40 results - Apartment & house to buy in Canobbio

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CHF 1,690,000.–
9.5 rooms 285m² living space
Via 1, 6952 Canobbio

Accogliente casa bifamiliare con spettacolare vista su lago e città

Accogliente casa bifamiliare in bella zona residenziale soleggiata, appena al di sotto del villaggio, con una spettacolare vista panoramica sul lago e sulla vallata di Lugano. Situata in una stradina tranquilla e sicura, offre un accesso comodo al centro città e all'autostrada grazie alla vicinanza con la galleria Vedeggio-Cassarate. La deliziosa casa si sviluppa su 2 piani, con 2 appartamenti indipendenti (ma collegati internamente) che possono anche venire uniti per creare una spaziosa villa unifamiliare. La superficie abitabile totale è di ca. 285 m2 (ampliabile) mentre il bel terreno misura ca. 853 m2. Il piano terra comprende un appartamento di 5,5 locali con ampio spazio living, grande giardino d'inverno/veranda riscaldabile, cucina, 3 camere, 2 bagni, pratica dispensa, cantina, comodo ripostiglio e lavanderia. Il piano superiore ospita un appartamento di 4,5 locali con una splendida terrazza panoramica di ca. 35 m2, ampia zona soggiorno-pranzo con camino e uscita su una seconda deliziosa terrazza coperta, cucina con locale dispensa, 2 camere e un bagno. Il giardino che circonda questa casa è ben curato, con molti alberi che regalano una piacevole ombra, profumati fiori e bei cespugli ornamentali, creando un'atmosfera di serenità. La posizione invidiabile, l'ambiente tranquillo e la splendida vista la rendono un gioiello dal grande potenziale, situato in una delle migliori zone residenziali nei dintorni di Lugano.Gemütliches Zweifamilienhaus in sonniger Wohngegend, gleich unterhalb des Dorfes, mit spektakulärem Panoramablick auf den See und das Tal von Lugano. In einer ruhigen und sicheren Sackgasse gelegen, bietet es dank seiner Lage einen bequemen Zugang zum Stadtzentrum und zur Autobahn. Das reizvolle Haus erstreckt sich über 2 Etagen mit 2 unabhängigen aber intern verbundene Wohnungen, die auch zu einer geräumigen Villa zusammengefügt werden können. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 285 m2 (erweiterbar), während das schöne Grundstück ca. 853 m2 misst. Das Erdgeschoss besteht aus einer 5,5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigem Wohnraum, einem schönen beheizbaren Wintergarten, Küche, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, praktischer Speisekammer, Keller, einem Abstellraum und die waschküche. Im Obergeschoss befindet sich eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer schönen Panoramaterrasse von ca. 35 m2, geräumiger Wohn-Essbereich mit Cheminee und Zugang zu einer zweiten hübschen überdachten Terrasse, Küche mit Vorratsraum, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Der Garten ist sehr gepflegt, mit schattenspendenden Bäumen, duftenden Blumen und schönen Ziersträuchern, die eine wunderbare Atmosphäre schaffen. Die beneidenswerte Lage, das ruhige Ambiente und die herrliche Aussicht machen es zu einem Juwel mit grossem Potenzial, das sich in einer der besten Wohngegenden von Lugano befindet.Cozy house with 2 apartments in beautiful sunny residential area, just below the village, with spectacular panoramic views of the lake and the valley of Lugano. Located on a quiet and safe little dead-end street, it offers convenient access to the city center and the highway thanks to its favorable location. The delightful house is on 2 floors, with 2 independent apartments that can also be joined to create a spacious single-family villa. The total living area is approx. 285 m2 (expandable) while the beautiful plot measures approx. 853 m2. The ground floor includes a 5.5-room apartment with large living and dining space, spacious and heatable winter garden/conservatory, kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, practical pantry, cellar, convenient storage room and a laundry. The upper floor houses a 4.5-room apartment with a beautiful panoramic terrace of approx. 35 m2, large living-dining area with fireplace and access to a second lovely covered terrace, kitchen with pantry, 2 bedrooms and a bathroom. The garden surrounding this house is well maintained, with trees that provide pleasant shade, fragrant flowers and beautiful ornamental bushes, creating an atmosphere of...

