkeiten bieten sich vor dem Haus an. Eine weitere Garage fürMotorräder und ein Veloabstellplatz sowie ein Gerätehaus gehören ebenfalls zum Haus.Mit einer Grundstücksfläche von 434 m² offeriert Ihnen diese Liegenschaft einen Gartenbereich mit einerfantastischen Besonnung, der auch Kinderherzen höherschlagen lässt. Auf dem südwestlich ausgerichteten,überdachten Sitzplatz können Sie den Tag ausklingen lassen oder sich mit Freunden und Familien des Lebenserfreuen. Ob Bahnhof, Post, Einkaufsgeschäfte, Kindergarten, Schulen oder sämtliche Alltagsbesorgungen sindin nächster Umgebung und bequem zu Fuss erreichbar.Zusätzlich zum attraktiven Angebot haben Sie die Möglichkeit, die bestehende Hypothek mit äusserst vorteilhaftenKonditionen zu übernehmen.Zögern Sie nicht zu lange, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Bezahlbare Objekte wie dieses sind imaktuellen Marktumfeld selten und sehr begehrt.

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CHF1,190,000.–138m25.5rm

Hauptstrasse 23, 8274 Tägerwilen

Hochwertige 5.5-Zi.-WG mit 138.2 m2 NettoflächeAuf einem schönen Grundstück im Ortsteil Hertler (Politische Gemeinde Tägerwilen) wird in den nächsten Monaten eine Überbauung mit zwei modernen Mehrfamilienhäusern gebaut.Tägerwilen gehört seit 20 Jahren zu jenen Gemeinden des Kantons Thurgau, welche ein überdurchschnittliches Wachstum aufweisen. So ist seit 1970 die Einwohnerzahl kontinuierlich auf heute 5'050 Einwohner (Jahr 2021) gestiegen. In der gleichen Zeit konnte der Steuerfuss der Politischen Gemeinde trotz permanenten Investitionen von 95% (1980) auf heute 33% (Jahr 2022) gesenkt werden. Mit den Bahnhöfen Tägerwilen-Gottlieben und Tägerwilen-Dorf, sowie dem Stadtbusnetz Kreuzlingen und den Postautokursen ist Tägerwilen optimal ans öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.Der Spatenstich der Überbauung wird im Januar 2023 erfolgen. Ab Mai 2024 können die ersten Wohnungen bezogen werden.Die beiden dreigeschossigen Wohnhäuser werden in Massivbauweise erstellt. Sie umfassen je 5 grosszügige Wohnungen und sind direkt mit der gemeinsam genutzten Einstellhalle mit 22 Parkplätzen erschlossen. Die Fassade wird als Kompaktfassade mit Aussenwärmedämmung ausgeführt.Die offen gestalteten Grundrisse und die hochwertigen Materialien vermitteln ein sehr angenehmes Wohnambiente. Dank den grosszügigen Glasflächen, bestehend aus Kunststofffenstern mit 3-fach Isolierverglasung, werden die Wohnräume optimal besonnt. Die Aussenbereiche sind nach Westen und/oder Süden ausgerichtet und versprechen viele Sonnenstunden.Im Untergeschoss befinden sich je Liegenschaft ein Technikraum sowie je Wohneinheit ein Kellerabteil. Der grosse Veloraum ist von der Einstellhalle aus zugänglich.

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