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CHF 690,000.–
4.5 rooms 102m² living space
Via Quiete 1, 6952 Canobbio

Canobbio, vendesi appartamento di 4.5 locali, terrazza di 14 m2. Ampio giardino e zona barbecue.

Nel tranquillo e soleggiato quartiere di Lugano-Canobbio, si offre in vendita un comodo appartamento di 4.5 locali, caratterizzato da uno spazio abitativo di 102 m2 e una terrazza privata di 14 m2. Questa proprietà vanta anche di un ampio giardino condominiale dotato di una zona barbecue, perfetta per momenti di relax e convivialità all'aperto.L'appartamento si trova all'interno di un edificio solido e ben mantenuto nel tempo. Numerosi interventi di miglioramento sono stati effettuati, compresi l'aggiornamento del tetto, la sostituzione dei serramenti con materiali di alta qualità come il PVC, il rifacimento del portone d'ingresso, e la ristrutturazione dell'autorimessa, della lavanderia e delle cantine. Inoltre, sono stati installati pannelli solari e la facciata è stata opportunamente isolata, garantendo un notevole risparmio sulle spese condominiali e un maggiore comfort abitativo.L'appartamento si presenta con la seguente disposizione: • Atrio d'ingresso accogliente e funzionale; • Cucina separata completamente accessoriata, dotata di un balcone per piacevoli momenti all'aperto; • Soggiorno luminoso e spazioso, collegato a una zona pranzo, con accesso diretto alla terrazza coperta di 14 m2, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta; • Bagno finestrato completo di doccia, per la massima praticità e comfort; • Tre camere da letto ben proporzionate, offrendo ampi spazi per la famiglia o per ospiti; • Un secondo bagno finestrato con vasca e bidet, per soddisfare le diverse esigenze abitative. In sintesi, questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per coloro che cercano un'abitazione confortevole e funzionale, in una zona tranquilla e ben servita, con tutti i servizi necessari nelle immediate vicinanze. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà.Chiamaci per informazioni ________________________________________________________________________________________________________ENIn the quiet and sunny district of Lugano-Canobbio, a comfortable 4.5-room apartment is offered for sale, characterized by a living space of 102 m2 and a private terrace of 14 m2. This property also boasts a large communal garden equipped with a barbecue area, perfect for moments of relaxation and conviviality outdoors.The apartment is located inside a solid building that has been well maintained over time. Numerous improvement works have been carried out, including updating the roof, replacing the windows with high quality materials such as PVC, renovating the entrance door, and renovating the garage, laundry and cellars. Furthermore, solar panels have been installed and the façade has been appropriately insulated, guaranteeing significant savings on condominium expenses and greater living comfort.The apartment is presented with the following layout:Welcoming and functional entrance hall;Separate fully equipped kitchen, equipped with a balcony for pleasant outdoor moments;Bright and spacious living room, connected to a dining area, with direct access to the 14 m2 covered terrace, ideal for enjoying moments of relaxation in the open air;Windowed bathroom complete with shower, for maximum practicality and comfort;Three well-proportioned bedrooms, offering ample space for family or guests;A second bathroom with window with bathtub and bidet, to satisfy different living needs.In summary, this apartment represents an ideal opportunity for those looking for a comfortable and functional home, in a quiet and well-served area, with all the necessary services in the immediate vicinity. Contact us today to organize a visit and discover all the potential of this splendid property.

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CHF 1,495,000.–
7 rooms
6952 Canobbio

VILLA BIFAMILIARE 7 LOC. CON TERRAZZA E GIARDINO A CANOBBIO

Casa bifamiliare del 1980, modernizzata completamente nel 2015 e attualmente divisa in due appartamenti indipendenti di 3.5 locali e circa 90 mq cadauno (per una superficie totale di ca. 187 mq lordi), circondata da 400 mq di giardino, in una zona molto ben soleggiata del comune di Canobbio.La casa può eventualmente essere ulteriormente alzata 2 piani, trovandosi in una zona R4.La proprietà è così composta:PIAN TERRENO: Atrio d’ingresso con armadi a muro e corridoio che collega tutti gli spazi.Un secondo ingresso diretto dal giardino porta all’ampio soggiorno, con cucina separata abitabile dotata di nuovi mobili laccati bianco lucido, fornita di nuovi elettrodomestici.Seguono un locale tecnico con lavanderia privata e la zona notte, composta da 2 ampie camere da letto matrimoniali ed un bagno finestrato con box doccia.PRIMO PIANO: Ingresso separato sul retro della casa, con atrio d’ingresso, cucina separata, finestrata e con lavatrice privata.Seguono un ampio e luminoso soggiorno, una sala pranzo con camino e uscita sulla terrazza esposta a sud, una terza camera da letto matrimoniale ed una camera da letto più piccola, servite entrambe da un bagno con box doccia.La casa è stata completamente ristrutturata a nuovo nel 2015 con interventi a tutti gli impianti, caldaia, pavimenti, bagni e cucine, le facciate sono state rifatte ed il tetto è stato isolato.Tutti i serramenti sono in PVC con doppi vetri.Il riscaldamento è alimentato a gasolio con erogazione mediante caloriferi.Spese di gestione totali di ca. 350 CHF mensili.La proprietà è ideale per famiglie con bambini piccoli, molto riservata, con un bellissimo cancello in ferro battuto, situata in una tranquilla zona residenziale, servita dai mezzi pubblici e comoda ad asilo, scuole elementari e secondarie, alla città ed allo svincolo autostradale di Lugano Nord.Ottima inoltre come investimento a reddito.Completano la proprietà 4 posti auto esterni in piazza privata, inclusi nel prezzo di vendita.AP/433

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CHF 500,000.–
3.5 rooms 90m² living space
6952 Canobbio

3.5 RINNOVATO DI RECENTE CON VISTA APERTA A LUGANO CANOBBIO

Ampio e luminoso appartamento 3.5 locali di ca. 95 mq lordi, ubicato al quarto ed ultimo piano in uno stabile con ascensore (accessibile anche a disabili) di sole 6 unità abitative, edificato negli anni ’90 e oggetto di lavori di miglioria negli ultimi anni, situato in posizione privilegiata e strategica nel comune di Lugano-Canobbio a soli 10 minuti d’auto dal centro città e nelle vicinanze di mezzi di trasporto, banca e delle principali infrastrutture.L’unità è composta da ingresso, servizio per gli ospiti e disimpegno dal quale si accede alla zona living, dotata di grandi vetrate e comunicante con la cucina semi indipendente dotata di lavastoviglie, forno e piastre, dalla quale si può accedere ad uno spazioso balcone e godere di una piacevole vista aperta.Ritornando all’ingresso, sulla destra tramite un corridoio si accede alla zona notte, composta da una camera singola, una matrimoniale ed uno spazioso un bagno con vasca.E’ inoltre accessibile a tutti i residenti una grandissima terrazza comune.Lo stato dell’immobile è generalmente buono e può essere abitato senza la necessità di particolari interventi, presentandosi già molto bene, considerando anche il risanamento delle facciate della residenza eseguito nel 2021.Vanno previsti eventualmente degli interventi di personalizzazione qualora si desiderasse portarlo ad uno standard attuale e moderno.Il riscaldamento è alimentato mediante gasolio ecologico (caldaia sostituita nel 2019) con erogazione tramite serpentine a pavimento, gli infissi sono in PVC con vetri doppi.L’immobile è ideale anche come investimento a reddito vista la posizione molto strategica e ben servita, a pochi passi da mezzi pubblici, ufficio postale, banca e negozi ed a pochi minuti dalla scuola dell’infanzia, la scuola primaria, stazione, aeroporto ed ingresso autostradale, ed il taglio decisamente commerciale e molto richiesto.Completano la proprietà una cantina assegnata e due posteggi esterni accodati, con tettoia, a 25’000 CHF cadauno, esclusi dal prezzo di vendita.MB/3959

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CHF 1,095,000.–
7.5 rooms 155m² living space
6952 Canobbio

AFFARE - VILLA BIFAMILIARE RINNOVATA VISTA LAGO A CANOBBIO

Grande villa contigua 7.5 locali di ca. 180 mq lordi, edificata nel 1985 e interamente ristrutturata a nuovo tra il 2009 e il 2018, sviluppata su tre livelli fuori terra e dotata di enormi balconi e terrazze, situata in posizione strategica nel comune di Canobbio, a meno di 5 minuti d’auto dalla città di Lugano e da tutte le infrastrutture più importanti in posizione dominante con vita panoramica e sul lago.L’immobile si presenta davvero molto bene ed è l’ideale per coloro che cercano un’abitazione di grandi dimensioni per una famiglia numerosa ed è composta come segue:Si accede alla proprietà tramite una scala esterna che passa dal primo grande terrazzo di grandi dimensioni e tramite il quale si accede al piano intermedio della casa, composto da:una bellissima e confortevole zona living con angolo divani TV e camino, una spaziosa area pranzo, una spaziosa cucina abitabile completamente accessoriata dalla quale si può uscire sulla grande terrazza, con spazio per un bel tavolo da pranzo e mobili da esterno e che funge in parte anche da giardino pensile.Sempre su questo livello si trovano un bagno con box doccia ed un secondo spazioso balcone accessibile sempre dalla zona living.Salendo al piano più alto tramite la scala interna, si raggiunge una accogliente zona notte composta da una camera singola di ottime dimensioni ed una camera matrimoniale molto spaziosa, entrambe con accesso ad un terzo grande balcone, e una terza camera singola ideale come studio o come camera per figli.Serve la zona notte un bel bagno finestrato con vasca idromassaggio.Al piano inferiore, accessibile anche in modo indipendente e quindi ideale anche come area ospiti autonoma o per chi ha figli grandi, si sviluppano un bel disimpegno, un locale hobby, una bella e spaziosa camera da letto matrimoniale ed un locale tecnico che ospita la termopompa e la lavanderia privata.Gli infissi della proprietà sono in PVC a vetri doppi ed è dotata anche di pannelli fotovoltaici installati nel 2011, anno in cui sono stati rifatti anche i pavimenti, le porte, i bagni, la cucina ed è stata inserita la pompa di calore. Nel 2022 sono stati installati tutti i nuovi parapetti in cristallo satinato delle terrazze.Completano la proprietà due comodi posti auto coperti a livello strada, inclusi nel prezzo di vendita.DM/5537

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CHF 2,500,000.–
5 rooms 260m² living space
Cioss 19A, 6952 Canobbio

Abitare a contatto con la natura

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***La RESIDENZA POGGIO D ORO è stata concepita in completa armonia con il territorio, valorizzandone le peculiarità.L ottima esposizione del terreno rende la costruzione calda, accogliente e molto luminosa.L'alt specializzazione, l'attenzione alle finiture ed ai dettagli e una progettazione precisa nel rispetto dell'ambiente, rendono la Residenza un punto di riferimento per le nuovo costruzioneIl contesto di questa innovativa residenza contiene solo 4 proprietari.La Vista: Seguendo le caratteristiche naturali del terreno è stato fatto un rispettoso esercizio di edificabilità ottenendo il massimo compromesso tra esposizione e orientamento. Il risultato è una costruzione armoniosa con vista sulla città di Lugano e e verso la natura. Lo stabile ed esposta per tutto il giorno alla luce diretta del sole che ne ha suggerito il nome.L'appartamento duplex ha una superficie lorda di 260mq - 90mq di terrazze e ca. 330mq di und giardino terrazzato, nel prezzo sono inclusi 2 parcheggi interni ed uno esterno. Suddivisione:Piano superiore: ingresso indipendente, corridoio con pratici armadi a muro, due grandi camere da letto con terrazza continua in teak, di cui una camera da letto ha il suo bagno privato, due ulteriori stanze, ripostiglio, che può essere utilizzato come spogliatoio, doccia WC, scala neutra aperta, che conduce al piano interrato.Piano seminterrato: Al piano seminterrato si trova il soggiorno-pranzo con cucina a vista e l'uscita sulla bella veranda e giardino. Camera da letto con bagno, lavanderia con spazio aggiuntivo.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***Die RESIDENZ PIOGGIO D'ORO wurde in kompletter Harmonie mit dem Territorium und seinen Besonderheiten des Grundstückes konzipiert.Die hohe Spezialisierung mit einem präzisem Design, die Liebe zum Detail und dessen Materialauswahl, die Achtsamkeit in Bezug auf die Umwelt, machen diesen Neubau zu einem Bezugspunkt.Die innovativen Residenz umfasst nur 4 Eigentümer und bietet deshalb viel Privatsphäre für jeden Bewohner. Die Lage: Nach den natürlichen Eigenschaften des Grundstücks wurde eine respektvolle Ausübung der Bebaubarkeit entwickelt, um den maximalen Kompromiss zwischen Lage und Orientierung zu erreichen. Das Ergebnis ist eine harmonische Konstruktion mit Blick auf die Stadt Lugano und die Natur. Das Gebäude ist den ganzen Tag über der direkten Sonneneinstrahlung ausgesetzt, was seinen Namen nahe legt.Die Duplexwohnung verfügt über 260m2 BWL - 90m2 Terrassen und ca. 330m2 terrassierter Gartenanteil, 2 interne und ein externer Parkplatz und ist wie folgt aufgeteilt:Obergeschoss: Privater eigener Hauseingang, Korridor mit praktischen Einbauschränken, zwei grosse Schlafzimmer mit durchgehender Teak-Terrasse, davon hat ein Schlafzimmer sein privates Badezimmer, zwei weitere Zimmer, Abstellraum, welcher als Umkleideraum benutzt werden kann, WC-Dusche, offene neutrale Treppe, welche ins Untergeschoss führt.Untergeschoss: Im Untergeschoss befindet sich das Wohn-Esszimmer mit der offenen Küche und dem Ausgang auf die herrliche Veranda und den Garten. Schlafzimmer mit Badezimmer, Wäscheküche mit zusätzlichem geräumigen Platz.

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CHF 2,200,000.–
4.5 rooms 179m² living space
6952 Canobbio

Moderno Appartamento di Lusso di 4.5 locali con Giardino Privato

A Canobbio, a soli 3 km dal centro di Lugano, nell'elegante residenza Corba di recente costruzione, al pian terreno, proponiamo in vendita questo moderno moderno di 153 mq, con giardino privato di 280 mq e terrazza coperta di 56 mq.L'appartamento è cosi suddiviso: ingresso, soggiorno-pranzo con uscita sul giardino e sulla terrazza coperta con jacuzzi, cucina open space, WC-lavanderia, camera da letto padronale con vasca di design ensuite, WC e guardaroba, studio/camera da letto, bagno con doccia, camera da letto con doccia ensuite.Materiali e finiture di pregio, pavimenti in legno, riscaldamento e raffrescamento tramite serpentine.2 posti auto in autorimessa e 2 cantine (inclusi nel prezzo).In Canobbio, nur 3 km vom Zentrum Luganos entfernt, bieten wir in der kürzlich erbauten, eleganten Residenz Corba im Erdgeschoss eine moderne Wohnung von 153 m² mit einem 280 m² großen Privatgarten und einer 56 m² großen überdachten Terrasse zum Verkauf an.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:Eingangshalle, Wohn-Esszimmer mit Ausgang zum Garten und zur überdachten Terrasse mit Jacuzzi, offene Küche, WC-Waschküche, Hauptschlafzimmer mit eigener Designer-Badewanne, WC und Kleiderschrank, Arbeitszimmer/Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Schlafzimmer mit eigener Dusche.Hochwertige Materialien und Oberflächen, Holzfußböden, Heizung und Kühlung mit Hilfe von Spulen.2 Parkplätze in der Garage und 2 Kellerräume (im Preis inbegriffen)In Canobbio, only 3 km from the center of Lugano, in the elegant newly built Corba residence, on the ground floor, we offer for sale a modern apartment of 153 sq m, with a private garden of 280 sq m and a 56 sq m covered terrace.The apartment is divided as follows:entrance hall, living-dining room with exit to the garden and covered terrace with jacuzzi, open-plan kitchen, WC-laundry room, master bedroom with ensuite designer bathtub, WC and wardrobe, study/bedroom, bathroom with shower, bedroom with ensuite shower.Fine materials and finishes, wood floors, heating and cooling by coils.2 parking spaces in a garage and 2 cellars (included in the price)

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CHF 1,530,000.–
3.5 rooms 141m² living space
6952 Canobbio

Moderno Duplex di Lusso in Residenza Firmata Arch. Mino Caggiula

Nel comune di Canobbio, a breve distanza, appena 3 km, dal centro di Lugano, si erge la Residenza Blade, una creazione architettonica di rara bellezza, terminata nel 2022. Questa esclusiva residenza comprende solamente 10 unità abitative, garantendo così un'atmosfera intima e riservata. Tra queste, spicca un elegante appartamento duplex di 3.5 locali, che rappresenta un'opportunità unica di possedere un'abitazione di lusso in una delle zone più ricercate del Luganese.L'appartamento gode di una magnifica vista sulla città, il lago di Lugano e le montagne circostanti, garantendo la massima tranquillità in spazi eleganti e moderni pur restando a pochi minuti dal centro di Lugano e dai suoi principali collegamenti stradali e ferroviari.La visione architettonica dietro la Residenza Blade porta la firma del rinomato studio Mino Caggiula Architects, ispirandosi alle sculture in Cor-Ten di Richard Serra, un tributo alla potenza espressiva e alla maestosità delle forme che si fondono perfettamente con l'ambiente circostante. Questo progetto si distingue per la sua attenzione meticolosa ai dettagli, dall'estetica all'innovazione tecnologica, incorporando un sistema domotico all'avanguardia che assicura un comfort abitativo e una sicurezza di livello superiore.Gli abitanti della Residenza Blade godono di servizi esclusivi pensati per il benessere e il relax, tra cui una zona fitness completamente attrezzata, una sauna e una piscina all'aperto, spazi comuni dove vi è la possibilità di rigenerarsi in un ambiente intimo ed esclusivo.In der Gemeinde Canobbio, nur 3 km vom Zentrum Luganos entfernt, steht die Residenza Blade, eine architektonische Schöpfung von seltener Schönheit, die im Jahr 2022 fertiggestellt wurde. Diese exklusive Residenz besteht aus nur 10 Wohneinheiten und garantiert somit eine intime und zurückhaltende Atmosphäre. Darunter befindet sich eine elegante 3,5-Zimmer-Duplex-Wohnung, die eine einmalige Gelegenheit darstellt, eine Luxusresidenz in einer der begehrtesten Gegenden von Lugano zu besitzen.Die Wohnung bietet einen herrlichen Blick auf die Stadt, den Luganersee und die umliegenden Berge und garantiert ein Höchstmaß an Ruhe in einem eleganten und modernen Umfeld, während sie gleichzeitig nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und seinen wichtigsten Straßen- und Bahnverbindungen entfernt ist.Die architektonische Vision der Residenza Blade trägt die Handschrift des renommierten Architekturbüros Mino Caggiula, das sich von den Cor-Ten-Skulpturen von Richard Serra inspirieren ließ, eine Hommage an die Ausdruckskraft und Majestät der Formen, die sich perfekt in die Umgebung einfügen. Das Projekt zeichnet sich durch seine Liebe zum Detail aus, von der Ästhetik bis hin zur technologischen Innovation, die ein hochmodernes Hausautomatisierungssystem umfasst, das höchsten Wohnkomfort und Sicherheit gewährleistet.Den Bewohnern der Blade Residence stehen exklusive Wellness- und Entspannungsangebote zur Verfügung, darunter ein voll ausgestatteter Fitnessbereich, eine Sauna und ein Außenschwimmbad sowie Gemeinschaftsräume, in denen sie sich in einem intimen und exklusiven Umfeld erholen können.In the town of Canobbio, a short distance, just 3 km, from the center of Lugano, stands the Blade Residence, an architectural creation of rare beauty, completed in 2022. This exclusive residence comprises only 10 residential units, thus ensuring an intimate and private atmosphere. Among them, an elegant 3.5-room duplex apartment stands out, representing a unique opportunity to own a luxury home in one of the most sought-after areas of the Lugano area.The apartment enjoys a magnificent view of the city, Lake Lugano and the surrounding mountains, providing peace of mind in elegant and modern spaces while remaining just minutes from the center of Lugano and its main road and rail links.The architectural vision behind the Blade Residence bears the signature of renowned Mino Caggiula Architects, drawing inspiration...

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CHF 675,000.–
2.5 rooms 60m² living space
6952 Canobbio

AMPIO E MODERNO 2.5 LOCALI CON GRANDE TERRAZZA A CANOBBIO

Ampio, moderno e accogliente 2.5 locali di oltre 60 mq complessivi, con grande terrazza di 24 mq, ubicato al primo piano di un moderno stabile di poche unità e recentemente ultimato con materiali di standing superiore nel bellissimo e rilassante comune di Canobbio, a pochi minuti da Lugano centro e da tutti i principali servizi, in posizione riservata e molto tranquilla, in prossimità delle scuole e di un comodo posteggio comunale.L’unità è composta da un bell’ingresso con armadio a muro, un ampio soggiorno con grandi vetrate che consentono l’accesso alla spaziosa terrazza di 24 mq, una bella cucina moderna e completamente accessoriata, con isola centrale e comodo piano di lavoro, un grande bagno finestrato con doccia e a completare la configurazione una capiente camera da letto matrimoniale anch’essa con accesso alla terrazza.L’unità è riscaldata tramite un sistema a pompa di calore con erogazione mediante serpentine a pavimento, il quale è rivestito in un elegante parquet a listoni che scalda l’ambiente e conferisce eleganza e comfort.Una soluzione soluzione ideale per coloro che sono la ricerca di un grande 2.5 locali in una zona molto strategica, a pochi minuti dalla città di Lugano e da tutti i principali servizi, in uno stabile moderno di poche unità che si avvantaggia di tutti benefit delle costruzioni di ultima generazione.Completano la proprietà una pratica cantina con attacco per una lavatrice privata ed un bel posto auto nell’autorimessa non incluso nel prezzo e del valore di 50’000 CHF.VV/6321

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Additional information

Synopsis

Canobbio has a population of 2,330. This is an increase of 0.6% over the last 3 years.

Demographic data

Average income totals CHF 83,260.

In the region, 25.58% of the population hold a university degree, 9.02% of residents have completed higher vocational education, 45.57% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 19.78% are currently enrolled in compulsory education.

Currently, 0.9% of the population is unemployed.

Taxes

The total tax rate in the area is 11.37%. Aspects including income, marital status and the amount of deductions are decisive for the tax rate.

In Canobbio, for example, a retired couple (over 65) pays an average of 15.49% tax, a married couple with two children 6.45% and a couple with no children 10.04%%. The rate of taxation for an unmarried person with no children is 16.77%.

The property market in general

New construction

The housing available in Canobbio has grown by 145 apartments in the past 5 years.

37 of the new builds are 2-room apartments.

49 apartments with 3 rooms and 46 4-room apartments were additionally added.

For people seeking more living space, 11 5-room apartments and 2 apartments with at least 6 rooms have been built.

Housing stock

The new buildings are helping to ensure the continued growth of the region's housing stock, which totals 1,285 apartments in Canobbio.

One-room properties make up a total of 77 apartments in the region.

The number of apartments with 2, 3 and 4 rooms is 270, 572 and 140 respectively.

A total of 140 5-room apartments and 64 spacious apartments with at least 6 rooms are also available on the market.

Unoccupied apartments

In Canobbio, 1.74% of apartments are empty.

Of this total, 10.53% of 1-room apartments,

1.88% of the apartments with 2 rooms,

2.26% of the 3-room apartments and

0.71% of all 4-room apartments are currently vacant.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.5%; of that number, 1.59% are apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

The average rent for properties is CHF 1,500.

A quarter of all available rents are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,250 (25th percentile).

75% of monthly rents are less than CHF 1,800 (75th percentile), or they are equal to this average price.